VCタワー（ヴィー・クオレタワー白鳥庭園）は？

天と地の差まではいかないでしょう。

天と地でしょう。

日比野のヴェルクエート（駅ビル）はもうすぐ10年。
住居もテナントも売れ残りが多いです。
便利なのに。
そのなかでは、回転すし　角　がおいしい。
コジマ、ツタヤ、ヤマナカ、ユニクロとＶＣタワー周辺も便利。

現在、日比野の賃貸マンションに住んでいます。来週、この掲示板内の他のマンションへ
引っ越す者です。通りすがりですが、コメントさせてください。
ＶＣタワーも候補として考えていました。日比野に住んでいると、本当にこの地が便利だと
思って。ヤマナカは11時までやっているし、金山のようにゴミゴミしていなくて、六番町の
ように治安は悪くないし（六番町にお住まいの方、ごめんなさい。）静かで環境も良く
かなりオススメです。高蔵の交差点？付近の味噌煮込みやさん、すごく美味しいですよ。
イオンの風月（お好み）もオススメ。少し早起きすれば、中央卸売市場で新鮮な魚や
果物が買えます。早すぎるとセリが終わっていなくて、台車に轢かれそうになったり危険ですが。
新鮮なウニも激安です。休日は白鳥庭園でのんびり、なんてステキ。
部屋から庭園が見えるなんて羨ましすぎます。
マイナス面は、センチュリーホールでコンサートがある時なんかは、駅にダフ屋さんがいます。
普段、静かな環境だからその光景は「いやだなぁ」と思っていました。

先日、白鳥公園に行ったのですが、室外機の設置している部屋が３分の１位だったんですけどぉ。売れてないんですかね。

２日前の夜に1号線から見た時は、１５階ぐらいまでは７,８割の電気が付いてた気がしますけど。
その上は電気がまばらでしたね。

>>69
事業主：宝（笑）

宝だろうと、購入者が気に入ればいいんじゃない。
大きなおせわ。
買えない人の僻みでは。

白鳥地区はファミリー層には良い環境だと思う。
このマンション周辺は公園等、緑が多い。
将来的にも大きく環境が変わらない地域だと思うから、
環境面では安心できると思う。

熱田区って都心の割に涼しい所なんですね。
先日新聞で見ました。
緑化率が少ないみたいですが、
実際車で走っていると緑が多くて気持ちがいいです。

住人です。他県から転勤してきました。
この物件が気に入り購入しましたが、大変満足してます。
本当に周辺は緑がいっぱいです。部屋から見える白鳥庭園の景色には来訪者も感動してます。
確かに熱田区にしては割高ですが、その価値は十分にあると思います。

瑞穂区から熱田区に移って４年ほどたちますが、夏は涼しいですよ。熱田区の緑化率は、熱田神宮などの緑が考慮されていない数値だそうです。
熱田区は、神宮公園、神宮東公園、白鳥庭園、高蔵公園（神社）などの大規模公園が名古屋で最も多い場所だと思います。

熱田区にしては割高だが、白鳥庭園の目の前という立地は凄い。
僕もモデルルームからの景色を見たが、確かに眺めは良い。
景色料込みの価格だと思えば納得できる。
まさかこの場所にマンションが建つとはね。
資産価値として見た場合、大きく下落することは
無いと思える印象。

イメージだとあまり良くないが行ってみるとすばらしい
割高とコメントする方もいるが、この物件は割安と思える

宝のブランドで考えれば、もう少し安くてもいいのではと最初は思った。
でも、窓からの景色（立地）や免震装置を加味すると妥当もしくは割安なのかも。
購入しても大きく後悔はしない物件だと思う。
大学ができればこの地区はいろんな意味で活性化すると思う。

この住人で中層階３ＬＤＫに住んでる者です。
見晴らしはいいです。この景色の価値は大きいと思います。
この部屋、１０年後には買値からどの程度の価値で売れるでしょうか？

うーん、中層では。。２０階以上で価値が出てくるのでは。
大京４６階建て出すしね。

99です。
やはり１０年後は買値の７割ぐらいが妥当なんでしょうか？
立地は悪くないと思うので、７割５分以上で売れそうな気もしますが。
マンション供給過剰の世の中だから無理でしょうか。

大京４６階建設？
何かの間違いでは？
大京は去年ぐらいに鶴舞の物件を売り出す前に
１棟買いされて一般には売られなかったですね。
名古屋市内で大京新築物件は１年に３件ぐらいしか
出てきませんね。
大京は全国区だからやはり利益の出る関東都心部に
力を入れているのかな？

>>102
スレ違いで申し訳ないのですが、
大京の物件が1年に3件？そんなはずはないですよ。
ちょくちょく見かけます。
熱田区には大型物件が沢上と六番にありますし。

>>100
階数の問題ではないと思います。
噂の大京物件では、ここの景色は手に入りません。
しかもJRと名鉄の線路横です。

このマンションからの景色はお金には換算しにくいね。
この景色が気に入れば買いだと思う。
癒しの要素も大事なんじゃないかと個人的に思う。
目の前の白鳥庭園が無くなるなんてことはないから。
神宮西駅からは近すぎず、遠すぎずの距離です。

ここ、横の空き地と正面の森林省の場所に
マンション建つ可能性あるのでは？
そしたら価値ないな

森林省？？　営林局のことかな？？
マンション建てるほどの敷地面積ないでしょ。北側の宿舎の敷地は結構広いけど。
隣の空き地は名古屋市の公園用の敷地でしょ。マンションは建たないよ。

北側、西側、南側全部名古屋市の土地だと思うが、
北側の大学が完成すれば、北側または西側に周辺にマンションや店舗ができると
思う。名古屋市がいつまでも土地持つとは思えない。
南側は敷地が狭いからマンションは確かに建てれない。

西側の営林局の建物は、今はどこかの会社が買ったんですよね？

ヒカリという食品関係の会社が買ったようです。
現在、事務所ならびに倉庫として改築中です。
カフェレストランも併設のようです。
来春からの大学生の需要も期待しているのでしょう。

学生のほとんどが大学内の食堂に行くから、
ヒカリのレストランは思ったほど繁盛しないと思う。
名古屋市が周囲の空き地をどう活用するかだね。
大学に貸してグラウンドにでもするのかな？
すぐ近くの職安が狭いから移設することも考えられる。

あと何部屋あいているのでしょうか？
お分かりになる方おみえでしょうか？

確かに白鳥庭園前の空き地は公園にするか、
公共施設ぐらいしか用途はないかもしれない。
これ以上高層建物ができると白鳥庭園の美観が更に損なわれる。
今は何部屋空いているんだろう？
希望する間取りの広さにもよると思う。
間取りの種類が多いから。
どんな間取りでも２〜３部屋ぐらい選べる程度には空いてると思います。
基本的にはどの部屋からでも白鳥庭園の景色に感動します。

景観で言えば北側の空き地には何が建ってもおかしくはないけど、
東側（庭園前）の空き地は低層建物か公園として活用してほしい。
ＶＣタワーよりも白鳥庭園の価値が薄れる。

今朝の朝刊に広告入ってました。
まだまだ空いてるようです。

景色がいい景色がいいとは言っても一日に何分景色を見るのだろうか・・・・素朴な疑問

せいぜい休日に数分かと・・・・

117&119 自問自答

入居者は増えてきましたね。
地下鉄神宮西駅から徒歩で実質１０分程度だから交通アクセスも不便ではない。
駅まで信号待ちするところが一箇所もないから楽。
大学が移転してくるからこの周辺も活性化するでしょう。
野球、サッカー用のグラウンドはないので年中騒がしいということもなさそうだし。

>>地下鉄神宮西駅から徒歩で実質１０分程度だから交通アクセスも不便ではない。

でも・・・夜道は怖すぎます。

この近辺は夜道は怖いかもしれない。
でも、大学移転に伴い、街として少しづつ発展すると思われるので、
これから整備されるんじゃないかな。

>>東側（庭園前）の空き地は低層建物か公園として活用してほしい。

整地しだしました。大きな重機が作業しています。

ホント、夜は真っ暗で女性子供が歩くには怖すぎます・・・・。

117,119,122,125　←同一人物ですね。
・・・・が好きですね。
VCに何か恨みでも・・・・。（私も・・・・使ってみました。こういう使い方で良いですか？）

東側の空き地は何ができるかわからないけど、工事？が始まりました。
水道工事らしいが。何が建つのかな。
工事概要の看板とかないからわからないけど。

126の宝の営業へ　さすが社員も宝品質
大変ご苦労様。同一人物じゃないよ〜ん！

>>126
あたしは119と122ですが・・・・
117と125と128とは別人ですが・・・・

>>VCに何か恨みでも・・・・。（私も・・・・使ってみました。こういう使い方で良いですか？）
センスなさすぎです。・・・・の使い方から勉強し直しましょう。
ちなみに恨みはございません。住居者ですから。

>>水道工事らしいが。何が建つのかな。
どなたか教えてください。

宝の社内にはeマンション対策室があるそうです。そんなことしてるって本当なのですか？宝の社員の方、そんな非生産的な仕事をしている方がいらっしゃるのであれば、一日も早くＶＣタワーを売ってください！一号線から丸見えの横断幕をはずしてください！「売れてませんよ〜」って言っているようなもんです。居住者の方でこのサイト見ている方がいらっしゃるのであれば宝に言って早く「売れてません」横断幕をはずしてください！と苦情でも言ってみてはいかがでしょうか。そのほうが精神衛生上良いですよ。

見学者はよく来ているんだから早く完売を！