有明ガーデンシティー（その９）

数年しか居住していない有明のマンション住民に

近隣の新規マンションの豪華共用施設の必要性を問う。

ナンセンスな行為だと思いませんか？

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どっちかというと、近隣に住んでる賃貸住民に話を聞きたかったんじゃない？
分譲賃貸の人たちが、次の客になりやすいわけですから。

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いやいやこれは都心部のマンション全般にいえることだけど、近隣からの買い替え、セカンドが一番多いのよ。

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近隣からの買い替え、セカンドが一番多いなら
中古は大暴落が期待できるね。

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なん？

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だって大挙して新規の2000戸に移動する魅力のある計画なら、中古は
安く買えるんじゃないかと。

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豊洲とは違う。

豊洲は最初に本命の物件が出てきて、その勢いで今まで来ている。
在庫かかえても価格維持できるデベ力がある。

しかし有明の本命はこれから。
本命が具体化して実体が明らかになるにつれ下がる方向ではないかな。
住民も本心では分かっているんでしょうね。
絶え間なく叫ぶ心情はわからなくもない。

資産価値倍増計画はじまる。
有明。

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サブプライム
3.11の前の話

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857さん
それを願望というならそれ以上に値上がり妄想の方のほうがよほど先につっこむ価値があると思いますが。

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有明は開発が前提の物件価格だから、
その論理は無理。

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俺的完成予想図

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どこ？ここ

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外観からスミフっぽさが感じられるね

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開発されるにつれて値上がりするのが不動産ですよ。

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横浜の住友物件みたいです

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すばらしいですね！

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のらえもんさんのＨＰで、有明住民のアンケートの計画全図を見ましたが、

計画全図（あくまでも計画です）では、画面前方に「ドン」「ドン」と

ブリリア兄弟のようなマンションが出ていますが、

りんかい線の「国際展示場駅」は、画像向かってどちらがわになるんですか？

右側の上ですかね？

ご存知のかたいたら、ご教示くださいませ。

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＞872さん
さっそくのご回答ありがとうございます！

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