アーバンビュー戸坂アールグラン 住民掲示板

ここへ移ったのですか

色々ありますが、頑張りましょう！
まったく対応がなってません。
アフターは当てにならない。

空梅雨でしたが、明日から雨のようですね。

降りましたねー！
強風で換気扇が逆流してました^_^;

皆さん、こんばんは。
7/12のハッチ等の設置の要望に係る説明会は、どんな話になるんでしょうね。
設置するかどうかという話になるんでしょうか？
あらかじめ内容がわかっていると家族で相談とか、専門家に相談ということもできると思うのですが、その場ですぐ多数決で決めてしまうのでしょうか？

エレベーターの中の落書きが撤去されてましたね。

やっと帰ってきた、もうどうでもいい

話が、堂々巡りしてましたね。

どっちにしても、対応に問題があるように思うのですが・・
ちゃちな造りと立派？な施工ですよ

住民が協力していくしかないでしょうね。

そうなんですが、色々と問題が多くて面倒ですね！
最初にきっちり設計が出来ていないのが問題だ！

みんな求めるものが大きいと思います。
こんなもんですよ。ひとつひとつ良くしていけばよいのでは？

設計って…見たうえで購入したんじゃないの？今更何言ってんだか。

そうです！
納得づくです。
「わざと一般人向けに説明しない」という前提で

そういうことなのですか
納得という感じです。

いまからどうすればいいですかね！？

俺の家、2年点検の印をとりにこんで
どう言うこっちゃ

何かあるのですか？
対応悪いですよね

皆さん、こんばんは。

10/14の読売新聞に、マンション管理組合の修繕積立金を、管理会社の社員が横領するケースが続いている。国土交通省は今春、防止策を強化するため、制度の改正を行った。管理組合側も制度を理解するとともに、積立金を管理会社任せにせず、預金口座の定期的なチェックを怠らないようにしたい。・・・という記事が載ってました。

うちのマンションは、大丈夫かな？

しっかり管理しましょ！
グループ全体が問題ですよ！

しっかり管理しましょ！
イルミネーションは問題ですよ！

イルミネーションの何が問題なのですか？

イルミネーションはいいと思いますが！？
綺麗ですよね！

それより・・・
ひこう少年が「タバコ」を吸っています。
この方が問題です。
警察・警察・警察を呼ぼう

管理規約がある以上は綺麗なのはわかるけど守ってほしい・・・
ベランダに布団も同様だと思う。
タバコの問題は上空から落ちてきたこともあります。
中学生だと思います。
ゴミもあちらこちらに捨てています。

上の方ですね
どうすればいいのか

中学生がタバコを吸ってはいけないですよ

某階のエレベーター前はたばこの焼け焦げがいっぱいついているらしいです。
あれを皆の修繕費で直すのはちょっとどうかと思うのですが・・・
何とかしたいものです。

いつもの上層階！？
どうすればいいのでしょうか？
困ったものです。
たばこの吸殻は、１階出口付近にも（車道側）たくさんあります。

最上階？

それでエレベーターがタバコ臭いのですね
困ったものです
マンションは環境がすべてです

柄の悪い中学生がいます。

バルコニーへの布団、イルミネーション、小学生の遊び方、中学生の問題、
どなたか管理組合へ相談されましたか？

みんなで相談しましょう！
それが一番です。一致団結しましょう！

年末です。
良い年越しができますように！
（いろいろありますが）

それではみなさん！
お互い、いい年を迎えましょう

寒い日が続きます。
皆様いかがお過ごしですか？

治安維持に努めましょう！

新年早々ですが、エントランスにゴミが散乱していました。
きれいな方がいいですよね！
自分のゴミは自分で片付けましょう。

〇５階の不良ですよ
きっと

そうみたいですね。
犬のふんもそのまま放置・・・
色々ありますね。

とんでもない人たちですね。
解決する手段はないですか？

いろんな住民スレ見てるけど、
このマンションが県下で一番最低な気がしてきました。ｼｸｼｸ

一部の極端にモラルの低い人のために
マンション全体がモラル低いように思われそう。
もう、ここに住んでるなんて恥ずかしくて誰にも言えない。

恥ずかしいので掲示板も非公開にして欲しいです。ｼｸｼｸ

知らんぷりは、助長させることになります
しっかり正面向いて対処しましょう

確かにそうかもしれません
正々堂々ですね
不法者をやっつけよう

賃貸マンションか？ってくらいヒドイ有様ですね。
安いマンションには、それ相応の住人が住んでるってことの証しですね。
最低価格でも3,000万円以上のマンションを買ってればそんな事は無かったでしょうに。
いろいろ大変でしょうが頑張ってください。

そうですよね
深夜遅くまで集会してうるさいし、子供達はほったらかしでスケボー
で遊んでいるし、ここの住民は問題ばかりある住民の集まりみたい。
やはり安いマンションにはなにかありますね。
ここのマンション付近は注意したほうがいいですね。

この掲示板で醜態をさらして、資産価値が下がるは嫌です。
もちろんこの地で資産価値など微塵も期待していませんが、
でも皆さん考えてみてください。
この掲示板を見て、中古でここを買おうと思う人がいるでしょうか？

No.45 by 住民でない人さんへ

本当に深夜遅くまで集会していますか？
私は、マンションの１階で深夜遅くに集会して騒いでいるのは見たことがありません。

中古で１０００万円でもここは買わない。

一部を除いては、非常に住み心地はいいように
思います。
直さなくてはいけない点はありますが・・・

転入者あり

暖かくなってきました。
より良いマンションにしようぜ！

そうですね！
いいマンションにしましょう。
桜はそろそろ終わりですね
花見できず、残念

明日が総会です。
良い総会にしようね

うちはとても住み心地もよく、満足しています。
我が家にとっては最高のマンションです！
一戸建てであろうが集合住宅であろうが不満はつきものだと思います。
他人に対する思いやりの気持ちはとても大切だと思います。
みなさん、楽しく優しくくらしていきましょう！

皆で暮らしやすいマンションにしようぜ！

しかし、柄の悪い中学生がいるね！
警察・警察！

そうなんですか？
柄の悪い中学生ですか・・・
親の指導ですよね。全ては

皆さん協力しましょう！
いいマンションにしましょう

そうですね。
一致団結して、がんばろう！

また電飾やってますね・・・
1番、駐車場等での親子遊びが目立つわりに近所の子供に対して
口うるさいし、逆らうと面倒だし、付き合いきれない！

ほんとそうですよね。
他にも、色々な問題点があるみたいですが・・・
みんなで相談し団結して、がんばりましょう。

本当にどうにかしてほしい･･･
小学生でも高学年になってくると是非はある程度わかるんじゃない？

加えて、犬の躾くらいちゃんとしろよ！

ほんまや！
犬に加え子ども躾ぐらいちゃんとしろよ

駐車場入り口の「手を添えて・・・」みたいなシール、無理！！
苦情した人すぐに特定できてしまうし
両手ふさがってる時とか面倒すぎ！！！
ドア、もっと良いものに替えれば？
ロックかかってないことも多いし

私も市内の格安マンションを購入致しました。
ここのマンションほど酷い状況ではないと思いますが、タバコや上階の音に悩まされている方がいます。

また、違法改造バイクが駐輪場にとまっています。
基本的には、会えば皆さん挨拶してくれますし、住民版スレを見ても、ここのマンション住民同様、いいマンションにしていきたいという思いは、通底しています。

アーバンビュー戸坂アールグランの皆様のその後の取り組みで、良くなった事などあったらお聞きしたいです。
ちなみに私は２０年以上前、戸坂にある某私立高校に通っていたのですが、当時から戸坂中は荒れてましたね。

色々みんなで努力しましょ
きっといい環境になりますよ
みんな一人一人はいい人ですから

いい気候になりましたね！
気持ちいい風が吹いてます。

６７さん
　このマンションの住民の方は、いい人が多いですよ！
　私は、周りの人にはマンゾクしています。
　近くに生活に必要な施設がそろってますし、交通手段もそろってます。
　JRは、芸備線なので、チョットマイナスですがね

今日の夕方５時頃、駐車場に鬼ごっこのようなボールのぶつけ合いをしている６年生男子３人組がいました。一番奥の黒いミニバン車を挟んで争っていましたが、１人がボールを投げ、ボールがその車のてっぺんを跳ねました。その後も全く悪びれる様子もなく駐車場でボールのぶつけ合いをしていました。ドッジボールの大きさの少し柔らかいボールのようでした。これまでも３人中１人のお子さんは親子での駐車場でのボールやフリスビー遊びが問題になっている子です。目に余ります。

そんな子いたっけ？？？

中古マンションを検討してます
ここは広くていいと思ってますが
どうですか？
前の投稿をみると？です

中古マンションは、修繕積立金の額と管理会社次第です。
そこをチェックしては如何でしょうか？

どうやって積立金の金額を調べるの？
管理会社は簡単だけど

>>75 名無しさん

購入意欲がある事を述べた上で、
売主か管理組合にお願いする。

築18年の39戸しかない物件をこのタイミングで検討
何かの罰ゲーム？
学がないって罪だね

管理会社はどこも最低
金をむしりとることしか考えてない

>>78 名無しさん

どこも最低＝どこも最良

新築マンションは高いので中古マンションで我慢しようと思っています
大規模マンション（200戸以上）を見ましたが、管理は良くなかった。
ここの管理は如何ですか？
スーパー、病院、コンビニが近く便利
バス停も近い
値段が少し高いようですね

立地、周辺施設はバッチリです
管理組合は前にも書いてありますが、どう考えてもレベルが低いと思います
時系列に話ができません
前のことは忘れてます　その場しのぎ
積立金もかなり値上げが必要といってます
検証しないと大変なことになります

>>81 契約者さん
マンション価格がどんだけ高騰してると思ってますか？
建築費はここが建設された時代のほぼ倍です。
その当時にこれだけ建築費が上がるなんて誰も予想していませんでしたし、
その当時に計算された修繕積立金をかなり値上げしなければならないのは当たり前です。値上げというより増額と言った方が分かりやすいかもしれません。
月額負担の増額を先延ばしにすればするほど増額分は大きくなっていきます。

>>81
「管理組合のレベルが低い」ってさ、あなた自身も含めた入居者さん達のレベルが低いって言ってるのと変わらんと思うんだけど。
「理事会メンバー」って書きたかったんだよね？

>>81
もっともらしい語り口だけど値上げと増額をわざわざ言い換える意味は分からない。それ以外の書いてることは概ね同意します。

>>83 住民でない人さん
積立金は支払いと同時に消費する金員ではなく積み立てた後、計画的に消費するため、値上げというより増額とした方がしっくりくると思いました。
積立預金をイメージされると理解しやすいかもです。増額であって値上げではないでしょ？

例えば管理費は支払いと同時に消費されるものであることから[増額減額]よりも[値上げ値下げ]の方がしっくりきます。