住宅ローン・保険板「住宅ローン減税の拡充」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 住宅ローン減税の拡充
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2013-01-25 14:17:29

来年入居みたいな人にはなんの恩恵もないんですかね?

[スレ作成日時]2012-09-02 01:46:40

[PR] 周辺の物件
サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

住宅ローン減税の拡充

  1. 463 匿名さん

    消費増税ができないと減税措置も見直しせざるを得ませんね

  2. 464 匿名さん

    老婆心ですが、自分の納税額をしっかり把握しましょう。
    ほとんどの方は思ったほど納税していませんよ。
    年収500万のサラリーマン、妻子2人で
    所得税10万円弱でしょうか?
    住民税は2万円くらい。

    引くに引けないローン減税、残念!
    ジャカジャン!

    ギター侍、どこ行ったんだろうね?

  3. 465 匿名さん

    >>464

    年収500万とすると
    所得税年5〜6万
    住民税なら自治体によるが
    年20〜25万ぐらい。

    今の減税だと住民税の減税は年10万弱の設定金額(正確な金額失念)か
    実際に払っている額どちらか低い方。
    なのでローン残高が2000万以上だと枠一杯まで使い切れません。

    拡充案はこの住民税の設定枠の撤廃があるので
    そこそこの年収でも恩恵が大きい。

  4. 466 匿名さん

    所得税5万円 税率5%だったら
    住民税はせいぜい10万円チョイじゃないの 税率10%

    いずれにしても、引ききれませんね。
    家買って、住民税ゼロはやりすぎ!
    ゴミ捨てるなっちゅうことになりますね。

  5. 467 匿名さん

    ガーン

    買いたいマンションあったのですけど、入居が2013年8月でした。


    これは見送りですかな?


    東京だとマンションも最低5千万くらいはするし(狭いのに~)
    そういう人たちは買い控えるよね、きっと。



    うちは子ども3人だし、最低でも75平米は欲しいんだけど、高すぎる~~~

  6. 468 契約者

    金があるなら買うよ。

    無いからグダグダ言ってるだけ。

  7. 469 契約者

    金があるなら買うよ。

    無いからグダグダ
    言ってるだけ。

  8. 470 匿名さん

    年収500万じゃないからどうでもいいわ

  9. 471 匿名さん

    買いたいマンションと同じマンションはない。
    要求レベルが高いなら二度と買いたいマンションが出てこないかもしれないよ。
    要求レベルが低いなら好きにすれば。

  10. 472 匿名さん

    >465
    所得税10万くらいでない?

  11. 473 匿名さん

    ていうか、

    年収500万の人の税金ってそんなに安いの?ほとんど払ってないようなもんじゃん。







  12. 474 匿名さん

    ていうか、ここで2014年の減税拡充を嘆いているのは、

    2013年に買いたい物件がある(もしくはすでに契約をした人)

    かつローンが5千万以上

    年収1千万以上

    が最低ラインだよね?

    ちなみに、二馬力で1千万は納税額が少ないから無関係だよ。

  13. 475 匿名さん

    これ言ったら引かれるかもしんないけど、オマケが欲しくてグリコ買う人って多いの?
    欲しいのあって買える時が買い時だと思うんだよねー。個人的には減税はオマケです。

  14. 476 匿名さん

    >474
    わかってないね。具体的な減税額を計算してないからそういうわかったようなことを言うんだよ。

  15. 477 匿名さん

    ローン減税の恩恵だけに目が言ってるのでは?
    消費税が上がると、新居への引っ越しやカーテン、家具全てが増税です。トータルで住宅ローン減税拡充を待つ効果がどれだけあるのか疑問です。
    買いたい物件があるなら買った方がいいのでは?

  16. 478 匿名さん

    家具、引越しで500万円かかっても、増税分は15〜25万円しかないよ。
    欲しい物件があれば買ったほうが良いというのはわかるけど。

  17. 479 サラリーマンさん

    来年竣工など必死さが
    半端ない

    減税不公平分は値引き可能かな?

    私は待ちます!2015年が次の買い時
    値下がり傾向のうえに
    増税後、値崩れ見込みです

    よほどの優遇減税案がでない限り
    急ぐ理由ないです

  18. 480 契約済みさん

    うちは待ってる間にも8万ずつ家賃がかかるからなぁ。それで大した措置じゃなかったら目も当てられん。
    悔しいけど買いだな。

  19. 481 契約済みさん

    うちも家賃15万だから考えてたらキリがないわ
    ずるいなーとは思うけどね

  20. 482 匿名

    まっ、金利との兼ね合いもありますよ~♪ 金利が低いうちにサクサク元金減らしていく方が結果的には得なこともありますからねぇ! 1%上がれば年数十万はUPしちゃう訳だし…。

  21. 483 匿名さん

    サラリーマンで年間50万所得税納める人の年収っていくらかな?

  22. 484 匿名

    結局待つ待つ言ってる人はまだ買えないってことだな。前向きな理由を探してるんだろう

  23. 485 匿名さん

    減税も大きいけれど金利のほうがもっと大きいんだよね

  24. 486 購入検討中さん

    4年ぶりの景気後退でとても消費税上げられる環境ではない。消費税増延期で14年組みは減税恩恵がない可能性もでてきた。

  25. 487 匿名さん

    まぁあれだ、減税拡充もおそらく増税分ぐらいで落ち着くと思うから物件を吟味した方がいいんじゃない。庶民は所得税も借り入れもほどほどだろうからさ 結局は金持ちの方が有利なんだよね

  26. 488 匿名さん

    このままだと消費税は上げられない。
    早く減税増やせ。

  27. 489 匿名さん

    いやいやこういうのは増税の有無関係なしに拡充要求くるよ。
    役人は自分のところにどれだけ予算もってこれるかどうかだから。

  28. 490 匿名

    来月には、詳細発表されるのかなぁ
    早く知りたい

  29. 491 匿名

    2013年入居は、一番最悪ですか?

  30. 492 ビギナーさん

    最悪です。厄年と出てます。

  31. 493 購入検討中さん

    2013年度が最低価格と最低金利でありますように。

  32. 494 物件比較中さん

    最低金利の可能性がありますね

    最低価格は2015-2016ごろでは?

    最低金利は底打ちで2014も最低かも

    価格は増税が本当なら増税後に安くなる
    と歴史が教えてくれてます

  33. 495 匿名

    2013年度組は、損かなぁ

    タイミング悪い

  34. 496 匿名さん

    年度の使い方が違うよ。

  35. 497 契約済みさん

    仮に今の国交省案で決まったしても、2013年は予め決まっている減税の恩恵を受ける。
    加えて(人によるだろうが)2014年まで待つという選択肢も増えるかもしれない。
    2013年入居者も、何も損していない。貰える飴は減ってない。
    だから、買いたい時に買いたい家を買ったら、幸せになると思う。

  36. 498 匿名さん

    減ってるよ
    3000万が2000万だから利息換算したら大打撃
    この年に買いたくて買った訳じゃない、この地区で手頃な物件があったのが13年だっただけなのに
    なぜこんなに前後の年より損しなきゃいかんのだ!!

    最低でも買い控え対策で今年の額の継続に切り替えるべきだ
    デモ起こしたい気分だよ、まったく!

  37. 499 不動産業者さん

    10月以降ぱったり動きが止まっている。いまでもそうですけど値引きしないと売れないので様子見が吉。来年後半が底とみてます。

  38. 500 匿名さん

    2013年は2012年の最大減税額に据え置く方針(国土交通省)のはずだが、決定は12月?

  39. 501 匿名さん

    それ国交省マターか?財務省マターでは。

  40. 502 匿名さん

    国交省が税制改正要望してるよ>据え置き案
    p6が該当するのかな。PDFの11枚目。

    http://www.mlit.go.jp/common/000222650.pdf

    これ、通るといいな。

  41. 503 匿名さん

    ローン減税が拡充されて、大きくメリットがあるのは、もともと所得税や住民税をたくさん払ってる人ですよね。年収600万円くらいで扶養家族ありの世帯って、そんなに税金払ってる?
    ローンを3000万円として、2%控除で60万円。
    年間、そんなに払ってるかな?



  42. 504 匿名さん

    そもそも所得税減税500万だとローンを5000万以上組まなければもらえないよ。
    利子が安いとはいえ、、、、しかも所得税と住民税が年間50万以下だとそのぶんしかもらえないからそんなに気にしなくてもいいのでは?

  43. 505 物件比較中さん

    明日の新聞
    現金給付の方向
    楽しみにしてます

    ネットニュースにも

  44. 506 匿名さん

    これか
    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20121110-00000661-yom-bus_all

    2013年の据え置きの話がないぞ。
    まさか消費増税前は買い控えろと言ってるのか?

  45. 507 匿名

    民主も頭悪いし自民も野党ボケしてるからありうるかもな

  46. 508 匿名

    やっぱり2013年度組は、損なの?

  47. 509 買いたいけど買えない人

    2013年度組は損と考えたほうが良いです。
    何事も最悪のことを考えて行動したほうが精神衛生上良いです。
    逆に拡充されたらラッキーぐらいに思いましょう。

    我々の力ではどうしようもなく、国の決定事項なので
    たんたんと祈るしかないでしょう。仕方ない

  48. 510 匿名さん

    そんなことない。声をあげるのは無駄ではないと思う。
    世論や数字である程度実績を示しておかないと舐められるのがオチ。
    せめて個々にロビー活動でもしておくべき。
    具体的には国にメールで意見するなど直接アプローチ。
    議員にも地元集会とか国勢報告会とかあるからさ。

  49. 511 匿名さん

    (上記Yahoo!ニュースより)
    >借入額3000万円で住宅ローン減税額が年30万円(控除率1%)と仮定すると、年収400万円の人は15万円、年収500万円の人も7万9500円控除しきれなくなる。



    こらこら、そんなに借りちゃ駄目だろ。

  50. 512 匿名さん

    同感。その年収で子ども2人だと、そんなにローン組まないでしょ。ローン2000万円くらいならちょうど控除できるよね。
    ローン減税が拡充されて大きくメリットがあるのは、同じ収入でももっと税金を払ってる独身者とか、もっと高額なローンを組み、かつ年間50万円以上税金を払ってる世帯でしょ。
    試算で使ってるモデルがおかしいよねー。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー
レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸