パークコート千代田富士見ザ　タワー　その4(飯田橋)

何とかして値段下げさせようって人ばっかりだね・・まあ、安くしてもらって買いたいわけだから当然か。。。

さて、この価格で完売するかな？
見物だね、フフフ。私の言うことを聞けばよかったのに・・・。
反省しても遅いよ、ウフフ。

同じ三井でもワテラスタワーの時みたいに勢いがないような気がします。簡単に完売はないと思います。

ワテラス買ったんだからいいじゃん。ワテラスは安田不動産だし。

デベさんは最終的に完売すれば、それで良いのです。
「即日完売」など、値付けの失敗にほかなりません。

他の三井のマンション同様にいつまでも販売している予感あり。

高い値付けで売れないより売れた方がリスクが少ない。
購入者はデベロッパーが無謀な値付けをしないことが一番メリットが多い。
高くも安くもないのが良い。
難しいけど、今回は多くのコメントのように高過ぎ注意。
パークコートなのにパークタワー仕様。残念。
まるで野村のプラウド化。これまた残念。
デベ目線のコメントはデベか地権者か？

>408
またまた現れましたね？
憶測で、関係のない方（#407）にまで八つ当たりは、やめられた方がいいですよ。
あなたのタ－ゲットは、きっと私なんでしょうから。念のため。
ちなみに、こちらのマンションは低層階で購入することにしましたので。。。どう
でもいいことですが、確か#408さんは、こちらのエリアにはご興味無かったんじゃ
ないですか？

もう、買わない
売れるか興味あります。

売れないに1000点

この物件とにかく人気あるみたいですね。
要望書出しましたが、希望する間取りのタイプはどのフロアーもほぼ競合がいるみたいです。
抽選当たるかな～、心配。

何倍ですか？

釣りか真実か。真実なら不動産業界で久しぶりに明るい話題になりますね。

それは４２１さんが要望書出した間取りによるでしょ。
角部屋や２０坪いかない住戸だけが人気でもあんま意味ないし。

本気で欲しくて抽選になってる人が、「とにかく人気ある」なんて普通は言わないですね。
倍率下げるためにネガするか沈黙するでしょ。

私のスタンスは415さんと同じ。1年半もあるから何だかんだで売れるのかな。

私も辞めた。
飯田橋で、パークタワー仕様で、前田建設で、活断層あるかもしれないのにこの坪単価。
あり得ない。せめてパークコートなんだからパークコートらしい仕様にして欲しかった。
すごく残念。買う気満々だったのに。
ここを買う勇気のある人に選んだ理由をお聞かせ願いたい。
私は怖くて手が出せません。

パークコート、に期待し過ぎ。

やめやめ
ここはダメ

期待しますよ、普通は。

>426
全くその通りですよね。

私も購入する予定だったので残念に思っています。

ここの営業さんは全然私のいうことを聞く気がないのだろうか。

断言する。

ここは売れ残る。

ずっと引きずるだろう。

ただでさえ、湾岸タワマンに人が流れている時期に、このＫＹな価格設定（爆笑）

>>426
同感です。
私も、人気の湾岸タワマンに移ります。

ポジは抽選を控え沈黙。ネガは増え勢いを増す。いつものパターンですよ。

ここは、営業努力が足りない。殿様商売でやっていける時代ではないよ。


三菱なんか、油絵まで使って宣伝しているからね。涙ぐましい努力をしているよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/の３４７番の投稿ね。

>431さんと
>434さんに全面的に同意します

ここは完売しない！絶対に！！


何があろうと完売はあり得ない。


これがマンコミユーザーの総意だ。分かったか！！

分かりました。豊洲様

あほらし

プレオープンの時より、どの部屋も100万程度値上げされていたのには驚きました。
予定価格より上がることは有りません、とか言ってた気がするんですがね。

本当かどうかはわかりませんけど、低層階の皇居側はかなり反応が良いみたいです。
逆に中層は…と言った感じ。
まあ、高すぎるんじゃないかと思いますが。

眺望も望めない70㎡程度の部屋に9000万近くを出すかどうかですね。

モデルルーム盛況みたいですね
週末、自分の希望の日時、予定入れられなかった
（申し訳ございません満席です、と言われてしまったorz）

モデルルームの席数（商談席や映像を観せる席）が少ない物件、ではよくあること。

90万円ずつ価格が上がっていましたね。
まだ、予定価格みたいですけど、、、
あくまでも強気の価格設定なのでしょう。

モデルルームの他に建具のコーナーが出来ていました。
ラグジュアリーの建具は本当に微妙な感じでした。
特にシートフローリングはラグジュアリーとは言い難い。
1億以上払うのに、この仕様なんですね。

かなり前向きに検討していたので、残念です。

一億でシートフローリングとはさすがパークタワー千代田富士見ですね。

低層欲しがってる人はラクジュアリの仕様が具体的にイメージ出来ているのかな？
カタログ上の文面で頭では何となく分かっていても、MRのプレミアムのイメージを引きずっている人も多いような気がします。余計なお世話かもしれませんが、、、

三井不動産は何だかもうダメかもしれないね。高い＝ブランドと勘違いしているのでは。

No445に同感
ちょっと実が伴っていないというか…
これを買う人はマンションのことよくわかっていないのでは
仕様が低いとリセールの査定で損しますよ

申し込みをした人はもうダンマリなのかな。
今、正直迷ってます。
場所的には申し分ないけど、さすがにこの仕様でこの価格。
絶対リセールしないとは言い切れないから、、、。
隣の商業ビルがミッドタウンみたいになれば飯田橋のイメージもアップして
この恐ろしく勘違いの価格設定も妥当になるかもと自分を納得させてます。
申し込んだ方、決定した理由を教えて！！

誰も、自分で自分の競争を激しくするようなことは言わないよ。

ここはやめた方がいいですよ。

>447

悩んでいるならとりあえず見送ったら、
この戸数・価格でさすがに１期で全戸完売はないでしょう。

でも、いい部屋は最初になくなってしまうのではというジレンマがあるんだよね・・・

私は、迷ったあげく買うことに決めました。
「希望価格より1000万円高いだけだ」と開き直りました。
飯田橋なので、最初からリセールは期待していません。

さすがに今のこの時期は底値に近いところだろうと思えば、踏ん切りのつけどころかと迷うところ。
悩みどころです。。。