物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番(地番) |
交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
505戸 (販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月下旬予定 入居可能時期:2014年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
401
匿名さん
強気の価格ということですね。
第一期の販売状況が好調であれば、それが相場ということでしょう。
-
402
匿名
-
403
匿名さん
東京都心でコケるマンションってのも見てみたい気もする。
-
404
匿名さん
何とかして値段下げさせようって人ばっかりだね・・まあ、安くしてもらって買いたいわけだから当然か。。。
-
405
豊洲住民さん
さて、この価格で完売するかな?
見物だね、フフフ。私の言うことを聞けばよかったのに・・・。
反省しても遅いよ、ウフフ。
-
407
匿名
同じ三井でもワテラスタワーの時みたいに勢いがないような気がします。簡単に完売はないと思います。
-
408
匿名さん
ワテラス買ったんだからいいじゃん。ワテラスは安田不動産だし。
-
409
匿名さん
デベさんは最終的に完売すれば、それで良いのです。
「即日完売」など、値付けの失敗にほかなりません。
-
410
匿名さん
他の三井のマンション同様にいつまでも販売している予感あり。
-
411
匿名
高い値付けで売れないより売れた方がリスクが少ない。
購入者はデベロッパーが無謀な値付けをしないことが一番メリットが多い。
高くも安くもないのが良い。
難しいけど、今回は多くのコメントのように高過ぎ注意。
パークコートなのにパークタワー仕様。残念。
まるで野村のプラウド化。これまた残念。
デベ目線のコメントはデベか地権者か?
-
-
412
不動産大好き さん
>408
またまた現れましたね?
憶測で、関係のない方(#407)にまで八つ当たりは、やめられた方がいいですよ。
あなたのタ-ゲットは、きっと私なんでしょうから。念のため。
ちなみに、こちらのマンションは低層階で購入することにしましたので。。。どう
でもいいことですが、確か#408さんは、こちらのエリアにはご興味無かったんじゃ
ないですか?
-
415
匿名
もう、買わない
売れるか興味あります。
売れないに1000点
-
421
匿名さん
この物件とにかく人気あるみたいですね。
要望書出しましたが、希望する間取りのタイプはどのフロアーもほぼ競合がいるみたいです。
抽選当たるかな~、心配。
-
422
匿名
-
423
匿名さん
釣りか真実か。真実なら不動産業界で久しぶりに明るい話題になりますね。
-
424
匿名さん
それは421さんが要望書出した間取りによるでしょ。
角部屋や20坪いかない住戸だけが人気でもあんま意味ないし。
-
425
匿名さん
本気で欲しくて抽選になってる人が、「とにかく人気ある」なんて普通は言わないですね。
倍率下げるためにネガするか沈黙するでしょ。
私のスタンスは415さんと同じ。1年半もあるから何だかんだで売れるのかな。
-
426
匿名さん
私も辞めた。
飯田橋で、パークタワー仕様で、前田建設で、活断層あるかもしれないのにこの坪単価。
あり得ない。せめてパークコートなんだからパークコートらしい仕様にして欲しかった。
すごく残念。買う気満々だったのに。
ここを買う勇気のある人に選んだ理由をお聞かせ願いたい。
私は怖くて手が出せません。
-
427
匿名さん
-
428
匿名
-
429
匿名さん
-
430
匿名さん
>426
全くその通りですよね。
私も購入する予定だったので残念に思っています。
-
431
豊洲住民さん
ここの営業さんは全然私のいうことを聞く気がないのだろうか。
断言する。
ここは売れ残る。
ずっと引きずるだろう。
ただでさえ、湾岸タワマンに人が流れている時期に、このKYな価格設定(爆笑)
-
432
匿名さん
-
433
匿名さん
ポジは抽選を控え沈黙。ネガは増え勢いを増す。いつものパターンですよ。
-
-
434
匿名さん
ここは、営業努力が足りない。殿様商売でやっていける時代ではないよ。
三菱なんか、油絵まで使って宣伝しているからね。涙ぐましい努力をしているよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235495/の347番の投稿ね。
-
435
匿名さん
-
436
匿名さん
ここは完売しない!絶対に!!
何があろうと完売はあり得ない。
これがマンコミユーザーの総意だ。分かったか!!
-
437
匿名さん
-
438
物件比較中さん
-
439
購入検討中さん
プレオープンの時より、どの部屋も100万程度値上げされていたのには驚きました。
予定価格より上がることは有りません、とか言ってた気がするんですがね。
本当かどうかはわかりませんけど、低層階の皇居側はかなり反応が良いみたいです。
逆に中層は…と言った感じ。
まあ、高すぎるんじゃないかと思いますが。
眺望も望めない70㎡程度の部屋に9000万近くを出すかどうかですね。
-
440
匿名さん
モデルルーム盛況みたいですね
週末、自分の希望の日時、予定入れられなかった
(申し訳ございません満席です、と言われてしまったorz)
-
441
匿名さん
モデルルームの席数(商談席や映像を観せる席)が少ない物件、ではよくあること。
-
442
匿名さん
90万円ずつ価格が上がっていましたね。
まだ、予定価格みたいですけど、、、
あくまでも強気の価格設定なのでしょう。
モデルルームの他に建具のコーナーが出来ていました。
ラグジュアリーの建具は本当に微妙な感じでした。
特にシートフローリングはラグジュアリーとは言い難い。
1億以上払うのに、この仕様なんですね。
かなり前向きに検討していたので、残念です。
-
443
匿名
一億でシートフローリングとはさすがパークタワー千代田富士見ですね。
-
-
444
匿名さん
低層欲しがってる人はラクジュアリの仕様が具体的にイメージ出来ているのかな?
カタログ上の文面で頭では何となく分かっていても、MRのプレミアムのイメージを引きずっている人も多いような気がします。余計なお世話かもしれませんが、、、
-
445
匿名さん
三井不動産は何だかもうダメかもしれないね。高い=ブランドと勘違いしているのでは。
-
446
サラリーマンさん
No445に同感
ちょっと実が伴っていないというか…
これを買う人はマンションのことよくわかっていないのでは
仕様が低いとリセールの査定で損しますよ
-
447
匿名さん
申し込みをした人はもうダンマリなのかな。
今、正直迷ってます。
場所的には申し分ないけど、さすがにこの仕様でこの価格。
絶対リセールしないとは言い切れないから、、、。
隣の商業ビルがミッドタウンみたいになれば飯田橋のイメージもアップして
この恐ろしく勘違いの価格設定も妥当になるかもと自分を納得させてます。
申し込んだ方、決定した理由を教えて!!
-
448
匿名さん
誰も、自分で自分の競争を激しくするようなことは言わないよ。
-
449
匿名さん
-
450
購入検討中さん
>447
悩んでいるならとりあえず見送ったら、
この戸数・価格でさすがに1期で全戸完売はないでしょう。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件