豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう64

願望ですかｗｗｗ

街並みだけだったら、豊洲ですかね。

たとえば、豊洲シンボルが暴落してる。

http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dGt0Y3Rz

スマホじゃチャート見れないから、家でパソコンで見て。

あらあら、そのデータは信頼できないのでは？

ヤフー不動産みてごらんよ。ぜんぜん値下がりしてないから。

分譲平均坪単価２９０万だったのが中古だとなんの間違えか３５０万前後で取引され今３０５万というのが大暴落って根拠なのでしょうか？？？？？？

２９０万で分譲されたものが今２５０以下でしか売れないとかそういうデータないですか？

残念ながらないですね。分譲価格より高く取引されてます。

なんだ暴落暴落って単なる願望かよ
分譲価格大きく割ってからいってほしいよそんなこと

買えない人は、さっさと千葉にでもいってもらったほうが、、、、

豊洲は、弁護士・医者・会計士・エリートサラリーマンの専用エリアにしたらいいんじゃないの？

↑何度も暴落って連呼すると暴落するとでも思ってる？

すでに値上がりしてるのがバレちゃったよ（笑）

豊洲は値段なりの場所なんじゃないの

湾岸は買いたくはないけど湾岸買った人が浮かれていたり、値上がりして得をしたりするのは我慢なりません。
暴落してほしいです。痛い目にあってほしいのです。

もしこのエリアが足立ナンバーから外れたりしたらショックで眠れません。景気が悪くなって東京駅周辺のビルの建設も止まってほしいです。

国民の多くは自分たちが豊かになることを望んでいません。
庶民である自分たちの収入が１０％アップして富裕層の収入が倍増するよりは、自分たちの収入が１割ダウンしたとしても、富裕層の収入が半減するほうに喜びを感じます。
つまり人が自分より金持ちになるのを見るのは不幸なのです。
これが「最小不幸社会」の意味です。

４４１は正直でいいなぁ。

>>430
別スレだったかな。
転載されてるURLでは「売出時280万、現在305万で取引」とちゃんと教えてあげたはずなんだが
・・・学習できないっていうか、一度「思い込んだ」らご自分でも変えられないんでしょうね。

液状化リスクがあろうと結局都心へのアクセスの良さという魅力には勝てないんだよね。

４４３

橋を渡った晴海は品川ナンバーだけど、そっちはいいのか？

湾岸は買いたくはないけど湾岸買った人が浮かれていたり、値上がりして得をしたりするのは我慢なりません。
暴落してほしいです。痛い目にあってほしいのです。

液状化じゃ死なないから安心しろ。
マンションなら液状化はたいした影響もない

坪305万は、高層階だけの平均の値段だよ。

全体だと既に250万ぐらい。

２５０万は安すぎるでしょ。

今のヤフー不動産にでてる中古の平均は２８０万くらいだよ。

ヤフー不動産でウソがバレる。

収入が低いのは自分のせいなんだから、俺たちエリートに迷惑かけるなよ。

くやしいです、くやしいです、くやしいです、くやしいです

>449

既に暴落してますが･･･。

うわぁー今日の株の落ち込みはつらいなー。

株なんか買わずに不動産買えばいいのに。

全部か暴落か。。

豊洲のマンション買っておけば得したのに。

ボロ株なんか買うから財産失うんだよ。

くやしいです、くやしいです、くやしいです、くやしいです

シンボルなんて買うから、、

完売前に損切りってどんな気持ちなんだろ？

ムキー暴落なんでしないんだよ

シンボルは値上がりしてるから良いほうだよ。

くやしいです、くやしいです、くやしいです、くやしいです

いいじゃん、今の住環境に満足してるなら売らなくたって。

いくらだっていいよ。

へえ。管理費が値上がりした物件なんて聞いたことないけど。

ウソばかりつくから信頼をなくすんだよ。（笑）

マンションの値段だけでしょ。値上がりしてるのは。

↑正しい

これって、去年11月に12200万円で売り出したはいいが、
買い手がつかず、今年3月に450万値引きし、それでも買い手は付かず、
さらに770万値引きして現在も売出中ってことでしょ。
こんなの成約するワケないじゃん(笑)
東京のことを良く知らない中国人のオーナーが売ってるのかな？？？


シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル
32階　南向き　４ＬＤＫ　102.23平米

年月日　　　　売出価格　　　　　　　　　　価格変動
2011年10月　12200万円　坪単価394.51円
2011年11月　12200万円　坪単価394.51円
2011年12月　12200万円　坪単価394.51円
2012年01月　12200万円　坪単価394.51円
2012年02月　12200万円　坪単価394.51円
2012年03月　11750万円　坪単価379.96円　▲450万円
2012年04月　11750万円　坪単価379.96円
2012年05月　11750万円　坪単価379.96円
2012年06月　11750万円　坪単価379.96円
2012年07月　11750万円　坪単価379.96円
2012年08月　10980万円　坪単価355.06円　▲770万円

http://www.perrier-japan.com/used-new?tid=dGt0Y3Rz

カスだけが残ってると聞き、来ました。

＞474　その売れない価格も平均に含まれてるので、実際は坪２５０万ぐらいでしょうね。

＞476
そういうこと。
売出価格であって成約価格ではない。
要するに「欲張り価格」ってことです。