サクラディアってどうですか＜中古4＞

まさに社会の縮図ですね。2千万円の法則。

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でも、以前からここで一番の好条件部屋とされるA棟13号室以東中高層は、坪単価が高くてもすべて売れてしまいましたね。

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高くなんか売れていませんよ。
販売をあきらめたか、安くして売れただけ。

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不動産屋の言うことは全て馬耳東風で坪90万で指し続けましょう。

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でもそういっているうちに条件のいい部屋は消えてしまいました。

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いくら共用施設が整っているからってマンションではありえないほど駅から遠いこの物件を買おうという気にはならない。
マンションは立地が最も重要。
駅から遠い、準工業地帯で周囲は微妙、バスの本数も少ない、道は狭い、で立地の悪条件ばっかり。
これなら埼玉のもっと都心から遠い駅近の物件を買うわ。
新築時に買った人はなんでこんなわけわからん立地のマンションを買おうと思ったのだろうか？？？

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バスはシャトルバスのほかに浦和駅行の国際興業バスがマンション前から1時間に7本は出ているしどこがすくないのだろうか。共用施設の充実度首都圏トップクラスのマンションがこの値段で買えるのなら得では。

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フラット35SBが使える物件なんですね。部屋によって価格差激しいのは気のせい？最近まで中古沢山出てたのに消えたの見ると買う人多いんだな。イルカの件で地震対策かな。

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マンションは立地だよね。
この下落率は不安です。

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住民板によれば、シャトルバスの赤字補填で管理費値上の模様。

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中古ですらココを買えない329さんに、不安がって
頂かなくても結構ですよ。

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不安は不安
赤字は住民の負担になります。

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爆笑問題を使って新築の時の広告懐かしい。

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たくさん中古出てますね。物件だけ見たら魅力的だけど
住民版を見たら、シャトルバス無くなりそうで怖気付いた。
今は見守る時なのかな。

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見送りだよ。
危険

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これくらい大規模だと修繕積立費と管理費あがりにくいのかな。それはそれで小規模マンションより安心感がある。マンションって最初は安くても管理費と修繕積立が上がる前提だから怖い。月々4万払うことになっているマンションも多いし。ここはどうなんだろう。　上がりにくいマンションなのかどうか知っている人いませんか。

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近い将来シャトルバスがなくなることは確実だと思っていていいですよ。
買う方はそれを前提に買った方がいいと思います。
車通勤の方にお勧めです。

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住民板もなんか殺気だっているというか、あれじゃあ検討から外されちゃうよ。

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