ヴェレーナ川口南鳩ヶ谷【旧称：（仮称）南鳩ヶ谷プロジェクト】

公式サイトにまだ情報が少ないのでなんともいえませんね。地図くらいは最初から乗せて欲しかったです。
場所は小学校も近くてファミリーに良さそうなので、価格発表待ちってとこでしょうか。

全59戸で駐車場が53戸なら車持ちでもあまり心配しなくても良さそうです。
最近はこの近辺でも駐車場の少ないマンションが増えてきて抽選になることも多いようなのでとりあえずその点は安心できそうで何よりです。

上は90平米ですからどんなバリエーションになるのか楽しみですが戸数が少ないからそんなに多彩とはならないんでしょうね。

8階建てだから最上階でも眺望最高ってまではないですが、この辺りだったら十分視界も開けますね。

次回更新日が14日となってたので公式を覗きにいったのですが現時点で特に内容に変化なし、でした。
これから夜に掛けて更新されるんでしょうか。

うーん、南鳩ヶ谷駅徒歩5分で長谷工のマンション建設が始まったばかりなので早まるとかなり後悔する気が・・・

駅からの距離を考えるとなると価格を抑えたいならこちらで早めに決めてもいいと思いますが、近い時期に他の物件が出るとどうしても気になりますね。
公式の更新ってありました？自分にはよくわかりませんでした。
どうせなら長谷工の方も概要くらいは知ってから検討したいです。

なかなかよさそうじゃん？？
なんでか書き込みが停滞中(^_^;)

公式に出ている間取りだけを見た感じではまあまあ良さそうです。廊下短いし。

ただ角部屋はどのマンションでも良い作りだから問題は中住戸だと思うんですが、多分あまり変わり映えしないんでしょうね。それでもお値段が安ければそれも魅力なので結局は価格しだいかなと思ってます。

ここの後に徒歩5分の物件が出来るなら当然ここより高くなると思いますから、どれだけ差がつくかで判断も分かれますね。
南鳩ヶ谷で徒歩4分の差がどれだけ価格に影響するのか？

専用庭って芝生になってるものなんですか？
専用庭の使用料とかは更に別？植栽の高さとか色々気になるところはありますがちょっといいかなと思っています。
デメリットは防犯上のリスクが高いこと、落下物などでしょうか。
やっぱり鳩ヶ谷はこの周辺地域の中では安い方なので手頃ですね。もっと都心よりで仕様を落としたマンションに住むよりはこの辺りで丁寧な造りのマンションの方がお得かなと考えたり。
まだ基本の仕様がわからないので公式の更新まで待つか、今度の説明会に行くかですかねえ。

９さんへ

モデルルームは年内見れないみたいですね。郵送でお知らせが来ました。
モデルルームみたいなら来年ですね。

なんで南鳩ヶ谷はこんなに安いのか？地盤が弱いからですかね？

安いのは駅から少し遠いからでは？
周辺環境も良さそうですね。
ららがーでんが近場に有るのが良いですね。

今でこそ川口市にはなりましたが、鳩ヶ谷って前からぱっとしないところでしたからね…いや、地味ながら落ち着いた街で好きなんですけどね。
ようやく鉄道も通ってやっとマンションがどんどん建つ環境になってきたので個人的には嬉しいです。
安いのは仕方無いですよね、これまでの人気とかも考えると。それだけにいい買い物が出来る場所ではと踏んでいます。

安いから地盤が弱いってのはナンセンスでしょう　単にこれまで辺鄙な場所だったからってのが一番じゃないでしょうか
その理屈でいうなら秩父の土地は高値で安定ってことになってしまいます

MRが新春からってことはなんだか気ぜわしい年末になりそうです・・・MR行くまでって色々下調べとかした方がいいですよね？
いずれにせよMR関係はどこも年末休業に突入しているだろうし、今出来ることといえば現地散策くらいでしょうか。

やっぱり購入する前に現地に行くのは基本ですよね。
最近は、ネットでも購入を決めてしまう人もいるくらい。
時代はかわりつつあるのかな。

とにかく不便

>15さん
MRにも行こうと思っていますが
現地には何度も足を運ぶ予定です。
時間や曜日を変えて。
やはり住むからには徹底して調べて
納得して住みたいですから。

モデルルーム行きました。
価格と広い間取りが魅力的でしたが、床暖房が標準ではないみたいなので、オプションでつけると高くつくのかなぁと思っています。
でもルーフバルコニーが広々してるのが良いなぁと思いました！