名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランノア瑞穂公園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2006-08-25 23:14:00

他のスレでもちらっと話題になっていますが、どうなんでしょうか?
資料請求したらなぜか一社の物件のパンフが届いてしまいました・・・。



こちらは過去スレです。
グランノア瑞穂公園パークレジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-12-15 23:25:00

グランノア瑞穂公園パークレジデンス
グランノア瑞穂公園パークレジデンス
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-28-1他(地番)
交通:パークレジデンス/地下鉄名城線「瑞穂運動場東駅」徒歩4分、地下鉄名城線桜通線「新瑞橋駅」徒歩9分
間取:3LDK
専有面積:75.57m2
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グランノア瑞穂公園パークレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 343 匿名さん

    >>341
    確かに壊し始めてはいますが、>>338さんのいうように、まだどーんと建物残ったままですよ。
    スレが荒れるので喧嘩を売るような言い方はやめたほうが…。
    しかし壊すのって意外と時間かかるんですね、1週間もあれば壊せるものだと思ってました。
    >>342
    建設予定地の中学校側道路に、先日新たに宣伝看板立ててました。
    抽選がいっぱいになっていれば看板を立てる必要もないので、
    今のところはゆとりがあるのではないでしょうか。
    部屋にもよるでしょうが、もし抽選になっても倍率は低いかと。

  2. 344 匿名さん

    公式ページによれば「第2期登録申込受付開始予定」とあって「先着順」とは書いて
    ないので、いちおう抽選なのでしょう。
    しかし残っている部屋は角部屋とかは少ないので、第1期ほどは倍率も高くないかも
    しれませんね。

  3. 345 匿名さん

    入居予定者です。ペアガラス以外でおすすめのオプションってなにがありますか?
    IHコンロ、食器洗い機、琉球畳み。これ以外のおすすめって??

  4. 346 匿名さん

    だいたい、IHコンロはどこもめちゃ高いですよ。食洗機も。ご自分で用意するのも一考では?
    その他、モデルルームにあるミラーとかキッチンカウンター(戸棚)も高そうです。
    入居後に自分で手配できるものは、節約しようと考えています。
    自分はキッチンにも床暖房を、と考えていますが、高いのかどうか。

  5. 347 匿名さん

    第2期販売はどうでしょうか。あとどれくらいあるのかな。

  6. 348 匿名さん

  7. 349 匿名さん

    GWということでさっそく見てきました。建設地まで案内してくれたのですが、すごく環境がよくて駅も近いので気に入りました。価格も瑞穂区+駅が近いことで高いと予想してましたけどすごく良かったです。少し予算オーバーですが。。立地環境だけは譲れないのでここに決めようと思っています。すでに契約した方たちはどういう点でここに決めたのですか?わたしはもうすぐ子供が欲しいので環境です。主人は駅が近いのと資産性と言っているのでほんとにベストだと思うのですが。。

  8. 350 匿名さん

    >>349
    「ここに決めようと思っています。」とのことですが、あとどのくらい部屋の選択肢が
    残っていましたか?
    ご希望のプランが見つかりそうでしょうか?

  9. 351 匿名さん

    >>349
    GW中だけでなく、平日の現地環境も御覧になってから決定されたほうがいいですよ。
    南側の真ん前の中学がやっている時間に行かれて、騒がしさが許容範囲かどうか
    確認されたほうがいいと思います。でもその辺りが気にならないなら「瑞穂区駅近」の条件で
    この安さは正直買いですよね。

  10. 352 匿名さん

    第2期もほとんど手がついたようで、あとは第3期?の数戸を残すのみ。
    なんだかんだいって、他の物件と比べれば速いペースで契約が進んでいるようで。
    上物の解体も順調のようで、今後が楽しみです。

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  12. 353 匿名さん

    第3期って何?今やってる抽選受付分で終わりじゃないの?

  13. 354 匿名さん

    >349
    子供のための環境を思うなら中学間近の事をもう少し考えてみては…?
    このスレを全部読めば書かれてるけど、学校の廊下からリビング見えるから
    ちょっかい出されて子供がリビングに寄りつかなくなるかも。
    あと資産性と書かれてましたが、営業さんのお話でそう思ったんでしょうか?
    物件の資産価値なんて、その時にならないとどうなるかなんて誰にも分かりませんよ。

  14. 355 匿名さん

    >>354
    瑞穂区内で住宅地で、駅徒歩数分なら資産価値はそれなりにあると思いますが。
    将来転居することがあっても、手放さずに賃貸に出せば、かなりの家賃が取れると思われます。
    あと、中学間近といっても、それを気にするかどうかは、それぞれなわけで。
    それに東向きの部屋を選べば、中学校が目の前、という環境ではなくなります。
    >>353
    モデルルームに行くと、「次期分譲」って書いてありましたよ。
    てことはたぶん第3期ということで。

  15. 356 匿名さん

    現地に行って、南側にそびえたつ建つ校舎を見てどこをどう気に入ったんでしょう?
    ここを気にいった人って「瑞穂区・駅近・安価」が購入理由の9割を占めてる感じがする。
    解体が順調って…いまだに原形をとどめた前上物残ってますよ〜。

  16. 357 匿名さん

    >>356
    まあまあ、「瑞穂区・駅近・安価」だってりっぱな購入理由ですよ。
    南側の校舎は>>355さんの言うとおり、それが気にならなければOKですよ。
    >>355
    時期分譲ですか…、結構細かく分けて売るんですね。
    営業さんの「売れますよ〜!」って鼻息の荒さ(笑)で、
    勝手に1期先行、2期抽選で終了だと思ってました。

  17. 358 匿名さん

    >356
    あなたがそう思うならこの物件検討しなければいいわけで
    検討しない物件のこのスレ見なければいいのでは?
    何の為に批判してるの?

  18. 359 匿名さん

    >>358
    まあまあ、356さんもこの物件が気になってるんですよ。
    だからこそ、このスレをチェックしてるんじゃないですかね?

  19. 360 匿名さん

    公式ホームページにはもう最終期って書いてありますね。

  20. 361 匿名さん

    私は、「中学校が目の前」は長期的に見れば逆にメリットもあると思いますよ。
    だって、おそらく将来にわたって変化しない環境ですから。
    それを気に入るか気に入らないかは、それぞれの価値観でしょう。
    瑞穂区・駅近・安価」だけで十分な理由だと思っています。
    だから、まだ解体中の物件なのに、これだけ売れるんでしょう。
    世の中、確かに景気は上向きな気がします。ただ金利は上昇しないでほしい…。

  21. 362 匿名さん

  22. 363 匿名さん

  23. 364 匿名さん

    購入意欲がある人からすれば、マイナスの意見も聞けたほうが嬉しいんじゃないでしょうか?
    不必要な荒らしでなければ、思った意見や感想の書き込みは歓迎です。
    購入者、購入検討者オンリーのプラス意見のみの掲示板じゃ意味なくなっちゃいますって。

  24. 365 匿名さん

    リビングの向いが学校ということが気になるかどうか
    で購入意欲が大きく変わると思う。

  25. 366 匿名さん

    362,363さん、本気でそう思っていますか?
    あなたは瑞穂区民ですか?
    近所に住んでいますが、そんなふうには全く思いませんし、マンション内の近所付き合いはあっても、一戸建ての人たちと近所づきあいが大変なほど付き合いがあるとは思えませんが。

  26. 367 匿名さん

    >>361
    ローンはいつから借り入れ可能になるんですか?
    時間が経つと、せっかくのお買い得物件もお買い得にならなくなっちゃうから
    気が気じゃないですね。正直金利アップは勘弁してほしい…。

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  28. 368 匿名さん

    年内は金利が緩やかに上昇していくと思う。
    購入するなら早いほうがいいかもしれない。

  29. 369 匿名さん

    ローンの借り入れは、基本的に引渡し時に実行でしょう。
    物件の引渡しが2月〜3月のようですから、そのあたり。
    金利の確定は、申込時と実行時とあるようなので、申込時確定の場合は
    上昇傾向であることを考えると早い方がいいでしょうか。
    でも、まだ上物が解体中であれば、正式な申し込みはまだ無理かも。

  30. 370 匿名さん

    購入が決定してても、正式申し込みまで(11月くらい?)
    は金利が上がっても指をくわえて待ってるしかないって事ですか。
    購入をきめた人は金利動向から目を離せないですね…。

  31. 371 匿名さん

    そろそろこのスレは、購入検討者よりも、購入決定者が意見交換する場と
    なりそうですね。
    購入された方は、理由はどうあれ、ここに決めたわけで、
    いろいろ意見や情報を共有したいと思います。

  32. 372 匿名さん

    好物件は早く売れてしまうわけで入居や金利決定が先になるのは
    致し方ないかと思います。
    完成近くでも売れ残ってる不人気物件は金利うんぬんより将来値下がりしそうですしね。
    この物件は安心度が高いですね。

  33. 373 匿名さん

    完売しそうですね。やはり駅近、瑞穂公園近はいいですね。
    わたしは休日に中学で女子中学生が部活をやっている傍らの見えるんじゃないかくらいのそばで、
    少年がおし○○をしている姿をみてから、何だか興味がなくなってしましました。
    故意の行為でなかったことを願います。

  34. 374 匿名さん

    とりあえず花が付いていない売れてない部屋は後10部屋。
    ここは商談中でも花を付けてくれるから、実質は12、3部屋って感じでしょうか。
    これだけの戸数だと、何人かローン通らない人も出るでしょうしもう少し増えるかも。
    まだ決定者のみのスレにするには早いかと…。

  35. 375 匿名さん

    残り10ですか。売り出して3ヶ月(去年の12月から折り込み広告
    だしてるから実質はもっと?)でまだ1割以上残ってるなら
    それほど早くはないのでは?遅くはないけれど、普通のペースですね。
    ここは先にいい部屋販売しちゃってるから、残ってる部屋は案外苦戦するかも?
    藤和もそれが分かってるからこそ、ダイレクトメール連発&道路沿いに
    鬼のような看板攻勢をしかけているのでしょう。いまだに看板増やしてるし…。
    でもまあここは完成するまでには確実に完売するでしょう。
    1年も前から売り出して完成までに売れなかったら、それこそかなりヤバイでしょ。

  36. 376 匿名さん

    今日契約してきました。
    なんだかここを批判している人は、結局まだ家も決められない人や、なんやかんや理由つけて自分を納得させているだけのように感じますが。。。どうなんですか。
    私もいろいろ見ましたがどこの物件も一長一短。
    ここが家族にとってベストだと判断しました。
    また、友人や親戚に自慢できるマンションだと思いました。

  37. 377 匿名さん

    さんざん議論の対象になった中学からまるみえ、そこだけが納得出来ず他の物件買いました。
    スレにぎわってるし、少しの間ですが唯一迷った物件なので
    よいマンションになることを願っています。

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  39. 378 匿名さん

    事実であれば批判多いに結構!その為の掲示板です。

  40. 379 匿名さん

    3月から売り出して2ヶ月で90戸売れてるとしたら確かに早いですよ。
    売り出し前に広告入れるのはどの物件も当たり前では?
    近隣の天白や昭和、南の物件は昨年秋ぐらいから販売してたり
    既に完成してもまだ売れ残ってるのもありますから。
    いずれにしろこのあたりでは一番早く売れてるのは事実のようです。

  41. 380 匿名さん

    購入検討中ですが、前回行った時に赤シールで「契約済」だった部屋が
    いくつか剥がれていました。キャンセルかローンがダメだったんでしょうか?
    今空きのある部屋はイマイチなので、他にいい部屋で空きが出るのを
    待ってみようかとも考えてます。
    ちなみに赤花が交渉中だとすると、現在未契約の部屋は18あります。

  42. 381 匿名さん

    瑞穂区の駅近は人気ありますね。
    僕は学校の裏というのは抵抗ありますけど。
    気にならなければ価格も割安だし、資産価値も極端に落ちることは無いと思うので買い。


  43. 382 匿名さん

  44. 383 匿名さん

    >>382
    完璧な物件などありませんて。これとて、見方は人それぞれ。
    ここは情報交換の場。自身が納得していれば、それでいいのです。
    マイナス面ばかりに気をとられていると、いつまでも物件決められないかもしれませんよ。

  45. 384 匿名さん

    大きな緑の多い公園に駅近、値段。いいと思いますよ。
    中学以下のお子さんや職場が近い方なら買いではないでしょうか。
    ただ資産価値はさほど感じません。。

  46. 385 匿名さん

    駅が近くても買い物は少々不便な場所だね。

  47. 386 匿名さん

    契約者です。
    GWにこの物件の話をしたら、まさに親戚に「駅に近くていいねぇ」とうらやましがられました。
    分譲にしろ賃貸にしろ、やはり駅に近い、というのはメリットだし、資産価値にもつながると思います。
    このあたりのエリアで、駅2〜3分の築浅マンションなら、家賃は20万円近いですよ。
    ひょっとして、居住用ではなく投資用として契約している人がいるのではないか、と
    予想しています。
    まとまった買い物は、そのうちにダイヤモンドシティができますね。クルマがあれば問題なし。
    それ以外のちょっとした買い物は、駅の途中のファミマで十分です。

  48. 387 匿名さん

    資産価値はないよ。このスレで議論の対象の中心になってた中学があるから。
    あるならもう完売してます。

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  50. 388 匿名さん

    資産価値があってもなくても、100戸もあるんだから、だいたい
    そう簡単には完売しないでしょうに。
    しかし、2〜3ヶ月でその8割以上が売れたなら、それなりの価値がある、
    と考えていいかも。
    中学校の存在は賛否両論ですが、気になる人にはマイナス面でしょうけど、
    不変の環境としてみればプラスなので、そう考える人にはプラスかな。

  51. 389 匿名さん

    >376
    >383
    誰でも一生に一度か二度の大きな買い物するのにビビリながらも決断するんですよ。早々に決めた人が偉くて、じっくり悩んでなかなか決められない人は駄目なの?決めようが、決め兼ねようが、大きなお世話。それこそ383さんが奇しくも自ら言っているように、「人それぞれ」でしょうに。376さん、気に入った物件を契約できたうれしさはわかりますが、少々言葉が過ぎませんか。選んだ自分を高いところに置いたような言い方はやめた方が良い。

  52. 390 匿名さん

    >>389
    386の契約者です。
    私もびびりまくって決断しましたよ。もっとも立地的には最初からねらっていましたが。
    実際、今だってびびってますよ。だって、いまだに上物が全部解体されずに残ってますし、
    ローンの金利も先行き不安だし。
    ホント、決める決めないはここの勝手ですね。
    本音を言えば、結局購入を見送った方は、こうした不安はないのですから、
    気が楽でいいなぁ、と思います。

  53. 391 匿名さん

    つまり素晴らしいマンションってことだね。
    名古屋市内でも1位2位ぐらいのバランスじゃないですか。
    私は最終期で決めますよ〜。

  54. 392 匿名さん

    でも最終期に残っているのはあまりいい部屋がないよ。
    二人暮らしならいい部屋だけど。
    やはりいいのは早めに売れてしまいますので。

  55. 393 匿名さん

    グランノア瑞穂公園、シャリエ大府、グランドメゾン駈上。
    スレ数見れば人気があるのは間違いないですね。
    全部いいマンションなのでは?

  56. 394 匿名さん

    「いいマンション」て何なんでしょうね?結局私も決めるまで全部で10くらい物件を見ましたが、見れば見るほどかえってわからなくなってしまい、結構悩みました。正直、未だに良くわかりません。393さんが言うところの「いいマンション」というのも、決して3つとも100%希望を満たしてくれるものではないでしょう。やはり妥協しなければならない点はあるはず。結局最後決めるときは、その妥協しなければならない点を受け入れることができるか否か、で悩みましたね。

    390さん、今の心境は私も同じ。ホント、これから大変です。金融関係の友人に意見を聞いても、金利、結構ヤバイです。頭が痛いです。

  57. 395 匿名さん


    確かに、スレの数を見ると人気があるのでしょうね。
    現在キャンセル待ちも多いと聞きましたよ。

    でも390さんが書かれていたように、私は上物が気になります。
    以前っと言っても3週間くらい前ですが、
    営業さんに「上物残っていますね。大丈夫ですか?」って聞いたら営業さんは
    「何か問題ですか?大丈夫って大丈夫に決まってます!!」とすごいムキになって言っていましたよ。
    それを聞いて、さらに心配になりました。
    週に一度は現場に行って状況を見ています。でも、あれを見ると心配ですね。
    契約者のみなさん!!私たちの住む家です。みなさんで工事状況を監視しましょう。
    ちなみに私は契約者です。

  58. 396 匿名さん

    目の前にある中学をどう考えるかにもよるが、
    駅近はやっぱりいいね。
    瑞穂区にしては価格も割安。
    でも、僕はやだね。
    中学、高校ぐらいの連中はうるさいから
    落ち着かない環境。

  59. 397 匿名さん

    ここのマンションではありませんが梅雨明けぐらいが基礎工事するにはベストだと聞きました。
    雨が降っていると施工精度が落ちるらしいです。
    水セメント比か職人の技術か何かよくわかりませんが。
    それも考えての工期ではないかと予想するのですが。
    逆に今急いで造っているマンションの方が大丈夫かと思っちゃいます。
    詳しい方いませんか。

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  61. 398 匿名

    そんなもん、工事の計画表見ればいいじゃん

  62. 399 匿名さん

    このマンションは工事のスケジュールや梅雨までプラス材料にしてしまうのか?(笑)

  63. 400 匿名さん

    >>395
    「何か問題ですか?大丈夫って大丈夫に決まってます!!」
    このセリフ、どこかで聞いた事があるとスレを読み返してみたら…
    >>341
    でした。341はその営業さん???
    某不動産にはeマンション対策室があると聞きましたが藤和にも存在しそうですね。
    >>397
    ようやく上物がなくなりつつありますね。
    この流れだと、ちょうど梅雨の時期に基礎工事スタートしそうですが…。
    このマンションは大丈夫かと思っちゃいます。
    詳しい方いませんか。

  64. 401 匿名さん

    今日インテリア会に行ってきました。
    全部案内してもらったのですが、すごい人の多さで途中で飽きてしまいました。
    ショールームも見せてもらえるのでそこで決めようと思っています。
    参加された方や参加予定の方ってどういう感じですか?
    おすすめのオプションとか注文されたものがあれば情報交換しませんか。
    私はカップボードとフローリングのコーティングを頼むことを決めました。

  65. 402 入居予定者

    入居予定者です。二重ガラス(スペーシア)は入れようかなと思っています。フローリングのコーティングって、いいですか?しょせん8年間のみという感じの売り方じゃなかったですか?8年すぎたら、どうするのか?っていう質問にも明快な回答はなかったし・・・(批判しているわけではないので、気分を悪くされたらごめんなさい)
     いずれにしても、401さんが言われるようにすごい人だった。何でもいいが、「この時期しか決められないもの(設計変更を伴うもの)」と「今でなくてもよいもの(エアコン、照明等)」を同時に斡旋するセンス、私は「?」でした。マンションなら一般的なのかもしれませんが・・

  66. 403 入居予定者

    402です。補足です。↑の「8年間」というのは、フローリングのコーティング保証期間が8年と言っていたことを指すものです。

  67. 404 匿名さん

    オプションは最小限にした方が。それより今のうちから家具とか電化製品とかのチェックしといた方が楽しいのでは。

  68. 405 匿名さん

    >>401,402
    私もインテリア、オプション会に参加してきましたが、すごい人数の多さと、
    流れ作業のように案内される形式にちょっと辟易(へきえき)しました。
    二重ガラスって案内ありましたか?私は、ガラスに貼るフィルム?の説明を
    受けましたが。
    402さんのご指摘のように、プラン変更は5月〜6月が締め切り、かたや
    多くの商品はまだまだ十分時間的余裕があるので、こちらも混乱しました。
    「今日契約してくれれば2%オフ」って商売していましたが、数十万もするものを
    2%くらいの値引きでそう簡単に決められませんて。
    なお、エコカラット(室内タイル)、エアコン、照明、カーテンなどいろいろ
    資料をもらってきましたが、ネットで調べてみたらどれもネット通販の方が
    安いですね、当たり前か。。。
    なので、商品さえ手に入ればどこで買ってもいいようなものは、値段と相談して
    自分で探そうと思います。
    401さん、カップボードって結構高いですが、家具店等で市販されているものは
    ご検討されませんでしたか?

  69. 406 匿名さん

    オプションは後で何とでもなるから気長に考えれば。
    市販で対応できるならそれで十分だと思う。
    新居だから、初めから装備万全って気持ちもわからなくはないが。

  70. 407 入居予定者

    >405さん
    >二重ガラスって案内ありましたか?
    藤和から送ってきた「ビルトインオプションリスト」にあります。A4ペーパーの一番下です。
    と思ったら値段がないですね。南のリビング側だけで、55万円とのことですが・・・

    >資料をもらってきましたが、ネットで調べてみたらどれもネット通販の方が
    安いですね、当たり前か。。。
    おっしゃるとおり。まあ、オプション説明会での購入のメリットは、入居時に完成していること、なにか不具合があったときに、藤和に言えばすむ(解決するかは・・・)。このぐらいでしょうか。
    このぐらいではありますが、メリットもありますよね。後は、財布との相談、相談。

    まあ、406さんが言われるのもごもっとも。焦ることはないですよね。住居に最初から完璧はないですから。徐々に、自分仕様に変えていくのも楽しみと考えましょう!

    それより、内装色はみなさんどうされますか?私は、モデルルームにあった色にしようと思います。特段気に入った訳ではなく、消去法による選択ではありますが・・

  71. 408 匿名さん

    405です。
    私は、内装色はモデルルームと同じにします。やはり明るい雰囲気になることが大きいですね。
    アーバンカラーも確かにかっこいいのですが、長年住むことを考えると、飽きが来そうです。
    別の入居者が選んでいたら、ぜひ遊びにいきたいものです(笑)。

    二重ガラスはそんなに高いのですね。見送りです…。

    406さんのおっしゃるように、入居後にじっくり選んでいこうと思います。
    特に、フローリングのコーティングは、そうとういろんな情報があって、
    「なんでも質問板」でも意見が出ています。

  72. 409 匿名さん

    上物はもう全部なくなったかな?

  73. 410 匿名さん

    まだ一部外壁とかは原形が残ってます。
    大量のガレキは今だほとんど撤去されていません。
    確認に行く度、大丈夫かなぁと不安になります。
    2月以降に延びると非常に困るんですが…。
    かといって急いで造られるともっと困るんですけどね。

  74. 411 匿名さん

    >>386さん
    >このあたりのエリアで、駅2〜3分の築浅マンションなら、家賃は20万円近いですよ。
    山下通り交差点の角にある新築の賃貸マンションに3年前に入ったけど、
    2LDK60平米ぐらいで家賃10万だったよ。
    オートロック・床暖房に浴室乾燥機・フロ追い炊きと至れり尽くせりの設備だった。
    転勤で引っ越しちゃったんだけどさ、いいマンションだった。
    20万ってのは言い過ぎじゃないかな。

  75. 412 匿名さん

    >>386さん
    ツッコミどころ満載ですね。普段の買い物が不便と言われて
    「クルマがあれば問題なし」て…。それを不便というのでは?
    買い物はコンビニでって、それなら大概の場所が「買い物便利」になりますって。

  76. 413 匿名さん

    411さん、412さん
    ここはツッコミの場じゃないでしょ。
    購入を検討している方と、契約済みの方の意見交換の場なので、
    具体的に本物件についての有益な情報を提供してよ。

  77. 414 匿名さん

    最近からマンションを探し始めました。
    今日電話で聞いたのですが
    最終期でもう売れたみたいですね。4LDKはもう無いみたいです。
    ただ第2期とか1期(?)のキャンセル住戸があるみたいなのでとにかく週末行くことにしました。
    この近くはよく知っていますし、すごくいいところなのでいいお部屋が空いているといいのですが。
    早くに契約された方がうらやましいです。
    契約された方は何が一番決め手でしたか?
    私は見て気に入れば決めようかなと思ってます。

  78. 415 匿名さん

    昨日か一昨日、うざいやつがいたようだね。暇人め。
    東海のスレくちゃくちゃ。

    そうそうもここの物件もういいのなんてありゃしないよ。買うなら早く決めないとね。

  79. 416 匿名さん

    「買い物に不便」は有益な情報だと思う。まあ、書き方には問題あるけど…。

  80. 417 匿名さん

  81. 418 匿名さん

    近所に住んでた人間の話を参考にならないっていうならもう書き込まないけどさ。
    ただメリットばかりに注目して浮かれて買うよりも、あの場所のデメリットもちゃんと知ってそのうえで買うほうが
    結果としていい買い物をしたと思えるんじゃないかと思うんだけどな。
    静かな環境だけど、意外とうるさい場所で、地下鉄があって便利だけど、普段の買い物には不便だとういうのは
    大きなデメリットでしたよ。

  82. 419 匿名さん

    契約者です。
    自分の場合、近くにスーパーがあったとしても、結局平日はなかなか忙しくて
    買い物にいけず、週末にクルマでの買出しってスタイルです。
    なので、スーパーが近いに越したことはないですが、どちらにしても
    買い物にクルマが必要なので、不便とは思いません。
    むしろ、新瑞橋にタイミングよくダイヤモンドシティができるので、それを
    期待しています。

  83. 420 匿名さん

    >414
    契約した者です。
    やはり駅が近いことです。
    でも注意したいのが地下鉄の出口からホームまで結構ある・・。
    あとは通りに面していないことです。
    うるさくないのは確かですが中学校の音は聞こえますね。嫌な人はたくさんいると思います。ただ「ホコリっぽくない」のがいいと思います。
    地盤がいいこともです。
    これはモデルルームに行って教えてもらったのですが、地盤図みたいなのがあるので見せてくれるはず。

  84. 421 匿名さん

    >419
    伝馬町のマンション住まいの友人がいます。買い物は本来なら熱田のイオンに行きたいところですが、できてから結構経つけど未だに休日は相当混むので、クルマで行くと駐車場へ入るのに一苦労。それで、道徳のアピタを使うことの方が多いそうです。千種のイオンも休日はほぼ同じ。新瑞橋のダイヤモンドシティに期待しているということですが、土日は多分こんな感じではないでしょうか?少々忍耐が必要でしょうね。

  85. 422 匿名さん

    >414
    >419
    契約者です。
    買い物施設は近くにないですね。
    私も週末買いだめスタイルなので特に気にしてません。
    でもダイヤモンドシティは期待大です。
    近所にはショッピエコーという小さいスーパーがありました。
    足りないものを買うぐらいならいいかも。

  86. 423 匿名さん

    残念ながらイオンは延期。
    住民の反対だってさ!!
    昔の人が嫌がってるのかな?

  87. 424 匿名さん

    イオン延期ですかぁ。
    我が家も週末買いだめ派なので、期待をしていたのですが…

    それならば、やはり遠いけれど
    食材は八事のタチヤにでも行こうかと思います。

  88. 425 匿名さん

    蜜柑山フィールでもいいですかね。

  89. 426 匿名さん

    契約者です。
    ホームページに「お客様感謝祭第1弾開催」とありますけど、ページに説明されている
    抽選会とか以外には、どんなイベントがあるんですかね。
    土日に行く方は、ぜひレポートお願いします。

  90. 427 匿名さん

    抽選会ってどんなものが当たるの?
    しかし、そんなことに経費を使うのもいいけど、その分契約者に値引きでもしてほしい。

  91. 428 匿名さん

    結局、最終販売では完売に至らなかったですね。
    「人気物件に住んでいる」と自慢できると思ってたのに
    売れ残ってしまっては自慢ができなくなってしまいました。
    営業さんは「今買わないと抽選販売では外れるかもしれませんよ。」
    とか言ってたのにちょっと騙された気分です。
    「かも」と言ってるからウソではないんですけどね。

    それにしてもモデルルームの「抽選会実施中!」の垂れ幕はやめて欲しいです。
    「売れ残ってるのでサービスしますよ」って宣伝してるみたいで嫌…。
    藤和は既に購入した人の事を考えてほしいです。
    427さんの言うとおり感謝するなら既に契約してる人に還元するべきなのでは?

  92. 429 匿名さん

    充分売れてるのでは?
    完売してもキャンセルはでるし。
    いいところですよ。。
    まあ私も目の前の中学がネックで違うところ買いましたけど。

  93. 430 匿名さん

    契約者です。
    感謝祭行ってきました!契約者の人たちがたくさん来てて賑わっていました。
    行くともらえるプレゼントと私たち契約者だけもらえるプレゼントがありました。
    私は結構うれしいモノもらっちゃいました!!
    感謝祭は契約者メインらしいですよ。
    毎週行くといろいろもらえるので、もらえるものはもらっとこうかと思います。

  94. 431 匿名さん

    そろそろ、完売しましたかね?

  95. 432 匿名さん

    まだ家に週一は案内が届きますよ。

  96. 433 匿名さん

    何戸ぐらい残っているのでしょうか

  97. 434 匿名さん

    ヒルの308,408,413,414は、18日まで登録で18日夕方に抽選なので、残っていると
    いえば残っているのかな。あと、10日に行ったときには、パークの102,106,
    ヒルの105,108,312,412,504が残っていましたよ。

  98. 435 匿名さん

    角部屋はありますか?

  99. 436 匿名さん

    すべて中間住戸のようです。

  100. 437 匿名さん

    >>434
    10日に行ったときは、ですか? 購入検討者ですか?
    モデルルームでは、契約者向けの抽選会場設置のために
    前からあった販売状況の板は撤去されていましたが。
    ずいぶんと、残っているお部屋を詳細にご存知ですね。

  101. 438 匿名さん

    >>436
    THNX

  102. 439 匿名さん

    434です。資料一式をいただき、空き住戸について、6/10の日付の入った価格表を
    いただき、説明を受けました。それに基づいたものですので、この1週間の
    動きについては、わかりません。

  103. 440 匿名さん

    あと10くらいですか。
    なかなかやりますな。

  104. 441 匿名

     場所は駅近くだし中学校も目の前だし環境もよさそう。
    でもここ、しつこいくらいDMやメールがくる。解除してもくるって
    どういうこと??個人情報丸出しのハガキも送ってくるし、ビックリ。
    やめてって何度も言ってもまだくる。いったいどういう顧客情報管理を
    してるのか。契約者の方も気をつけたほうがいい。
    私たちは他のマンションに決めたしそれもちゃんとお詫びもして伝えたけど、どうして
    こんなにDM等がくるのか??嫌がらせか??
    正直完売してないって言うDM見て納得。こんな管理がいい加減な
    会社のマンション、まかり間違って買わなくてよかった。

  105. 442 匿名さん

    私も「他に決めました、すいません」って連絡入れたのにメールやDMが来て戸惑ってます。
    441さんのようにやめてって言ってもまだくるって人もいるとはビックリです。
    嫌がらせではないとは思いますが、これほどなりふりかまわず営業するのはちょっと引きます…。


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