名古屋で住むなら何処がいい？

本当ですよ。場所言いたいけどさすがに・・・。

昭和ひとケタのお生まれですか？

気に入らなくても、本当の話なの。
○○町○番地、○○さん宅の目の前の林なんて、書けないでしょう。

本当だとしても、近くで交通死亡事故がありました、とか、
このマンションから転落事故がありましたのレベル。
桶狭間など古戦場の近くは、誰も住めなくなってしまいます。
さすがに、JR西日本の事故現場とか、殺人のあったような
部屋は嫌ですが。

素朴な疑問
首吊り自殺があった地域は住宅地としてだめなのでしょうか？
首吊り自殺がいままでなかったエリアはどこですか？

山ってことでしょ。言ってるのは。

素朴な疑問
首吊り自殺があった山は山としてだめなのでしょうか？
首吊り自殺がいままでなかった山はどこですか？

山ってだけでダメ。

↑港区住民

↑やめようよ。そういう指定地域みたいにいうの。（千種区民）

なんで港区がいけないんだよ

「そういう指定地域」ってどういう意味？
千種区民が偉いってーの？

吊りに吊られてどうすんの？
スルースルー。

港区がいけない理由
①工場多し
②雰囲気悪し
③空気悪し
④学区悪し
⑤水害多し
⑥緑無し

⑤と⑥は残念ながらハズレ。
イメージと違い水害は意外と少ない。

盛り上がってきた〜〜〜〜〜〜〜〜〜

とにかく埋立地は地盤が最悪。
古い歴史からみても、港区辺りから一宮はもともと埋立地なんだって。
総務省の防災マップ見てごらん。
あれ見るだけでも絶対住めないって。

地震が来たら液状化がすごそう。
阪神大震災の時も埋立地の液状化はひどい状況でしたよね。
それに加えて津波も。

阪神のときも結局お山のほうの高級住宅街は無傷だったよね。
やっぱり地盤だよ、地盤。
液状化もそうだけど、そもそも建物自体が崩壊しちゃうのは明らか。

水害の話からしたら西区の庄内川より西は最悪でしょ。
市役所、県庁、城を守るために、洪水しそうになったらわざと
西側堤防を決壊させるんだもん。

やっぱ住むなら山だな

でも、東海豪雨のとき、使者が出たのは名東・天白。
山から滝状態で流れる水で交差点は池状態。

>>281

あなた、関西の人じゃないでしょ。
芦屋でも家がつぶれて、たくさん死者が出たの知らないの？

八事を、六甲の六麓莊だと仰っている人がいますが、、、
元・避暑地と言ってもせいぜい箕面市でしょ。。。

↑そういうあなたは何区民？

でも、地すべりって山だよね。

誰が八事を六甲の六麓莊だと言ってるの？？

名古屋の話しようよ

八事否定の粘着君がこのスレ監視中

八事を、こともあろうに六甲の六麓莊だって言ってる人がいるからでしょ。

↑粘着

もういいよ八事の話は

守山ってどうなのですか？
しんもり付近は如何ですか？
ど*わ　とかあるのですか？

296へ
他の地域でもそうでしょうが、そのようなことを聞いてどうするおつもりですか。
差別する側に回るつもりでなければ、聞く必要もないはず。わざと伏せ字を使って、
追求されたらごまかすつもり？
こういう発言は、相手にしない方がよかったかな。

中川区の下之一色に住んでます。下町で三世帯同居が多いです、小学校は、全学年１クラスでのんびり勉強できます。いじめで悩んでいる方、一生懸命勉強したい方は、引越しなさると良い方思います。マンションも在りますが、一戸建が多い処です。朝早く起きて庄内川へ犬の散歩は、ストレス解消出来ます。西側は穴場です。

下之一色、知り合い2家族住んでるけど確かに一戸建てで同居してます！
中川区の学校は殺伐としたイメージですが、場所によっていろいろなんですね〜
水害の心配さえなければいいんだけど。

漁港として栄えたところですね。
今でも魚市場があって、活気があるんじゃないですか。
下町って感じもいいですね。

でもやっぱり八事は不便すぎる。遠いよ。名駅とか栄とか普通どうやって行くの？本山乗り換え？伏見乗換え？

八事だったら覚王山、本山、東山、辺りの方がいいな。東山線でダイレクトだし。

そんな私は東区泉。前は本山だったけど最近住み替えた。中学生の子供たちも喜んでいます。学区とか私立だから関係ないしね。。。

なんやかや言って八事が気になる人多いんですね
あんまり興味ないよ〜
もっと他の地域の話しませんか？

>302またまた登場！八事粘着

八事批判繰り返しているより泉の良いところ語ってください。

泉ってGM？LM？

中区ってどうですか？
これみると結構危険地帯かと思いますが。
http://up.viploader.net/src/viploader14757.mpg

他の八事嫌いの人とは別人なんだけど。。。まあいいや。別に嫌いって訳じゃないし。

泉の利点はなんといっても利便性。これに尽きます。栄も徒歩圏だし、息子も中学校に自転車で通えるし（娘の所は遠いので地下鉄で無いと無理だけど）会社にも自転車で行ってますよ。
確かに決して柄はいい所ではありませんがもう子供たちも公園で遊んだりするわけでないし。。。それよりも週末友達と遊ぶのにはこの立地は本当に気に入っているみたいです。
教育環境云々ももう関係ないしね。とういう私たちも週末ふらっとデパートにも行けるし気に入ってます。

条件さえ合えば本当にいいところです。以前の本山は坂ばかりでちょっと向こうのコンビニでさえ車で行っていました。車も二台要ったので余計な駐車場も嵩んで。でもここなら一台あればなにも問題ありませんね。
むしろ栄までは良く歩くようになったので逆に健康にいいですよ。

覚王山から本山にかけての坂道は登山並みなので
かなりキツイと思う。

＞310
本山で歩いたほうが逆に健康にいいですよ

＞312

３１０はそれが出来なかったんでしょ。312は一回住んでみればわかるよ。

>313
住んでないから分らないけどなんでできないの？
１虚弱体質・極度の肥満
２高齢者
３極度の怠惰
ですか？

駐車場代も泉での1台分＝本山での2台分では？

>>314
私は覚王山に住んでいますが、正直、普通肥満でも虚弱体質でもないけれど、
普通にに買い物袋を下げて歩くだけで「引っ越したい・・・」って切実に思いますよ。
自転車なんて絶対乗れない角度の坂がありますから。
たまに運動がてら歩くか〜って人ならいいですが、毎日、買い物やら通勤やらで
真夏にあの坂をぜひ歩いてみてくださいな。

私覚王山に住んでるわけじゃないですけど、
あの急な坂は車の運転も怖いです。
運転が下手なせいもあるけど、あの坂を登る時はまだしも
下る時なんて手に汗握ります。
多分住んだら「引っ越したい…」って思う。

高級住宅街＝坂道って図式があります。
住めれない私には贅沢な悩みです。

坂があっても、南斜面の日当たりを良いと思う人もいれば、
そこに住んで毎日のことになると苦痛に思う人もいる。住んでいる人で
なければ、わからないことですね。健康的に歩ける範囲も人によって違うし。
言い争うことではないですよね。そのような情報を参考にして、
場所選びができれば、それでよし。

>314
そんなこと聞いてどうするの？

最初は歩くようにしよう、と心がけますよ。最初は、ね。でもちょっとすればもの凄く大変なの。だから自動的に車ってなっちゃう。

だいたい本山の二台＝泉の一台ならトータルでも泉の方が得でしょ。税金とかガソリンとかあるから。あと駐車場だけでも本山の方が高かったけどね。
たまに栄も結構あるなとは思う時もあるけど車乗っていこうとは決して思わんね。だから強制的に徒歩。

314の指摘は３はあたってるかもね。あともちろんそれだけが理由で引っ越したわけじゃないし。

高級住宅地＝坂道、って言うのはちょっと古いと思う。

>320
日常のお買い物はどこに行かれるんですか？

週三回くらい車でバローですね。。。
確かにスーパーは不便です。

結局、車ですか・・・
どこ言っても同じジャン

八事フランテは土日など混んでいる時
外車だと出入りしやすい地上駐車場
国産車は屋上駐車場にガードマンが誘導する

名駅が交通の便がよくていいと思います。

名駅ですか、コンクリートばかりで冷たい感じ。
やっぱり住まいには緑があったほうがいいですね。
緑＝山になっちゃうのかな。

どこの国でも上流階級は丘の上に住む
ビバリーヒルズ・モンマルトル・ウィンザー・・・

名駅＝不法占拠地

>>323
だって歩いていけるスーパー無いじゃない。。。デパートだけで全てを賄うのは無理ですから。。。うちは。。。お金持ちは三越で全部野菜とかも買ってジュースとかは明治屋とかできるのかもしれないけど。。。
あと白壁フランテね。今度からは千種のイオンに行くことが増えると思う。友達がライオンズマンションを買うそうなので、一緒にスポーツクラブに行こうと約束してますので。

>>324
前は良く行きましたね。あそこは。でも別に皆さんそんな服装を気にしてスーパーには行ってないと。。。覚王山辺りは品が良いのでしょうね。あそこの駐車場は止めやすかったですね。昔あった大きい四駆で行っても困らなかったな。
泉に来る時に売ってしまいましたが。。。あの辺も当然悪いところでは無いですよ。ただ、高いですよね。あの辺の新築マンションは。本山のマツザカヤもだいぶ前ですけど改装してからだいぶ雰囲気良くなりましたし。。。

302さんはグランドメゾン泉なんですか？うらやましい

フランテって普通のスーパーより高いの？

それほどではないが
他のスーパーのようなお買い得品みたいな目玉商品は少ない
その代わり多少こだわりのある商品（もちろん割高）がおいてあったりする

八田のフランテは、結構お買い得品も置いてありますよ。
やっぱり八田だから？

フランテにはフランテとフランテ館があります。
フランテと言われるのは覚王山と白壁と八事の３つだけです。
それ以外はフランテ館で、所詮スーパーに毛が生えた程度です。
フランテとフランテ館を一緒にしてはいけません。

それは知りませんでした。勉強になりました。

あぁ、友達のところは泉じゃなくて千種のところですよ。だから>>330さんはそう思われたのですね。まぁ、そこら辺はいいじゃないですか（汗

>>333
まぁいいですけど。。。レ○ジ○ーバーってやつです。ちょっと路地に入るときつい車でした。おかげで車の運転は上手くなった…かな？

>>335
じゃあ富士見台のは偽者なんですか。。。通りで。。。高級ならハロードゥ・インターナショナルっていうところじゃないですか？やっぱり。

先日ある経営者が集まる会合で東京の某有名不動産会社オーナーとテーブルが同じになったので
名古屋の不動産について訊いてみたのですが綿密にリサーチされていて驚きました。
交通アクセスや資産価値、住みやすさや生活の充実感、今後の周辺地区の開発予想など12項目の
要素で8段階にランク付けしてある資料を頂きました。
最高の8は一つも無くてその次の7が蜜柑山、松栄町、清水ヶ丘、岳見町、御幸山、音聞山などの
八事周辺の風致地区でした。ちなみに白壁、覚王山、東明町は5、星ヶ丘が2、泉は1でした。
1と2が殆どで少数が5〜7で間の3と4が一つも有りませんでした。
あくまで土地そのものの評価ですので一概には云えませんが、マンションに関しては都心ではよ
ほどの高級物件でもない限り価値は低いそうです。
しきりに「八事近辺、八事近辺」とそのオーナーが仰っていたのでこれほどの知名度があるとは
思いませんでしたが個人的には八事寄りの瑞穂区が良いなと思います。

不動産のことをよくわかっている人間なら３３８の内容は常識です
住宅としての住みよさや資産価値を判断する基準は
名駅に行くのに地下鉄乗換なしとか戦前は誰が住んでいたとかじゃないでしょ

しつこい八事否定派の選択は１ですか。。。プッ

東明町が５で星が丘が２？？？

まあなんて変わった。。。東明町なんか本山や東山公園まで歩いたら２０分くらいかかるのに!?
不動産のことわかっている人間だったら八事＞白壁なんて評価絶対しないから。。。試しに中古の値段調べてみろって。
白壁は１０年落ちでも同じ広さで八事の倍近い値段ですから。

>>339
なんでそんなに八事が好きなの？その理由が聞きたい。都心との距離も遠くて何か凄いものがあるわけでもなく、MSも高いし。。。
坂ばかりで木だったら千種とかでも充分にあるし、公園なら平和公園の近くがいいだろうし、名城線なんか全然本数少ないし。。。
ネームバリュー以外に資産性がいい理由がさっぱりわからない。しつこい八事否定派もいいけど八事の持ち得る住宅としての
住みよさや資産価値についてわかりやすく解説してよ。あっ、別に八事を否定しているわけではないからね。

泉ははっきりしてるよな。その点。最大で唯一の利点は便のよさ。他はダメダメ。教育環境なんてもう街中のぐちゃぐちゃだし、近隣住民だって下の人ばかりになるし（１０年後くらいに賃貸やら中古やらだと…）
その代わり値段はなかなか安いよね。場所を考えると。だから割り切ればいいところなんだよ。たぶん。環境なんかどうでもいい、会社は栄だ、妻は栄が大好きで毎日行く、とかね。

338で書込みした者ですが補足です。
ランクが1とか2の土地は住宅として使用する場合の評価ですので商工業地としてであれば
評価が変わってくるはずです。
住宅地として低評価でも気に入られて御住まいの方に意見するつもりは御座いません。
利便性を生かして事務所とか料理教室などに活用する余地も有りそうですし。
彼等は商売なので辛口評価気味かとも思いますので。住居としては2で可だそうです。
大手企業の社長とじかに会話できる機会はそうは無いので図々しく訊いてしまったんです。
彼は大きな声で八事を連呼していたのですがそのアクセントが自分たちとまるで違うので
ちょっと笑ってしまいましたが。(笑)
「よく御存知でいらっしゃいますね」と云うと国内物件を把握するのなんて海外を思えば簡単
であたりまえなんだそうです。
名古屋で本当の高級住宅地は蜜柑山というのを訊いた事があるので資料にそれをみつけて信
憑性があると自分では思い込んでしまいましたが、あくまで御参考程度にして下さいね。

まあ、大企業の社長さんの家と思えば納得かな。地下鉄なんて乗らないだろうし。

>340 必死だな

<<341 住居としては2で可だそうです。

ということは泉は住居としては不可と。。。
フォローのつもりがアンタもきついねー

うーん、家って要は自分が気に入るかどうかだからなぁ
他人の評価気にして場所選ぶわけじゃないし
投資目的で買うならそりゃ気にしなきゃいけないけど
自分が住み着くつもりで買うなら自分が住みよいと思ったところが一番
それを探すなら自分と似た価値観の人と情報交換した方がいいかも

でも338、341はおもしろかったです

>>339

お前の家はどこだ？まずはそれから。もし、八事ならちゃんと魅力を解説するように。
八事じゃないならお前のが100倍必死だよ。

名古屋には、住まないのが、一番いい。

住居として不可のところにやわわわ万くらいしたマンション買った私たちですが。。。もう文字如く一文無しです。。。

泉はですねぇ、小学生以下の子供さんがいる人たちは止めておいた方がいいと思います。>>340さんと同じことを営業さんも言っていましたが長く住むつもりならなるべくいい部屋（高いところ）にしておいた方がいいとのことです。
なぜなら、新築当時はいいらしいですが年数が経って入れ替わってくると都会であるが故、如何わしい人たちが御近所さんになってしまうから、とのこと。
なるほど、と思いましたね。というわけでだいぶ背伸びをしました。お陰でもうこの歳でこれ以降の住み替えなど事実上不可能なわけですが。

でも満足してますよ。最低限、今まで大学以外はずっと名古屋ですが今まで住んできた中では一番自分たちに合っていると確信しています。
なんと言っても色んな人が気軽に来て下さるのがいいですね。昔の友達が「ちょっと栄行くから寄っていい？」とか。。。
子供たちもよく家に友達を招待するようになりましたし。。。

しかし、皆さん不思議ですね。住環境は泉なんか良くないに決まっているじゃないですか。繁華街なんて碌な所では無いに決まってます。
でも今は東京の方だと秋葉原にマンション買う人たちも多いらしいですしね。ようは必要なものを見極めれるかどうかだと。。。

>>339
泉、地下鉄は不便ですが。高岳も久屋大通も中途半端に遠いですよ。あと八事を否定？した記憶は一度しかありません。戦前に誰が住んでいたか？存じません。
でも、白壁主税町はいいところですね。あの辺のマンションにはみんな立派な門がありますね。東区の高額納税者のほとんどが住んでいるマンションがあるという噂を聞いたことがあります。

やわわわ万ってなんですか？

東区でも主税町は昔から有名な人が多く住んでいますが、泉は商業地域としては最低ですよね。
色々聞きますが、結局小金持レベルの勘違いした人が多いです。本当に良いマンションを買う
人は泉など買いません。

>349
>やわわわ万ってなんですか？

なんせひらがな入力しているもんで・・・

八千万ってことでしょ。
すごいですね。。。

？？？

や＝７
じゃないでしょうか？

ニュースで言ってましたが、例の偽造の問題で、国がどういう制度を設けるかにみんな注目して、今はいったん
購入を手控えて、様子をみてから購入活動に入ろうという傾向があるそうです。デベもたいへんですね。

泉ごときで７０００万のマンション買って、本山周辺ではレンジローバーを乗り回している人が
なぜ白壁や八事のマンションが高いと思うのですか？立派な門付マンション変えたでしょうに・・・
アンタ金の使い方間違えてるよ

>>不動産のことわかっている人間だったら八事＞白壁なんて評価絶対しないから。。。試しに中古の値段調べてみろって。
>>白壁は１０年落ちでも同じ広さで八事の倍近い値段ですから。

オオウソ
白壁と八事駅徒歩物件の中古マンションの成約事例
八事のほうが平均価格高いです

中古マンション市場は新築マンション価格に連動します

泉で7000万も出してマンション買ってる奴の方が、全く知識がなく買ったとしか考えられない。
しかも商業地域ですよ。笑えます。

それ言うなら白壁四丁目主税町辺りの新築って。。。GMくらいしかないからな。圧倒的に高いことになるぞ。

物が少ないし。。。じゃあ賃貸はどうよ？櫻明荘の家賃は月４５万〜とありましたが？広さも８０m2くらいで。

あと白壁という定義が微妙なんだがそれは白壁筋と主税町筋を指すというのは定説ですからね。間違っても東白壁とか入れないで、と。

357>　もしかして問題になってた泉のマンションに住んでいる奴だろ

白壁４丁目限定の話ですかァ？
定説？あんたライフスペースか？
言い訳しすぎ