南向き信仰が徐々に崩れ始めている

>722

×向きが一番優先度が低い
○価格が一番優先度が高い=高い南向きには手が出ない→南向きを中傷して溜飲を下げる

タワマンですが北向き（正確には北東角）が一番坪単価が高い設定でした。

タワー（都心）の場合は眺望が大きいので、そういうこともあります。
三井のCMに出てくるタワーは北が高いので有名ですね。

726
普通に周り見て

子供でもわかるよ。

向きの優先順位は下の方です。

> ×向きが一番優先度が低い

ちょっと違うと思う。
立地、広さ、間取り、階数、眺望などを選択していったら、方角の選択肢ってないでしょ（1方向しかない）。タワマンですら選択は難しいと思うよ
つまり、方角なんて結果論で選んだことになっているだけ。

> ○価格が一番優先度が高い=高い南向きには手が出ない→南向きを中傷して溜飲を下げる

逆に言えば、南の部屋の人は、同一価格で購入した他の人よりも、方角以外の条件が悪いってことでしょ。
方角にお金かけるなら、少しでも広くしたいけどね。

南向きが最高なのは言うまでもないことだけど、
西向きと東向きだとどっちを選ぶのが多いんだろうか。

やっぱり朝から明るい東向きは(昼から暗いけど)生活リズムは整えやすいから
西日の西向きよりはいいのかな。

日当り良好ならば、南向きを選択しておけば、方角に対する「後悔」は無い。

冬になったら、南掃きだし窓から入る日差しが嬉しい。
夏になったら、案外南側窓からは日差しは入ってこない。ベランダでとまってる。
でも明るいよ。

> 日当り良好ならば、南向きを選択しておけば、方角に対する「後悔」は無い。

方角に対する後悔は少ないと思うが、南向きにしたせいで、他を妥協したことに対しての後悔はあると思うよ。
（南向きは価格が高くなるので、同一価格なら他を妥協しているから）

>>738
それを言い出したらキリがないのでは？
郊外の不便なマンションは安いからオプション付けまくっても
それでも安いのと同じこと。

そもそも南向き向き選択は住まい選びの基本線となってる人が多いから
供給も多いわけだし。向きの優先度が低い人は他を優先したらいい話。

>738

何だ、負け惜しみがいいたかっただけかww

結局以下が証明される結果となりました。

○価格が一番優先度が高い=高い南向きには手が出ない→南向きを中傷して溜飲を下げる

739さん、なぜここにきてるのかなぁ。。。

> ○価格が一番優先度が高い=高い南向きには手が出ない→南向きを中傷して溜飲を下げる

同じ条件（広さ、階数）なら、南向きが一番高いは理解していますよ。
でも南向きよりも高い部屋って、方角の選択できるマンションなら普通にありますよね。
その場合、概ね南向きは狭い、他の方角は広いになります。

それに手がでないというよりも、そこにお金をかけたくないが一般的だと思いますよ。

広くて日当たりのいい南向き買えばいいじゃん。
その場合のネックは、値段だけだんべ。

素人だねえ。南向きは高く売れるから、ナロースパンにして戸数を多くとりたいのよ、開発業者は。そこをワイドにしたらべらぼうに高いものにしないと採算取れないでしょ。ましてや南向きの戸数が減れば人気無くなるじゃん。
そんなことも分からないで参戦しないでよね。

予算が限られてる場合、立地で妥協しましょう。
土地の安い郊外で探せば、手頃なワイドの南向きも見つかるはず。

北は、住めないなあ。太陽の光を一日浴びないと、背中が曲がってしまうような気になってしまう。笑えない。

このスレッド名「南向き信仰が徐々に崩れ始めている」は
タワーマンションについては、おかしいと思わないな。
眺望という要素が大きくなるから。

一般の低中層マンションなら，十分バルコニーがある事を前提として
「南向き最高」と言うのも当然の事。

別段言い争う事でもない。

タワーマンションの北と低層は、南高層のためにある、と個人的には解釈しております。

スレッド検索で「眺望」と入力して，出てきた適当なスレを読んでみましょう。

たいがいタワーマンションからの眺めの話だが、「南向き」という文字を
見つけるのはほぼ困難。無視されているのがよく分かる。

↑
同感。
21世紀では南向きは要らない。

眺望が良いから日照が無いのはは我慢出来るってことですね。
眺望に興味ない人はただデメリットなだけですが。

南向き、立地は当然として、仕様や間取りも重要だね。

＞749

普通に眺望で検索かければ、そりゃ眺望ネタしかでてこないだろ。
だいじょうぶか？

＞７５３

読解力無し

そこから「南向き」より｢眺望」が重要という人も多くなったという事が読めないな。

それだから，このスレッド名「南向き信仰が徐々に崩れ始めている」
の意味が分からないんだね。

>読解力無し

>そこから「南向き」より｢眺望」が重要という人も多くなったという事が読めないな。

それは読み取っているんじゃなくて、自分に都合のいい情報のみを取捨選択しているといいますww
どうせやるなら「南向き」でスレッド検索して南向きネガの情報でも集めましょう。

このスレが７５０レスオーバーなのが不思議。

>>756
ひとえに北向きさん、西向きさん、東向きさんの頑張りでしょうか。
「ここで頑張る時間があったらその時間バイトして、1割高い南向き買えた」、
とかそんな指摘はご遠慮下さい。

１割価格あげるなら、広くするね
結局、南選ぶことないかな

1割差ということは、

60平米の南向きと、
66平米の他向きと、どっちをとるかだ。

後者の需要が多いと感じるんだが、さてどうだろう。

80平米は88平米だしな。
こりゃでかいな。

でかいな。
でも南向き選択は住まい選びの根幹な人が多いから
それじゃあとならない人も多いのが残念だ。
気にならない人はお安く買えていいんじゃないのかな。

郊外でローコストで南向き以外選択で更に安さを追求する方法もあるぞ。

759
そんなん徹底的に明かしたらあかん。
南向きが泣くやろう。

10年落ちでも南向きだろうね。

10年落ちの南と新築の北？
そりゃー。。。

北向きさんの煽りもワンパターンで飽きてきたな。

そういう南さんもねw

タイトルが悪いんだよー。
「南向きにこだわらない人が増えている」
とか
「南向き以外でも魅力的な物件が増えている」
にしたらどうかな。

スレ当初は南向き以外を勧める都合の良い記事のリンクをバンバン貼って
一気に世論を見方につけようという作戦であったが支持率は上がらず。

そして紫外線はヤバイだの眩しくて辛いだの南向きへの徹底的な
ネガティブキャンペーンに絞って展開していたけどそれも上手くいかず結局撃沈。

結局は今の「南向きが良いのは間違いないが、他方角はその分広いのが買える」
という無難な路線で勢力拡大を目指している模様。

>タイトルが悪いんだよー。
>「南向きにこだわらない人が増えている」
>とか
>「南向き以外でも魅力的な物件が増えている」
>にしたらどうかな。

みっともない敗北宣言。

タワマンであろうと北はあり得ない。タワーは、南高層で眺望が良い部屋以外、価値なし。

良くある南向きリビングの田の字マンションを、面対称にひっくり返しただけの北向きは無いけれどね。

769

なんだ？何が敗北なのかな？くだらな煽りすんじゃないよ。

いい題名だよ。まさにその通りだと思うよ。

おっと、私も南向きオーナーですから。

田の字マンションの北側2室は共用廊下もあるし最悪だね。

ドヤ顔の南向きタノジさんを釣るためのスレタイだと思います。

＞昨年まで中古マンションの仲介営業を５年ほどやっていたけど、ファミリーで現在の部屋を売却する理由の一つに「日当たりの悪さ」が入る事はかなり多かった。
>556　を見ればそんなの皆無なのがわかる。

＞南向きはなかなか手放さないので
狭くなったり転勤になったりしても、南向きは我慢して手放さないというのか。



焦って低レベルの嘘つかなくてもいいよ、南向き。

というか、南向きがいいのは当たり前。
当たり前のことに加えて、間取りや仕様もいいほうがいいよ。

そうそう、日当たり悪さは転居の大きな理由の
一つだっよ。

南向きが良いことは否定しないけど

①南向きの部屋
②それ以外の方角だが、南向きの部屋より1割広い

どっちが需要があるかということである。
昔は①の人が多かったけど、最近は②のほうが多い。それだけである

>>778
2の方が需要が多いのは嘘でしょう。
もし2の方が需要があるなら条件悪い土地日当たりが悪い土地)
を安値で買って2ばっかり作ればいいけど実際はダントツに多いのは南向き。

そもそも南向きが嫌な人自体がレアケースで、
南向き以外を買う理由は大半が経済的理由。

＜住環境で重視したこと（複数回答）＞
日当たりが良い 70.9％
風通しが良い 31.3％
眺望が良い 15.7％

日当りが良い＝南向き　ではないよ

日当りが良い=南向き+西向き+東向きで周りの建物に日差しを遮られていない事
と、考えるべき

ひあたり 【日当(た)り/▽陽当(た)り】

日光が当たること。また、その当たり具合。

>780
ソースは？

日当たり良すぎると紫外線がしんぱいだな。よって、風通しと眺望が一番です。

ここを見ても、まるで崩れてないことがわかりますね。
北向きの敗北感たけが積み重なってる。

まあ南向きが良いというのはは信仰なんかじゃなくて、物事の道理だと言うことですね。

そういうことでこのスレもそろそろ潮時ということでしょうかね。
まあまあ面白いスレだったけど最近はスレ主さんもヤケクソなってたみたいだし、
少し引き際を逃した感もありますし。

急いでクローズしたがるところが焦りと悲しさを醸し出してるな。
連投はマイナスイメージだと思うよ。

>>788
急いでクローズしたがるなんてとんでもございません。
むしろこちら(南向き)としてはまだまだやりたいのです。

ただ最近の流れは少し物足りません。
過去の焼き直しじゃなくて新理論の発表をお願いします。
思わず南向きを手放したくなるぐたいのを。

> ①南向きの部屋
> ②それ以外の方角だが、南向きの部屋より1割広い

>>778
> 2の方が需要が多いのは嘘でしょう。
> もし2の方が需要があるなら条件悪い土地日当たりが悪い土地)
> を安値で買って2ばっかり作ればいいけど実際はダントツに多いのは南向き。

説明が少なくて申し訳ない。ある程度は考えていただけると助かりますが。

①、②の条件が成り立つのは、同じマンションに南向きとそれ以外の方向の部屋がある場合のみです。
なぜなら、南向きの部屋の価格に他の方角の部屋の分も一部上乗せするため、他の方角の部屋が安くなるからです。
（このスレに居られるような南向き信仰の方が、高くても買ってくれるため）
つまり日当たりの悪い土地に建てても、意味がないし、全て南向きの物件でも意味がない。

ちなみに私もそうですが、南向きが一番よいとは思いますので、１方向のみなら南向きの物件が立てられるため、南向きの物件が多いのです。
また、方角の違う別のマンションで比較しても、方角よりも立地が優先されるため、方角は立地を選択した結果論のため何の議論にもならなくなります。

まとめると、、

南向きはマスト
でも立地もマスト

さらには間取りや仕様も選ぼうね

ということ

南向きでもそれだけでは価値はない

マストって言う意味わかる？
価値があるからマストなんだよ。

↑南向きしかとりえがないマンションなんだねｗ

そうだよね。
北向きの部屋は湿度の問題がある。
田の字など間取りによっては北向きに2室配置されてしまうことがあるので注意。
さらに共用廊下があるとますます湿度が。結露の時期ですね。

まとめると、、

1つの方角しかないマンションなら方角は、立地などに比べて優先度がかなり低いので結果論である
2つ以上の方角が選べるマンションなら、南向きを取るか。他の方角で1割広い部屋を取るかの選択である

以上です

南向きってことは当然全室南向きの前提なんですか？
全室とはいわないまでも、まさかリビングのみ南向きとかってことではないですよね。

いえ、風呂もトイレも南向きの間取りのことです。

リビングとキッチンと和室だけ南です。

南向きオーシャンビューなら最高ですが

隣棟高層トイレビューが一般的ですから～

まー、都心の場合は色々条件が厳しいからな。
南にこだわるかは条件次第だろな。
てことで、優先度が変化しつつあるだろな。

マウンテンビュー。地方ですから。

南向きの人気、価値は永遠。

うちは、リビング・ダイニング、寝室、洋室が１つ南です。トイレと風呂が北です。

トイレに住め！ということかよ

太陽は劣化しない上に、その日光はタダである。

季節が変わって来たので、これより西向き信仰に変わります。

西向き、遠赤外線効果で暖かいよね。

売れ残りの北向き物件セールスも大変だね

ああ、次は西向きなんですね。売れない方角の部屋は大変ですね。
その方角が最も良い季節にデメリットは隠し
メリットは最大限まで活用して騙して売らなくちゃいけませんからね。

暖かい季節が終わりを告げ、
これから北向きは氷河期に突入です。

北海道で人気があるのは西向きです。午後から夕方にかけて暖かく、建物が夜まで暖かさを保つから。

北海道って？

＞太陽は劣化しない上に、その日光はタダである。

いいえ、もっぱら日光のためだけに、他の向きより1割も高い値段を払わせたボッタクリ。
しかも、劣化してくれればいいのに、100%確実な地球温暖化で強化していくから厄介。

同じ太陽なのに、なぜか西日だけ植物や家具に悪影響があると聞きますが、本当ですか？

西日は午後の暑い時間帯に長時間に渡り強い光と熱をもたらすものですから、
熱や乾燥に弱い植物にはよくないですね。
当たり前ですが南向きがベストということになります。

これからの季節は気温も下がり日照時間も少なくなりますので、
ますます他の向きに比べて南向きは快適性が際立ちます。
しかも冬の太陽は高度も低いので、南向きなら室内に爽やかな日光が
直接注ぎ込み気温の低下を抑えます。

南向き以外を売却予定の方は、内覧時の印象度が良い
来年の暖かく・明るくなる季節まで待たれる方が得策です。

うちは南向きですが、この季節だと日光が部屋の中まで入ってきてるので、多少温度が上がり仕方なく冷房をつけています。

窓を開けると紫外線も一緒に入ってくるので、朝からずっと閉めて冷房をかけています。

>>823
首都圏は20度前後ですが・・・
しかもガラスがシングルなんじゃ・・・？
そもそも一日中室内に日光が入るほど高度も低くないですね。

もしかして日本以外の話ですかね？
もしくはフィクションかな。

いやいや、８２３はアンチ南向きの人で、実際には北向きなどに住んでいる南向きを知らない人なのでしょう。

いやいや、関東以西の普通の南向きはそんなものでしょう。
うちもエアコン入れてドライにしてますよ。

西日本の南向きですが、
クーラーとかドライとかよっぽど断熱性能が
低くないと今の季節で要らないと思うが。

さすがにちょっとスレ主さんがヤケになってる
気がしますね。

822では、
>しかも冬の太陽は高度も低いので、南向きなら室内に爽やかな日光が直接注ぎ込み気温の低下を抑えます。
と言ったり、

824では一転、
>そもそも一日中室内に日光が入るほど高度も低くないですね。
と言ったり。


1割ムダ金使い込んじゃった気持ちはわかるけど、
焦らなくていいよ、南向き（笑）