住宅ローン減税の拡充

>>857さん
住宅ローン”減税”だと理解されていらっしゃいますか？
年収500万円以下では確かに楽な生活ではないとは思いますが
そもそもそんなに税金払っていないでしょう。

しょせん住宅ローン減税なんて庶民をはめ込むためのものであって
二極化を防ぐための施策なんかではありませんし。

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2013年組は、運悪い

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素朴な疑問なんだけどローン減税が500万に拡充されたら、ローン減税受けるために5000万以上借金するの？
金利上昇リスクあるのに。

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拡充されたら6000万円借りようと思っています。
拡充されなかったら4000万円に抑えようと思っています。
すでに2014年竣工物件を契約済みで
手金をいくら残すかの話なので金利リスクは考慮外です。

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金利が上昇しても５０００万円一括返済できる資力のある者が、利ざやを稼ぐには都合が良くなるだけと思う。
５０００万円と言う額、とても庶民が借金できる額ではありません。

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500万の減税受けるには6000万の借金しなきゃならない。
しかも実行時の金利が上がってたら減税額より金利の方が高くなる。
マイナス金利じゃなければ借金なんてしないにこしたことない。

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今回の延長は3年。
拡充は最高500万円
これは過去の経緯からほぼ決まり？

当初案が延長5年だったのを
3年に縮小した。安倍さんの施策成功で
3年後には景気上昇でしょう。
ダメなら再延長という算段。

金額は低所得者にも還元されるような方法。
住民税からの減税をMAX出来れば
大概の人は恩恵受けれるのでは？

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低所得者は6000万のローンなんて組めないよ。
低所得者の多くの人は物件価格4000万以上の物件は手が届かない。
ローン減税の拡充など無縁だよ。

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借入れ額増やしたら保証料多くなるし、
金利上昇リスクあるし、そんな意味なくね？

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ローンなんて実力以上にしない方が安全。
こんな不景気だと自分の預貯蓄と同額プラス
年収の二倍ぐらいで当然、変動。
要するに純粋な借金は年末の二倍ぐらいに
しておかないと想定外の事故が発生すると
悲惨な事になるよ。

まあ日本の将来を考えると無理させても
不動産業界を回復させないとね。

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たしか住宅ローン減税の当初の目的は
「早く買わせること」
「購入後も消費させること」
の二つだったと思います。
借入額を増加させる効果は後付けです。

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住宅ローン減税ってそもそも低所得者向けの施策じゃないでしょ？
そこそこお金を持っている人に、家を買って家具家財も買って消費してくださいという話なんだから。

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それなら拡充の必要はない。
所得税を普通に取れば良い。

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結局2013年は、どうなるのかね

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そもそも2013年の100万円拡充の話は最近なので、

2013年上半期入居予定者　⇒　借入や課税所得が少なく、別に200万円控除で十分な人
2013年下半期入居予定者　⇒　入居を2014年1月に遅らせることが可能な人

という方々が多いのではないんでしょうか？

別に低所得者を揶揄するレスでないです。
（私も来年3月入居で借入は1000万円です。）

転勤や契約済み等、個々にいろいろ事情はあると思いますが・・・。
素朴な疑問です。

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金持ち優遇でも何でもいいから、
とにかくたくさんの人が家を買ってほしい。

じゃないとうちつぶれる・・・

2013年が正念場。

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減税延期プラス財投によるフラット金利の低減
こっちの方が支払い金額が抑えられて
中流層も十分恩恵を受けることができると思うんですが
可能性はないですかね?

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2013年前半でローン4000万だから拡充して欲しいなぁ
2014年羨ましい

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2013年も減税拡充してほしいな

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というより、拡充すべき。

このままでは誰も買わなくなる。
住宅購入プラン全体の中で減税の地位は大きい。

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