匿名さん
[更新日時] 2012-09-04 19:52:51
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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住んでみたい高台ランキングPart1
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72
匿名
埋め立て地からの燃料が供給されなくてもスレが維持できるかな
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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74
匿名さん
吹上御所あたりは山の手台地の上で海抜20m弱はあるでしょ?皇居って大手門と半蔵門じゃだいぶ高さ違うよね。
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75
匿名さん
東御苑に、汐見坂と言う坂道がありますね。高台と低地の境目です。
勿論、江戸城本丸もその後の江戸幕府の建物も、東御苑の高台に建ってました。
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76
匿名さん
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77
匿名さん
都心区には高台も少なければ、高台戸建なんてほんの一握りしかありませんね。
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78
匿名さん
京浜東北より東は、極力避けた方が無難。特に隅田川~江戸川は。
松戸まで入ってしまえば、地盤としては安心です。
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79
匿名さん
京浜東北より東~千葉県の市川市までは、その昔は大きな川で、中世まで巨大な湿地帯でした。
さらに、江東区の亀戸あたりは戦後の地盤沈下が激しく、現在でも標高が水位よりも低い状態です。
つまり、河川氾濫などによる大きな災害には極端に弱い土地であるということ。
また、墨田区などは住宅の密集度も高く、水害に加えて火災の被害も懸念されています。
豊洲などは最近埋め立てられたこともあり、盛り土されているので、
それらの地域に比べると若干標高の高さはありますが、それも決して安全な範疇ではありません。
やはり、お金があるなら西の高台に住むのが東京では正解です。
それは、昔の大名がその場所を選んでいることからも、明らかと言えるでしょう。
(江東区の清澄白河や本所などの武家屋敷跡地は下屋敷で、大名の物流センターとしての機能。住居ではない。)
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80
匿名さん
古隅田川、中川、江戸川、この三本が巨大な川だったんですね。江戸初期に利根川の流れを変える大工事を行い、江戸湾へ流れ込む川の水量を減らしたそうです。
東武伊勢崎線沿線など、かなりの水量があった旧利根川沿いの地盤は不安定とも聞きますし。太古の昔は更に巨大な川が流れていたとか・・。
もっとしっかり勉強したいです。
考えてみると、三河島などの地名は凄いですよね。三つの川にある島・・。水の力は本当に凄いなと改めて感じます。
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81
匿名さん
>>77
都心の高台に家を新たに構えるのは、大変。
高台が少なく稀少。しかも古くからある神社や寺、大学や大名庭園などの施設が幅をとってる。資金は勿論、稀少立地は周辺住民の反対運動が起き易い。旧石器、縄文、弥生の遺跡がボコボコ出てくる確率が高い→保存運動が起き始める。戸数の多いタワマンは建ちにくい・・低層で少戸数、更に高額に。
この辺のハードルを越えなきゃダメなんだもん。あとタイミングもあるし、大変よ。
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82
匿名さん
伸びないスレほど、優秀なんだろな。
part20とか30とか軽く超える物件やエリアは、やはり問題がある。
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83
匿名さん
意見が別れるのが伸びるスレ。チャンスはそこにありだよ。
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84
匿名さん
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85
匿名さん
縄文時代
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86
匿名さん
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87
匿名さん
85は解りやすくていいね。
台地側は、更にフィヨルド状に入り組んだ、水と大地の景色だったんでしょうね。
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88
匿名さん
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89
ご近所さん
いいスレッドですね。
千石に住んでいますが、マイナーなので分からない方がいます。
そういう人には、小石川に住んでいると言いますが、それでもやっぱり分からない方もいます。
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90
匿名さん
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匿名さん
No.49 by 匿名さん 2012-03-24 06:06:58
>是非このエリアに詳しい方が、この物件をどのように評価されるか伺いたいです。
千石なら三井住友三菱じゃないと認められないねー、という感覚は多かれ少なかれ近所の本駒込や白山や小石川の住人にはあると思います。45,47の感覚というのは、住んでみないと実感できないかもしれません。しかし、おっしゃるとおり住環境は良いのですから気にせず住み続ける方法もあります。区内では多少肩身が狭いかもしれませんが、世間一般では全く問題ありません。
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92
匿名さん
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