名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランノア瑞穂公園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-08-25 23:14:00

他のスレでもちらっと話題になっていますが、どうなんでしょうか?
資料請求したらなぜか一社の物件のパンフが届いてしまいました・・・。



こちらは過去スレです。
グランノア瑞穂公園パークレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-12-15 23:25:00

グランノア瑞穂公園パークレジデンス
グランノア瑞穂公園パークレジデンス
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-28-1他(地番)
交通:パークレジデンス/地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩4分、地下鉄名城線桜通線「新瑞橋駅」徒歩9分
間取:3LDK
専有面積:75.57m2
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グランノア瑞穂公園パークレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 481 匿名さん

    撤去?完売したの!?

  2. 482 匿名さん

    公式ページに「おかげさまでパークレジデンスは完売いたしました。」とありますよ。
    ヒルの方はあと何戸? >営業さん

  3. 483 匿名さん

    完売おめでと〜!パチパチパチ。

  4. 484 匿名さん

    けど、メールでローンの相談、モデルルーム見学の案内きてますよ。なぜ?

  5. 485 匿名さん

    あと2年くらいはローン控除廃止に伴ってマンション建設のピークでしょ。
    どの物件もそんなに簡単完売しないさ。
    ここも完売してないんでしょうね。

  6. 486 匿名さん

    ホームページによると、ヒル残り3件みたいですね。

  7. 487 匿名さん

    あと3戸か。

  8. 488 匿名さん

    藤和の販売戸数ってあまりアテにできないんですよねぇ。。。
    今回のこの物件も最終抽選販売で売れ残りが出るまで一切残り戸数を公表せず、
    その後売れ残って販売戸数を出しても前月より数が増えたりしてたし。
    まあある程度までは、残り戸数を伏せて「早くしないと売りきれますよ」
    っていう営業手法なんでしょうけど。。。
    営業的戦略もあるんでしょうけど、こういう販売手法は
    秘密主義&体育会営業すぎて個人的には好きじゃないです。

  9. 489 匿名さん

    「最終1邸」だそうですよ。やっと完売達成か?

  10. 490 匿名さん

    結局この辺では一番早く完売しそうですね。

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  12. 491 匿名さん

    >514
    実質8ヶ月近く販売活動してようやく完売(しそう)なのに
    何をもってして一番早いと言ってるのかよくわかりません。
    悪いマンションではないですけど、この物件には
    「人気物件」「早期完売」の単語はもう使えないのでは。
    でも完売はめでたいですね、おめでとうございます。

  13. 492 匿名さん

    >515
    客観的に一番早いのは事実じゃないですか?
    ここより早い売れ行きの物件ありますか?
    モデルルームは2月からですよ。
    ちなみによく名前の出るグランドメゾンは去年の10月からやってますよね。
    主観ではなく客観的な事実です。

  14. 493 匿名さん

    >521
     どの物件にも優れたところがあって劣っているところもある。何を重視するかは人それぞれ。

    それが分かっているのならどうして「一番早く売れてるというのは事実のようですね。」とか
    くだらない書き込みをするのか?これまでは自ら酷い書き込みをして、
    いざ自分の物件が批判されたら都合の悪い書き込みだけ削除依頼。
    果ては自分の言ったことを忘れて「人それぞれ」ですか。
    「総括すると」とか言ってないで、それを自分に言い聞かせてくださいね。

    私は結局ここを見送って以降まだ契約にいたってないですが、このマンションのおかげで
    色々勉強になりました。ありがとうございました、今後の参考にさせていただきます。

  15. 494 匿名さん

    契約者です。
    もう「ほぼ完売」ということで、販売での決着はついているのですから、
    契約者を中心とした意見交換の場にしたいですね。
    もっとも、まだ購入を検討されている方もいらっしゃるのですから、
    そのための情報交換は歓迎ですが。
    他のマンションの情報を提供していただけるのは、ありがたいのですが、
    契約者以外の方が、このグランノアやその他の物件を批判的に取り上げるのは、
    やめにしたいとおもいますが、契約者の方々はいかがでしょうか。

  16. 495 匿名さん

    契約者です。
    入居までまだまだ半年以上ありますね。
    それにしてもこれだけ反響がるマンションってすごいと思います。
    100世帯あるのでいろいろな方がいると思いますし、このマンションを買わなかった人も意見を寄せているので、
    それだけ注目されたマンションなんだなと改めて実感しています。
    それより契約者の皆さんローンどうされてますか?
    金利がどんどん上がって不安です。
    早めに買ってよかったですが、金利は融資実行時なのでいろいろ悩みます。

  17. 496 匿名さん

    「おかげさまでグランノア瑞穂公園は完売いたしました。
     多数のご来場、ありがとうございました。」
    …だそうです。これで少しは落ち着くかな。
    モデルルームは7月30日(日)で終了だそうです。

  18. 497 匿名さん

    とりあえずは「完売おめでとうございます!」ですね。
    ただ、今の現状ではちょっと手放しには喜べませんが。
    また「他の売れ残ってる物件と比べると」とか書き込む人が出そうで不安。
    もうこれ以上「たちの悪い人のいるマンション」とは思われたくないです。

  19. 498 匿名さん

    今月末あたりでモデルルームは店じまい、との情報がありますが、
    全戸完売したためか、もうモデルルームは”閉店”していて、誰も
    常駐しておらず、電話も応答がありませんでした。
    自分の部屋のイメージを膨らませるために、モデルルームを
    もう一度見ておきたい、という契約者もいると思うんですが、
    残念ですね。
    そして、契約者向けに建築現場の進み具合の報告がされる、
    とか言ってたはずですが、一度送られてきたきりまったく
    来ませんね。
    完売ということで気を抜かずに、契約者のことを大事にして
    ほしいです。

  20. 499 匿名さん

    水曜日だからでは?

  21. 500 匿名さん

    >>554 水曜日は定休日だったんですか?サイトには何も書いてない…。

  22. 501 管理人

    多数の投稿を削除致しましたのでスレッドを再編成させて頂きました。

  23. 502 匿名さん

    契約者です。
    モデルルーム開いてましたよ。完売御礼の看板になってましたけど。
    週末最後にもういちど見ておこうと思います。

  24. 503 匿名さん

    モデルルーム開いてましたか、それは失礼しました。
    いよいよフィナーレ?ですね、時間があればのぞいてきます。
    もう公式サイトは、
    「おかげさまでグランノア瑞穂公園は完売いたしました。
    多数のご来場、ありがとうございました。」
    となっていて、情報が何もありません。(T_T)/~~~

  25. 504 匿名さん

    入居予定者です。498さんの
    >そして、契約者向けに建築現場の進み具合の報告がされる、
    >とか言ってたはずですが、一度送られてきたきりまったく
    >来ませんね。

    本当にそうですねえ。ひどいなあ。やると言ったからには、やらなきゃ。
    契約の前提となる条件が履行されていないことになるのでは?


  26. 505 匿名さん

    昨日きましたよ。でも、もっとマメにくるものだと思ってましたが・・

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  28. 506 匿名さん

    そんなもんでしょ。わたしは似たような時期に完成予定の違う物件買ったけど、
    間取りや価格表以外まだきてない。

  29. 507 匿名さん

    藤和の他の物件を検討中のものです。

    完売したらあっさりモデルルームを閉めちゃうってのはホントですか?
    購入後もイメージを膨らませたり、同じタイプなら実際に寸法を測ったりとか
    完成まで色々見たいと思うのは私だけではないはずです。
    せめて完成までは残して置くのが購入者への礼儀ではないでしょうか?
    それができないなら、こんなに早くから販売を行うべきではないと思います。
    検討中の物件も完成までまだまだあるのでグランノアと同じになるでしょうし
    ここしばらくの書き込みでは購入後のサービスもあまり良くなさそうなので
    ちょっと躊躇しています。

    もしよかったら購入後の藤和のサービスに関して、色々教えていただけると幸いです。

  30. 508 匿名さん

    >せめて完成までは残して置くのが購入者への礼儀ではないでしょうか?
    それは、あなたの論理。すべて売れたのだから、マンションギャラリーの借地代、係員の人件費等、かかる費用も**にならない。それはしょうがない。
    あなたは藤和の別のマンションを検討中なら、そこで見ればよいこと。

  31. 509 匿名さん

    うちにもレポート届きました。この調子で定期的に届くことを願いたい。
    498の投稿の日付からすると、藤和さん、あわてて作成して発送したようなタイミングでは?
    社のひとたち、やはりチェックしてるな。

  32. 510 匿名さん

    契約者です。
    契約者の方へ、ビルトインオプションや設計変更の総額は、どのくらいの
    金額になりましたか?
    私は諸経費が総額の15%程度でしたが、これって相場ですかね。
    ちょっと高いなぁ、と思いつつも、交渉するだけムダかな、と思い
    やめて現在に至りました。

  33. 511 匿名さん

    契約者です。
    >507
    ご覧の通り、藤和さんの購入後の対応は残念ながらイマイチと言わざるを得ません。
    まあこの立地にこのお値段で住めるのだから、そこまでの要求は酷かもしれませんが。
    どうせ買うときだけの付き合いと割り切れるのであれば藤和の物件も見てみては。
    >508
    私は直前まで何度もモデルルームを見に行きたいと思いますよ。
    一生にそうはない大きな買い物ですし、何度も見に行ってワクワクしたいじゃないですか。
    個人的には抽選会とか無駄な経費を使うくらいなら、モデルルームを延長してほしいです。

    【不適切な内容が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

  34. 512 匿名さん

  35. 513 匿名さん

  36. 514 匿名さん

  37. 515 匿名さん

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  39. 516 匿名さん

  40. 517 匿名さん

  41. 518 匿名さん

  42. 519 匿名さん

  43. 520 匿名さん

    契約者です。
    グランノアの公式サイトを見ると、
    「データ更新日:平成18年7月24日
    (次回更新予定:平成18年8月31日)」
    とあるけど、契約者は結構このサイトを見てきただろうから、
    このサイト上で工事の進み具合とか情報流してくれたらいいのにね。
    次の更新は1ヶ月先かよ〜、っていうか、じゃ8月末で何を更新
    するんだろう。ひょっとして、サイトを閉鎖しちゃう気なのかも?

  44. 521 匿名さん

    契約者です。
    何度か削除されたので、すっかり静かになりましたな。
    契約者としては純粋に情報交換したいので、荒らされないのは
    ありがたいけど、契約者の方も遠慮してるようで
    ちょっと残念。
    契約者の方、何か情報があったら書き込み頼みますよ。

  45. 522 匿名さん

  46. 523 匿名さん

    今日、業界に詳しい方に聞きましたが、今期の販売優秀マンションはシャリエ大府とこのグランノアだそうです。
    ちなみに昨期はセントラルガーデンと。

  47. 524 匿名さん

    販売優秀マンション=よいマンションなのでしょうか?
    業界に詳しい人って誰?
    こういうこと書くとまた荒れちゃうよ。

  48. 525 匿名さん

    >524さんに同意です。その話が原点で荒れはじめたと思うので。。。
    っていうか販売優秀マンションって何ですか?
    Yahoo!やGoogleで検索しても出てこなかったんですけど。。。

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  50. 526 匿名さん

    確かにシャリエはがんばったと思うけど。
    みなさんの言うとおり、自慢するようなスレは控えた方が。。。

  51. 527 匿名さん

    投稿削除が多すぎて、内容がよくわからないよ。

  52. 528 匿名さん

    契約者です。
    >>523
    契約者にとっては、「無事完売」でひと安心しましたので、
    「販売優秀マンション」は、この際どうでもいいです。
    契約者どうしが情報交換できる場になるといいですね。

  53. 529 匿名さん

  54. 530 匿名さん

    残念ながら削除の半分は購入者やデベの自作自演でした。

  55. 531 匿名さん

    買えなかった嫉妬?
    南区の駈上と似たような価格帯ですよ。ここ買えなきゃ瑞穂区のほとんどマンション買えないよ。

  56. 532 匿名さん

    購入者です。

    529さん、一生に一度の高い買い物ですから、
    間違いが無かったという気持ちはわかります。

    ただ、このような場でこのようなことを書くと
    批判の対象になりますよ。

    人それぞれ価値観は違うのですから、
    『嫉妬なんですね』などの言い方はおかしくありませんか?

    気持ちが良い情報交換の場にしたいと思いませんか?

  57. 533 匿名さん

    >529
    この掲示板にはグランノアの悪いところもかなり書かれていたのに
    どこをどう読んだら「嫉妬」とか出てくるのでしょうか?
    532さんも書かれてますが購入者のレベルが疑われるので
    よく考えてから書き込みしてください。

  58. 534 匿名さん

    532さんのお気持ちを察します。大変になりそうですね。
    529さんみたいな購入者が何人もいるみたいなので。

  59. 535 匿名さん

    だぁ〜かぁ〜らぁ〜…って感じになりますよね。
    正直言って、瑞穂区で生まれ育った者としては、
    ココの場所、良いと思いますよ!!
    ただ、前にもどなたか書いていらっしゃいましたが、
    他のMSの名を挙げて評価しすぎな所が荒れる原因ですよね?!
    もう物件の問題云々を通りこして今や購入者の評価になっているので
    532さんなど理性のある方までがココの購入者とひとくくりにされて悪い評価に
    なってしまうが残念です…。

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  61. 536 匿名さん

    531さんの意見に激しく同意!!私だけ??ってなわけはないはずですよね。
    でもここの場所は確かに自慢できると思う。しかもこの価格帯だったから・・・
    それこそ奇跡の物件かも!?ワラですね。
    もう少し値を上げて住民の質を高めたほうがよかったとも思いますが。

  62. 537 匿名さん

  63. 538 匿名さん

  64. 539 匿名さん

  65. 540 匿名さん

  66. 541 匿名さん

  67. 542 匿名さん

  68. 543 匿名さん

  69. 544 匿名さん

  70. 545 匿名さん

  71. 546 匿名さん

    ほんとに購入者の発言なの?
    もうここの住民はとりかえせないくらい冷たい目でみられてますよ。
    見ている人でまともな購入者がいるなら率先して情報交換の場にしてください。

  72. 547 匿名さん

  73. 548 匿名さん

  74. 549 匿名さん

  75. 550 匿名さん

    541です。
    >543 もっと頭使った対応した方が絶対いいって。
    ご助言ありがとうございました。
    「もっと頭使った対応」をしたいと思います。

  76. 551 匿名さん

    中学校の裏というだけでパス。
    購入しようと思わない。

  77. 552 匿名さん

  78. 553 匿名さん

  79. 554 匿名さん

  80. 555 匿名さん

  81. 556 管理人

    恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えておりますので、新しいスレ立てをお願い致します。
    ご協力よろしくお願いします。

  82. 557 匿名さん

    削除された7割くらいが購入者の書込みだったね

  83. 558 匿名さん

    >削除された7割くらいが購入者の書込みだったね
    何故そう言い切れるのかを説明せよ!

  84. 559 匿名さん

    削除前にちょうど全部読んでたから。

  85. 560 匿名さん

    なるほど!

  86. 561 匿名さん

    >541,550「もっと頭使った対応」
    それが削除依頼ですか、まあそれ自体は別にかまいませんが…。
    それで自分の541の書き込みを管理人さんに消されてどう思いましたか?
    自分の書き込みがどういうものだったのか認識できたでしょうか?

    原因がどこにあるかを認識しないと削除依頼しても意味がありません。
    これからは書き込みする前に読み返してくださいね。
    非購入者だけじゃなく購入者まで不愉快にさせるのはやめてください。

  87. 562 匿名さん

  88. 563 匿名さん

    何でこんなに削除されてるの?
    こんなに多いのこのスレだけじゃん。
    否定的な意見だったのかな?
    だとしてもやみくもに削除するのはどうなんだろう?
    いろんな意見が飛びあうからこその掲示板では?
    それともそんなにヒドイ内容だったの?

  89. 564 匿名さん

    手当たり次第削除された

  90. 565 匿名さん

    人気物件には、それなりに批判もおおくなります。

    ここも完売しましたが、完売直前はかなり荒れました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26108/

  91. 566 匿名さん

    購入者らしき人が自慢しすぎて反乱にあいました。
    人気はありますよ。スレ数みればわかる。
    でもこのスレもういらない。荒れるから。

  92. 567 匿名さん

    >購入者らしき人が自慢しすぎて反乱にあいました。

    まあ〜どっちにも言い分はあると思うけど、私の一番嫌いな名古屋人気質を表していますね。

  93. 568 匿名さん

    「うちの人気マンションと違って他の売れ残りマンションは…」みたいな
    自慢ではなく他マンションを見下した書き込みでしたよ。
    自慢だけならこれほど荒れたりしません。

    実際3〜4月までは「即完売」の噂があり、他のマンション購入者は
    特に反論しなかったのですが、6月の最終販売でも完売せず
    結局は販売開始から完売まで8ヶ月もかかってしまい
    「特に人気物件ではない!」と一斉に荒れだす流れに。

    もう完売したしスレ閉じてもいいのでは?
    購入者が余計な書き込みをして、エンドレスに荒れるから。

  94. 569 匿名さん

    586さんの意見に激しく同感します。
    確かにいいマンションでしたよね・・・あんなに安いのにっ
    高級とは程遠いですが場所もよく買いやすかったですもんね。
    の割には完売遅かったと思いますよ!!営業が調子に乗りすぎたから・・

  95. 570 匿名さん

    購入者どうし、入居に向けての情報交換のために、新しくスレッドをたてたいと思うんで、契約者のみなさんどうぞよろしく。

  96. 571 匿名さん

  97. 572 匿名さん

  98. 573 匿名さん

  99. 574 匿名さん

    荒れてるね、相変わらず。
    入居前に完売したから充分良いMSだよ。
    それでいいんじゃない?

  100. 575 匿名さん

    このスレは終戦記念日に終戦。ありがとうございました。

  101. 576 匿名さん

    >575
    ちょっとうけるwww

  102. 577 管理人


    皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
    やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
    おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
    お願いします。

    これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
    1スレッドのレス数は450件程度を目安とさせて頂いております。

    なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
    今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。

    マンションコミュニティ管理人

  103. 578 匿名さん

    おかげさまでグランノア瑞穂公園スレは完売いたしました。
    たくさんのご来場ありがとうございました。

  104. 579 匿名さん

    つきましては、Part.2のスレが立ち上がりましたので、
    購入者、契約者の方は、そちらにてお願いします。

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3280万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

[PR] 愛知県の物件

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6898万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2・66.83m2

総戸数 90戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4750万円~6700万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

デュオヒルズ刈谷

愛知県刈谷市神田町1-8-3他

未定

2LDK~4LDK

55.46m2~90.2m2

総戸数 115戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5768万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.18m2~135.45m2

総戸数 435戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4528万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3860万円~6350万円(※前払地代含む)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3310万円~5490万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

総戸数 427戸