シティテラス戸田公園ってどうですか？

現地見ましたが結構な広さでした。
ただ周りが工場ばかりなんですよね…。
南向き上層階は見晴らしは良さそうですが。

立地が悪いと思ったら案の定、施工は長谷工だね。

長谷工の持ち込み案件だね。
低仕様マンションだろうね。

戸田橋花火鑑賞は良さそうですね。向きにもよりますが。

価格はどのくらいなんでしょうかね？
グランシンフォニア位だったら検討からはずしますが、
大川に割と近いのは地元民の自分としてはポイントですね。

値段安ければありだけどね。

＞４
ご返答ありがとうございます。
やはり同じくらいですかね…。

グランシンフォニアの価格を出す価値（特に立地）がないと思うからですかね。
グランシンフォニアも高すぎると思いますし…。

自分はグランシンフォニアを購入はできる位ですが、
すごい余裕があるわけでもないので。
お金がある人は気にしないのでしょうね。

ほんと、安ければありですね。

最近の同じ長谷工物件で比較してみると、グラシンは駅徒歩8分、利便性よいが巨大過ぎ、
ファインは徒歩16分、立地利便性共に最悪、でも低価格はよい。
ここはファインと駅から同距離みたいだけど、環境はこちらの方が断然よいと思う。
但し、買い物とか面倒くさそう。。。利便性はどうなんだろう？
花火大会をセールスポイントに挙げてくると思うけど、年一回の花火大会のために住むわけでないから意味無し。

駅距離は関係ない。スミフって言うのが重要！
やっぱり、マンションは財閥系が安心！(*^_^*)

長谷工ばっかりでつまらないです。

スミフ×ハセコーは相性バッチリです！
大宮宮原や板橋蓮根を見れば一目瞭然です!(^.^)!

ハセコー　＝　安く作られたマンション
ってイメージが定着している。

スミフは財閥系ではあるが、他の財閥系からしたら大いに格下。

えーここもH社施工？

ウルオスの国ってなに？イメージ造語ではなくって、、、
具体的に売り文句が欲しいところだけど。

狭いのを、みっちり金太郎飴マンションになる可能性大。

戸田公園、前は随分地味だったのにここ数年で色々建ちましたねー。
とうとう住友も建てるのかとびっくりです。しかも駅近じゃないし。でもマンションが増えてきたおかげでこの一帯も随分便利になりました。
今くらいだったら徒歩15分でも何とかなるってことですかね。

徒歩１５分は通勤で使う人にとっては「何とかなる」ってレベルを超えているような・・・。
あまり通勤に使わない人用とかってことじゃないの？

その分安いんじゃないの？

3000万円〜てとこでしょうかね。
なんにしても、これから楽しみです。

徒歩15分でも2000万中盤～3000万中盤までだったらイケるんじゃないですか？
さすがにスミフも反省したのか、広さも60〜70中盤のようです。

>18さん

私も駅を通勤に使わない人がメインで検討するんじゃないかと思います。
安くても毎日15分歩くのは大変ですよ。

駅使わない人にとっては関係ないですから、値段的には魅力ですよね。

自分はもっと都心から離れているところ出身なので徒歩15分は全然余裕です・・・この辺りだと自分のような人も多いと思うので電車通勤アリだと思います。
でも公式サイトを見たらこの辺りのマンションにしては珍しく車でのアクセスの良さをアピールしてたので車通勤の方狙いってのもあるんでしょうか。
公式の物件概要のリンクが切れているのか表示されなくて分からなかったんですが、ここは駐車場は何台確保されていますか？

駐車場は352台だそうですよ。

駐車場7割ってところですね。この辺だと実際どうなんでしょう、車持ってる人はまだまだ多いように思うんですが。
マンションに移り住むことでネックになる一つが車の問題なんで気になります。駐車場があっても車種制限があったりすると車好きにはがっかりです。その為に買い替えで更に出費となると検討から外れるかなとも考えます。

徒歩１５分は何とかならないでしょう。雨の日や荷物の多い日などいろいろなケースを考えて。

何とかならい人もいるだろうし、何とかなる人もいる。

お酒飲む人や帰りが遅い人などはかなりきついんじゃないかな。私はできれば近い方がうれしい。

仕様は良さそうな物件。車持ちには最適でしょう。価格も安くなればかなり売れると思う。坪190万位からかな？

＞仕様は良さそうな物件

そうですか？
ハセコーで準工、大規模郊外とよくあるパターンかと思いましたが仕様、いいとうれしいですね。

概要で間取り 2LD・K～4LD・K　 専有面積 64.18m2～76.72m2　 とありますが。4Lで76㎡ってこと？？

残念ですね、4LDKなら90㎡は欲しいです。

同じ長谷工で同じ駅距離でも、売主や立地からファインレジデンスよりは全然マシだよ。

駅から15分ですが、実際はどのくらいなのでしょうか？
もう少しかかりそうですか？
どうしても駅からの距離が気になりますよね。

>34
家のドアからホームまで+10分と考えればいいと思いますよ。なので25分にくらいですね。

確かに駅から○分という物件でも、実際はどのくらいなのかちょっと気になりますよね？
もう少しかかりそうなこととかも実際にあるでしょうし。
どうしても確かに駅からの距離とかが結構気になりますよね。

>36
ここは駅まで25分考えればいいですよ。
基本的に駅まで徒歩は厳しいでしょうね。

25分もかかりません。

大人なら15分で行けますね(*^_^*)

大きな交差点ないから早いですよV(^_^)V

15分は無理ですね…18分はかかりますよ(･_･ )( ･_･)

年一回の花火大会のため、駅距離は我慢すべし。
川岸地区より環境よいし、駅まで早歩きだ！

子供でも年齢や速力しだいで早く行けますよね(*^_^*)

大人と子供の年齢解釈も色々ですよV(^_^)V

途中にある太鼓橋を渡るのが大変ですよ!

地面が凍っていたら滑って渡れないかも……(ﾉ>_<)ﾉ ﾋｲｲｨｨｨ

ここは長谷工の持ち込み物件でしょう。
かなり酷いできになそう。

信頼のハセコーは嬉しいですね((^υ^))

年一回のために毎日のことを我慢？

何か最近は住友と長谷工のタッグが多い気がしせんか？品質重視になって来たのでしょうか？

長谷川工務店はマンション施工No.１♬