シティテラス戸田公園ってどうですか？

Summoの冊子版に載ってる76㎡3LDKのプランはモデルルーム仕様なのかな。
あの間取りは良いかなと思ったけど立地を考えると4000万以上は出せないと思った。
それとあの広さで4LDKにしたら窮屈そうだな。

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モデルルームいってきました。
HPやチラシでは見られない安さの秘密がそこにはありました…。
東向きの棟のすぐ後ろに、西向きリビングの棟が建ってます。双方、玄関側の部屋には日が全くささないことを覚悟しないとでしょう。
また2800万のお部屋は多分西向き低層階だと思われるのですが、目の前が機械式駐車場でおまけに西向きにもう一棟建つので、日は全くささないと思われます。

とにかく南向き高層以外は、目の前倉庫ですし、本当に完売できるのかな…と心配になりました。

ただ、建物自体は、直床ではありますが悪くない仕様だと思います。
検討される方は、モデルルームや現地を一度ご自身でいかれる事をオススメします！

乱文失礼いたしました。

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ここってＬ字の形じゃないんですか？凹型なんですか？
安いと思ったのですが、凹型だとどうなんでしょう。

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容積とるためやれることはやった、ということでは？

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＞534さん
凹の間にもう一棟建っており、その東向きリビングと、西向きリビングの棟の間は見たところ4m程しかなさそうです。。。
その4m程の部分に、立体駐車場が二棟たつようです。
535さんのおっしゃるように、容積いっぱい頑張っちゃった印象でした…。

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戸田では住友は初めての分譲じゃないかな。買いたい人は沢山いるから、価格も抑えての供給でしょ。
無料のバスも評価は高い。

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40mじゃなくて4m？
さすがに4mの幅で立体の建築物は作れないでしょ。
そもそも平面でもそんな狭い場所で車を取り扱える訳が無い・・・

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全長４mでは車入らないよ笑

ウソはやめな。

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普通に考えて４ｍは誤記だと思うんですが。
それをウソはやめなよって。
匿名の掲示板だからこそ、相手に配慮した書き込みが必要だと思いますけど。

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GW中の現地

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電柱の奥に見えるのがマンション建設地

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近くにマンション建設地（？）この物件の東側、淡路清掃社の南側

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その建設看板　14階建てらしい

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536です。
すみません、現地を北向きから見たので、その部分は4m程でしたが、画像のように、東向きリビングと西向きリビングの間にタワーパーキングがある部分はもう少し幅が広いですね(>_<)
因みにタワーパーキングは15階部分まであります。

この物件をみさせていただいて、低価格の設定には、ちゃんと理由があるんだなと思いました。
皆さんのご検討のお役に立てばと思い、投稿させていただきました。
お目汚し失礼いたしました！

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なにこれ？

駐車場の入口はどこですか？？？

地下からですか？？？

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５４６さん
この図面を見ると確かにものすごく接近してますね。この左側の棟の更に左に、もう一棟西向きが建つのでしょうか?
川の字って事でしょうか。

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浸水想定５Ｍ地点なんですね。。低層階は買いにくいなぁ。

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ここって財閥系なのに直床でバルコニー境もプラスチックボードなの？
ただのユニクロ長谷工マンションと何が違うのですか？
財閥系の高級仕様と言われていたので、立地は悪くても期待していたのですが。

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＞548さん
そのようです。
図面では、この横に、機械式駐車場と駐輪場を挟んで西向きの棟があるとなっています。
ちょっと空間狭い印象を私はうけました…。

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シティテラス板橋蓮根みたいな自走式駐車場かと思っていましたが、地下からのタワーパーキングなんですね。地下は雨にぬれないし問題ないかと。ただ、タワー式の修繕が気になりますね。

価格は安いのでモデルルームはごった返してました。
明日行かれる方は電話してから行ったほうがいいですよーー。

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