舟入ライオンズマンションについて

マンション建設地近くに住んでますが、舟入は住みやすいとこですよ。

　でも今建ってるのは、場所的にはどうかなと思います。例えば、ライオンズの場所は囲まれた感じのするとこだから、思ったほど高級感はでないかと。南には小さな店がありますが、そこが立ち退けば日差しもあたらない様な気がしますね。

三菱とかの場所は、かなりうるさいと思いますし、周りの店には、いいのないですよ。あと畳屋のせいで変な感じの建物ですよ。まあ、住吉神社が見えたら生活に張りが出るなんていう人には、いいのかも。

舟入ならやはり電車通りから一本入ったとこなら明るくて、便利ですよ。ですから、舟入に今建ってる中から選ぶならっていう質問の答えにはならないかもしれないけど、他の場所で考えるか、舟入の別のが建つのを待つのがいいんじゃないでしょうか。

スレ主さん、重複してるよ…↓

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26512/

あまり書き込み無いですけど、ここの物件魅力的ですね。

採光性や逆梁、２重床・２重天井などの工法に魅力を感じます。
http://mansion-db.com/dtlanalysis/3315/

立地も含め、永住用のマンションとして最適のような気がしています。

>>2
畳屋のせいで・・・・・ってなんで畳屋のせいなんだ？
立ち退かないのが悪い事？

↑今更・・・

９００万円前後値引きをしている財閥系の物件や住宅生協さんの物件よりは売れているみたいですね。すでに東南角部屋はないみたいです。

このスレやめようや。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26512/

↑こっちの方がライオンズの不備とか株価下落とか真実味があっておもろいで！

競合他社の方の誹謗中傷でしょうか？

三菱の舟入値引き爆進中！超お買い得！

設計会社が倒産が倒産してしまいした。
だいじょうぶ？？？

>>11

は？設計会社が倒産が倒産？
だいじょうぶ？？？

ゼネコンの倒産ではなく設計会社の倒産であればだいじょうぶではないでしょうか。なぜならすでに間取りとか建物の企画はすでにプラン済みで建設中なので、建設会社であれば問題だと思いますが・・・・・

工事監理面では…

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そのまま大京さんがひきつぐのではないですか?

ライオンズ平和大通りリバーアーツ完売したみたいですね。

舟入地区でしたら舟入高校の前が立地条件は良いかと。電停近いし、静かだし、南面には高校、７近いし・・・。

学校からの音がうるさいじゃん。

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舟入地区とはいえ 全然違う立地じゃん。
２号線のバスが使えるかどうかは大きな違い。

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バス、そんなに便利かね？渋滞するし。
２号線はうるさい上に臭いじゃん。

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NO１７のかたのご意見では売主は倒産しましたがアーバンの舟入の物件がベストとゆうことでしょうか?

サンシティは？バス、電車、フレスタが近いですね。

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サンシティは東向きで電車と道路がうるさいのでいまだ完成しても残っています。

>>23
２号線ほどではありませんよ。

>>11
本当ですか？どこからの情報ですか？

サンシティは２号線の三菱やルミナスに比べればうるさくはないですが、ライオンズはさらに静かな場所になりますね。

一本入った、夜はちょっと怖い感じがします。

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>>11
ホントなんですか？

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>>27
　本当です。2月末ごろ、大京さんからお手紙来ました。
　工事監理（設計図書のとおりに実施されているかどうかを確認すること）
　は大京さんのほうでされるそうです。

　ちゃんと設計図書どおりに施工されてるのか、
　予算的に厳しくともきっちりと施工して、
　見えない部分で簡略化（いわゆる手抜き）してないか、
　ちゃんとチェックしていただけてるのよろしいのですが。

昨年8月に契約しました。

営業の人は他のライオンズよりはお得とは言っていましたが、今考えると若干高値で買ってしまったと思います。

完成を待つのみです。

どれだけ売れ残っているかは心配しています。

隣の部屋が空いたままなのは気持ちわるいですから・・

すくなくとも三菱さんやルミナスさんよりは売れてるみたいですね。

まぁどこのセールスさんも「あそこよりはウチの方が･･･」って言ってますけどねｗ

たしかにそうですよね・・・・ただ三菱さんはやはり値引きを６００万円から１０００万円ぐらいされているのが掲示板にのってますね。

ライオンズもオリックスがいなければ、とっくに逝ってるのにね。

それだけライオンズに魅力があったんだろうよ

アーバンやフローレンスには魅了を感じなかったのでしょうね。

南向きで立地は良いと思います。
将来、南に高い建物が建つかはわかりませんが・・

現地のモデルルームに行ってみようかと思います。
まだ未契約の部屋はあるのでしょうか？

三菱さんの現地をいつも通って自宅に帰るのですが、あまり灯りがついていませんね。

この前、近くを通ったらほぼ完成状態でしたが、まだ空き部屋はあるのでしょうか？あったら中見てみたいな！

南側から見えるんですが、エコキュートがベランダにないですか？
ということは、修理・メンテナンス・買い換えの都度、業者やモノが室内を通ってしまうの？

非常階段が鉄骨剥き出しですね。

エコキュートの室外機、確かにベランダにありますね。

重複してませんか？
　　　↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26512/

おいおいそんなにエコキュートの修理とかメンテとかあるのかよ？それより普通の給湯器はどうなの？修理とかメンテとかよくあるの？ないでしょう。考えすぎ。

わざわざベランダを狭くしなくてもってことでは？

そのかわりバルコニーが狭い分、逆梁工法のためサッシが２メートル２０センチあります。南向きで日当たり良好、窓をあけてもうるさくないですよ。

バルコニーの狭さとサッシは関係ないと思う。窓を開けてうるさくないわけないと思う。No.45は大京の営業だと思う。おわり。

ヨコから

>>46は>>45の意味がわかってないw

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確かにエコキュートで背中ぶつけて痛い思いはしましたが（笑）
目の前は開けていて、夕日もきれいだし
夜は隣のマンションの子供さんが泣く声など聞こえる事がありますが
窓を開けていてもうるさいと感じたことはありませんよ。
風もよく通るし今のところは快適な生活を送ってます。
あと、ベランダに出ていても隣との境界が壁なのでお互いの気配を感じないし
以前の賃貸のときに比べると断然気持ちが楽になりました。
小さい子供が多いマンションですが
お互い挨拶しあって、これはとても大切なことだと思いますので
これからも続けていけたらいいなと思っています。

４６はおそらく某販社の方。勉強不足が営業にマイナスですね。