Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

749は反論するのに必死すぎて
5200万が戸建の価格だと思っているようだね

ネガのウソに付き合ってるあんたも馬鹿だと思うよ。

うんうん、2527が欲しかったんだけど買えなかったんだね。
大丈夫大丈夫、いつか買えるよ！

新築時は5200万だった部屋か。
今はもう中古だから4200万くらいが妥当かな。

ネガは自由が丘が5200万などとすぐ捏造するよね>749

2527は本当ですよ。嘘だと感じるならばパビリオンへ。
震災後にキャンセルしました。
自由が丘近辺は坪単価が高いので1億超えてしまいました。高いですけど、安心のためです。

大丈夫ですよ
ネガと言ったのは749のことですから

自由が丘近辺のどこかは知らないけど、
環状８号 と 目黒通り に挟まれたところが防災（防火）上、安全とは到底思えない。
憧れの「自由が丘～田園調布」なんだろうが、ちゃんと物件選んで買ってくださいね。
１億じゃ足りないけど。

＞震災後にキャンセルしました。
は信じるよ。だから、このスレに粘着するんだろうし。

ご心配ありがとうございます。わが家は防火対策も考え、目の前は公園になっていて、一軒一軒が広いので、安全です。さて、ここは検討版ですのでそういう人もいる程度に考えてください。しかし、びっくりしました。久しぶりに来たら、自分の買ったはずの物件が値下がりしているんですから。

ぷっｗ
また変なのが登場だ！

値下がりは普通でしょ
もう新築プレミアムはないんだし

むしろネガのほうが現実的で客観的だよね。今となっては。
妄言がひどいのは購入者か営業。
倍増とかね。

ネガさんだけが購入者の救い
相手にしていれば値下がりも忘れさせてくれる
買う時はワクワクしたけど買ったらなんでこんなとこっていうのはよくあることだよね
でもネガさんを相手にしている時間だけは・・・

検討者が鵜呑みにしないといいながら
言い続けるのは、そうしないと購入者は不安でたまらないんだよね。値下げもキツイし気持ちはわかるよ

どうせ買えねーくせに。（笑）

倍増って言わなくていいの？
自分のためにね

私が2527を蹴ったのはずばり震災による臨海地域の警戒意識の高まりで、需要がなくなるのではないかと。
5年後の転売も考えていましたしね。結果的に2割引き以下でしか売れないので、蹴ったのは正しかったと思っています。
どんなに不景気でも、高くてもいいところは次々に埋まっていくもんです。売れ残っている。値引きしている。
今でもお台場にはよくいきますよ。でも住むとなると考えてしまいます。
さまざまな震災のリスクはあるのでしょうけれど、天災は地震だけではありませんからね。ちょうど雑誌で今
直下型に関して特集やっていますので、買ってみてはいかがでしょうか？

ここ、何年で完売する予定だったんだろう

売主は社内で問題になってるらしいね

そんなデマを流すから信頼を無くすのでは？

信頼をなくすって、顧客の？だから売れないと、？まあ確かに。

逆だよ。

ネガしようとしてデマを流して自分の首をしめてるだけだよ。

まぁ、分かってわざと書き込んでるんだろうけどな。

みっともねーな。

確かにみっともない。
購入者のポジショントーク。
本当に資産価値が倍増するならとっくに完売してるよ

なんで売れないの？

ネガの事を言われてるのに気が付いてないのかね。みっともねーな。

てか、気づかないふりしてるのかな？（笑）

みっともね～。

確かにみっともない。
安いうちに買っとくといいよって同じこと
言ってる人、有明の人でしょ？

気づかないふりしてるのかな？

妄想ですか？

どうやったら住所が分かるのよ。
証明してごらん。


みっともない。

こうやってネガは信頼を無くしていくんだね。ざまー。

だから売れないんですね、よくわかりました。ありがとうございます。

買っちゃったポジも買えないネガも、どちらも、みっともない。

売れない理由は。。。

もともと周りにの環境がよくない立地であるところ、資産価値が向上すると期待させて、販売していた。購入者がしきりに資産価値に拘ることからもよく分かると思う。

ところが、ＢＭＡの資産価値が全く上がらないどころか、下がってしまっている。豊洲の＠２９０万円すら売れないことを冷静に考えれば、有明が＠２９０万円で豊洲が＠２９０万円なら豊洲を買うに決まってる。つまり、有明が＠２９０万円になることはないってこと。

元々資産価値の向上で売ってたものが、向上しないと分かれば、買う人いないでしょ。

更に言えば、ガーデンがここと全く異なる商業施設に囲まれたマンションになる。もちろん、価格が豊洲を抜くことはないから高くても＠２７０万円。

それが見えてて、ここ買う人はいないと思うよ。

お台場から歩いて橋を渡ってここに来ると分かるけど、街の価値が一気に下がることが肌で感じることができる。

ガーデンができたら、同じ感じをここで受けるんだよ。心地いいと思える？

でも、もう完売も近いんじゃないですかね。（笑）

お台場方面で花火が上がってます。

この辺りは年中花火があがりますね。
楽しいな。

確かに、価値が上がらない可能性が高いのは否めませんね。
また、競合が増えすぎてしまったことも影響しているでしょうか。日本橋、文京区など多くのマンションができて
いますよね。通勤という利便性を考えても、ゆりかもめはマイナー路線すぎますからね。せめて、東京メトロじゃないとね。きびしい環境ですけど、がんばってください。
しかし、売主のＢＡＳ担当責任者は相当会社内で地位をおとすでしょうね。かわいそうに。

日本の不動産で儲けようとか、買った価格かそれ以上で売れるなんて夢みたいなことを信じて買った人たちなんですか？有明民って。
無知ってすごいことですね。

一部の人だろうけどね

ばかげてますね。そんな戯言を信じる人がいるとでも？

＞有明ガーデンシティができたら@300万くらいまでは値上がりすると思いますけどね。

こんな被害者をたくさん作るって罪じゃないのかな？

ガーデンシティが＠３００だとしたら豊洲は＠３５０？

ありえないね

明らかにウソだと誰にでもわかることを書くのは却って逆効果ですよ。

日本の経営者が株主を向いてしまって、コストダウン＝従業員のリストラ、給与ダウン
これで、資産価値アップなんてあり得ないから、最初から住環境のいい住みやすいところを選んだ方がいいですね

やっぱりここのポジおかしいだろ。
2000戸も新築供給されて価値が上がって＠300万かよ。
東雲では30階以上の高層階でも＠250万以下で買えるのにねえ。
まあこのぐらいの夢ないと庶民には湾岸物件は買えないわな。
だから夢見て勘違いして思わず買ってしまうことだけは絶対に
してはいけないと言うことだな。
買った人ご愁傷様。

今までは、ここを買うの精一杯だったけど、これからは、ここよりいいところが、同じ値段でどんどんでききそうだね。
デフレ経済下では、できるだけ貯金して買った方が得だね。マンションは価格が高いから、年間賃貸分なんてすぐ下がっちゃう。

景気が良くなれば、値段上がるのは当然では？


開発が進んで便利になれば、値段上がるのは当然では？




不動産の基本だよ。

もう残りも少ないけどね。まだ売ってるよ。

値上がるって、買ったときに数百万の手数料払って、売ったときに数百万の手数料払うのに。いくら上がったら元取れると思ってるの？ｗ

投資は別のところですればよい
少なくとも負けが確定している物件には投資しない

基本だけどね

安い時に買うのが投資の基本なんだけどねぇ（笑）

だよね。
だから基本通りここは見送ったよ。
正解だったな。

>818

完勝というか、勝負にならないでいいんじゃない？

ネガは投資の基本とか、相変わらず１つ覚えしか反論できない。

まぁ、一つの真理だと思うよ。

「安い時に買うのが投資の基本」

私を含めて大部分の住人の方々にとっては迷惑だと思います。
もうやめて頂けませんか?
私たちにとってはあなたも十分ネガです。

820は普通にネガですよ。

>>823
その内容、このスレには適当だけど、同じ投稿をコピペして複数にマルチポストするのはやめてくれない？
正常な知性・教養があるなら掲示板のルールやマナーを守ろうよ。

そもそもファミリーマンションを投資用に買うアホはいない。

ここは検討者版です。住民が満足するための板ではありませんよ。考え違いも甚だし。

住民排除も気持ちも分かるけど、
ネットで叩かれて気分害している住民の気持ちを考えると致し方ない。
そっとしてあげましょう。

おかしいなーランキング1位なんだけどなー

様子見の検討者です。
割り切ることも大事です。早く買ってあげましょう。

安いうちに買うのが投資の基本だよ。

騰がる時は一気に騰がるからな

売切れ間近というより、新築のうちに完売できなかったって事実だけだよね。

つまり、売り切れとかない。中古と同じ。

830さん，詳細おしえて下さい。

1週間で41戸ものキャンセル住戸？
http://d.hatena.ne.jp/flats/20121012

社宅用に購入を予定していた企業のキャンセルか、大量購入を予定していた中国の投資家のキャンセルくらいしか思いつかないのだが･･････。

846さん紹介のブログは老舗だし、詳しく調べているので参考になります。
ブログの中では、
＞社宅用に購入を予定していた企業のキャンセルか、大量購入を予定していた中国の投資家のキャンセルくらいしか思いつかないのだが･･････。
部屋の間取りが気になりますが、安く出回るかもしれません。

＞安いうちに買うのが投資の基本だよ。

なんで一番高値で買う人がいるのかしら？基本を知らない人ばかり？？？

>>846 のブログ、コメント欄でのらえもんに
完全論破されててワロタ。
いくら詳しくても、チラシしか見ない人と
現地まで足運んでいる人の差が出たな。