ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
所在地：埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町一丁目12番3他（地番）
交通：東京メトロ南北線直通 埼玉高速鉄道線「南鳩ヶ谷」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上8階建
総戸数：59戸（他に集会コーナー、管理員室1戸）
旧称：（仮称）南鳩ヶ谷プロジェクト
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2012.12.15 管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-23 17:20:48
チラシが最終分譲になっていましたね。
完売まで残り僅かなのでしょうか。
入居がこれから楽しみですが、引っ越しの準備で今週末は忙しくなりそうです。
ずいぶん売れてしまいましたね。
川口は安定して人気のある地域ということでしょうか。
それだけ、支持されているのは、立地上の利便性も高いからということですか。
移動などを考えると、乗り降りしやすいですからね。
残り1戸、1Fの2.398万円のお部屋を見てきました。広さ、間取り、価格は魅力的ですが、日当たりがチョット気になります。冬はお昼には影になってしまいます。
ただ他の1Fは完売。これはどう判断したら良いのでしょうか？
実際にこのマンションを契約されま方、特に1Fの方、それ以外の方でも1Fのこの物件についてご意見頂けたら嬉しいです。よろしくお願い致します。
契約者ではありませんが、値段からすると日当たりを気にしない方にはお買い得かもしれないですね。
今、冬で冬至に近い日照時間ですから、冬に現地で日当たりを確認しても参考程度でしょうか。こちらの販売センターには春や夏場の日当たりが確認できる資料の用意がないのでしょうか。
一戸建てに近い庭があって値段も手頃ですから、時間がかからないで、成約になってしまう可能性は高そうですね。
日照時間は季節ごとの資料をモデルルームでは用意していないのでしょうか？
していた方が親切なんじゃないかなぁと思いますよね。
日当たりは1日中家にいる人にとっては大切なことなので気になると思います。
せっかくお庭があると特に！！
参考までに。図面ではGタイプの１Fの庭の広さに驚き、即決しそうになりました。
日照図はモデルルームにありますよ。見せてもらいました。
が、販売側はあまり見せたがりませんでした→理由はわかりますよね。日当たりがないからです。
建築中の現地を見て候補からはずしました。
日当たりは重要なので。
あと目の前の道場？の音も実際聞いたわけではないですが不安ですね。
公式HPを確認したら、完売したようです。
去年の5月に契約して、完売するか不安だったので、
凄く嬉しいです。
住民スレが欲しいね！
鳩ヶ谷ってのがね。
ヴェレーナってどんなもんでしょう。
中古の案内で写真を見ました。
東南から西南にかけて窓のある角住戸で、室内は明るいだろうなと思いました。
写真のせいでしょうか、浴室がやけに狭く見えたのですが、いかがですか？
標準的な広さでしょうか？
駅まで少し距離があるけど、スーパーとコンビニが近いのはいいと思います。
このマンションってブリリア高輪the courtに似てますね。
ハトガヤスレ見たいになってる
それは第２期１次に２戸しか売り出さないから。
それ以外に先着順でも８戸出てるよ。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
