匿名さん
[更新日時] 2013-05-13 22:40:04
＞227さん
こんにちわ。自分も入居予定です。よろしくお願いしますね。
中のイメージがわかないのでリビング・ダイニングのインテリアはほっららかしです。
直前でばたばたしそうです（笑）。
リビング側はなんとなく今もってるものをつかって、食器棚をどおしよっかなー、とか、
これまたぼんやり。。それより、整理整頓能力に欠けているので、今あるもろもろの不要な
食器とか、なんとかしないとまずいなーと思っています。
規模が大きなマンションなんで、住んでいる中での交流はそんなにないんじゃないでしょうか。
気持ちよくすごせればいいですよね。
＞228さん
こんにちわ。どうしてもルールって、ほころんでいってしまいますよね。。
ペットに関しては、許容するしかなさそうですね。
てゆうか、パスタ屋さんがはいったんですね。今度行ってみようかなー。
犬猫は好きなのですが、悲しい事に動物アレルギーを持っています。
（犬猫などを飼っていらっしゃるお宅にお邪魔すると喘息が…）
『ペット用エレベーター』の設備に安心していたのですが…
ルール・マナーを守って頂ければ助かります。
管理会社が注意しないのがいけないよな
監視カメラでわかってるはずなのにな
トータテコミュニティだからかな
ショボそうだし
２年後は管理会社変更だな
↑ と、某管理会社が言っております
＞２２８さん
ごみのマナーが悪いというのは他の方も投稿されていましたのでノースタワーも
同じようになるかもしれないと思うと不安です。
ペットのマナーも花壇から臭いがするとガーデンガーデンというのも台無しに
なってしまいそうですね。。。
一戸建てに住んでいる方も鳴き声や散歩の時に気を付けている方はたくさん
いらっしゃるのでマンションだともっと気を付けなければいけないですよね。
私も猫を飼っているのでこれからもマナーを守っていきたいです。
＞２２９さん
色々考えましたが、２２９さんのおっしゃる通り実際に間取りを見ていないので
ほとんど決まっていません。
ただ、出来ればリビングのカーテンをバーチカルブラインドにしたいと思っています。
私もいらないものを捨てるのが苦手なので来年の引越しの時はお互い大変にならないと
良いですね。（使わない食器、我が家にもあります。。）
大きなマンションだとあまり交流はなさそうなんですね。参考になりました。
コモンセンターのお店は、イタリアントマトになったと聞いたので近々行ってみます。
＞２３０さん
犬や猫が好きなのに、アレルギーとは切ないですね。。
私もこまめに掃除していますが、よくくしゃみが出るのでペットの毛は大変ですよね。
２３１さんの意見のように管理会社の方が注意してくださると助かりますね。
２２７でした。
ペット専用のエレベーター以外で
ペットを乗せている住民を注意できない管理会社は
実際、いらない
変更してほしい
酷い管理会社だな
＞２２７さん
２２９です。
そうそう！バーチカルブラインドって、なんかよさそうですよね！
どっかのお店で聞いたら、「バーチカルブラインドでしたら、閉めた
ままでもベランダに出られますよ」ってとぼけたことを言っておりました。
ま、そりゃそうなんですけど、そこじゃないだろ！って突っ込みそうになりました（笑）。
どうでもいいことなんですが、外廊下ってやつですよね？こちらは。
高層階（無縁ですが）って、なんか足がすくんでしまいそうです。廊下で。
コモンセンターのお店『イタリアントマト』
オーナー特典があるトカ v(^-^)v♪
ペットを乗せている入居者への注意喚起は、
エレベーターに一緒になった人が直接言ったほうがいいのでは？
入居者全員がそのマンションのオーナーとして守っていかないと。
管理会社はそのお手伝いをするのが役目です。
あ、私はただの医療関係者なので、変な憶測はやめてくださいね。
管理会社が仕事を放棄してるのか、
トータ○グループみんなで書き込みしてるのか知らないが
責任をお客になすりつけるような事がよく書き込めるもんだ
さすが、知名度があるだけのことはある
実際、直接言ってしまったらかどがたつから管理会社がいるわけなんだが
やっぱり、変えた方がよさそうだよ
入居者のみんな
↑って部外者がやたら煽っても、それほどこの板は見てないと思うよ。そんなに管理業務横取りしたいかねぇ。
400世帯あるからな
1件15000として月600万円だからな
年間で7200万円の売り上げが上がるから
会社としたらありがたいだろ
でも、それだけもらってて何もしない管理会社はかなりひどいな
ペットの事を最初に書いたものですが。
管理会社の方がここを見てるのかどうか分かりませんが、実際には、その後まもなくエレベーターのあたりに張り紙と、エレベーターの所にあるモニターには注意喚起がなされました。
その後、実際にペットを歩かせている人は見受けられません。
張り紙だけじゃないかもしれませんが、やる事はやってるようです。 念のため。
それと、ゴミについては、マナーの問題で、相変わらず指定された日以外にゴミを出す人は多いようですが、管理人さんはかなりこまめに掃除されてるようです。
だから、甘えて出しちゃうんでしょうね。 こう言うところで住人自身がルールを守り、管理業務を減らせていければよいのですけどね。 コストも下げる交渉が出来ますよね。
スカイラウンジやシアタールームを利用された方いらっしゃいますか？
来年ノースタワー入居予定で、楽しみにしております。
「イタリアントマトのオーナー特典」は
先月の住宅ローン本申込でパピリオンに伺った際に頂きました。
もう終了(?)していましたら申し訳ありません。
「公園の中にイタトマがあるなんて知らなかった。いつから?」と
友人が驚いておりました。
ゆっくりしたい時に混んでいるのもナンですが、繁盛していないのも淋しかったり。。
私も近々「オーナー特典」を有効に行使しに行こうと思ってます(笑)
イタリアントマトの特典は期限があるのですか？
特典の内容も知らないのですが・・・。
先週末、家族で行ってみようかという話になったのですが、
結局違うイタリアンのお店に行ってしまいました（笑）
ペットについては貼り紙がされたようで安心しました。
客あって商売はなりたつのだ！！！
ホント勘弁して欲しい事。
一つ。 ゴミはちゃんとルールを守って出してよね。 あれは絶対確信犯でやってると思うんだけど、殆ど不法投棄状態。
大型ゴミとか、有料のものを不法投棄する人は、防犯カメラの映像を晒して欲しい。
一つ。 マンションの内庭(柵の中、建物の外）を"普通"に、犬を歩かせるバカオーナー。
この間、洗濯物を干すときに外を見てたら驚いた。 中でおっかけっこしてた。
これも、カメラ映像を晒して欲しいな。
今度は私が撮影して、晒してあげようかな。 もちろん、人間の顔は隠して。
犬は隠さないよーー
↑住民板に替えたら？
↑住人じゃないから。
掲示板などで注意喚起していますが、犬を内庭で歩かせているオーナー、いまだに結構いると思います。
掲示板って、結構見てない人が多いのですかね。
この間、内庭の樹木に犬がおしっこをしていました。
あとベランダでタバコを吸う人、煙（匂い）や灰で周囲に結構迷惑かけていると思いますよ。
管理会社、なんとかして欲しいです。
結構モラルのない奴が多いんだね
北に入居予定なんだけどちょっと心配だ
ちなみにペットを庭ではなしたらいけなかったの？
＞自分達で何とかしようよ。
何のために、管理会社にお金を払っているのか・・ 管理会社が指摘するべき。
内庭で犬におしっこさせるなんて最悪ですね。
うちも犬飼ですが、そういう輩がいるから、犬飼の肩身が狭くなる。
今度見つけたら、直接指摘したいと思います。
でも、逆恨みされるのが嫌ですね。
＞ちなみにペットを庭ではなしたらいけなかったの？
共用部分はNGですね。
モラル、低い人多いと思います。残念ながら。
>>259
管理会社は、委託業務外の内容は組合の指示・要望により行う立場にある。それが筋。
よかれと思ったことが、一部の区分所有者から「組合を無視して勝手にするな！」
などと言われ揉めることもある。まずは組合内で相談しましょう。
マンションは誰のものなのか、管理費の支出内容はどうなっているのか、規約は…。
いま一度よく勉強し、筋違い・勘違いのないようにね。
良いマンションだと思いますが、居住してしばらく時間がたったので、いろいろモラルの問題など困っている人もいるようですね。
ケースバイケースですが、確かに自分の範囲を超えた話で管理会社に相談する場合は、組合を通しての話が筋かもしれませんね。でないと、管理会社も確かにいろいろな意見に翻弄されてしまうこともあるかもしれません。
ただ、今現在サウスではまだ組合が設立されてなくて、確か管理会社が組合の機能を代行していると聞いたのですが。。。違ったらすみません。
２５９番さんが言われるように、確かに住民同士の逆恨みは避けたいので、今は管理会社の方が積極的に動いていただけると助かるな、という思っている人が多いのではないでしょうか。
モデルルーム（パピリオン）が撤去された後の跡地は、
その後どのように使用されるんでしょうか？
スーパーが出来るらしいですよ。
え。 スーパーが出来るんですか?
トータテの社員に契約時に聞いたときには"老人ホーム"とか言ってたんだけど・・・
まあ、スーパーなら、便利だから、それはそれで良いんですけど。
当初老人ホームなどの予定だったらしいですが、それが難しくなったみたいで、スーパーなどショッピング施設にする方向になったと、ちょっと前に社員さんがおっしゃってましたよ。
別の広大跡地部分にスーパーが出来る予定だったけど計画が駄目になってしまったから、トータテさんとスーパーで話がうまくまとまったみたいでした。
ちょっとスーパーの中でも品があるので値段は安くないかもしれませんが、隣にスーパーがあると、ますます便利で助かりますね。
品のあるスーパー…微笑んでしまいました(笑)
仕事の帰りが遅いのでフレスタのお惣菜屋さんが便利そうだな〜とは思ってました。
たかの橋商店街もあるし、フジやゆめタウンやマダムジョイも近いし、
安心していましたが、隣りにも出来るなんて！
なにより、
同じ規模のタワーマンションが出来たら日当りがどうなるのか心配していましたので
それが一番の安堵です。
場所的に日当たりは関係なかろう
267です
地理に不得手な者で勘違いなら、関係無いようならば良いです。
ありがとうございます。
265です。
そうですか。 スーパーですか。 ありがたいです。
日当たりと言う意味では。 放送大学の横の空き地（これも広大跡だと思うけど）の木を二本切り倒してましたね。
何で切り倒したんでしょうか。 何かでかい建物が建つとなると結構悲しいですね。
スーパーなら悪くないですね！遅い時間までやってくれるといいなあ。
コンビニがちょっと遠いですからね。許容範囲ですけど。
入居後、中心地なので自転車通勤（通学）を考えています。
メンテナンスに対応してくれ易い便利な自転車屋さんは近くにございますか？
比較的遅くまで営業してくれてると助かるのですが
>>272さん
こんにちわうさぎです。
自転車屋さんは、たかのばし中央病院近くにひとつ、マダムジョイの向かいにひとつある気がします。
こぎれいで気さく、となるとスーパーフジの向かいかな…。
竹屋町にもあったはず。中央通手前と2号線ぞい。
たぶん、あんまり困りません(笑)。
ご参考までに。
うさぎさん
自転車屋さん、近くにたくさん在るのですね
ありがたいです。
情報ありがとうございました。
トータテの向かいに自転車屋さんあるじゃない
そこやめといたほうが・・・・・・
ノースへ入居予定者です
「ザ・生活」ファイルが届きました。
エアコンやカーテンは検討しようと思うのですが
窓フィルムやフローリングのコーティング、ベランダのタイル…
見ると“しておいた方がいいんだろうな”とは思うのですが…
サウスの皆様へお伺いです。
必要でしょうか？
結構な金額になりますね。。
＞２７７さん
それらは、必要かどうかの基準は人それぞれなので難しいですねえ。
カーテンとエアコン以外はどれも、無くても我慢できると思います。
特に、ベランダのタイルは見栄えだけですしね。
タイルをつけても、結局汚れる時は汚れますし。
私も、タイルはいらないと思います。
後でつけようと思っていたのですが、実際住んでみるとベランダなんて、
物干し以外でないし。つけなくて良かったかな、と思っています。
ただ、フィルムはあったほうがいいかも。（断熱の）
リビングは、冬でも日差しがいい日はけっこう暑い。
夏はどうなるか、心配しています。
＞２７７さん
個人によって意見は異なると思いますので参考程度に。
部屋の場所によりますが、南側の角部屋のリビングは冬でも昼間は相当暖かいです。夏の断熱を考えると窓フィルムより遮光カーテンにしたほうが良いかもしれません。
フローリングの表面は柔らかめで少し硬いものを落とすと凹んで傷になります。せっかく高い値段でコーティングしても何年かしたら見栄えは悪くなってくると思います。個人で耐久性の高いワックスを定期的にかけたらどうでしょうか？
ベランダのタイルは見栄えのみですが雰囲気はすごく良くなります。。植物やデッキチェアーを置いたりして素敵なベランダでくつろぎのひと時をと考える人には必須と思います。高層階（たしか１５階以上）でなければ自分でタイルを購入して敷くことで予算を抑えることも出来ます。
あとエコカラットを壁に貼ると部屋の質感がぐっと良くなります。それから湿度調整にも良いそうです。
個人的にやっとけばよかったの後悔してるのは風呂のコーティング。毎日入浴後にタオルで湿気をふき取っていますがカビが心配です。
227です
皆さま、貴重なご意見ありがとうございます。
貯金と入居してからの住み心地と…諸々の都合を早急に検討いたします。
初めてのマンション生活で不安や疑問が山積みです。
可能であれば、まだまだご意見をお聞きしたいので、
どのような事でも、いろいろ教えて下さい。
よろしくお願いいたします。
＞２８０さん
横レスですが、フローリング表面柔らかいですよね。
これはこのマンションの中でもっとも不満な所です。
入居半年でかなり痛みが目立ちます。
10年後にどうなっているかと思うと、悲しいですが、おそらく、
カーペットにするしかないですねえ。
ザ生活 オプション会ね あの押し売り合戦はすごかった 全部説明聞くまで帰らせないあのやり方にはびっくり 価格もびっくりだけどお年寄りなんかは言われるがままみたいだったけど よく考えてよその価格を見てからのほうが いいですよ お金が余ってるかたはどうぞ
お風呂のコーティング、興味ある…といいますか、今の家もカビ対策が大変でした。
入居済みの方々で、よかった処理はございますか？
ファイルにも何社か入ってあったのですが、どれが良いのか「？」です
風呂は２４時間換気なのでお湯を抜いていれば朝には乾燥してますよ。
家具や電化製品はオプション会で買わなくてもデオデオや小田億とか色々見て回った方が自分の部屋のイメージに合うのが見つかると思います。
フローリングはリビング、廊下とも入居する前に自分でワックスを塗りました。
なので安くできましたし傷も付きにくくなりましたよ。
風呂は24時間換気がありますので普通に掃除してれば なんの問題もありません280さんはそこまでして何故?
２８０です。
前のマンションは自分的には普通の掃除をしていたつもりが３年くらいたった頃から壁や天井にカビの増殖がすごくなりました。ゴムパッキンのカビの色は掃除しても残るのでなるだけカビの発生を抑えたいと思っています。そのため、風呂上りにシャワーで石鹸やシャンプーの飛び散りを洗い流し、早く乾燥させるため大雑把ですがふき取りしてます。
オプション会で購入した電化製品の修理保証期間などはどの程度なのでしょう？
かなり安くなっているようですが、今までは全てデオデオで任せっきりでしたので。
入居済みの方に質問です。
オプションのエコカラットを検討中です。
防臭の機能は必要だとして、除湿機能は必要でしょうか？結露はしますか？
>>No.290さん
南西の角の寝室は夜間１６℃でエアコンを動かしていましたが、１〜２月は西向きの窓だけ結露しました。ちなみに寝室にはエコカラットしてません。同じ向きの子供部屋の窓はエアコンつけて寝ても結露しません。夜間無人となる部屋では暖房もつけませんので結露はありませんし、リビングでは寒い日の昼間でも暖房つけても結露しません（エコカラットを250×300cmくらい貼っています）。
防湿機能目的でエコカラットをつける必要はあまりない感じです。
私も南西ですが、291の方のような状況にはなりませんでした。
そもそも、エアコンを16度でつけなくても、部屋の温度はずっと16度程度以下になることは無かったと思います。
と言うわけで、除湿目的ではエコカラット不要だと思います。
24時間換気をしておけばよいかと思います。
すごいですね292さんの部屋は！ 明け方でも１６℃以下にならないということは
１年中暖房いらないということですねー なにか秘密があるのかなー
No.290です。
>>No.291さん、292さん
回答ありがとうございます。除湿のことは考えなくてよさそうですね。
参考になりました！
ぼちぼち住民板に移したらどうですか？
292です。
特に秘密は無いですけど。 断熱性の高いカーテンをちゃんと夜はする。
程度は気を使ってます。
24時間換気は弱で使っています。 寝室は、空気取り入れ口は閉じてますね。
それくらいは関係あるかな。
加湿器は使ってないですが、部屋の湿度はリビングで大体５０％程度をキープですねえ。
一度も結露（窓の）は見たことなかったです。 この冬。
↑人の書き込み読んでる？
いちいち上げ足とらなくていんでない？
↑そーゆーのは揚げ足とはいわないよ。
新築であるノース入居予定者が質問しているのだか
この板のままでもいいんじゃないでしょうか。
それに自分の意見が聞き入られなかったからって
そんな嫌みを言わなくても良いんじゃないですか？
モデルルームの家具の販売もされパピリオンの取り壊しも間も無くなのでしょうかね。
モデルルームがあるタイプに入居予定なのでイメージしやすかったです。
（とてもアノように素敵な状態で生活できるとは思いませんが；）
内覧会の後、どの位の頻度で購入した部屋に足を踏み入れる事はできるものなのでしょうか？
家具の配置、サイズなどを確認したいと思っています。
あまり入られないのであればモデルルームがあるうちに計っておかなければと焦っています。
計るのはご自身の部屋の方が良いですよ。
人が作るものですから一つ一つ微妙にサイズが違いますよ。
はぁー?
内覧会と再確認の立会時を除いて、鍵渡しが終わるまで、部屋の
サイズを計る機会はあまり無かったように記憶しています。
モデルルームは実物と微妙にサイズが違う可能性があると思います
ので、内覧会の際に気になる部分はすべて計るようにした方が良い
かも知れませんね。
私はカーテンやエアコンなどすぐに必要となるもの以外は、入居して
からゆっくり揃えています。気分的にもゆとりが有りますし、楽しみが
長続きしていいですよ。
（ワックス、コーティングは入居前に終わらした方が良いと思います）
あと、オプションやワックス、コーティング施工は急いで買わなくても
自分で探せば、ほとんど同じものがかなり割安で買えると思いますよ。
ただ、一括で買うのと比べて手間がかかりますのでそのあたりのバランス
をみて決めることになるのでしょうか。
No.302さん、304さん、ありがとうございます。
やる気のある内にやっておかなければ、
そのうち、「ま、いっか」で過ごしてしまいそうで。。
そうですね、まずはカーテンのチェック・準備だけはしておいて、
他は鍵渡し後・入居してからでも考えます。
（一括購入の財力がありませんので）
あと、以前の質問と重なりそうですが、窓フィルムの件です。
『「断熱効果」とかよりも「防犯」「ガラス飛散防止」として貼っておいた方がいいのでは』
『いや、あのマンションなら大丈夫でしょう』という知人の意見に迷っています。
皆様はどうお考えでしたでしょうか
まともな泥棒なら新築マンションには入りません
元々セキュリティーが厳しいうえに、皆さんお金がないことが多くハイリスクローリターンだからです。
ですからフィルムで防犯を考えるのはどうかと・・・・個人的には財力がないのなら窓フィルムなんて優先順位は後ろの後ろだと思います。
私は某マンションの５階の南＋西向きの角部屋に住んでいますが、夏の西日は遮光カーテンでガードしてます。新築時にはフィルムも検討し、予算の都合で断念しましたが、昨年夏はフィルムの必要性を感じたことはありませんでした。ご参考まで。
詳細の日程を忘れてしまいましたが、結局は鍵の引渡しから、引越しまでにどれだけの日程を持っているか次第だと思います。
鍵をもらっても、すぐに入居しなければいくらでも計ることができますからね。 とは言え、今住んでいるところをどのようなスケジュールで引っ越さなければいけないかと言うのは人それぞれ違うでしょうし。
でも、鍵の引渡し前でも、内覧会後に頼めば鍵は貸してくれるので計測は可能でしたよ。
フィルムですが、そうですねえ、有りと無しを試すことが出来ないので、、、、こればかりは難しいですね。
我が家もないですし、無くても別に耐えられますが、あったらあったで、違うのだろうとは思います。
フィルムも、ホームセンターで売ってますからね。 見栄えを気にしなければ、後からでも施工できますし。
我が家は、実はベランダにオーニングが欲しいのですが、共用部分であること、また、風の事を考えると出来そうにないです。
あたりまえだろ マンションのベランダなにオーニング? 考えるじてんでおかしい このマンションすごい住民がいるんだな
３０７です。
だから、出来そうにないですって言ってるんですが・・・
考える事すらそんな風に言われるってのは面白いと言うか、世の中にはストレスが溜まってる人が多いんですね。
私も含めて。
あなたと同じところに住んでなくてよかったとつくづく思います。
308みたいな馬鹿をまともに相手しなくても・・
↑おまえもな
愚蠢的没有居民常识
マンション買った時点でオーニングを口にする方がおかしいですよ。一般的にはね。
窓フィルムのご意見ありがとうございます。
「後回しにしよう！」と決めました。
また、
「鍵の引渡し前でも、内覧会後に頼めば鍵は貸してくれるので計測は可能」
情報もありがとうございます。
あまり頻繁に通う事は出来ない地からなので、よく検討してみます。
玄関のドアをピンクに塗りなおそうかとおもったけど無理そうなんで・・・・
↑釣りでしょ？
３０７です。
別にマンションを買った時点でオーニングを口にしてもおかしくはないと思いますよ。
実際にマンション用オーニングを売り出している会社もあるわけですし。
まあ、おそらく、こんな事を書いても、その会社がおかしいって言われると思うんだけど。
でもね、大事な事はやらないと判断できる事であり、思ったこと、また、自分の考えと違うことをおかしいと否定する事ではないと思いますけどね。
とにかく、自分以外の誰かを間違ってるとか、おかしいと言わないと気がすまないんでしょうね。
私？ 私はストレス溜まってますからねえ。 今。
↑何だろう、このナルシストは。
307 思うのは勝手だけどこんな掲示板で書くから おかしいんだろ 共用部をああしたいこうしたいってできなくてもって書く時点で不愉快な人もいるって事
(とにかく、自分以外の誰かを間違ってるとか、おかしいと言わないと気がすまないんでしょうね)
そっくりそのままあなたに返します
世の中は病んでるな
307さん もう消えてください
307さん＞
悪く言われている人もいるようですけど気にしないでいいと思いますよ。新居購入の際に
色々夢を膨らませるのは普通だと思います。私なんてベランダに太陽光発電が設置できないか
結構真剣に考えてました。
↑もう あおるなよ
釣りだろ なんぼなんでもマンションで太陽光発電なんて考えるあほはおらんでしょう
このマンション庭が広そうなんで 家庭菜園を考えてるんですが 駄目ですか
管理会社に聞きなさいよ
