有明ガーデンシティー（その９）

また資産価値か。
この手の書き込みは逆効果なで控えた方がいい。

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まぁ、資産価値があがるような開発だとは思いますけどね。

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祭って、きましたね。

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まだまだ先ですがな。

３年くらいお待ちくださいよ。

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坪250万が上限だという事が確認できただけでは。

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最低価格が２５０万ですから、上限はもう少し上なのでは？

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アンケートでは、こんな感じでしたね。

3LDK(70㎡) : 5300万円～
2LDK(54㎡) : 4100万円～
1LDK(45㎡) : 3400万円～

安いほうでは？東雲よりは高くなりそうだけど。まぁ、住友だしね。

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坪２５０万円～３５０万円ですかね。平均２７０万円程度とか。
にしても、温浴施設、プールも入っているあたり、結構付加価値型なんだね。
まあ。そこそこがんばってるか。

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かかったコストを販売価格に乗せてるだけだから
付加価値はないでしょうな

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有明らしくていいね。

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某ブログでは

3LDK(70㎡) : 5300万円程度
2LDK(54㎡) : 4100万円程度
1LDK(45㎡) : 3400万円程度

と書いてありました。
少なくとも最低価格の事を程度とは言わないと思うけど。

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今の段階で最低価格なんて提示する訳ないから、やはりボリュームゾーンの想定価格でしょうね。

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アンケートでは～になってましたよ。

最低価格で２５０万なら安いほうでは？

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某ブログでも「東雲より高い価格ですね」なんてかかれてたので、最低価格が２５０万円という事だと思いますよ。

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まあ、有明の既存住民に対してのアンケートで
格安価格なんて書けないという
大人の事情かも。

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アンケートの内容だと、展望ゲストルームやプール、スパが無い場合は記載されてる価格。
だから平均想定価格じゃなくて最低価格だと思った。
でも全部盛りしたとしても意外と高額にならないんだと思った。
あと、ゲストルームは２０００戸で共有。
どっちかが豪華棟で、もう片方が庶民棟？

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アンケートだと、「プールが付くと３万円高くなるけどどう？」って感じでしたね。

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まあ分譲価格が３００万円あがるならともかく、３万円上がるからいやという人はいないわけで。
すでに企画は完成しているんでしょうなー。追認型のアンケートですかな。
世の中しょぼい企画が多い中、よろしいんじゃないんでしょうか。

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有明らしいゴージャスな物件を期待してますよ！

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あの絵を見た感想。
もっとツインタワーらしさが欲しかった。

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