名古屋で住むなら何処がいい？

でもやっぱり八事は不便すぎる。遠いよ。名駅とか栄とか普通どうやって行くの？本山乗り換え？伏見乗換え？

八事だったら覚王山、本山、東山、辺りの方がいいな。東山線でダイレクトだし。

そんな私は東区泉。前は本山だったけど最近住み替えた。中学生の子供たちも喜んでいます。学区とか私立だから関係ないしね。。。

なんやかや言って八事が気になる人多いんですね
あんまり興味ないよ〜
もっと他の地域の話しませんか？

>302またまた登場！八事粘着

八事批判繰り返しているより泉の良いところ語ってください。

泉ってGM？LM？

中区ってどうですか？
これみると結構危険地帯かと思いますが。
http://up.viploader.net/src/viploader14757.mpg

他の八事嫌いの人とは別人なんだけど。。。まあいいや。別に嫌いって訳じゃないし。

泉の利点はなんといっても利便性。これに尽きます。栄も徒歩圏だし、息子も中学校に自転車で通えるし（娘の所は遠いので地下鉄で無いと無理だけど）会社にも自転車で行ってますよ。
確かに決して柄はいい所ではありませんがもう子供たちも公園で遊んだりするわけでないし。。。それよりも週末友達と遊ぶのにはこの立地は本当に気に入っているみたいです。
教育環境云々ももう関係ないしね。とういう私たちも週末ふらっとデパートにも行けるし気に入ってます。

条件さえ合えば本当にいいところです。以前の本山は坂ばかりでちょっと向こうのコンビニでさえ車で行っていました。車も二台要ったので余計な駐車場も嵩んで。でもここなら一台あればなにも問題ありませんね。
むしろ栄までは良く歩くようになったので逆に健康にいいですよ。

覚王山から本山にかけての坂道は登山並みなので
かなりキツイと思う。

＞310
本山で歩いたほうが逆に健康にいいですよ

＞312

３１０はそれが出来なかったんでしょ。312は一回住んでみればわかるよ。

>313
住んでないから分らないけどなんでできないの？
１虚弱体質・極度の肥満
２高齢者
３極度の怠惰
ですか？

駐車場代も泉での1台分＝本山での2台分では？

>>314
私は覚王山に住んでいますが、正直、普通肥満でも虚弱体質でもないけれど、
普通にに買い物袋を下げて歩くだけで「引っ越したい・・・」って切実に思いますよ。
自転車なんて絶対乗れない角度の坂がありますから。
たまに運動がてら歩くか〜って人ならいいですが、毎日、買い物やら通勤やらで
真夏にあの坂をぜひ歩いてみてくださいな。

私覚王山に住んでるわけじゃないですけど、
あの急な坂は車の運転も怖いです。
運転が下手なせいもあるけど、あの坂を登る時はまだしも
下る時なんて手に汗握ります。
多分住んだら「引っ越したい…」って思う。

高級住宅街＝坂道って図式があります。
住めれない私には贅沢な悩みです。

坂があっても、南斜面の日当たりを良いと思う人もいれば、
そこに住んで毎日のことになると苦痛に思う人もいる。住んでいる人で
なければ、わからないことですね。健康的に歩ける範囲も人によって違うし。
言い争うことではないですよね。そのような情報を参考にして、
場所選びができれば、それでよし。

>314
そんなこと聞いてどうするの？

最初は歩くようにしよう、と心がけますよ。最初は、ね。でもちょっとすればもの凄く大変なの。だから自動的に車ってなっちゃう。

だいたい本山の二台＝泉の一台ならトータルでも泉の方が得でしょ。税金とかガソリンとかあるから。あと駐車場だけでも本山の方が高かったけどね。
たまに栄も結構あるなとは思う時もあるけど車乗っていこうとは決して思わんね。だから強制的に徒歩。

314の指摘は３はあたってるかもね。あともちろんそれだけが理由で引っ越したわけじゃないし。

高級住宅地＝坂道、って言うのはちょっと古いと思う。

>320
日常のお買い物はどこに行かれるんですか？

週三回くらい車でバローですね。。。
確かにスーパーは不便です。

結局、車ですか・・・
どこ言っても同じジャン

八事フランテは土日など混んでいる時
外車だと出入りしやすい地上駐車場
国産車は屋上駐車場にガードマンが誘導する

名駅が交通の便がよくていいと思います。

名駅ですか、コンクリートばかりで冷たい感じ。
やっぱり住まいには緑があったほうがいいですね。
緑＝山になっちゃうのかな。

どこの国でも上流階級は丘の上に住む
ビバリーヒルズ・モンマルトル・ウィンザー・・・

名駅＝不法占拠地

>>323
だって歩いていけるスーパー無いじゃない。。。デパートだけで全てを賄うのは無理ですから。。。うちは。。。お金持ちは三越で全部野菜とかも買ってジュースとかは明治屋とかできるのかもしれないけど。。。
あと白壁フランテね。今度からは千種のイオンに行くことが増えると思う。友達がライオンズマンションを買うそうなので、一緒にスポーツクラブに行こうと約束してますので。

>>324
前は良く行きましたね。あそこは。でも別に皆さんそんな服装を気にしてスーパーには行ってないと。。。覚王山辺りは品が良いのでしょうね。あそこの駐車場は止めやすかったですね。昔あった大きい四駆で行っても困らなかったな。
泉に来る時に売ってしまいましたが。。。あの辺も当然悪いところでは無いですよ。ただ、高いですよね。あの辺の新築マンションは。本山のマツザカヤもだいぶ前ですけど改装してからだいぶ雰囲気良くなりましたし。。。

302さんはグランドメゾン泉なんですか？うらやましい

フランテって普通のスーパーより高いの？

それほどではないが
他のスーパーのようなお買い得品みたいな目玉商品は少ない
その代わり多少こだわりのある商品（もちろん割高）がおいてあったりする

八田のフランテは、結構お買い得品も置いてありますよ。
やっぱり八田だから？

フランテにはフランテとフランテ館があります。
フランテと言われるのは覚王山と白壁と八事の３つだけです。
それ以外はフランテ館で、所詮スーパーに毛が生えた程度です。
フランテとフランテ館を一緒にしてはいけません。

それは知りませんでした。勉強になりました。

あぁ、友達のところは泉じゃなくて千種のところですよ。だから>>330さんはそう思われたのですね。まぁ、そこら辺はいいじゃないですか（汗

>>333
まぁいいですけど。。。レ○ジ○ーバーってやつです。ちょっと路地に入るときつい車でした。おかげで車の運転は上手くなった…かな？

>>335
じゃあ富士見台のは偽者なんですか。。。通りで。。。高級ならハロードゥ・インターナショナルっていうところじゃないですか？やっぱり。

先日ある経営者が集まる会合で東京の某有名不動産会社オーナーとテーブルが同じになったので
名古屋の不動産について訊いてみたのですが綿密にリサーチされていて驚きました。
交通アクセスや資産価値、住みやすさや生活の充実感、今後の周辺地区の開発予想など12項目の
要素で8段階にランク付けしてある資料を頂きました。
最高の8は一つも無くてその次の7が蜜柑山、松栄町、清水ヶ丘、岳見町、御幸山、音聞山などの
八事周辺の風致地区でした。ちなみに白壁、覚王山、東明町は5、星ヶ丘が2、泉は1でした。
1と2が殆どで少数が5〜7で間の3と4が一つも有りませんでした。
あくまで土地そのものの評価ですので一概には云えませんが、マンションに関しては都心ではよ
ほどの高級物件でもない限り価値は低いそうです。
しきりに「八事近辺、八事近辺」とそのオーナーが仰っていたのでこれほどの知名度があるとは
思いませんでしたが個人的には八事寄りの瑞穂区が良いなと思います。

不動産のことをよくわかっている人間なら３３８の内容は常識です
住宅としての住みよさや資産価値を判断する基準は
名駅に行くのに地下鉄乗換なしとか戦前は誰が住んでいたとかじゃないでしょ

しつこい八事否定派の選択は１ですか。。。プッ

東明町が５で星が丘が２？？？

まあなんて変わった。。。東明町なんか本山や東山公園まで歩いたら２０分くらいかかるのに!?
不動産のことわかっている人間だったら八事＞白壁なんて評価絶対しないから。。。試しに中古の値段調べてみろって。
白壁は１０年落ちでも同じ広さで八事の倍近い値段ですから。

>>339
なんでそんなに八事が好きなの？その理由が聞きたい。都心との距離も遠くて何か凄いものがあるわけでもなく、MSも高いし。。。
坂ばかりで木だったら千種とかでも充分にあるし、公園なら平和公園の近くがいいだろうし、名城線なんか全然本数少ないし。。。
ネームバリュー以外に資産性がいい理由がさっぱりわからない。しつこい八事否定派もいいけど八事の持ち得る住宅としての
住みよさや資産価値についてわかりやすく解説してよ。あっ、別に八事を否定しているわけではないからね。

泉ははっきりしてるよな。その点。最大で唯一の利点は便のよさ。他はダメダメ。教育環境なんてもう街中のぐちゃぐちゃだし、近隣住民だって下の人ばかりになるし（１０年後くらいに賃貸やら中古やらだと…）
その代わり値段はなかなか安いよね。場所を考えると。だから割り切ればいいところなんだよ。たぶん。環境なんかどうでもいい、会社は栄だ、妻は栄が大好きで毎日行く、とかね。

338で書込みした者ですが補足です。
ランクが1とか2の土地は住宅として使用する場合の評価ですので商工業地としてであれば
評価が変わってくるはずです。
住宅地として低評価でも気に入られて御住まいの方に意見するつもりは御座いません。
利便性を生かして事務所とか料理教室などに活用する余地も有りそうですし。
彼等は商売なので辛口評価気味かとも思いますので。住居としては2で可だそうです。
大手企業の社長とじかに会話できる機会はそうは無いので図々しく訊いてしまったんです。
彼は大きな声で八事を連呼していたのですがそのアクセントが自分たちとまるで違うので
ちょっと笑ってしまいましたが。(笑)
「よく御存知でいらっしゃいますね」と云うと国内物件を把握するのなんて海外を思えば簡単
であたりまえなんだそうです。
名古屋で本当の高級住宅地は蜜柑山というのを訊いた事があるので資料にそれをみつけて信
憑性があると自分では思い込んでしまいましたが、あくまで御参考程度にして下さいね。

まあ、大企業の社長さんの家と思えば納得かな。地下鉄なんて乗らないだろうし。

>340 必死だな

<<341 住居としては2で可だそうです。

ということは泉は住居としては不可と。。。
フォローのつもりがアンタもきついねー

うーん、家って要は自分が気に入るかどうかだからなぁ
他人の評価気にして場所選ぶわけじゃないし
投資目的で買うならそりゃ気にしなきゃいけないけど
自分が住み着くつもりで買うなら自分が住みよいと思ったところが一番
それを探すなら自分と似た価値観の人と情報交換した方がいいかも

でも338、341はおもしろかったです

>>339

お前の家はどこだ？まずはそれから。もし、八事ならちゃんと魅力を解説するように。
八事じゃないならお前のが100倍必死だよ。

名古屋には、住まないのが、一番いい。

住居として不可のところにやわわわ万くらいしたマンション買った私たちですが。。。もう文字如く一文無しです。。。

泉はですねぇ、小学生以下の子供さんがいる人たちは止めておいた方がいいと思います。>>340さんと同じことを営業さんも言っていましたが長く住むつもりならなるべくいい部屋（高いところ）にしておいた方がいいとのことです。
なぜなら、新築当時はいいらしいですが年数が経って入れ替わってくると都会であるが故、如何わしい人たちが御近所さんになってしまうから、とのこと。
なるほど、と思いましたね。というわけでだいぶ背伸びをしました。お陰でもうこの歳でこれ以降の住み替えなど事実上不可能なわけですが。

でも満足してますよ。最低限、今まで大学以外はずっと名古屋ですが今まで住んできた中では一番自分たちに合っていると確信しています。
なんと言っても色んな人が気軽に来て下さるのがいいですね。昔の友達が「ちょっと栄行くから寄っていい？」とか。。。
子供たちもよく家に友達を招待するようになりましたし。。。

しかし、皆さん不思議ですね。住環境は泉なんか良くないに決まっているじゃないですか。繁華街なんて碌な所では無いに決まってます。
でも今は東京の方だと秋葉原にマンション買う人たちも多いらしいですしね。ようは必要なものを見極めれるかどうかだと。。。

>>339
泉、地下鉄は不便ですが。高岳も久屋大通も中途半端に遠いですよ。あと八事を否定？した記憶は一度しかありません。戦前に誰が住んでいたか？存じません。
でも、白壁主税町はいいところですね。あの辺のマンションにはみんな立派な門がありますね。東区の高額納税者のほとんどが住んでいるマンションがあるという噂を聞いたことがあります。

やわわわ万ってなんですか？

東区でも主税町は昔から有名な人が多く住んでいますが、泉は商業地域としては最低ですよね。
色々聞きますが、結局小金持レベルの勘違いした人が多いです。本当に良いマンションを買う
人は泉など買いません。

>349
>やわわわ万ってなんですか？

なんせひらがな入力しているもんで・・・

八千万ってことでしょ。
すごいですね。。。

？？？

や＝７
じゃないでしょうか？

ニュースで言ってましたが、例の偽造の問題で、国がどういう制度を設けるかにみんな注目して、今はいったん
購入を手控えて、様子をみてから購入活動に入ろうという傾向があるそうです。デベもたいへんですね。

泉ごときで７０００万のマンション買って、本山周辺ではレンジローバーを乗り回している人が
なぜ白壁や八事のマンションが高いと思うのですか？立派な門付マンション変えたでしょうに・・・
アンタ金の使い方間違えてるよ

>>不動産のことわかっている人間だったら八事＞白壁なんて評価絶対しないから。。。試しに中古の値段調べてみろって。
>>白壁は１０年落ちでも同じ広さで八事の倍近い値段ですから。

オオウソ
白壁と八事駅徒歩物件の中古マンションの成約事例
八事のほうが平均価格高いです

中古マンション市場は新築マンション価格に連動します

泉で7000万も出してマンション買ってる奴の方が、全く知識がなく買ったとしか考えられない。
しかも商業地域ですよ。笑えます。

それ言うなら白壁四丁目主税町辺りの新築って。。。GMくらいしかないからな。圧倒的に高いことになるぞ。

物が少ないし。。。じゃあ賃貸はどうよ？櫻明荘の家賃は月４５万〜とありましたが？広さも８０m2くらいで。

あと白壁という定義が微妙なんだがそれは白壁筋と主税町筋を指すというのは定説ですからね。間違っても東白壁とか入れないで、と。

357>　もしかして問題になってた泉のマンションに住んでいる奴だろ

白壁４丁目限定の話ですかァ？
定説？あんたライフスペースか？
言い訳しすぎ

じゃああんたのいう“白壁”ってどこまでを指すんだよ？

これはこの掲示板でも散々言われてるだろ。

ライフスペース？何それ？

359>の言って事がメチャメチヤだなぁ
ＧＭなんて書き込みする奴だから間違えなく、泉の問題のあったマンション買ってる奴
しかもお前グランドメゾン泉の掲示版に値引きの件で載せてた奴だろ
グランドメゾン泉は値引きして買ったのかぁ
そんな奴に白壁・八事の話されたくないぜ
お前何か勘違いしてんじゃないの？
お前が語るなぁ

メチャクチャだから泉で７０００万

櫻明荘はもう賃貸になってる部屋あるのですか？
場所柄水商売向き

このエリアの賃マンは安くても３〜４０万円（白壁町ハウス）しています。
櫻明荘ならもっとするのでは。
賃貸物件を扱っている業者ですが、いまのところ出ていません。
でたらぜひ扱ってみたいですね。

櫻明荘は1ヶ月ほど前に出てましたね。
100平米で70万円程度とかなり強気の設定でした。

んで、八事がいい理由って何？泉粘着さん。

結局は魅力は無いのかよ！？プッ。

泉＞＞＞＞＞＞八事ってことなのかな？

必死だな泉七千萬

大曽根がいいんじゃない？パークスクエアー大曽根のスレを見てください。
最高のマンションだとか、名古屋で一番とまでは言わないけど北区で一番だとか・・・

利便性のいい金山がいいな

金山は場所を選べば住めるところもある

>371
メリアが人気あるんじゃないの？

多分お互い自分たちが一番だと言っている

パークスクエアは下がプラージュが入るらしいが、それも最高のうちの一つらしい。
とにかく批判でも書いてみたらすごい反論が返ってくる。何がそんなにいいのかわからん。
学区も最悪だし、利便性はあっても子育ては難しいでしょ。
メリアは別に自画自賛的なことは書いてないよ。逆に批判が多いんじゃない？
パークスクエアの人々がメリアを下に見てるけど、メリアのスレにはパークスクエアの名さえでてない。

何

東山線が人気と言いますけどなんで藤が丘があんなに高いのかがわかりません。
名古屋の人にとってはブランドなのですか？
あと八事も高級住宅地と聞きますけど駅周辺は高級な感じもしませんけど価格は高いのですね

藤が丘のことを言うふりして
さりげなく八事否定　乙

↑なんでそんなに八事にこだわるの？

↑なんでそんなに八事否定にこだわるの？

必死だな

東部丘陵地帯って、何処がいいかなぁ？
ＪＲ、名鉄、地下鉄など選び放題の
南区が一番いいんでないの？そんなに高くないし。

>>371
大曽根いいと思ったけど、高いよ・・・

八事界隈がいいとされるのは風致地区だからじゃないのかなぁ。
地元の評価よりも東京では評価が高いみたいです。
東京の知り合いは、名古屋で家探しする時、覚王山か八事しか知らなかった
って言ってました。ちなみにトヨタの方々。

緑区＞中川区＞２１万＞＞北区＞１６万だろ、人口順だと。

中区、東区、熱田区って、６万しかいないんだ。ダイエー栄潰れるわけだ。

↑面積も相当違うのでは？
人口密度だと逆になる気がする。

ごめん途中でした。続き…
41号線より西はだめ。
これは瑞穂区昭和区でも一緒で41号線こえると雰囲気がかわる。

>389
確かに〜
41号より西は「工業地帯」ですよね。
と思って今用途地域の地図を見てみたらほんとに工業地域OR準工業地域でした。
雰囲気変わるわけですね。

住民の皆様よろしくお願いいたします( ´・ω・`)σ"
ブログも書いてます。どうぞよろしく。

【不適切なリンクが書き込まれていため、URLを削除させていただきました。】
管理人

緑区徳重ってどう思います？

↑地図みたら駅なかったけどマンションあるのですか？

あと10年以上先に桜通線延伸する予定
学区は同級生5000万円恐喝事件の扇台中学です

5年ぐらい前かな、東海豪雨とは別の大雨の時
岳見町の知り合いのとこは一帯が地すべりの危険あり、と
避難勧告が出ていたことがあるんですよ。

八事や覚王山をお勧めする人がいるのはわかるんだけど、
あの坂道というか急斜面。
年取ったり、ケガで松葉杖になったときのこと考えるとすごく怖いです。
車椅子なんてもってのほかじゃないですか。
その辺考えてないだろうなぁと、他人事ながら心配になります。

年取ったら住み替えればいいじゃん

八事でも、駅からほとんど坂道なしでアクセスできるところも多いよ。
八事全体を坂道や急斜面にするのは、どうかな。確かに、岳見町あたりの
坂はすごいけど、あそこまで八事にするの ?　あそこが、八事なら
塩釜口も八事。心配しているふりをして悪口を言うのは簡単だけど。

別に岳見町=八事だとは書いてないし
そのつもりで一行空けました。

坂道なしにアクセスできるところがあるのは知っていますが、
新たに入手できる土地やマンションは、既存のところより条件が厳しいと思います。
>心配しているふりをして悪口を言うのは簡単
情報交換の場で、こういう点はどうなの？と提案したつもりなのですが。

緑区滝の水も以前より街並み汚くなってきたような気がする
３０２号の工事も進んできているから街が分断されちゃう

http://www.a-namo.com/ku_info/tenpakuku/pages/miyuki_yama.htm

天白区御幸山は、夜景がきれいだよ。

伏見とか丸の内のあたりはどうなんでしょう
学区は荒れてないみたいだし
転勤族のエリートサラリーマン家族が住まわれてるのだろうか
買い物は不便そうだけどランチは存分に楽しめそうね