シティテラス戸田公園ってどうですか？

間取りはまだかなー？

無料シャトルバスがありますね!

その住民負担がいくらかに私は関心があります( ^.^)/\(^.^ )

素敵なマンションですね。

CGで見えてる目の前の建物は何？
普通の家なら2Fの高さだからいいけど。

一体シャトルバスは何時まで運行？
２４h？
深夜あの周辺は、歩いて帰るにはちょっとさみしい場所ですね。。。

朝も何時から出るのでしょうか？

利用者の少ない、日中に運行した所で何の役に立つのでしょうか。

５００世帯の内、５割利用して２５０人。２０人乗りくらいのバスだとして13回程度往復が必要でしょ。
乗りたい時間に満杯で乗れなくて次のバス待つのに往復20分くらいは待ちが必要となると、歩いた方が早い？

ではバスを増やしますか。運転手の人件費、バスの整備費、維持費・・・
全部管理費に反映されますね。

しかも人件費はなかなか下げれませんね。。。

確かにバスの運行スケジュールは気になるところですね。
でも、駅から平坦であることはメリットだと思います。

先の大雪の時はファインレジデンスやリバージュのエリアはｔｏｃｏバスが橋を越えられず
一般車と共に立ち往生していました。

『帰らない』と『帰れない』では大違いですからね。
ただ、管理費に反映といわれると、、、正直厳しいですね。

シャトルバスは朝だけですのようです。残念…>_<…

今週のSUUMOに時刻表載ってましたよ。
特集のところです。

シャトルバスは本数が少なく利用しにくい、そんな所に無駄な管理費を使いたくないと すぐに廃止になりそう。

15分ナラ十分歩ける距離だからシャトルはいらないなー。

雨の日とか夏の暑い日とかはバスは必要だな～
っていう人もいるだろうから、揉めそうだね。
バスを運行させるのって結構大変だと思うけど。
火種となるくらいなら最初から運行させなきゃいいのにね。

ここ、本当に安いのかな？
3500万以内で3LDKの4階以上はちょっと無理か。。

眺望はかなり良いはずだから中層階でも4000万以上はするでしょ！住友だし。。

シャトルバスは時刻表と管理費次第でしょ。

物件が最高級で無料のリムジンバスがあるなら文句無いでしょう。

条件の良い高層階は即日完売は間違いないでしょうね。

無料のリムジンバスか・・・
慈善事業じゃあるまいし。

どこかのバス会社と契約するんですかね。
せめて二種免許持ってる人に運転して頂きたい。

２０００万円台～だからかなり安いのは間違いなさそう。

まだ売り出してないけど抽選は間違いなさそうですね。

2000万円代〜のソースは？

2200万円代は一階の一部の部屋だけです!

そのソースは？

2200万は一階の東西の部屋って事？

実際歩いてみたけど、駅から遠いな
しかも寂しい。
戸田公園の水って
結構水位が高いけど
溢れたりしないの？

水が溢れたことは一度もありません。

そのためのリムジンでしょう？バスのデメリットは本数が少ないのと時間通りに来ないことですが、５分おきなら日中の山手線みたいに循環してるイメージでしょうね。無料だし超便利だとおもいました。

バスの「費用は管理費に含まれます」と。
戸数が多いから薄められそうだけど、それでも使わない人からは文句が出そうだね。

5分おきにバスが来ますかね。。。

地図上の距離から時間計算しているのだろうけど、実際にはもっと時間かかりますよ。絶対。

朝のオリンピック通りを渋滞なしで通行できないでしょ。

だからバスの時刻表はSUUMOの特集に載っているって。
あくまで予定みたいだけど、マンション発、戸田公園駅発ともに、埼京線の始発と終電にあわせて6時台から24時台までおおよそ15分間隔で運行予定らしい。

それにしても、このマンションでの子育ての環境に若干不安はあるものの、クオリティと価格でかなり期待が膨らんでしまっている。

シャトルバスで駅に行くのなら、停留所に停まる・停まらない、運賃の有無という差があるものの、
普通のバス便マンションと何ら変わらない気がするけど。

知らないうちに盛り上がっていて嬉しいです(･.･*)

坪170万円位と聞きましたがどうでしょう。それだとグランシンフォニアに近いですね。面積は狭いから少し安く見えはするでしょうが…。

ＨＰに価格出てるよー
2800万だって。

こりゃ竣工後も大量売れ残り確定だね。
新都心に続いて住友の長期販売戦略だ。
購入する人は自分たちの入居後もずっと続く現地販売を覚悟だよ。

すみふにしては安いね。。。頑張っちゃった感じだね。笑

この価格は確かにやばいね！

思っていたよりも高いですねぇ～

ここ安いですね（＠：＠）

３０００万円以下からだと、かなりの人気になりそう・・。

上層階は抽選かな？

3000万円以下は目の前が倉庫の低層階かと。
上は4900万円まであるから、上層階は4000万円超えるでしょう。
最多価格帯が3600万円、70㎡前後の中層階の価格かね。駅からの距離を考えると安いとは思えない。
最低価格だけ見て、安いと判断するとがっかりするよ。希望の間取り、階層を確認すると思ったほど安くはないなって。

ただ、川を望める南向きの部屋に住みたいけど、クレヴィアが高過ぎて手が出ないって人には良い物件なのかもしれない。

いや、あの工場立地でこの価格はさすが住友じゃないですか？この戸数なら３年コースですね。

え、これって安い部類に入るんですか。
この駅距離、専有面積で。。
勉強不足でした。
さすが財閥系ですね。

価格に一番影響与えるのは立地なのに、この必死な連投はちょっと怖いw

４７６さん

３８００ではなく２８００万からですよ。メチャクチャ安い価格で登場しました！

住友と最大手の長谷工のダブルブランドでこの価格は二度とないかなと。

リムジンも無料だし駅直結ならまだしも、徒歩１０分よりも利便性は高いです。

内装の仕様も最高級ですね。