パークコート千代田富士見ザ　タワー　その4(飯田橋)

ここ買うなら豊洲の方がいいな

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いいなら買えば。豊洲に三井タワーもあるから。
そう言えばあちらのスレに以前、飯田橋に住んでる、と書いた人がいたなあ。

ここ買うなら豊洲の方がいいな

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長方形タワーですら格好悪いのに、変形タワーは資産価値で不利になる。

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1.5億くらい出せてpremiumに手を出せるなら申込みたいかな。
残念ながら我が家では16F以下の低仕様版しか検討できず。
カラー選択や有償optionすら受け付けられないので1期で買うメリットが無い。様子見ながら他物件と並行検討かな。

四番町あたりも複数出てきて面白そうですね。

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きっとデベが鎮静化の為にだんまりを試みているのだと思うのだが。

本気で買いたい人、はライバルを増やしたくないから沈黙。

高すぎすから興味を失った人は多いでしょう。この価格で買える人はプラウドを買ってると思う。
買い損ねた人とお金が余ってる人向けですね。

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多少（かなり）無理してでも、ウェリス有栖川にするのが、賢明だと思う。

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パークコートは、プラウドと値段が変わらない・・・高すぎますね。

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みなさん
三井さんはさらに値段を上げてきましたよ。
予定価格はほとんどがさらに繰り上げられていました。

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正式な価格決定は１１月では？

本当に価格決まったのですか？

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予定価格って上がることがあるんですか？
正式価格は予定価格通りかそれ以下なんだと思ってました。
要望書にしたって目安の値段があって申し込むかどうか判断する訳で、上がったら考え直しますよね。

友人が価格表もっていました。
正式価格ではないですが、私がモデルルームへいったときより予定価格が上がっていました。
といっても100万くらい以内の範囲ですが、、、、、。上がっていない部屋もありましたが全体的に上がっている印象を受けました。

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100万以下って、9800万円台って書いてあったのが9880万円とか端数が入っていただけでしょうか？
であれば、予定価格通りということかと思います。

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私も上がったなーと思いました。
10万の端数が入ったのもありましたし
100万の単位で繰り上がったのもありましたよ。

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人気があるってことでしょう。
人気無ければそのまんま9800万だったかも知れないのですから。

強気の価格ということですね。

第一期の販売状況が好調であれば、それが相場ということでしょう。

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みものじゃ
みものじゃ
売れるかなー

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東京都心でコケるマンションってのも見てみたい気もする。

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何とかして値段下げさせようって人ばっかりだね・・まあ、安くしてもらって買いたいわけだから当然か。。。

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さて、この価格で完売するかな？
見物だね、フフフ。私の言うことを聞けばよかったのに・・・。
反省しても遅いよ、ウフフ。

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同じ三井でもワテラスタワーの時みたいに勢いがないような気がします。簡単に完売はないと思います。

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ワテラス買ったんだからいいじゃん。ワテラスは安田不動産だし。

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デベさんは最終的に完売すれば、それで良いのです。
「即日完売」など、値付けの失敗にほかなりません。

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他の三井のマンション同様にいつまでも販売している予感あり。

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高い値付けで売れないより売れた方がリスクが少ない。
購入者はデベロッパーが無謀な値付けをしないことが一番メリットが多い。
高くも安くもないのが良い。
難しいけど、今回は多くのコメントのように高過ぎ注意。
パークコートなのにパークタワー仕様。残念。
まるで野村のプラウド化。これまた残念。
デベ目線のコメントはデベか地権者か？

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>408
またまた現れましたね？
憶測で、関係のない方（#407）にまで八つ当たりは、やめられた方がいいですよ。
あなたのタ－ゲットは、きっと私なんでしょうから。念のため。
ちなみに、こちらのマンションは低層階で購入することにしましたので。。。どう
でもいいことですが、確か#408さんは、こちらのエリアにはご興味無かったんじゃ
ないですか？

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もう、買わない
売れるか興味あります。

売れないに1000点

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この物件とにかく人気あるみたいですね。
要望書出しましたが、希望する間取りのタイプはどのフロアーもほぼ競合がいるみたいです。
抽選当たるかな～、心配。

何倍ですか？

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釣りか真実か。真実なら不動産業界で久しぶりに明るい話題になりますね。

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それは４２１さんが要望書出した間取りによるでしょ。
角部屋や２０坪いかない住戸だけが人気でもあんま意味ないし。

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本気で欲しくて抽選になってる人が、「とにかく人気ある」なんて普通は言わないですね。
倍率下げるためにネガするか沈黙するでしょ。

私のスタンスは415さんと同じ。1年半もあるから何だかんだで売れるのかな。

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私も辞めた。
飯田橋で、パークタワー仕様で、前田建設で、活断層あるかもしれないのにこの坪単価。
あり得ない。せめてパークコートなんだからパークコートらしい仕様にして欲しかった。
すごく残念。買う気満々だったのに。
ここを買う勇気のある人に選んだ理由をお聞かせ願いたい。
私は怖くて手が出せません。

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パークコート、に期待し過ぎ。

やめやめ
ここはダメ

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期待しますよ、普通は。

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>426
全くその通りですよね。

私も購入する予定だったので残念に思っています。

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ここの営業さんは全然私のいうことを聞く気がないのだろうか。

断言する。

ここは売れ残る。

ずっと引きずるだろう。

ただでさえ、湾岸タワマンに人が流れている時期に、このＫＹな価格設定（爆笑）

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>>426
同感です。
私も、人気の湾岸タワマンに移ります。

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