早くもその３となりました。
情報交換の場にしましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/211024/
売主：住友不動産
施工会社：東海興業
[スレ作成日時]2012-08-29 22:58:58
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418 匿名さん
証拠証拠の狂人さんより、レスは消されたけど「分かってるのか」のブツブツ独り言さんの方が怖い。狂人は隣人だと嫌だけど、変質者は隣人じゃなくても嫌。共用部で子供に何かされないとも限らない。
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420 匿名さん
スタイルハウス下目黒が
今週末抽選会で、
第一期で全戸販売みたいですね。
やっぱり価格の差なのかな。 -
421 匿名
高いけど売れるスタイルハウス下目黒。
これ以上申し上げませんが。 -
422 匿名さん
スタイルハウスみたいに「◆月◆日」と明記するのが普通ですよね。住不は何で「～中旬」とか曖昧なんでしょうか？
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423 匿名さん
421
もっと言えば、1億越えのファインコート目黒は、高倍率の抽選で完売。買えなかった人多数。
つまり、ここの問題は価格ではなく、価格に見合うモノでないのが問題。 -
424 匿名さん
スタイルハウスの戸数で売れ残ったら悲惨。スタイルハウスは小規模だし。戸数だけなら、ここはスタイルハウスの四倍は売れてるのかな。
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425 匿名さん
絶対数で比較するのはナンセンスだす。
しかし、スタイルハウスはカスタマイズにより、5%程度は実質購入価格上がるため、表示価格で比較するのもナンセンスだす。 -
426 匿名さん
売れてないと言いたいがための、幼稚な比較例は説得力に欠けます。
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427 匿名さん
中にはそういうことで惑わされちゃう人もいるけどね。
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428 匿名さん
最近はほとんど売れてないという事実だけは変わらないからね。惑わされる必要もないよね。
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429 匿名さん
あとどれくらい残ってるんでしょうか？
（2階以上南向きのB棟C棟ってまだありますか？）
最近MRいかれた方、教えてください。 -
430 匿名さん
この辺りの物件は、何処も売れてない。
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431 匿名さん
売れたところで問題があるところもある。住民版をみると、参考になる。
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433 匿名さん
近郊は相続までの仮の住まい需要が尽きたからだよ。
品川区、大田区、目黒区、世田谷区どこも売れないので小出し販売だよ。
ほとんどの物件が長期戦だよ。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/mandb_search?span=2&dat... -
434 匿名さん
大規模は長期戦なのは常識なので、むしろ売れてないを連呼するのも執拗な気はしますね。
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436 匿名さん
長期戦だから、途中でキャンセルする人もいるので残りますよね。
いろいろな人がいますよね。
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438 匿名さん
木曜日に見てきましたが１階には陽は当たらないですね。工事中で柵が無くてもギリなので植栽されたらもろ日陰です。夏なら陽が真上から照るので日光浴は出来そう・・
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439 匿名さん
ひぇ～夏から全く売れてねえ・・
【販売概要】
販売スケジュール 2012年12月上旬販売開始予定
モデルルーム情報 モデルルームオープン
販売戸数 7戸
販売価格 5,980万円～7,080万円(予定)
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440 匿名さん
近年まれにみる売れ残り物件になりそうですね。
目白を上回るかな・・・
ドンマイ！ -
441 匿名さん
これくらいの売れ残りなら、特に住民には影響ないですよね？何か大きなデメリットありますか？リセールとか先の話は別として。
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