パークコート千代田富士見ザ　タワー　その4(飯田橋)

全てのスレを見ていないので重複する内容でしたら申し訳ありません。

ＪＲ沿線の駅から近いマンションなので、前提の事なのかもしれませんが、
電車の騒音についてどの様に捉えて良いのか悩み中です。

総武線・中央線と終電も遅く、深夜1時過ぎまで電車が通りますので、
特にお堀側のお部屋は騒音に慣れていないと気になってしまうのでは
ないかと懸念しています。
窓を閉めていれば遮音されるのかもしれませんが、夏の夜や過ごしやすい
春・秋など、窓を開けていたい時もあります。

それなりにお金を出して購入するので、もしもこの騒音が気になって、
途中で嫌になってしまったら困るなと思いまして書かせて頂きました。

皇居側にすればいいだけの話ですね。

飯田橋近辺のお堀沿いは線路が高架なので構造的に音が大きいんですよ。

プラウドタワーの方が、サッシの遮音性能は良いそうだし。

窓を開けたら電車の騒音はやだね。高層階買うしかないか。

白金にもプラウドタワーできるみたいで、そっちの方が安そうです。

白金どころか赤坂や六本木の方がなぜか此処より安い！！

白金スレを読んできた。４割が地権者？いらない。

夜は周囲の音が小さくなるから
相対的に煩く感じるんだよ
テレビの音が聞こえない>498は
いったいどんな建物に住んでるのかね

法政については、彼らの方が先だったことも
考慮しましょうね

ここでは、線路は高架ではなく、土手の下に隠れています。土手が遮音壁のようになっているので、低層階では電車の音は小さくなるはずです。ここは駅からは数百ｍ離れているので、駅の放送が聞こえるとは思えません。プラウドは線路が丸見えで、駅の目の前ですから、こことは騒音の条件は大きく違います。一度現地をご覧ください。

タワマンに住めば分かるけど、音は上に上がってきます。
土手の下に線路があるからって、土手が遮音壁になるとは思えませんが。

上がってきます、っていうより伝わってきます、か。

低層階と中高層階では聞こえ方はかなり違うはずです。低層階では音が小さくなるとは書きましたが、聞こえないと表現してはいません。駅の音は聞こえないのではと思いますが、夜中は分かりません。

いくら想像しても、完成した物件で試してみないと音の事はわからないでしょう。お堀側を完成前に買う人はワイルドですな。総連側も靖国からの大音響があるから同じか。

確かに。
お隣りプラウドも中古内見してみないと音の事は分からない。

断層直上、変形、仕様が低い、相場より割高、騒音。といったあたりが懸念点ですか？

プラウドタワーを購入しようとしていた部屋は西側・中層階で４７５万（坪）でしたが、ここは更に高いのでしょうか？（申し込みしてキャンセルしましたが・・・）

高いかどうかは知らないが、
夏に西日のキツい西側を買わないで良かったですね。しかも線路側の。

坪475万出して飯田橋の中古・・・・しかも断層直上。