アトレ塚口ローレルコート（購入者専用）【その2】

上階の音、確かに響きます。

ほぼ毎日夜10時過ぎて、ドン、ドンって何の音なんだろうって
不思議に思うくらい響きます。

歩いてる音が響く床って、どうなんだろう？

うるさいと言っている人が神経質なだけなのか本当に酷いのか、実際きいてみないとわからないですね。
一時的ならその時間だけ我慢すればいいけど、昼も夜もずっとは嫌だし、私ならTVを見るか音楽をきくか、他の部屋で過ごすか、何かに熱中してうるささを紛らわします。それが出来る人は良いけど、そうもいかない人もいますから難しい問題ですね。直接話し合った人とかいるんですかね？

神経質とかじゃなくて、夜10時も過ぎてドンドンしている方が間違っていますね。

普通に歩いている程度では音は響きませんよ。

うちは、上階の方の音は気になりません。
だから、自分家がどれだけの音を出してるのか、正直分かりません。
小さい子どもがいるのですが、
小さい子がテレビを見ながらピョンピョン ジャンプするくらいでも響くのでしょうか？
少々の音は仕方ないにしろ、遅い時間に…ってのは困りますね。

このマンションは、横との壁も薄いのでしょうか？
空洞な感じがするのですが…
先日、分譲マンションに住んでいる、友達のとこに遊びに行ったのですが、
お隣に面してる壁は、しっかりとコンクリートで、
コンコンとしてもコンクリートの石の音なんですね
ここのマンションは空洞っぽい音がして、すごく響きます。

うちでは、最近 お隣が壁をドンドンしてる音がしょっちゆうして
朝晩問わず それが気になって仕方ありません。

これは、苦情で書いてるのではありません。
情報として、皆さんはどうなのかな？と、思って書いています。

私も、勉強不足だったのか…もっと壁がしっかりしてて欲しかったです。
分譲だから！と、安心してました(T-T)

うるさいな～!! 上の階 ! 何を いったいしてる訳！

下階にうち五月蠅くドンドン響きますか！って聞かなければいけませんね。

自分宅の音を気にしている方は、そう騒音を出していないと思いますよ。

85さん。どういう音がしていたのですか?
長い時間うるさかったのですか？本当にどの程度の音が響くのか業者さんに聞いてみたいですね。。

85です! 結構、気になっていた子供の走る足音は 当初にくらべると 殆どなくなりましたが、 家具を 移動している様な音ですかね～？ 両隣の方は 静かなので 全く気になりません！

家具を移動？　朝なのでお掃除でしょうかね。私は専業主婦で昼間も家にいて、上の階の音には寛大なのですが、病気の人もいれば自宅で仕事をされている人もいますもんね。人それぞれ許容範囲が違うと思うのですが、やはりお子さんおられる方は多少の音の響きは仕方ないと思うんです。マンションで、しかもアトレのような壁の薄い所は。アトレのようなマンションとわかって購入してるわけですし。でも、前に誰かが書かれていたような、頭がい骨に響くような…という程はやはり異常かと。《夜遅く、早朝、長時間続く、尋常でない音》以外は我慢も必要だと思います。（注）苦情の否定ではありません、実際聞いてみたら本当に凄いかも知れないし。

家具を移動するようなって、掃除しているような音なら今までもけっこうあったのですか？うるさいと感じるなら、よほどの音なのでしょうね。一度上の階の人に伝えてみたらどうでしょう。会ったりしないんですか？

どんだけバタバタしてるんだろう…大家族か？　一人ならずっとうるさくってありえないと思うのですが。上の人に会うのも勇気いりますよね。今更何って思われるかも知れないし。大勢に呼びかけても、まさかうちじゃないだろうと思っているだろうし。私なら悔しいけど、自分が気をそらすか場所をかえて我慢すると思います。怖くて苦情なんて言えません。気にしだしたらそればっかり気になるから、それも悔しいし。もう気にしません。

洗濯機の音ですかね〜⁈
家庭環境は多種多様なんで、お子様が多いと騒音の差はあるでしょうが、引きずる音となると、洗濯機なのかなとふと、思いました。
朝や深夜だと、深夜電力をお考えの上で、洗濯機を回されてるとか、、、

我慢し過ぎると血圧が上がり病気になりますよ。

確かに。でも神経質すぎても病気するし早死にします。今上の階の人はガタガタさせています。この時間毎晩ガタガタしてます、でも10分程で静かになるので全然OKです。家具を引きずる音は響きますという報告です。

どんな音なのかを 聞いてみたいです。
我が家には、まだ子供はいませんが、産まれてから、迷惑をかけるかもしれないかと思うと不安です。
騒音に困られている方は、上階の方の家族構成など、子供さんの有無を把握されているのでしょうか?また、入居当初に、挨拶などへは 行かれなかったのでしょうか?

新築マンションでほぼ同時期に引っ越しの場合は挨拶はしない事が多いようです（するに越したことはありませんが）。また、引っ越し当初は、セールスが多いため、警戒し、オートロック以外、つまり直接玄関のインターホンを鳴らしても応答しない事も多いです。挨拶にいったけどいつも留守というのはこのせいもあります。その場合、「挨拶に伺ったのですがお留守のようなのでお手紙で失礼します。」などと書いて、ポストにいれておくのも手です。
顔見せしておいた方が、顔を知らないよりかは、上下左右のお宅に迷惑をかけてはいけないという意識もうまれるかも知れませんね。
95さん、子供は同じように育てても、おとなしい子もいればじっとしていられない子もいます。余計不安に思うと申し訳ないのですが、多動症の子が生まれた場合、おとなしくさせるなんて無理なんです（訓練はできますがいきなりは無理です。まあそういう場合は、自分から子供が生まれてご迷惑をおかけすることがあるかもしれませんと、一言言っておくのが良いでしょう。子育てはあまり神経質にならず、防音のマットをひいたり、元気が余っているようならお外で遊ばせたりと、色んな対策ができるものです。頑張ってください。

我が家は、入居当初に上下、左右の隣接するお宅に ご挨拶に行きました。
右隣の方以外は、ご挨拶も出来たせいか 物音トラブルなどもなく過ごせています。やはり、入居当初の挨拶は大切であったと実感させられますね。
お互いに、顔を見ての挨拶を行えば、騒音などにも 気をつけようと思うような気がします。

マンション入口のクリスマスツリー 素敵ですね(*^o^*)
なんだか、気持ちが和みますね。

ツリーかわいいですね。
そういえばみなさん床暖房はしますか？　前の冬は一度も使わなかったので、今年は使ってみようと思いますがガス代が怖いです。

97さん　うらやましいです
うちも同様に引越ししてきて、上下左右のお宅にご挨拶済ませまして
その時に、一番長く親しくお話し出来たところが現状音うるさいです
困ったもんです
いざ苦情を直接言いに伺うのは、やはり難しいです
その人そのお宅の本性がまだわからないので。

床暖房は時々使わないと壊れやすいって大阪ガスの人に聞きました。長期間使わなかったら（２年とかだけど）次に使おうとするときに動かなくなってたりするって。最低年に何回かぐらいは動かした方がいいそうですよ。

しかし、本当にどれぐらいガス代や水道代がかかるのでしょうね？ちょっと心配。

クリスマス会楽しみですね！

めりーくりすます

昨年末から、今年にかけて 寒い日が 続きますね～!! ところで リビングの南側にある 電動給気シャッターは ずっと運転状態で 外の冷たい風が部屋の中に 入ってきて寒くて困っています。 どなたか 止める方法 ご存知ではないでしょうか？

>103さん
キッチンの換気扇と連動なのでそれを切れば閉じるはずですが、換気扇を切っているのに開きっぱなしということであれば修理ですね。

104さん ありがとうございます。見てみます。

みなさん、こんにちは♪質問です。
洗濯機置き場の上棚についてです。
ハンガー掛けができるようになっている部分の上棚には、何を収納していますか。
高さもあるし、棚の大きさも微妙なので、何も置いてないのが、現状です。

また、他の共通収納部分についても、よい案があれば教えてください(-^〇^-)

106さん
洗濯機上部扉側はバスタオル、ハンガー側下部はフェイスタオル、上部は洗濯ネットを収納してます
まだまた隙間があるので、収納術があれば良いんですが、、、

上の階、めちゃくちゃうるさい。子供が走ってるのか、親は注意しないのか。

108さん 今日も上階はうるさいですか⁈
走り回る音ですかねー⁈

走りまわってるような音ですね。今は静かになりましたが。

上の階 いい加減に しろや！ うるさい

どんだけきこえるかにもよるけど、ずっとうるさいわけじゃない、時間帯が日中、とかなら私なら平気です。
本当に酷い状況なのか、ただの神経質か、ここに書かれても判断できないんですよね。
音を気にしすぎるとそればっかりに集中しちゃって、少しの音にでも敏感になったりしますよね、不愉快に毎日過ごすより楽しく過ごしたいので、私ならうるさいなって思ったら部屋を移動したり、音楽きいたりTV見たり趣味の事をしたり外出したり、気をそらします。
そんなレベルじゃないっていうなら一度話し合いをしてみてはどうでしょう。マンションを選んだんだから、迷惑のかけすぎもダメだし、ホンの少しも我慢したくないっていうのも間違ってると思います。

このマンションの壁について、
昔のマンションの壁はコンクリートにクロスを直接張っていたようです。
触るとしっかりしていて硬い感じがします。
このマンションを含め最近のマンションは
壁に物を吊ったり、加工しやすいように、また湿気による
クロスの剥がれを防ぐためコンクリート壁の前に
空洞を開けてベニヤ板を設置しています。このベニヤにクロスを張っています。
以前このような質問があったため
記載します。

石膏ボードじゃないの？

確定申告わかりにくいです。結構入力する箇所が多いんですね。

来客駐車場、昨日からずっと一緒の車が止まってますね。勝手に止めてるみたいです。
本当に予約したいひとが止めれないし、皆ちゃんとお金を払って借りてるのに…。

会社員の場合の確定申告って、ローン控除が例外なだけだったらWebのｅ－taxでも出来るんですか？
基本的な事聞いてすみません、Web見てもよくわからなかったので。

＞117さん
e-taxで申告書を作成し、さらに電子申告をするためには、電子証明書（住基カードに格納）やパソコンでその電子証明書を認識させるためのカードリーダーが必要になります（登記簿等の提出が必要な添付資料は郵送か持ち込みになりますが、持ち込みするなら電子申告の必要はないです・・・）。

電子証明書の取得には市役所の本庁に行く必要がありやや面倒なところがある（カードリーダーはネットでさっくり買えます）ので、申告書のみe-taxで作成してそれを税務署に持ち込むという方法が一番お手軽な使い方かもしれません。なお、手書きで作成するのは結構大変です。

以前、電子で1回、持ち込みで1回確定申告したことがありますが、持ち込むと書類作成するスペースが用意されていて、そこで職員？の方が色々と教えてくれたので出すときと出した後の安心感はありました。ただ、期限が近づくと週末は特に混雑するので、持ち込みするのであれば早めに行かれるほうがよいと思います。

電子申告の参考先
http://allabout.co.jp/gm/gc/14636/

>118忘れ物です。
e-Taxで申告書作成、申請書と添付資料を合わせて郵送もできます。

118さん、早速ありがとうございます‼
では早めに申告書は自宅で、あとは税務署に持っていくようにします！
どっちみち立花駅方面には行くことになるのですね。
いつか全部ネットでパパっと出来るようになったらなあ〜

本日、尼崎税務署でローン控除の確定申告をしてきました☆

それほど混雑していなかったのと、
職員の方の親切なナビのおかげで、30分程度で終わりました♪

ただ、別の日に前もって法務局に登記事項証明書・市役所に住民票を取りに行っていた事を考えれば、
結局は二日がかりになってしまいましたね（笑）

時間のある方なら、一日で全て済むかもしれませんが☆

３月１５日直前の時期は混雑すると思われるので、
まだだという方はお早めに～♪

この近辺で（自転車で行ける範囲）鼻のレーザー治療を行っている病院はありますか?　あらい耳鼻科は知っていますが、その他にもありますか?　

他のマンションには、色々なサークルがありますが、アトレにも何かサークルがあれば良いのにと思います。
何かやってみたいサークルはありませんか?
ママさんバレーや野球などは、外に行かなければいけませんが、中で出来るものが良いなと思っています。
他のマンションでなるほどと思ったのが、将棋、手芸、子育て、料理です。

ローン控除の確定申告を自分で行くのは最初の年だけでしたよね？
その年以降は会社に年末調整で書類出せばいいんですよね？

そうですよ、今年の年末調整の時に、確か税務署から送られてくる書類と、住民票を会社に提出すればいいはずです。

私もレーザー治療している所探しています。あらいさんはよくないらしいですね。

子供会は役をやる人がいないので、どこのマンションも潰れるか、少人数でやってるらしいですよ。集会所何か活用したいですね。

尼崎市立の幼稚園、どこにしようか迷ってます。ここの幼稚園はこういうところがいいよ、とか何かありましたら、教えていただければ嬉しいです。

公立幼稚園という事ですか？　塚口幼稚園か園田幼稚園ですね、塚口幼稚園はたぶん定員オーバーで抽選になると思います、
毎年１人か２人あふれてしまうようです、園田は毎年定員割れしています。塚口幼稚園は塚口小に上がる子が多いし、初めから園田で申し込んでもいいかもしれませんね。今年も園田に通われるお子さんいらっしゃいますよ。

一応私立も書いておくと、アトレで通っているお友達が多い方が良いということであれば、からたち幼稚園、園田慈愛幼稚園がおすすめです。ただしからたちさんは母親の手作りが必須です。慈愛さんは母親は楽だときいています。

そうなんですね。もし、塚口幼稚園に申し込んで、抽選で外れたらどうしたらいいんですか？すみません、まったく分からないもので。

抽選で外れたら、
①他の定員割れしている市立幼稚園を申し込む
②私立にする　（しもさかべ、富士学園以外なら競争率とかはないです、みんな入れます）
③1年間幼稚園には通わせずに1年保育で塚口幼稚園に入る　（サークルや習い事で集団生活の練習をしているのもいいかも）
という選択になると思います。
　
尼崎の市立で抽選で外れた方は、園田幼稚園に行かれている方が多いようです。
確率で言えば、塚口幼稚園に入れる可能性の方が十分にありますよ。入れたら良いですね（＾＾）
わからない事とかあったらどんどんきいてくださいね。

情報ありがとうございます。毎年定員オーバーしてるというなら、塚口幼稚園のほうが園田幼稚園よりも何かがいいのでしょうか。ちょっと気になります。あと私立と市立の違いって何ですかね。お金はだいぶ違うようですが。

塚口幼稚園の方が優れているとかではないと思うんですが…公立の場合は自宅から近いのを第一に考えると思うんです、送り迎えしないといけないので。
園田近辺に公立希望者が少ないだけと思います。
私立は預かり保育もあって融通がきくし、バスでの送迎もあるし、便利なんですよね。
お金はかかりますが、公立よりも色々な経験をさせてあげられます。行事も多いですし、昔と違って教育がすごいんです、音楽や体育や英語、国語など、簡単な勉強もします。
だからといってみんながみんな賢いわけじゃないし、公立でも賢い子はいるし、習い事をすれば私立に遅れをとるという事もないですし。公立でも全然いいとおもいますよ。人数も少ないのでアットホームな感じで利点もありますよ。

どちらの小児科に、通っておられますか?

塚口幼稚園は、確か1クラスですよね。
園田幼稚園は2クラスですから、募集人数からして倍違います。
塚口幼稚園が定員オーバーしてしまうのは、
募集人数が少ないから、ってゆうのもあると思いますよ。

小学校も、私立行かせるのなら別ですが、
ここならば 園田北小学校に通わせるのなら、
幼稚園が、私立であろうと公立であろうと
さほど差はないと思います。

幼稚園選びは、親の考え次第だと思います。

小児科は色々行ってみて、好きなお医者さんを選ぶのがいいかと思います。先生との相性や、混雑具合、何を優先したいのかが個人個人で違いますもんね。
だいたいこの近辺に通ってると思います。浜田さんは薬を出したがらないそうですよ。曽根さんは空いています。私は大歳さんに行ってます。あとは山下さん滝内さん…などなど、行ってる人けっこういますよ。

幼稚園選び、難しいです、本当に。公立なら送り迎えや、お弁当作りなどありますし。勉強もだけど、のびのび楽しくいってもらいたいと思うと公立のほうがいいのかな、とか。悩みます。ちなみに、私立は制服だと思うんですが、公立は私服で過ごすのでしょうか。

134です。小児科山下さんじゃなくて山川さんでした、すみません。
公立、塚口幼稚園は体操服です。
のびのび楽しく～は私立でも出来ますよ（＾＾）
迷ったら、園庭解放や体験にたくさん行って、園の特色などをどんどん質問して、お母さんの教育方針や、お子さんに合った幼稚園を選ぶのが一番だと思います。

小児科情報 ありがとうございました。
幼稚園…私も今から考えてみます。皆さんのご意見、凄くためになります。

園庭解放、行ってるかたって多いのでしょうか？そこに行くお子さんて３歳が多いんですかね。塚口、園田、いつあるかわかりますか？

見学などは５月からだったような気がします。私立ならホームページに載っていて、公立は園の前やフェンスに張り紙がしてありますよ。近隣マンションには幼稚園の募集も掲示板に貼ってありますが、ここはそういうのしてくれませんもんね、不便ですね。直接園に問い合わせた方が詳しくききたいことをきけるのでいいですよ。
私は、園庭解放っていっても公園で遊ばすようなものであまり情報は得られなかったので、公立の場合は、催しがある時にちょくちょく顔を出しました。（それも、私は園を通った時に張り紙で見ていました）

地震! 怖かったですね。マンションに、ひびが 入ってませんように。

ヤンマー朝からうるさいです。

休みの日まで騒音あるんじゃ、一年中静かな日なんてない。

ここのところ自転車置き場西側通路に子供用自転車（駐輪場シールは貼ってある）が放置されていますが、通路は置き場ではないですから、親御さんはお子様にルールは守るようにきちんと教育してあげてくださいね。

皆さん産婦人科はどちらがお勧めですか？
ここからだと南川クリニックだと思いますが、かなりいつも混んでるイメージが。塚口病院も微妙に遠いし、二年後くらいに移転しますよね？
お腹大きくても通えるバスや電車でアクセスが良くて、通ってらっしゃるｏｒお勧めのとこあれば教えて下さい！

子供用自転車、ずっと置いてますね。自分だけならいいだろうという気持ちなのでしょうか。

産婦人科はどこも混んでいますよ。空いている所は人気がないととらえても良いと思います。内科や小児科などもそうなんですが、『常に』ガラガラという医院は評判が悪いです。
とは言ってもあまりにも待ち時間が長いのは苦痛ですね。
あくまで私の意見ですが、もしお一人目の出産や、持病のある方、などの場合は総合病院の方が安心なので、塚口病院をおすすめします。

妊娠 おめでとうございます。

私のお勧めは、尼崎医療生協病院の産婦人科です。
的確に診てくれる医師がいて、助産師さを看護師さんなどのスタッフさんが、チームワークのよい雰囲気を出しています。優しい言葉かけや、親身になって下さるので、妊娠中の不安も相談しやすいです。そして、丁寧な産後のケアに、感動しました。退院するのが、寂しいくらいでした。助産師が、熱心で温かい人柄の方ばかりです。
地元なので、友人の意見も参考にした上で、決めたんですが、私の周りでは 尼崎医療生協が かなり多いです。塚口病院や関西労災病院、かないレディースクリニックもちらほらいます。

交通手段は、私は、臨月まで車で15～20分かけて 自分で運転して通ってました。

田舎に住んでることを考えれば、どこも近い病院ですよ。

お身体を大切にして元気な赤ちゃんを産んで下さいね!

産婦人科を聞いたものです。ありがとうございます！
私も少し不安なので総合病院を考えていました。
そうですね、車で通ったらいいのか(^-^)/
生協良さそうですね、友達がそこで産む予定みたいです。ちょっと遠いなと思ってましたが塚口病院も一緒に考えてみます！

森永の跡地に3000戸のマンションができるみたいだけど
アトレの資産価値は下がったりするかな？

>>148

あまり気にしない方が良いのではないでしょうか？

猪名寺駅に近く、つかしんにも近いという立地の良さは比較しようが
ありません。影響を受けるとすると、イニシアの方が大きいような気
がするんですが。

イニシア塚口は死んでますよ。

元々、新築時から売れ残りを値下げしまくりで
初期に買った住民が裁判までやってるから
森永がどうこう関係なしに1000万円くらい下がってます。

ここは森永でどこまで影響受けるかなと思って。

グンゼスポーツクラブつかしんに入会したいんです。今、ちょうど紹介キャンペーンがあって紹介してくださる方がいらしたらいいなあと思っているのですが・・・

一階の管理室から手前のエレベーターにかけて
右手に白い塀がありますよね。

この塀の上に毛虫のような細長い
トゲトゲした二、三センチの虫が十匹ほどいました
夏に近づいたので生まれたものなのか

気持ち悪いしもし毛虫だとして
刺されたりしないかとても心配です。
管理人の方々は駆使したりしてくれるのでしょうか？

管理人はボランティアじゃありません
消毒はお金を払って専門業者に依頼しましょう

前に住んでいたマンションでは、清掃員の方が、見つけたら殺してくれていました。定期的に害虫駆除もしていました。

このマンションも6/6だったでしょうか、害虫駆除の薬剤散布をしていましたよね。薬剤散布の後は死んだ虫や弱った虫が落ちてくるので、虫が壁や廊下にたくさんいたのはそのせいだと思います。おそらく一時的なものだと思うので気にしなくても良いと思います。

アトレのマンション外壁、屋根のコーキング、サイディングが下手過ぎるって指摘ありました‼
水漏れ等が不安です‼
経年劣化が理由の積立金使用は納得行きますが、新築から指摘されたレベルの施工が事実なら長谷工さん瑕疵として直してもらっておいた方が、、、と思いました。
どなたか気になられた方いらっしゃいませんか？

誰から指摘されたのですか？　ちなみに私は入居当初から下手だなとは感じていました。

no156様
建築関係にお務めしてる方です∑(ﾟДﾟ)

色々と下手だったり雑な塗装だったりという件に関しては、実は入居当初に一度苦情を言った事があるんです。階段も２階だったか３階だったか忘れましたが、そこより下の階しか塗装してないですし。でもそういうのは経費削減のためだそうです。
技術が素晴らしい下請け会社にするとそれだけ高値になるし、この値段で売るにはこの程度の仕事の仕方の業者しかないと…
まあこんな言い方はしませんが、そのような事を言われてしまいました。
私はそれで仕方ないので納得しました。
でも水漏れとか、生活に支障をきたす事については話は別ですよね。建築関係の方がおわかりであれば、水漏れの心配がないかなど、調べてもらうと安心ですね。

いいかげん、こそこそとベランダの下に隠れてタバコを吸うのやめてくれないかな。。。
自分の家に入らない煙が全部こっちの部屋に流れてくるんですけど。

ベランダは禁煙じゃないですよ。

部屋の中も禁煙じゃないですよ。

ベランダは禁煙じゃないって、ほかの人の部屋の中に煙を入れて何も思わないっていう考えが理解できない。

自分勝手な人なんて多いですよ。私は近隣の部屋の人がベランダでタバコを吸うかも知れないという覚悟でマンション購入しましたよ。私は匂ってきても、マンション選んだから仕方ないとあきらめてますが。

深夜の騒音も我慢しないといけないんでしょうか？

なんか飛び跳ねるみたいな音がドンドンと、断続的に続いて起こされました。
夜中の２時過ぎに・・・
いったい何してそんな音が出るんでしょう？

生活騒音の範囲を越えてます。
ホント止めて欲しいです。

165さん、 私のところも 同じ様な 感じの音がたまにします！ 以前は 子供さんの 走る音でした。 大きくなったのか 分かりませんが 最近は 殆ど なくなりましたが 朝方や 夜中に ドンドンと 云う音が する事が あります。 しょっちゅうじゃないから しょうがないかと 諦めていますが、 続けば ちょっとキツいですね!? 下の階に 響く事、 気づいて もらいたいですね。

１６６さん、ありがとうございます。
音がするのはこの部屋だけじゃないんですね。

ホントに下の階に音が響くこと、早く気付いて欲しいです。

夜１１時過ぎてもドンドンされると、またかって感じになります。
遅くに帰ってきたら、もう少し気使って動いてくれたらいいのに・・・

マンションだからしゃーない

マンションやから気をつけなあかんやろ。
うちも音響いてくる。早朝と夜は勘弁してほしい。続くようなら言いにいこうと思う。

164です。タバコはこちらで対策出来ますが、深夜の音は対策するにも限界がありますもんね。タバコは窓閉めたり出来るけど、音は聞こえますもんね。夫婦2人とかだと他の部屋で寝たりできるけど、人数多かったらそういうわけにも行かないし、しばらく続くようなら話し合った方が良いですよ。

なんかタバコは大丈夫って連呼してるけどダメでしょ

２回言葉を使っただけで連呼ですか、驚きです。

迷惑とかなら解りますが、ダメでしょとあなたが決めることではありません。
契約書お読みになってこのマンションを購入したはずですよね

その１の掲示板のNo.824に以前ベランダ喫煙で書き込みがあった際のまとめ的な記載がありますのでご参照ください。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192515/82

前回もそうでしたがこの話題は『規約では禁止になっていない（ベランダ喫煙肯定派の方）』、『近隣に配慮すべき（ベランダ喫煙否定派の方）』と双方の主張の根本にあるものに相容れない部分がありますので、時に議論が過激になりがちです。
掲示板ですので書き込みは自由ですが、多くの人が見ていることも踏まえて、投稿ボタンを押す前に一度、記載される内容を確認する等していただければと思います。

タバコはダメじゃないんですけど…　マンション規約ちゃんと読んでないんですか?　173さんが正しいと思います。
当人が見てない確率の方が高いのに何度もここで愚痴るのってどうかと思いますけど。　直接話し合いに行けば良いのでは?　

バルコニーで煙草吸う方で「規約では禁止となっていない」だから吸っても
正しいと思われている方、確かにその通りではありますが、
日常生活や、外で過ごされている時もその解釈ですと
「禁煙」以外の場所では、周りに子供、お年寄り、病気の方、不快に思う方等がいても
喫煙するのは当然という事になるのでしょうか？

バルコニーで喫煙中「周りに不快に思っている方がいるかも」という想像してもらう事や、人としての気配り、
優しさをもってもらう事を、求めてはいけない事でしょうか？

そりゃ、手すりのところとかで隣近所に煙が行きやすいように吸うのはダメだと思いますよ。なるべく近隣に煙が行かないように配慮して、本数も減らすとか工夫はしてほしいもんです、家の中の換気扇の下がベストですがね。

>「禁煙」以外の場所では、周りに子供、お年寄り、病気の方、不快に思う方等がいても
喫煙するのは当然という事になるのでしょうか？　
当然じゃないでしょう、おっしゃるとおり、自分の欲望を満たすためだけの最低な行為です。

ベランダでは…　臨機応変にできればよいんですけどね。吸う側の想像力ですよね。正直、迷惑かけてまで吸いたいのか?って思いますが。
でも残念ながら禁煙じゃないんで。吸わない側も規約読んでマンション購入しているのだから、ある程度の我慢は必要だと思います。どうしても嫌なら本当に話し合いに行ってください。それしか無理なんですよ。

私のお隣さんもベランダで吸っています。暑い日も寒い日もコソコソと。
お隣には小さいお子さんが居るからベランダで吸っているんだ思います。タバコの煙が我が子に害になることを十分承知しているわけで、でもその煙を私の家の子供が吸ってしまうことには無関心なんでしょうね。
ベランダ越しに注意したこともありますが無視。効果なし。
そんな輩は話し合いになんて応じませんよ。

注意したのですね。勇気がいりますよね。タバコ吸っている時はお子さんをベランダに出さないようにしてあげてくださいね。窓もしめて。おっきい声で、タバコの匂いするから入っておいで～！とか言ってみたらいかがですか?　注意しても無視されるならそのくらいの事しても良いと思います。ただ、お隣が変な人だったらやめておいた方がいいかも。逆ギレされて子供に何かされたら嫌ですもんね。＜そんな輩は話し合いになんて応じない＞ならこっちで対策とるしかないですね。

子供の事を本当に考えてるのら、喫煙禁止マンションを購入したら良かったと思う。
禁止じゃないマンション買った親の責任でもある。

自分で対策を考えるしか仕方ないと思います