有明ガーデンシティー（その９）

>369
曲がりなりにも近所の顧客なんだから
邪見には出来ないのは当たり前

高速、焼却炉側に期待し過ぎ

シティタワー有明の資料請求したんだけど、

そしたら、有明将来イメージマップなんてｴｸｾﾚﾝﾄなものが同封されてました。

これを見ると、有明の空き地のどこが住居予定地か一目瞭然！

例えば、
・有明テニスの森駅をはさんだ地図上の左右（北東と南西）にも
商業・業務・住宅複合施設と記載あり（年度の記載はなし）

・シティタワー有明の北側（有明親水海浜公園東側予定地）そばにも
住宅・商業複合予定地が！

ほかにも、・・・・・・。（書くのがめんどくさいのでここまで）

※計画は変更になる可能性があります。

■■有明に住もうとされている方は必見です。

↑本当だったら、
高級スーパーアオキがＡＧＣに出店してくれらば最高ですね。
都内は豊洲のみなので、物流コスト的には、有明は近いし良いかも知れません。
芸能人も、品揃えが豊富なアオキファンがいますよね。

>>374さん
その地図を写メしてアップしてくれんか？

CTAの公式HPにある↓のマップかな？

予定地は来年決定のオリンピック次第で変わりますよ。

そうです！そのMAP。

そうですね、２０２０東京五輪が確定したら、大幅に変わりますよ。
たとえば、ＣＴＡの運河側は、有明アリーナ予定とか。そうなれば、ＣＴＡは永久眺望確定しますね。
ＢＭＡ、ＢＡＳの裏側も、競技予定地（仮設にて）になる予定です。
いずれにしても、来年の９月開催地決定するまで、凍結ですね。

２０２０東京五輪が確定したら有明のタワマンは３倍くらいの資産価値になるな。

ローンは一気に返済どころか、今度は売却益の税金が悩みだよ（笑）

いくらなんでも、それはないだろ。３倍になる根拠を示してくれ。

ただＡＧＣは近くで開催される競技種目も多くプレスセンターと選手村に挟まれた好位置にあるのは
確かなのでオリンピック有の場合はメディアがうまく宣伝してくれるように計画して欲しいね。
住不には社運を賭けて思い切ったことしてほしい。

有明GCは、オリンピックの誘致成功・不成功によって、
タワマンの仕様変更あるかな？

商業施設はあるだろうけど。

まあ、タワマンについては来年の９月まですみふは引っ張っていくでしょう。
商業施設は先に着手でしょうね。
商業施設→タワマンのパターン。
商業施設と五輪でつり上げ、タワマンだから、価格も高くなる。

そんなのいやだぁぁ～。

先にタワマン建設を強く希望します。もしくは同時でもいいよ。

てか、大型食品スーパーなんか、タワマンないと維持費で×でしょ。

ちなみに、すみふの大阪のメガシティは、同時でしたね。

タワマン、大型スーパー同時で一番乗り、あわせて一部商業施設。

劇場は最後。

そんな感じでお願いします。

>>大型食品スーパーなんか、タワマンないと維持費で×でしょ。

現在の有明人口で充分です。
よって商業施設→タワマンのパターンは既定路線。

大規模なので、先に商業施設一部開業。

残念ながらＭＳは最後でしょう。

臨海副都心ＨＰ上には、Ｈ２７年１月一部開業と出ています。
ちなみに豊洲市場がＨ２６年１２月予定なので、
それに合わせて、ショッピングモール、イベントホール、オフィスあたりが先にできて、
もし五輪予定地決定した場合、さらに有明の価値が充分高騰したところでＭＳ建築。Ｈ３０年竣工予定。
こんな青図だと思います。
自分がデベ役員だったらこう考えます。
有明の特殊事情によります。大阪メガシティタワーとは違いますね。

五輪が決まれば、インフラは整備されるのでは。
地下鉄やゆりかもめ延伸は厳しいでしょうが、
銀座～晴海（選手村）～有明（競技施設）の直線（晴海通り）に
路面電車は可能かも知れません。

五輪競技場が、ゆりかもめとバスだけのインフラでは情けない。

盛り上がってる所、悪いけど２０２０年の東京でのオリンピックの予定計画概要みたいなのが東京都からPDFで詳しく発表されているけど、交通インフラは環２の整備だけで路面電車やゆりかもめ延伸などはまったく予定されていないよ。

そうそう、世界ビッグプロジェクトで、

あの当時でも新幹線、高速道路まで完成させちゃうんだから、

ゆりかもめの延伸なんて余裕でしょ。

路面電車もね。


東京都（といっても、都知事殿）のチカラの入れようも
半端ないし。

ただ、有明地区・豊洲の利便性が高くなり、

マンションの価格が跳ね上がるのはこれから買う人間としては、

ちと困る。

＞395
そうだね。でもそれはオリンピックにかかる見かけの費用を低く抑える為ではないかと思いたいｗ
そもそも、ゆりかもめ延伸やＬＲＴなんかはオリンピックとは無関係だからね。
ロンドンみたいに車線規制で終わりになる可能性大だけど。

知事が変わったら、どうなるのだろう？

つぎは猪瀬さんだから、石原路線。

石井は、ダイバーシティにできましたね。

クイーンズ伊勢丹もありえるみたいですよ。
アオキも好きですけどね。

アオキといえば、有明マンション協議会と住友との連名で招致活動やってるみたいですね。
社長さん達を招いて現地説明会もするそうな。

私もクイーンズに賛成です！

ところで、湾岸線に沿って住宅棟は建つみたいですが、
オリゾン近くのローソンと、ゆりかもめ挟んてブリリアマーレまでに
建つと言われていたタワーはどうなるのでしょう！？

BMA住人としては勿論現場のような低層のままであってほしいですし、
ガーデンシティからの眺望、特に東京タワーが見えなくなりそうですよね
風のウワサですと、野村が入手した説と、入手失敗説の二つ。

いずれにしても、オリンピック如何でしょうか

動き出すのはオリンピックが決まってからじゃないでしょうか。

LRTは中央区の計画だから、有明は江東区が共同でするかにかかってますね。

今のところはその計画はないようですけどね。
どちらかで言うと南北の流れのほうが興味があるみたい
江東区は

三越・高島屋が有明進出を考えているようだ。
スーパーではサントクやオオゼキも。

どこにとっても「喉から手が出るほど欲しい商圏エリア」なんだろう。

富裕層が住んでいる地域だから。

この流れ、有明の大勝利決定

どうぞ、どうぞ、大勝利を進呈します。

バーチャルゲームで億万長者になった気分？

↑買えないとこうなるよ

有明のマンション、買っておいて損はなさそうだ。

え？

ガーデン買わないと意味ないじゃん

豊洲みたいに場所によって勝ち負けでちゃうよ