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クロスエアタワーってどうですか？【もう15スレ目】

匿名さん [更新日時] 2012-11-15 22:26:07
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あっという間にパート15となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/249977/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売 施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー



[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-08-30 18:49:25

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  1. 680 匿名さん

    個人的にはライフめっちゃ嬉しいし助かります。
    渋谷に出ると高いものしか買えないしママズプレートはちょっと遠く
    ボンヴィサは品揃えや質がイマイチ…という具合な場所に住んでる者としては
    近くに品揃えの幅広い且つリーズナブルなスーパーはとてもありがたい限り。

  2. 681 匿名

    ここのネガ様達はよほど裕福でヒマなんだろうな…。毎日巡回ご苦労様です！

  3. 682 匿名さん

    販売戸数5戸で変化なしですね。
    まったく売れなくなって来たの？？

  4. 683 匿名さん

    5期2次も集まるまで無期限のようなので、そういうことでしょう

  5. 684 匿名さん

    近郊で高価格帯を買う人はいなくなったみたいですね。

    買っちゃった人はご苦労様でした。

  6. 685 匿名さん

    第5期 2次販売が始まれば、戸数をアナウンスしますので、ご心配なく。
    まとめて法人が買うかもしれないから、個人向け販売はまあどうでもいんのですけど。
    運用に苦しんでいる金融機関が、不動産に目を向け始めているので、不動産市場は底堅いと思いますよ。REITを見てれば？株とは違って堅調です。

  7. 686 匿名さん

    結局売れない部屋は賃貸になるのか。

    それにしても目黒区の賃料はつるべ落としで下落中ですね。
    需要の割に増えすぎたってことかなあ？

  8. 687 匿名さん

    来年夏には完売だと思うよ。

  9. 688 匿名さん

    来年夏にもリバブルあたりが賃貸用に売れ残りを引き受けるんですか？
    確かに仕様も低いので賃貸向きですけど

    しかし賃貸マンションになるんじゃ、もう買ってしまった人は悲惨ですね

  10. 689 匿名さん

    来年夏頃になって、それでも余ったら、
    チャイナ-マネーで全部買い占めるぞ。

  12. 690 匿名さん

    このあたりは供給過多で希少性が無くなってるから高値で売り抜けるのは無理だと思う。
    バルク売りの価格はかなり下げるんじゃないか？

  13. 691 匿名

    いい加減

  14. 692 匿名さん

    クロスは完全に需給のバランスが狂ってるからね
    前に値引きの書き込みがあったけどそれでも売れてなさそうだし

    元は平均坪320だったけど、1割下げてようやく買い手が見つかるかなというのが現状だろうね

    バルクだともっと安く卸すんだろうけど

  15. 693 匿名さん

    大崎辺りも大量供給が続きそうだし、
    希少性を頼りに高値のところは値下がり圧力が高まりそう。

    ３Ａも例外では無いでしょう。

  16. 694 匿名さん

    出た*****
    来月の２次販売で15-20戸の契約予定。
    更に
    竣工後現場を確認してからの契約が20戸ぐらいある。
    １月末にファミリタイプの完売はほぼ確実になる見通し。

  17. 695 購入検討中さん

    パークコート目黒青葉台と価格がかわんなくてビックリ。
    こっちできるのまってたが、こんなことならパークコート買えば良かった。

  18. 696 匿名さん

    シンボルのタワマンが好きな人はパークコートを選ばないでしょう？

  19. 697 匿名さん

    えらい皮算用だな

    シンボルってどこが？

  20. 698 購入検討中さん

    パークコートよりこっちのが価値ありますもんね！

  21. 699 匿名さん

    697
    目黒大橋のシンボルって決まっているじゃん。

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