住宅ローン減税の拡充

住民税から控除額の上限を上げる案が出てるのかぁ。
所得税から控除しきれない俺としては羨ましいな。
まぁどれくらい引き上げるか次第かなぁ。

3000万のローンで１０年間２６０万の控除らしいが、頭金多めに出して２０００万以下のローンだったからな〜。

所得が少ないと控除も当然少ない。

所得に応じた税金支払い分の控除ですよね。
急な過剰控除は反対です。

ローン残高に応じた年１％だけ、だから多く借りてる人の方が限度額めいっぱい控除される。自腹を多く切って仮額が少ない人にはそれほどの益はない。なんか変。

政府はさ〜、差別しないでオール自腹で買った人にも控除しなよ、内需には車以上に貢献する訳だし。
それとも借金を多くさせてサブプライムみたいにしたいのか？

1999年1月から2001年6月はローン減税が最大587万5000円【1～6年１％、7～11年0.75％、12～15年0.5％】だったよ。
実際はほとんどの人がそこまで届かないけど。
この頃の購入者がローン減税が切れる2014年以降に買い換えたら、総額ではすごいローン控除になるね。

>587
控除額まで計算して自己資金と借入額決めるのが賢者

>588
オール自腹ってローンなしでしょ
どうやって控除額計算するの？

>590
>オール自腹ってローンなしでしょ
>どうやって控除額計算するの？
住宅購入手当導入とか？

>588
節約してお金貯めてローンなしで買った人が何ももらえなくて、
ローンを組んだもん勝ちみたいなのって、おかしな話ですよね。
（今でなく）2014年に（頭金少なく）多額のローンで購入予定のオレ勝ち組ワロタとかいう輩が出てくる。

確かに上に同意。景気の起爆剤にしたいのはわかるけどさー、縮小版サブプライムに思えるよ。自己資金をある程度作って購入するのが基本的な考え方だと思うよ。ローンいっぱい組んで減税目一杯受けて勝ち組やったーなんて思っていたら怖いよー。逆に隠れ＊＊＊になる可能性があるよ

結局2013年は、どうなるのかなぁ

>591
自己資金投入によって低減される金利額と減税額を天秤にかけて
有利な方を選択すればいいだけ。

個人を救いたいのではなく、個人を躍らせて業界を湿らせたくないって発想なんじゃあ？ 買えるヤツは買え！買えそなヤツは買って～ぇm(_ _)m

>595
国の施策なんてみんなそうだよ
今頃気づいたの？

自己資金で買える人は、
住宅ローン減税で逆ザヤになるかどうか
判断して、現金決済するかどうか決めればいい。

預金連動型住宅ローンを使えば、よっぽど
納税額が少なくなければ、住宅ローンを使った
方が有利になる。

私もそのつもりで借りたけど、売却益控除と
住宅ローン控除が両方使えないことが判って、
住宅ローン控除は使用を見送った。
でも、非常に低利の資金なので、返済せずに
運用資金として活用している。
金利上昇時に一括返済する余裕があれば、
住宅ローンは借りれるだけ、借りた方がいいと
個人的には考えている。

うちも2013年かも～～
土地の引渡しが来年の５月（まだ売主居住中）だから、
建てるのを遅くすれば2014年にもなるので悩み中です。

今住んでいるマンションを買ったのが2008年で、残金が4000万くらいあるので、
一応40万の控除は受けられているので、どっちでもいいか、って感じもします。

ちなみに、夫1400万（子ども３人扶養）と比べると、
妻400万（時短・扶養なし）の年間の税金は夫の20分の１以下でした。。
私は、去年まで育児休暇だったので、住民税はなしですが・・

私くらい収入が少ない人、ましてや親とかを扶養にいれている方はもっともっと税金が少ないと思うので、
2013年でもたいして損をしないのでは？？

二馬力で1000万の家庭とかも関係がないと思います。


とはいえ、やはり気分のいいものではないですよね。

あ、間違えた、マンションを買ったのは、2009年でした。

全く意味不明な書き込みですね。
要は何を伝えたかったのですか？

まず、当たり前の話しですが、収入が無いと控除は受けられない、次に現在納税が数万の人にはお得感はない 。

残ローンの1%を毎年10年控除、最大累計300万までだっけ？その1%が30万だとして、
本来の課税所得から引かれるだけでしょ？！納税額から引いてくれるならお得感はあるけどさ、、違うんじゃないの？