プレイズ平安通

この立地と間取りで4000以内なら買いデスネ。
仕様は不明だけど設計と施工が矢作だから
おかしなモノは作らないでしょう。

最近どこの物件も同じ間取りばかりなのに、面白い間取りが多い。
ＭＲを一度見てみたい。

三交は敷地確保が上手い、徳重もここもよく確保したと思うよ。

価格が出てる、中心は2900のようだけど4Lだと3000台ってところか。

三交不動産って最近は大丈夫ですか？
三交不動産のレスを読むと気になります。
最近の情報が知りたいです。

許容範囲の値段です。
徳重より少し安いようね。(^o^)

最上階はワイドスパンでルーフバルコニーなど盛りだくさんだけど、値段もさすがに高いなぁ。

こちらの共用施設などはどうでしょうか？
徳重の方のプレイズを見るととても豪華な仕様になってますね。スタディルームなどあるのでしょうか？
平安通の方も同レベルで付けていただけると嬉しいです。
裏の公園は地図で見ると大きい公園みたいですね。
野球などボールが飛んでくるような球技はできるのでしょうか。

７×７＝４９戸　総戸数４６戸

３戸分を共用部にまわしているようなので、それなりの設備ができるんじゃないかなぁ。

共用スペース上の部屋はお勧めと聞きました。

プレイズが平安通に出来るんだ、
あんな立地よくとれたなぁ。

公園の敷地を名古屋市が一部売却
したってことなのかな？（珍しい）
保育園・小学校も近くにあるから
小さいお子さんがいる家庭には
良い環境。
ＪＲが徒歩圏なのは我が家では
かなりポイント高い。
機械式駐車場は難点でもあるけど、
２Ｆ以上だと水害・盗難・イタズラの
心配が不要で車の安全性は良くなる。
1950幅/2200高を採用してくれれば
出し入れもラクなんだけどね。

＞公園の敷地を名古屋市が一部売却
＞したってことなのかな？（珍しい）
珍しいですよね。そこがマンションに変わるというのも含めて。
市の財政状況次第では公園も更にマンションになりそうと思わないこともないです。
建つとしたら同規模でしょうしね。

>>24
共用スペース上の部屋は何タイプになるのでしょうか？
間取りを見てもよく分からないです。

南側が全て戸建住宅で道路に面してないからかなり静かな環境になりそう。
北側に住戸がないからご近所の方にもご迷惑かけないのはポイント高い。
マンション建築特有の地元からの反感が一切ないのはありがたい。

学校も近くてこれから子育てする家庭にピッタリの環境でした。

80㎡以上の広めの間取りが多くていいなと
それに南側ワイドスパンだと家の中が明るくなるのもいいなと思います。
詳細の仕様と全間取りが早く公開されるといいな。

マンションの北側に共用施設作るようです。
何が出来るんでしょう、楽しみです。

マストと比較中で、間取りのまとめ方はマストの方がキレイだけど、
マストは80㎡未満の部屋ばかりなので、ちょっと狭いかなぁ。
子供のいないか１人の家庭ならマストでも十分でしょう。

立地は近いので利便性は同じだけど、眺望・景観はプレイズに軍配、
駐車場は使い易さはマスト、セキュリティならプレイズだなぁ。

仕様は未公開だからわかんないディスポーザーや365日24ｈのゴミ回収
ステーションなんか付けてくると魅力あるんだけどムリか･･･｡

＞マンションの北側に共用施設作るようです
キッズルーム、ゲストルームといったところでしょうか？
キッズルームがあることを期待したいなぁ。雨の日や暑い日に子供を遊ばせられるなら本当に便利になります。

スタッフブログを見ると駐車場が紹介されていました。
どうやら月極駐車場としても使える施設のようです。
見学行った際にでも一度確認してみようかと思ってます。

公園が隣にあるからキッズルームは不要と考えてましたが、
なるほど、あると便利なんですね。

スタッフブログ私も見てます。
販売開始はいつになるんでしょう？

プレイズというブランド名ですが、
三交不動産のマンションといえば、”アトレ”シリーズ
です。アトレとは別物と考えていいのでしょうか？
アトレでいろいろあったので、ブランド名変えただけ？

四日市、徳重と同時一斉に売り出しですか。体力あるなぁ。

総戸数４６戸の規模のマンションでキッズルームやゲストルームを期待するのは難しいでしょう。

三交不動産ですから、アトレと同じですよ。
会社の体質は変わらないです。
ブランド名変えたたけでは。

大曽根近隣では広い方でしょう。
マストとかなり近いですね。
ママ友一気に増えそう。

最初はマストを検討してたんだけど、来年第２子が決まり急遽プレイズに路線変更、
どちらも良い物件だと思いました。

ただプレイズはまだ契約できないのに、マストの商談を打ち切ったのはちょっと不安。

子供１人までならマストの３ＬＤＫでも十分じゃないかな、どちらも学校が近いので
便利はいいなと思います。

4人家族ならマストは4LDKもありますが
ほとんど残ってないね

4人家族ならマストは厳しいでしょう。
80以上が最低ライン、人数×20が基本

＞来年第２子が決まり急遽プレイズに路線変更

子供が何人かは予定と変わっちゃうものなのか。

プレイズは広いからおすすめです。
マストも広い間取りが残っていればと思うけど、残ってない。

だいぶん出来上がってきた、いよいよ申し込み開始。

マストとはコンセプト違うでしょう、あちらは子供いないキャリア共働き向け、三交は庶民向け

周辺道路が狭いのが気になりますね。
反面、車の通りも殆どない、本当に静かな環境ですね。

ＨＰでも販売の告知でてませんね。
いつスタートするんでしょう？

大曽根徒歩圏内でこれだけ静かな環境あるんですね。
立地は気に入りました。
仕様が気になる、ディスポーザー付いたら嬉しいな。

１１月２週目突入でも販売スケジュールでません。
それとも資料請求した人々と水面下では商談始まってるんでしょうか？

北だけでなく東も公園に面してるのですね。
南東角部屋は特別になりそう(値段も(*^^*))

２月竣工なのにまだ売り出さないって余裕だね。
地域的に即日完売はありえないんだからそろそろ
売り出してもいいんじゃないか？

徳重もあるから手が回らないんでしょ

3面採光タイプは南西向きでいかがでしょうか
冬は長い間日当たりがよさそうです
風通しもよさそう。

我が家は公園に囲まれる南東角が欲しいです。
最上階は抽選になってしまいますね。認知度が低いタイミングで販売を開始してくれれば
よかったのにまだなんですか？49さんの言うとおり、水面下で着々と進んでるのかも。

今週はプレサンスの方が突然来られてお部屋すすめられましたが、北向きと西向きばかりで
お断りしたけど、一度も資料請求とかしてないのになんでうちに来たのでしょう?????????･･･

平安通にプレサンスが出来るのでしょうか？

マストスクエアとここで検討してますがあと一歩のところで迷っています。
申し込み予定の方はどこが決め手だったのでしょうか。

徳重のプレイズは評判がいいみたいですね。ヤフー不動産でもずっとアクセス一位です。
新マンションブランドということでも皆さん不安は少ないのでしょうか？

新ブランドと言ってもアトレから名前変わっただけでしょ。

ロアシス？意味不明の物件。

>55
よくあれだけ色んな物件に辛口コメントできますね。
購入者が見たら激怒しますよ！
気分ワルーいから、もう二度と見ない！

まだＨＰ更新ないですねー、3連休にやるならそろそろ告知出てくれないと予定が･･･

あのアトレの三交不動産です。
アトレのクチコミ見るとがっかりですね。

ブツ作ってるのはプラウドとか作ってるヤサクだから最低限の品質はありそう、
にしても売り出し遅いね。

サイトの更新もないですしどうやら三連休にも売り出しはないようですね。
徳重が忙しいんでしょうか。近くの新築よりこちらで考えているので待ち遠しいです。

ブログの記事、周辺に人通りが多いというのは私は気になりませんでした。
むしろそちらの方がいいです。人目が多いというのは防犯面で安心できます。

ブログがあるんですか。
明日からの3連休に向けての動きはないのですね。

もう現地モデルルームがオープンしてました。

ようやく販売開始ですね。価格ちょっとお高めだけど大丈夫かな？
そんな金ある人が集まる場所じゃないと思うんだけど。

場所を考えると4LDK4,700万円はちょとあり得ないな
平均3000万円台の物件だろう

いよいよプレサンスが北区にも来ちゃいました。

お隣の志賀本通とはいえ強敵出現、物件で見たらブレイズ圧勝
　
だけど、プレサンスは好評だった鶴舞ロジェと同様にコンパクト＆低価格

で打ち出して来てるから、低所得者層の支持率高くなりそう。

プレサンスは志賀本通のごく駅近なんですね。立地は良いと思いました。
地下鉄しか使わないなら志賀本通もいいかもしれませんね。
うちはJRを使う家族がいるので平安通で考えています。
生活圏は被りますが価格帯や物件の仕様が異なるので競合にはならないんじゃないでしょうか。

角住戸はちょっと広すぎちゃいますが南向きに日差しがたっぷり入るタイプがいいなと思います。最上階はいろいろ間取りがあるようですね

プラウド平安通は、自冶会の監査報告が、ない
過去一度も。これ本当。

売れ行き好調みたいですね。
後方に巨大な団地が控えてて不気味だけど、大曽根徒歩圏だし、
間取りプランも広めでいいなと思う。

図面を送ってくれると言ってから1カ月以上音沙汰なし。女性の担当だったけど約束も守れんようなやつはあかんわ。そう言えばアンケートを送ったらクオカードをくれるってことだったけどこれも送られてこない。
三交不動産っていい加減な会社だね。

↑ですよね☆
クオカードほしかったのに、あたしも貰えなかった(｀ε´)
サイテー！！！

売れ行き好調というレスもあるようなので年末には完売してしまったんでしょうか。
Yahoo!不動産だとまだ3戸と出てますが。
近くの新築マンションと比べて仕様や部屋が良かったので検討しましたが結局どちらも決めかねてしまいました。
団地は思ったより子供の姿を見かけたのでこのあたりの子育て環境は良いんでしょうね。

結構立地も良く気にはなってるんですが、今ここの新築を買おうか他の中古マンションを買おうか悩んでます。
購入を決めた方の決め手を教えて欲しいです。
あと新築物件て値引きとかはあるのでしょうか?

駅までのアクセスはいいですが
子どもの教育考えると学区がイマイチ。

南側の国道沿いに１０階以上の高層マンションがあるので
眺望も決して開けているとは言えないです

あとは周辺道路と駐車場が狭そう
何を優先順位にするかです

便利なんですけどねー道狭すぎる

プレイズが東京の船堀にできるみたいです。
江戸川区なので専業主婦のかたには補助が手厚いのでおすすめです。

ここ良いですね。
周辺の道が狭いのさえ我慢すれば最良物件です。
あとは自分が気に入った部屋があるかです。

先日マストとプレイズと検討し両方見学に行きましたが価格、間取りはプレイズが良かったです。
設備は互角。
エントランスはマストかな。
私個人意見では総合的にプレイズです。
不安材料は何人かの方も書かれていたマンション前の道が狭過ぎるのと大半が機械式駐車場てことですかね。

>>83
親としては学区は確かに気になりますよね。
でも評判の良い学区、地域に住まれても問題は無い訳でもありませんよ。
人それぞれ考え方が違う訳ですから一概には言えませんが周辺地域は私が今まで住んだ地域(東京、横浜、大阪)に比べても大差ない、むしろ静かで良いと感じました。
他人から聞くことは良いことも悪いことも沢山あるわけで一度一日ゆっくりど周辺を歩いたりして判断してみてはと思います。

マストとプレサンスと比較検討中ですが、プレイズ一歩リード。
マストは本当に迷うけど、プレサンスは環境と間取りがＮＧでした。
ただプレイズも広い部屋はそれなりに値段が高いけど、ゆったり暮らせそう。

プレサンスのモデルルームでは狭い道路環境の
危険性を延々と説明されました。
現地見たけどそこまで危険性は感じなかったけど
平日はどうなのでしょう？

まだ完売はしてないのかな。
結構苦戦してるのかな？あと残り何戸？

道路狭くて子育てには向かないと言われた
本当に？

子育て優先だったら郊外にしたら。

学区が良いと、治安も良いと聞いたことがあります。
地域力があるからこそ学区も良くなるんでしょうね。
なのでお子さんがいらっしゃらない方でも学区を気にされる方がいらっしゃるとか。
でもそういう評判って子供がいないとなかなかわからないですね。

マストと比較してみたけど、マストのほうがシンプルだけど細かい所までしっかりお金かけた感じがしたかなぁ。
駅から徒歩5分と徒歩6分では資産価値も違ってくるし、、値段で悩むところですね。

火災の時の設備がギリギリラインで恐くて検討から外しました。
バルコニーから隣室には行けないし、下階への梯子も無いから玄関側が燃えたら消防車が来るまで待つことになるそうです。

>>92
てことは最上階より1階の方がまだマシなんですね。
この火災設備には気が引けます。
物件は気に入ってただけに営業さんにも詳しく聞いてみます。

最近盛り上がってませんよね。
誰かプレイズの情報ないですか?

どの間取りが今残ってるのかな。

あちこち見ましたが 一番明るい雰囲気のﾌﾟﾚｲｽﾞに決めます。
隣が公園もいいし 日当たりよいリビングと明るいフローリングが気に入りました。

早く完売しと欲しいな。
営業さん頑張って。

確かもう入居は始まってますよね。

最近情報ないですけど、どうですか？

平安通か・・・微妙だよな
よく知ってる人ならいいかもしれないが

平安通が近いと思ったら大曽根も案外近かったです。

契約したらもれなく電動自転車プレゼントとか気の利いたサービスを
これいいと思うんだけどな
みんな欲しいでしょ？

10万円の自転車で3000万円の商品の購入の判断をする人っている？
0.3%の値引き相当でブレないでしょ・・・。

それバンベールもやってたね。
しかも入居者全員。

てことは、販売管理費にあらかじめ計上 = 物件価格に上乗せ済みってことね。
抱き合わせ販売とか、強制購入に近いノリ。
機種選択不可。

自転車置き場、入居規約で電動自転車置けませんよ！
リビングの窓は半分開かない部屋がありますよ！色々安いなりの理由がありますよ！

安いなりの理由なんてなかったですよ！
真剣に考えて決めました。

平安通は上飯田線が開通してから過疎ったよね
北区はスラム街

駐輪場って電動アシスト付自転車ダメなんですか？
最近の物はかなりスリムで幅は取らないと思うのですが…。

あと５戸ということで、完売しているお部屋のタイプもあるのですね。
角部屋は風呂に窓があるのが良いなと思います。
換気口だけだとなかなか湿度が逃げてくれなかったりするので…。

電動アシストサイクルは駐輪レーンに収まらない場合がありますね
マンション駐輪場の仕様によりますが

あと東角のGタイプ1Fが残っていますが、Gタイプは家相の先生が太鼓判を押すくらい良い家相なので、絶対買いです。

電動自転車プレゼントして物件買ってここは置けないですとなると問題とか
苦情が出ると思うのでたぶん置けると思います。
駅の駐輪場とかはいろいろ幅とかタイヤなどの幅とか条件があるところ
が多くて置けないケースはよくありますね
今の電動自転車はアシスト力と電池の寿命も良くなっているので
このプレゼント企画はいいですね

完売しましたね。

完売なんですか？
公式サイトには「いよいよ最終章」とはなっていますが。
間取りも何も見られないということは本当に完売してしまったのかな。
>>111さんのGタイプの間取りが見たかったのですが。
残念です。