グランノア瑞穂公園

まだ建設が始まったばかりで、完売していなくても何ら不思議で
ないのに、460-464は、購入者を不快にする嫌がらせですね。
近くに、完成後も売れ残っている他社の物件もあるのに。
これ以上、続くようなら、削除依頼ですね。

完成予定が２月下旬で、今がまだ７月上旬だということが
わかっていない方があるようですね。
名古屋エリアで、半年以上前に完売（「販売戸数」ではなく「全戸」）
の実績がある物件を挙げてみてはいかがですか。>>460-464 さんたち

＞464
そんなものはありません

感謝祭当たった人いるんですね、羨ましいです。
私は何も当たりませんでした。

先ほどコンビニで今日発売の住宅情報を見てましたが、
グランノア載ってなかったですよね？瞬間立ち読みなので見逃したかもしれませんが
もしかして掲載の必要がないくらいまで売れたんじゃないですかね？

載ってましたよ、Ｈ・Ｐ合計で販売件数５。

瑞穂区のスレでも現在瑞穂区住人にこき下ろされてました。
私はモデルルームを見に行っただけですが、いたって普通のマンションだと思います。
敢えて自慢するから反対意見が出てくるのだと思います。

学校の側って、想像以上にやかましいよ。
ウチは５０ｍぐらい離れたところに住んでいるけど、
それでも時々、何をざわついているんだろう？と思うことがある。
まさか生徒さんに向かって、静かにして！というわけにもいかないだろうし。
一年中窓は閉めっぱなしとか？

まあまあ、瑞穂公園近の素敵な物件であることは間違いないですよ。
自慢するほどのものではないと言ってるだけなので、両者とも荒れないでね。

話題を変えて。
購入者のみなさん、オプションの締め切りがすぎましたが、なにを選ばれましたか？？

品の悪い書き込み（購入者、非購入者両方）がいくつかあったけど
後は総じて事実の書き込みだったと思います。批判的な意見が多かったので
購入者サイドからすれば「荒れた」ということになるかもしれません。

荒れたというほどではないですよ。
マンション何でも質問の一階についてのスレに比べれば。
４９２のいうとおり。
気を取り直しましょう。

２〜３月頃のバブリーな書き込みが懐かしい。
その頃は「究極の物件」なんて単語も出てきてたのに。
年末には広告が配られていたことを考えると
実質は８ヶ月経っても完売していないんですよね。
悪いマンションではないと思うのですが、そう簡単には売れないものなんですねぇ。

売れ残ってる部屋は、１階や２ＬＤＫのファミリー層には少し狭いかなあ？という部屋でした。
あと、東向きの部屋。
少し前なので、今どれくらい残っているのかは分かりませんが・・
ファミリー層向けにもう少し広めに造っていればなあと思いました。

半地下一階は人気がないからね。一階はテラスが大きいとか、
半地下でないなどしないと売れないよね。

モデルルームはいつ店じまいするんでしょうか？

７月中には撤去するみたいですよ。

撤去？完売したの！？

公式ページに「おかげさまでパークレジデンスは完売いたしました。」とありますよ。
ヒルの方はあと何戸？　＞営業さん

完売おめでと〜！パチパチパチ。

けど、メールでローンの相談、モデルルーム見学の案内きてますよ。なぜ？

あと２年くらいはローン控除廃止に伴ってマンション建設のピークでしょ。
どの物件もそんなに簡単完売しないさ。
ここも完売してないんでしょうね。

ホームページによると、ヒル残り３件みたいですね。

あと3戸か。

藤和の販売戸数ってあまりアテにできないんですよねぇ。。。
今回のこの物件も最終抽選販売で売れ残りが出るまで一切残り戸数を公表せず、
その後売れ残って販売戸数を出しても前月より数が増えたりしてたし。
まあある程度までは、残り戸数を伏せて「早くしないと売りきれますよ」
っていう営業手法なんでしょうけど。。。
営業的戦略もあるんでしょうけど、こういう販売手法は
秘密主義＆体育会営業すぎて個人的には好きじゃないです。

「最終１邸」だそうですよ。やっと完売達成か？

結局この辺では一番早く完売しそうですね。

>514
実質８ヶ月近く販売活動してようやく完売（しそう）なのに
何をもってして一番早いと言ってるのかよくわかりません。
悪いマンションではないですけど、この物件には
「人気物件」「早期完売」の単語はもう使えないのでは。
でも完売はめでたいですね、おめでとうございます。

>515
客観的に一番早いのは事実じゃないですか？
ここより早い売れ行きの物件ありますか？
モデルルームは２月からですよ。
ちなみによく名前の出るグランドメゾンは去年の10月からやってますよね。
主観ではなく客観的な事実です。

>521
　どの物件にも優れたところがあって劣っているところもある。何を重視するかは人それぞれ。

それが分かっているのならどうして「一番早く売れてるというのは事実のようですね。」とか
くだらない書き込みをするのか？これまでは自ら酷い書き込みをして、
いざ自分の物件が批判されたら都合の悪い書き込みだけ削除依頼。
果ては自分の言ったことを忘れて「人それぞれ」ですか。
「総括すると」とか言ってないで、それを自分に言い聞かせてくださいね。

私は結局ここを見送って以降まだ契約にいたってないですが、このマンションのおかげで
色々勉強になりました。ありがとうございました、今後の参考にさせていただきます。

契約者です。
もう「ほぼ完売」ということで、販売での決着はついているのですから、
契約者を中心とした意見交換の場にしたいですね。
もっとも、まだ購入を検討されている方もいらっしゃるのですから、
そのための情報交換は歓迎ですが。
他のマンションの情報を提供していただけるのは、ありがたいのですが、
契約者以外の方が、このグランノアやその他の物件を批判的に取り上げるのは、
やめにしたいとおもいますが、契約者の方々はいかがでしょうか。

契約者です。
入居までまだまだ半年以上ありますね。
それにしてもこれだけ反響がるマンションってすごいと思います。
１００世帯あるのでいろいろな方がいると思いますし、このマンションを買わなかった人も意見を寄せているので、
それだけ注目されたマンションなんだなと改めて実感しています。
それより契約者の皆さんローンどうされてますか？
金利がどんどん上がって不安です。
早めに買ってよかったですが、金利は融資実行時なのでいろいろ悩みます。

「おかげさまでグランノア瑞穂公園は完売いたしました。
　多数のご来場、ありがとうございました。」
…だそうです。これで少しは落ち着くかな。
モデルルームは７月３０日（日）で終了だそうです。

とりあえずは「完売おめでとうございます！」ですね。
ただ、今の現状ではちょっと手放しには喜べませんが。
また「他の売れ残ってる物件と比べると」とか書き込む人が出そうで不安。
もうこれ以上「たちの悪い人のいるマンション」とは思われたくないです。

今月末あたりでモデルルームは店じまい、との情報がありますが、
全戸完売したためか、もうモデルルームは”閉店”していて、誰も
常駐しておらず、電話も応答がありませんでした。
自分の部屋のイメージを膨らませるために、モデルルームを
もう一度見ておきたい、という契約者もいると思うんですが、
残念ですね。
そして、契約者向けに建築現場の進み具合の報告がされる、
とか言ってたはずですが、一度送られてきたきりまったく
来ませんね。
完売ということで気を抜かずに、契約者のことを大事にして
ほしいです。

水曜日だからでは？

>>554 水曜日は定休日だったんですか？サイトには何も書いてない…。

契約者です。
モデルルーム開いてましたよ。完売御礼の看板になってましたけど。
週末最後にもういちど見ておこうと思います。

モデルルーム開いてましたか、それは失礼しました。
いよいよフィナーレ？ですね、時間があればのぞいてきます。
もう公式サイトは、
「おかげさまでグランノア瑞穂公園は完売いたしました。
多数のご来場、ありがとうございました。」
となっていて、情報が何もありません。(T_T)/~~~

昨日きましたよ。でも、もっとマメにくるものだと思ってましたが・・

そんなもんでしょ。わたしは似たような時期に完成予定の違う物件買ったけど、
間取りや価格表以外まだきてない。

藤和の他の物件を検討中のものです。

完売したらあっさりモデルルームを閉めちゃうってのはホントですか？
購入後もイメージを膨らませたり、同じタイプなら実際に寸法を測ったりとか
完成まで色々見たいと思うのは私だけではないはずです。
せめて完成までは残して置くのが購入者への礼儀ではないでしょうか？
それができないなら、こんなに早くから販売を行うべきではないと思います。
検討中の物件も完成までまだまだあるのでグランノアと同じになるでしょうし
ここしばらくの書き込みでは購入後のサービスもあまり良くなさそうなので
ちょっと躊躇しています。

もしよかったら購入後の藤和のサービスに関して、色々教えていただけると幸いです。

＞せめて完成までは残して置くのが購入者への礼儀ではないでしょうか？
それは、あなたの論理。すべて売れたのだから、マンションギャラリーの借地代、係員の人件費等、かかる費用も＊＊にならない。それはしょうがない。
あなたは藤和の別のマンションを検討中なら、そこで見ればよいこと。

うちにもレポート届きました。この調子で定期的に届くことを願いたい。
498の投稿の日付からすると、藤和さん、あわてて作成して発送したようなタイミングでは？
社のひとたち、やはりチェックしてるな。

契約者です。
契約者の方へ、ビルトインオプションや設計変更の総額は、どのくらいの
金額になりましたか？
私は諸経費が総額の１５％程度でしたが、これって相場ですかね。
ちょっと高いなぁ、と思いつつも、交渉するだけムダかな、と思い
やめて現在に至りました。

契約者です。
>507
ご覧の通り、藤和さんの購入後の対応は残念ながらイマイチと言わざるを得ません。
まあこの立地にこのお値段で住めるのだから、そこまでの要求は酷かもしれませんが。
どうせ買うときだけの付き合いと割り切れるのであれば藤和の物件も見てみては。
>508
私は直前まで何度もモデルルームを見に行きたいと思いますよ。
一生にそうはない大きな買い物ですし、何度も見に行ってワクワクしたいじゃないですか。
個人的には抽選会とか無駄な経費を使うくらいなら、モデルルームを延長してほしいです。

【不適切な内容が含まれていましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

契約者です。
グランノアの公式サイトを見ると、
「データ更新日：平成18年7月24日
（次回更新予定：平成18年8月31日）」
とあるけど、契約者は結構このサイトを見てきただろうから、
このサイト上で工事の進み具合とか情報流してくれたらいいのにね。
次の更新は１ヶ月先かよ〜、っていうか、じゃ８月末で何を更新
するんだろう。ひょっとして、サイトを閉鎖しちゃう気なのかも？

契約者です。
何度か削除されたので、すっかり静かになりましたな。
契約者としては純粋に情報交換したいので、荒らされないのは
ありがたいけど、契約者の方も遠慮してるようで
ちょっと残念。
契約者の方、何か情報があったら書き込み頼みますよ。

販売優秀マンション＝よいマンションなのでしょうか？
業界に詳しい人って誰？
こういうこと書くとまた荒れちゃうよ。

>524さんに同意です。その話が原点で荒れはじめたと思うので。。。
っていうか販売優秀マンションって何ですか？
Yahoo!やGoogleで検索しても出てこなかったんですけど。。。

確かにシャリエはがんばったと思うけど。
みなさんの言うとおり、自慢するようなスレは控えた方が。。。

投稿削除が多すぎて、内容がよくわからないよ。

契約者です。
>>523
契約者にとっては、「無事完売」でひと安心しましたので、
「販売優秀マンション」は、この際どうでもいいです。
契約者どうしが情報交換できる場になるといいですね。

残念ながら削除の半分は購入者やデベの自作自演でした。

買えなかった嫉妬？
南区の駈上と似たような価格帯ですよ。ここ買えなきゃ瑞穂区のほとんどマンション買えないよ。

購入者です。

529さん、一生に一度の高い買い物ですから、
間違いが無かったという気持ちはわかります。

ただ、このような場でこのようなことを書くと
批判の対象になりますよ。

人それぞれ価値観は違うのですから、
『嫉妬なんですね』などの言い方はおかしくありませんか？

気持ちが良い情報交換の場にしたいと思いませんか？

>529
この掲示板にはグランノアの悪いところもかなり書かれていたのに
どこをどう読んだら「嫉妬」とか出てくるのでしょうか？
532さんも書かれてますが購入者のレベルが疑われるので
よく考えてから書き込みしてください。

５３２さんのお気持ちを察します。大変になりそうですね。
５２９さんみたいな購入者が何人もいるみたいなので。

だぁ〜かぁ〜らぁ〜…って感じになりますよね。
正直言って、瑞穂区で生まれ育った者としては、
ココの場所、良いと思いますよ！！
ただ、前にもどなたか書いていらっしゃいましたが、
他のＭＳの名を挙げて評価しすぎな所が荒れる原因ですよね？！
もう物件の問題云々を通りこして今や購入者の評価になっているので
５３２さんなど理性のある方までがココの購入者とひとくくりにされて悪い評価に
なってしまうが残念です…。

531さんの意見に激しく同意！！私だけ？？ってなわけはないはずですよね。
でもここの場所は確かに自慢できると思う。しかもこの価格帯だったから・・・
それこそ奇跡の物件かも！？ワラですね。
もう少し値を上げて住民の質を高めたほうがよかったとも思いますが。

ほんとに購入者の発言なの？
もうここの住民はとりかえせないくらい冷たい目でみられてますよ。
見ている人でまともな購入者がいるなら率先して情報交換の場にしてください。

541です。
>543 もっと頭使った対応した方が絶対いいって。
ご助言ありがとうございました。
「もっと頭使った対応」をしたいと思います。

中学校の裏というだけでパス。
購入しようと思わない。

削除された7割くらいが購入者の書込みだったね

>削除された7割くらいが購入者の書込みだったね
何故そう言い切れるのかを説明せよ！

削除前にちょうど全部読んでたから。

なるほど！

>541,550「もっと頭使った対応」
それが削除依頼ですか、まあそれ自体は別にかまいませんが…。
それで自分の541の書き込みを管理人さんに消されてどう思いましたか？
自分の書き込みがどういうものだったのか認識できたでしょうか？

原因がどこにあるかを認識しないと削除依頼しても意味がありません。
これからは書き込みする前に読み返してくださいね。
非購入者だけじゃなく購入者まで不愉快にさせるのはやめてください。