Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その22

それならまず保育園が１階にあるお隣のマンションに言ってあげたら？

こっちは２階ですから。

本当にそう思って発言してるわけでなく、ネガを目的にした発言だからボロが出るんだよ。

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津波や地震対策をしっかりしないと、3.11の二の舞になりますよ。

約2万人の犠牲者がでた東北のかたがたをはじめ、不謹慎な発言をおやめください。

この有明が発展する為には、しっかりとした防災対策が必要なことはいうまでもありません。

液状化や側方流動、津波、湾岸火災と言った問題が東南海地震や東京直下型で起きた場合にどこまで被害が広がるのか、

現実的に検討しなければなりませんね。

「ネガ」と称して批判するだけでは、ここの物件の価値はあげられませんよ。

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>406 どこの営業さん？

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2mといえば背丈以上、車1m50で全損
海水は草木が枯れて、機械もダメにして、駐車場に流れ込む。

百害あって一利無し。これくらいは想像つきますよね。

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>>410さん
「A.P.」と「T.P.」くらいは自習してから出直してくれ。

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土建屋さん。理論武装したって誰が正しいかは後日わかるよ。
安心したくて調べるのは分かるけど、売って利益を出したデベの肩持つのは止めよう。

買っちゃた方は住人スレへ

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「A.P.」と「T.P.」を調べた人から信じろって言われても。

でも発表されているなら仕方ない。

津波なんて怖くない。津波なんて余裕。

有明がやられるときは23区全部やられる。

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自分に都合の良い事だけ妄想しても、あまり意味はないよ(笑)

23区も全て危ない場合は、有明が先陣をきる(笑)

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＞４１１
住民一同、誇らしいです(笑)

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＞No.418
＞23区も全て危ない場合は、有明が先陣をきる(笑)
＞私は川崎市や蒲田くんの住まいのほうが心配だよ。
＞湾岸っていうと「有明」しか思いつかないなら、強迫症に近いと思うよ。

蒲田くんって誰？

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隠蔽なんかしないし、改修はどのマンションも同じ。
議論のすり替えが分かりやすくて嫌。

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安全ねー

枝野さんが3.11の後よく言ってた言葉だねー

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丸の内・有楽町は津波が来たら地下鉄経由ですぐ水没する、ってテレビで「専門家」が言ってました笑
この掲示板も同じで、要は恐怖を煽ることで得する人がたくさんいるんですよね。

有明に津波が絶対に来ないとは言わないけど、リスクは「被害の大きさ×発生する確率」で見るもの。
火災リスクの木造住宅とか倒壊・家具転倒リスクの古いマンションなんかに住んでる人は
千年に一度津波が来るかもしれないけれど湾岸タワマンに引っ越した方がリスクは下がるよ。

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津波だけではなく、やはり、津波、震災後の物流の長期にわたる停滞も看過

できないでしょう。東京の人口は1000万人。4年以内の地震発生率は70パーセント。

やはり湾岸は危険といわざるをえないでしょうね。それをのりきれる対策をみなさまで話し合いましょう。冷静に。

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でも、津波の場合、23区全域が水没すると言われていますからね。

心配なら、山梨あたりからの通勤を覚悟するしかないのでは？

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あれ？


有明は津波の影響を受けないはずだよ。
想定外の最大でも3メートルの予想だから、護岸を超えられない。

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想定外の津波なら、23区が全滅する想定しないといけないでしょうね。

そんな都合よく湾岸だけが被害を受けることを想定しても意味がないのでは？

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どうおしまいなのかを詳しく聞かせてください。

でないと、議論になりませんので。

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津波の被害があると指摘される方は、まずは下記を論破しましょう。
http://www.tokyo-odaiba.net/pdf/rinkaihukutoshin.pdf

ところで下記のような（実際におきた）水害を想定され内陸は安全と申されているでしょうか。
http://club.pep.ne.jp/~wata.forum/disaster/suigai24.html

関東大震災では「陸上交通網の崩壊」がありましたのでそれも想定しなければなりませんね。
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/yakuwari/rekishi/mai.html

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>439
「東南海3連動地震では、東京湾でも3mの津波が予測されていますね。 けれど、これは予測であって、それ以上、つまり10mは見込んでおいたほうがいいでしょうね。 」

東京湾内で想定される津波、専門家による最大の高さは2.5m。一部の専門家では4m予想をしていますが、何れにしても有明の標高より下。素人が10mと「予想(妄想？)」しても説得力もなければ、論理的にも破綻していますよ。

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>447
大切なのは、正しく科学者の意見を理解し、非常時に備える事で、あなたが言っている事は正論を装ったデマです。

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23区は全滅だってこと？

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本当に素敵な高級マンションですよね。
共用施設もゴージャス。プールにバーなんて本当、最高です。
これらの素敵な共用施設は未来永劫、住民に支持されるでしょう。
都心にあってこんなに贅沢な毎日を送れるマンションなんて他にないかも。

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はいはい、未来永劫で都心で良かった。良かった(笑)

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>No.462
内陸は活断層見つかっちゃったのを隠蔽するつもりかな？

>No.465
>内陸活断層の話をすると途端に黙りこくネガ。

的外れ。その手に興味が無いのでは。

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金食い虫にならなきゃいいね。共用施設。

ババ抜きにもならないようにね。

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投資にうまみのある素敵なマンションならなんでいつまでも完売しないんだ？
事実がすべてを物語るな。

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まあ、1000戸超えのマンションだから、
価格差が大きいのが要因では。　
条件のいい部屋は、１年間で600戸売れてましたからね。
近隣の東雲タワマンもここきて失速ぎみの様子。

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パークシティとは出た価格が違いすぎる
開発後の利便性アップ分がすでに上乗せされてるよここは

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＞４７６

良さをもっと知る意味では見てもいんじゃないでしょうか。ただ情報に左右されて購入というのも何ですから参考程度が良いのでしょうね。

こちらはまだできて一年半ぐらいなので新築という定義で良いのですよね？
我が家としては新築状態の時期内で、こちらに住むなら決めてしまおうという話です。
検討先複数ありいまだ迷っていますが、今年にはこちらか他かといった段階ですねぇ。

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478さん

新築は竣工後1年までです
ただし、ローンは2年までなら新築と同条件の
ことが多いです

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げげ！ 476の実名入り宣伝投稿が、削除されずに残った！！ ってことは情報商材の宣伝はokということに。

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まぁ、必死なんじゃないですか？（笑）

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新築だよ。購入検討者もそう認識してる。

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まぁ少なくとも中古の定義には当てはまらない。

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＞また地価が上昇しちゃったね。
＞安いうちに買っとくといいよ。

商業地域でしょ？工業地域の参考にはならないでしょ？

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三越・高島屋が有明進出を考えているようだ。
スーパーではサントクやオオゼキも。

どこにとっても「喉から手が出るほど欲しい商圏エリア」なんだろう。

富裕層が住んでいる地域だから。

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早く買わないと乗り遅れるよ

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489
立派な中古だと思ってますよ

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まじめにレスすべきか悩む書き込みですが、売れ残っているのは高額物件ばかりです。
割安か割高かはあまり関係なく、高額だから残っているんでしょう。

> そんな不安を払拭するべき健全な議論が

既に議論されて払拭されていますよ。あなたが知らない（あるいは無視している）だけで。

津波、液状化は過大に想定したとしても問題のないレベル。
直接的な損傷や倒壊の恐れは内陸の戸建や古いマンションの方が危険。
火災や瓦礫による2次被害は内陸にあるような密集地の方がはるかに危険。
陸路が分断された場合の物資の供給問題は、船を接岸できる湾岸の方がかなり有利だし、都の災害対策本部がある有明の優先度は低くない。

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密集地の火災は怖い。
埋め立て地は液状化と津波で以後住めず。

つまりもっと離れろということ。

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