ヴェルディーク徳川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市東区徳川一丁目１７７２番
他
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分
間取：2LDK-3LDK
面積：59.42平米-75.06平米
売主：株式会社オンズコンフィアンス
施工会社：松井建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-09-01 00:00:12
すぐ近くに長く住んでいる者です。
ココは、かつてパチンコ店から「人形の秀月」だった場所。
市電が何系統も集まり、交差点近くにお店もたくさんありましたが、
今は死んでしまったかのような街です。
確かに、徳川という地名はインパクトがあるかと思いますが、
昭和50年代に無理やり町名が変わっただけの事。
由緒はありません。
もちろん尾張徳川家に縁のある場所ですし、栄にも名古屋駅にも近い場所です。
賑やかになるので、たくさんの方に住んでいただきたいのですが、
今は、決して住みやすい場所ではありませんよ。
徒歩圏内にあるスーパーはマックスバリュ一軒だけ。
目の前は片側5車線の幹線道路です。
緑なんて全然ありません。
都会に住んだことのない方なら、興味はあると思いますが、
小さな子供を育てる場所ではないと思います。
でも人が増えるのは嬉しいです。
ぜひ、ご検討くださいね。
Aの角住戸は窓もありいいと思いますが景色はどうでしょう
お風呂に窓があり明るい日差しが入るとまた癒されますね
ここ販売は順調なのかな。
他と比べても仕様はいいし価格も安いと思うんだけど。
もう２期だしまあ売れてんじゃない。
テレビで何回か特集してたのは見たけど確かに設備はよかったですね。
徳川の名前のつくマンション、いいですね。
一番近くの駅は高岳ですか。
小川の交差点を北、なんとなくの位置がわかりました。
下町風情が少し残る街かな？と思います。
高岳までは市バスがありますか？
確かに営業の存在っておおきいですね。
どうしてもここが気に入ったという物件であれば、多少営業の人が感じ悪くても購入を検討すると思いますが、いくつか候補が上がっているうちの１つで、対応が悪いと、候補から外れる可能性があります。
すごく気に入っていた物件だとしても、やっぱり気持ちよく購入したいですよね。
対応の教育をもう少し頑張ってもらいたいです。
水回りが近くていいなと思います。家事導線が近い分楽ですし、
玄関からリビングへの見晴らしが良すぎますね。床面がフラットでゆったりした感じはいいです
東区で尾張徳川の由来と言うと、建中寺
尾張徳川家の菩提寺
竣工前完売は無理だったか
ちょっと大き過ぎたな
でも200戸以上の近所のライオンズは完成半年前に完売だよね。少し駅に近いかな。
ライオンズは人気あった
中古でも買いたいって人が今も多い
225戸を６期で売っちゃったからね。
場所と土地かな。価格はまあまあ。ここも広い道路に面してなければねぇ。
ですよね、19号は渋滞することも多いので、
騒音も気になりそうですね。
また、完全な西向きマンション。
冬は暖かくていいですが、夏は厳しいですね。
ガラス手摺なら少しは軽減されるでしょうか。
ライオンズは北側二車線の交通量の少ない道路に面していて東西と南は一方通行の車がわずかしか通らない道に囲まれて理想的だった。ここは19号線だから夜も来る気多いとおもう。
修正 来る気→車
外堀通から来る車も多いですね
信号が多いので、信号待ちの車の量も増えますね
マンションは南南東〜南東向きが日当たりのベスト
南南東＞南東＞南＞南南西＞南西の順
南よりやや東に向いたマンションでは朝の時間帯により多くの光が入る
南よりやや西に向いたマンションでは夕方の時間帯により多くの光が入る
サラリーマンの家庭では朝6時には起きて支度をすることが多いので、
早い時間から明るくなる南南東〜南東向きのマンションの方がより多くの光を浴びる
サラリーマンが夕方帰宅する時は日の入り後だから
ここっていいですね。設備はまあまあだし、代官町のライオンズより安いんでしょまだ売れてないのかな？
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目 |
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1億1,300万円～1億7,800万円 |
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2LDK、3LDK |
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81.17m²～105.18m² |
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総戸数 64戸 |
愛知県名古屋市西区那古野2丁目 |
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6,290万円～1億9,700万円 |
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2LDK・3LDK |
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61.89m²～100.92m² |
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総戸数 59戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区平和１丁目 |
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3290万円～6490万円 |
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2LDK・3LDK |
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45.01m2～68.92m2 |
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総戸数 72戸 |
愛知県名古屋市中区金山３-708-1 |
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5220万円～8470万円（うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間／2024年10月～契約まで） |
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1LDK・3LDK |
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64.45m2～88.9m2 |
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総戸数 57戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
