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主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260378/
[スレ作成日時]2012-08-27 21:38:14
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260378/
[スレ作成日時]2012-08-27 21:38:14
まあエリートというのは100人とか1000人に1人くらいの割合だからね。年収1000万超えるのは男性だと7~8%くらいだからエリート(100人に一人以下)といえるのは2000万はないとだね。
高台が帝国ならこちらは?
王国
低国では?
湾岸低国の逆襲
震災でも経済ショックでもなく、
普通の下落がデカイっつーのは、かなりヤバい。
http://www.perrier-japan.com/tower-mansion?tid=dGt0Y3Rz
この辺のエリアは今の半額位だった2004年ごろの時期に買った人は勝ち組だけど
ここ数年の高値で買っちゃった人は可哀想。
不人気地域になってしまいましたからね。
>269 いやいやこれでいいんだよ。ネガとポジのカス野郎どもが、このサイトを閉じたり開いたりしているだけで、ミクルには金がどんどん入ってくる。ミクルは社屋も持たず、出勤もしていないんだってね。カスを動かせて儲ける。。。最高だ!
俺達カスが社員みたいなもんだな。
カスの居場所を作ってやってるんだから、感謝してほしい。
2004年に安くかって、今売っても、
次は結局同じ部屋しか買えない。
儲かるとかそんな話は最初からねーの。
カスが。
>>273
2004年に売って、今後相場が下がった時に上手く買えば儲かるだろそれは。
セカンド購入の場合以外、賃貸期間を挟むからまた難しいけどね。
高値掴みした人にはその儲けられる権利すらない。
ごめん完全に書き間違えた。
誤)2004年に売って、今後相場が下がった時に上手く買えば儲かるだろそれは。
正)2004年に買った物件を今売って、今後相場が下がった時に再度買えば儲かるだろそれは。
2004年に買って今同価格以上で売れればその間はずっと住居費タダで済んだということだから
将来再び安く買おうがどうしようが儲かったことに変わりはない。
逆に今買った側は売った側の住居費を肩代わりしてあげたみたいなもの。可哀想。
今買う人は今後売ると多分大損するからそれが嫌なら永住を覚悟したほうがよいかも。
まぁまぁ。
私の持っているゴルフ会員権は20数年前に1億2千万円でしたが、今はたったの190万円ですから。
2004年に安く買い、ミニバブルで高く売りました。
高いときに売るのが投資の基本だよ。
税金が…なんてシロウトみたいなレスは無しね。
有明が買いですね?
でもさ、その間にこんな所に住んでなければいけなかったんでしょ。割にあっているかな?
286は結果を言ってるだけ。
今の湾岸は暴落の途中だから今買うと高値掴み確定。
不動産営業に騙されないように。
ネガ退散!
分譲賃貸でいいじゃん
たっと一年で坪100万下がるって、どんだけ? もう一つ家買えたな。
296紹介のURLでは賃料坪単価は非常に安定してますけど???
で、発売時の坪単価が290万円で、8月に急落してても302万というグラフです。
内容理解して、あちこちで貼ってるのでしょうか?
分譲の部屋だと安心で、同じ階のの分譲賃貸は危険とかあるのか?
へー!笑
埋立地じゃないところの分譲にすれば、損もしないしさらに安全ってことだね。
誰がどこに買ってもいいじゃないの。
マンションなら、埋立地でも安全だからいいんじゃない?
週刊ダイヤモンドはカネ払えばいくらでも提灯記事書いてくれるからな。
へえ。そうなんだ。どれだけお金を積んだら提灯記事書いてくれるの?
で、誰がお金を積むの?(笑)
南海トラフの巨大地震予想で日本中
海沿いを避けようて言うのに
東京ボケ連中は平和で危機管理なっておまへんな
南海トラフでは、東京湾への影響は軽微だったはずだが???
君はその南海トラフでの東京区内の予想津波高さ見たかい?
勘違いするといけないから念のためいっておくけど、湾岸はゼロメートル地帯じゃないよ。
内陸がゼロメートル地帯。
>君はその南海トラフでの東京区内の予想津波高さ見たかい?
だから豊洲君はボケって言われるんだろうね
誰も南海トラフで関東に影響あるなんて言ってない
どこの地震が起きるかも知れないこのご時世
日本中どの地域の住民でも湾岸住居を避け、危機管理を持っているって事
↑
おっしゃるとおりですな
湾岸が防波堤役目だからきっと東京内陸部を救ってくれるね
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
>運河沿いですから開放感がありますね、京都みたいな
京都と同じなら川床やってみな(笑)
次の日ブンブクレでコメント撤回するよ(w)
シンボルの低層、中層含む全体の坪単価は250万ぐらいかな。まだまだ高いね。
売りたい価格は暴騰中
まーーーったく引き合い無し
それが埋め立て地の現実。
あるわけないよね。
>シンボルの低層、中層含む全体の坪単価は250万ぐらいかな。まだまだ高いね。
だから売れないんだろう!
150万が世間相場!
あの~。特定の物件の話は、専用のスレッドがあるので、そちらでお願いします。
水辺のある生活は、良いよ。運河沿い散歩すると、心癒されるよ。
やだ、京都の鴨川の歴史を知らないの?
かつての鴨川の役目を調べてご覧なさい。
>水辺のある生活は、良いよ。運河沿い散歩すると、心癒されるよ。
私は運河沿いじゃないけど、運河沿いで綺麗に整備された場所も良いでしょうね。
ただそれらが部屋の中からどう見えるか?もポイントかと。
運河沿いの低層は良いと思いますし、値段もちょっと高めの設定が多いです。
残念ながら部屋から運河はほとんど見えません。散歩のときだけ。その代わりにレインボーブリッジと東京タワーが見えます。
運河、今はとても汚いけど、20年後位には技術も進んで、水質は相当良くなっているはず。
産業道路なんかもそうだね。20年後位には、電気自動車とかで、大気汚染も騒音もない世界。
湾岸は無敵になる。
そして、樹々は育ち、マンションは豊かな森に囲まれる。
20年後はもう退職してるから東京にはいない。
そんな先の話されてもな。
運河、臭くないよ。それこそ何十年も前の話では?水質汚濁防止法とかの今の水質基準知ってるよね?