Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

ネガの事を言われてるのに気が付いてないのかね。みっともねーな。

てか、気づかないふりしてるのかな？（笑）

みっともね～。

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確かにみっともない。
安いうちに買っとくといいよって同じこと
言ってる人、有明の人でしょ？

気づかないふりしてるのかな？

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妄想ですか？

どうやったら住所が分かるのよ。
証明してごらん。


みっともない。

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こうやってネガは信頼を無くしていくんだね。ざまー。

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だから売れないんですね、よくわかりました。ありがとうございます。

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買っちゃったポジも買えないネガも、どちらも、みっともない。

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売れない理由は。。。

もともと周りにの環境がよくない立地であるところ、資産価値が向上すると期待させて、販売していた。購入者がしきりに資産価値に拘ることからもよく分かると思う。

ところが、ＢＭＡの資産価値が全く上がらないどころか、下がってしまっている。豊洲の＠２９０万円すら売れないことを冷静に考えれば、有明が＠２９０万円で豊洲が＠２９０万円なら豊洲を買うに決まってる。つまり、有明が＠２９０万円になることはないってこと。

元々資産価値の向上で売ってたものが、向上しないと分かれば、買う人いないでしょ。

更に言えば、ガーデンがここと全く異なる商業施設に囲まれたマンションになる。もちろん、価格が豊洲を抜くことはないから高くても＠２７０万円。

それが見えてて、ここ買う人はいないと思うよ。

お台場から歩いて橋を渡ってここに来ると分かるけど、街の価値が一気に下がることが肌で感じることができる。

ガーデンができたら、同じ感じをここで受けるんだよ。心地いいと思える？

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でも、もう完売も近いんじゃないですかね。（笑）

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お台場方面で花火が上がってます。

この辺りは年中花火があがりますね。
楽しいな。

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確かに、価値が上がらない可能性が高いのは否めませんね。
また、競合が増えすぎてしまったことも影響しているでしょうか。日本橋、文京区など多くのマンションができて
いますよね。通勤という利便性を考えても、ゆりかもめはマイナー路線すぎますからね。せめて、東京メトロじゃないとね。きびしい環境ですけど、がんばってください。
しかし、売主のＢＡＳ担当責任者は相当会社内で地位をおとすでしょうね。かわいそうに。

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日本の不動産で儲けようとか、買った価格かそれ以上で売れるなんて夢みたいなことを信じて買った人たちなんですか？有明民って。
無知ってすごいことですね。

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一部の人だろうけどね

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ばかげてますね。そんな戯言を信じる人がいるとでも？

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＞有明ガーデンシティができたら@300万くらいまでは値上がりすると思いますけどね。

こんな被害者をたくさん作るって罪じゃないのかな？

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ガーデンシティが＠３００だとしたら豊洲は＠３５０？

ありえないね

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明らかにウソだと誰にでもわかることを書くのは却って逆効果ですよ。

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日本の経営者が株主を向いてしまって、コストダウン＝従業員のリストラ、給与ダウン
これで、資産価値アップなんてあり得ないから、最初から住環境のいい住みやすいところを選んだ方がいいですね

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やっぱりここのポジおかしいだろ。
2000戸も新築供給されて価値が上がって＠300万かよ。
東雲では30階以上の高層階でも＠250万以下で買えるのにねえ。
まあこのぐらいの夢ないと庶民には湾岸物件は買えないわな。
だから夢見て勘違いして思わず買ってしまうことだけは絶対に
してはいけないと言うことだな。
買った人ご愁傷様。

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今までは、ここを買うの精一杯だったけど、これからは、ここよりいいところが、同じ値段でどんどんでききそうだね。
デフレ経済下では、できるだけ貯金して買った方が得だね。マンションは価格が高いから、年間賃貸分なんてすぐ下がっちゃう。

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景気が良くなれば、値段上がるのは当然では？


開発が進んで便利になれば、値段上がるのは当然では？




不動産の基本だよ。

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もう残りも少ないけどね。まだ売ってるよ。

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値上がるって、買ったときに数百万の手数料払って、売ったときに数百万の手数料払うのに。いくら上がったら元取れると思ってるの？ｗ

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投資は別のところですればよい
少なくとも負けが確定している物件には投資しない

基本だけどね

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安い時に買うのが投資の基本なんだけどねぇ（笑）

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だよね。
だから基本通りここは見送ったよ。
正解だったな。

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>818

完勝というか、勝負にならないでいいんじゃない？

ネガは投資の基本とか、相変わらず１つ覚えしか反論できない。

まぁ、一つの真理だと思うよ。

「安い時に買うのが投資の基本」

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私を含めて大部分の住人の方々にとっては迷惑だと思います。
もうやめて頂けませんか?
私たちにとってはあなたも十分ネガです。

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820は普通にネガですよ。

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>>823
その内容、このスレには適当だけど、同じ投稿をコピペして複数にマルチポストするのはやめてくれない？
正常な知性・教養があるなら掲示板のルールやマナーを守ろうよ。

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そもそもファミリーマンションを投資用に買うアホはいない。

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ここは検討者版です。住民が満足するための板ではありませんよ。考え違いも甚だし。

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住民排除も気持ちも分かるけど、
ネットで叩かれて気分害している住民の気持ちを考えると致し方ない。
そっとしてあげましょう。

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おかしいなーランキング1位なんだけどなー

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様子見の検討者です。
割り切ることも大事です。早く買ってあげましょう。

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安いうちに買うのが投資の基本だよ。

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騰がる時は一気に騰がるからな

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売切れ間近というより、新築のうちに完売できなかったって事実だけだよね。

つまり、売り切れとかない。中古と同じ。

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830さん，詳細おしえて下さい。

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1週間で41戸ものキャンセル住戸？
http://d.hatena.ne.jp/flats/20121012

社宅用に購入を予定していた企業のキャンセルか、大量購入を予定していた中国の投資家のキャンセルくらいしか思いつかないのだが･･････。

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846さん紹介のブログは老舗だし、詳しく調べているので参考になります。
ブログの中では、
＞社宅用に購入を予定していた企業のキャンセルか、大量購入を予定していた中国の投資家のキャンセルくらいしか思いつかないのだが･･････。
部屋の間取りが気になりますが、安く出回るかもしれません。

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＞安いうちに買うのが投資の基本だよ。

なんで一番高値で買う人がいるのかしら？基本を知らない人ばかり？？？

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>>846 のブログ、コメント欄でのらえもんに
完全論破されててワロタ。
いくら詳しくても、チラシしか見ない人と
現地まで足運んでいる人の差が出たな。

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849
見たけど言うほどすごくない。
補足説明ってくらい。言うことがおおげさ過ぎ。


848さん
その人は構ってさんなので、スルーすべし。

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有明はデベの厚化粧で販促費をかけすぎたためすでに高値なのでこれ以上は上がりませんよ。
逆に開発が頓挫することで暴落が確実です。

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安いうちに買うのが投資の基本だよ。
有明ガーデンシティができたら、、、、

今のうちかと。

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ガーデンシティができたら、、、
暴落しそうだね。

あっちはデベロッパーのネームもかなり上だし安いからね。

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ガーデンシティに関係なくもう新築じゃないから
残っているとかどうでもいいと思うけど。
中古になったら残っているとか言わないでしょ?

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高速脇のガーデンシティが高級で出てくるわけないでしょ
眺望がいい場所でも無いし、焼却炉も近い
落札額も安かったから十分利益出るよ
ブランド名も変わるかも

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現実主義者なだけです

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まぁ、便利になって楽しい町になるんだから良いんじゃないでしょうか。

巨大ホールもできるらしいじゃないの。

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みんな餅付け。
もうすぐ完売の日差しは見えてる！

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少なくとも飯田橋のタワマンよりは遥かに上

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意味不明。

どのタワマンのこと？

何をもっていってるの？価格？

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あと１５戸くらいでしょ。

まぁ、こんなもんじゃないでしょうか。

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私はこの前買いましたよ。

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じゃあもう閉鎖でよくね？

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875
論破されてはないでしょ。
現実に売れてはないわけだし。

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ここ、毎週末、新聞折込チラシ入るし、スーモの広告もしつこいし、莫大な広告宣伝費つかってるね。
こんだけ、広告費投入してるってことは、やっぱ、かなり売れ残ってるな。

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その論理っておかしくない？

iphoneのCMも多いけど、、、、、売れ残ってる？？

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あと１５戸だっけ。ラストスパートってところじゃないでしょうか。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

相当ディスカウントいけそうですね。
1000万は堅そう。
これなら新築じゃなくても悪くないな。

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