THEパームス三鷹 レジェーロ【入居者専用】

７０です。

駐車場の件、
まめさん、さすがです。そこまでしっかり確認されたんですね。
自分も通りすがりに見てみましたが、本当に驚くほど少しのスペースしかあいてないですね、①のところ。
構造上の問題なら、管理組合から修理費用を出すのではなく、メーカー側に改善を求めてもいいのではと思いました。

専用掲示板の件、
中途半端な感想で申し訳なかったです。
でも、まめさんが勧めてくださる無料のものなら、導入して頂けそうな気がします。
早く専用掲示板で皆さんと交流がしたいです。

今朝、燃えないゴミを捨てるドアに刺さりっぱなしの鍵がありました。
管理人さんのポストに入れておきましたので、落とした方は、
明日以降にでも管理人さんに聞いてみてください。

管理員さん年内業務お疲れ様でした。
来年も、よろしくお願いします。

あけましておめでとうございます

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いします。

最近バイク置き場にいつも同じ自転車が止めてありますが「白いロードタイプとフードの付いたママチャリ」私の自転車も出し入れに困っています　出来ることならバイク置き場の空きスペースに止めたいのですが早い者勝ちなのでしょうか？　今期の予算書にはバイク2台分しか計上されていないので勝手に止めていると思われます。3台分空きがあるみたいなので大きい自転車のみ募集し　きっちり料金を取れば不公平感もなくなると思うのですが。　規律を守れない人に苛立ちを感じています。

朗報です！

さっき、管理員さんに聞いたのですが、
ネットの専用掲示板の件、導入する方向で動くそうですよ。
まめさんの提案が採用されたのだと思います。
詳しいことは議事録で配布されるはずです。

まずは無料のものを理事会内で試して、それから全体で利用できるようにして、
後々さらに必要と判断されれば、有料ものもの検討するとのこと。

風通しが良くなれば、解決する問題も出てくると思います。

少しずつだけど、動き始めましたね！嬉しいです。

先日の大雪、たいへんでしたね。
道路の縁の雪も解けて、自転車でも走りやすくなりました。

大雪のときは、管理員さんがお休み中にも関わらず出てきて、雪をかいてくれたそうですよ。
そして、その前にも、どなたか雪をかいてくれた人がいらしたと聞きました。

お陰で翌日、歩きやすかったです。
感謝です。

よかったですね

総会の議事録、遅いですね。

役員まだ決まってないんですか？
普通、総会の直後すぐに決めると思うんですけど。

いつも段取りが悪いんだよ。
そろそろ臨時総会の話しもまとめておかないと、カーシェアと菜園の件も来年に持ち越すぞ｡

週末の昼間は　とてもうるさくて困っています
いくら昼間でも常識外のレベルです
親が一緒になって騒いでいるのが　外に聞こえている
この親は　いったい何を考えているのだろうか
見かけるだけで嫌になる

みなさん、以下のものどうしてるかなって、ちょっと気になったので書き込みます。

①浄水器のカートリッジ
　もう入居して１年以上経っていると思いますが、取替え時期が１年ってなってますよね。
　でも目安として１日20リットル？でしたでしょうか、そのくらい使ってらしいので、
　家はまだ取り替えてません。みなさん、もう取り替えました？

②auひかり
　入居当初は、FLETS光しかありませんでしたが、昨年auひかりが入りましたよね？
　FLETS光だけだと、回線が混んで遅くなるとか何とか説明受けて我が家はauひかりに乗り換えました。
　auひかりにした方で早くなったと感じた方っていらっしゃいますかね？家はそんなに変わってないような気がしてます。
　スマフォがauだったんで、かなりお得にはなりましたが。

③鍵
　家の鍵、結構すぐ曲がりませんか？
　特にゴミを捨てるところの扉は鍵を回した状態で引きますが、その時とか急いでいると中途半端な状態で引っ張ると
　「クニャッ」って鍵がゆがむんですよね。そうすると、鍵が入りにくくなります。
　そんなことはありませんかね？


※ちょっと、書き込みの言葉使いが、また悪い方がでてきましたね。。。
　ここに書き込むべき内容か、組合に言うべき内容かは、一拍おいて考えてからにしませんか。

①浄水器

元が元だけに　あんなカートリッチじゃたいして効果は無いように思う｡

②auひかり

3、40戸くらいのマンションじゃ違いは解らない。まして全戸でPC使っているとも思えない。

③鍵
　
当たり前だと思う

※言葉使いが悪い　

確かに悪いですね!

基本的に個人を中傷しなければ何を書こうが構わないと思う　

子供が走り回ってうるさい家がある、この掲示板を見て少しは気を使っていただければそれでいいと思います。
3、4件うるさい家があるらしが管理員さんにお願いしたり、直接お願いしても何も変わらないのですから｡
朝から晩まで走り回って階下の家に迷惑かければ常識外だと言う事でしょう｡

普通という言葉も人それぞれだが、文章の流れで読み取れる場合が多いと思う
この場合なんも問題ないと思う、こんな事にいちいちつっこむ方が問題だ。

子供は騒がしいものですよ。
と私はあきらめています…。

自転車置き場に置いてるだけで、前カゴがボロボロになる。
横にスライドさせるときに、気をつけて押し過ぎないようにしてほしい。。。

私も同意見です。
親がいくら気にかけていても子供の行動なんて100%なんて防げません。
私たちもなにかしら迷惑かけながら成長してきましたしね。

問題を上げるだけでは解決することは難しいと思います。
それに対する対策も挙げてもらえたら、いいですよね。

「このくらいの足音だと、下にこのくらい響きますよ！」みたいに
実際に上の階と、下の階で実践したり、
「防音マットを引くと、このくらい軽減できます」みたいな
体験ができるといいですよね。
むつかしいでしょうけど。

ここのフローリングは硬すぎるから余計に響くのだと思います。

私の家の上階さんは平日の昼間は仕事でいないらしく静かですが、朝夕と週末は
うるさい時があります。
なるべく我慢していますが、お客さんが来ている時などは、とても恥ずかしい思いになり僅かではあるが憎しみもあります。
お子さんがベタベタ走るのは間違いなく迷惑だと言うのは自分の子供を見てればわかります。私は子供を怒りはしないが、下の家に迷惑がかかるから走らないでねと教えています。マンションという共同生活の場では、最低限の配慮だと思っています。　
自分の家には関係ない話しだとすれば
上階の住民さんの配慮があるのではないでしょうか。

議事録の誤字脱字が相変わらずだ。
日本語として不明瞭なのも気になる。
意味がつかみづらい箇所が何箇所もある。

中でも役員の苗字の字を間違えているのは、ビジネスマナーが出来ていないのでは。
仕事では、特に人の名前の漢字を間違えたら、すごく怒られるものだ。

市内のマンションの管理費と修繕積立金を調べてみると、
修繕積立金が少ないところばかり。どこも大規模修繕のときに困るでしょう。
このマンションも新築時の設定で修繕積立金が安いけれど、管理費ともども見直したほうがいいと思うのですが。

通常は築５年目までには見直すマンションが多いみたいですけど、
案としてですが、管理費を下げて、その分修繕積立金にあてて少しでも備える方向が良いのでは。
今のうちからチラホラ考えていてもいいと思うのですが、皆さんはどのようにお考えでしょうか？

みなさんは、ご近所さんや住民さんの苗字【名前】をご存知ですか？
私は最初に引っ越して来た際に挨拶まわりで何となく聞いたくらいで、よく覚えておりません。フロアが違えば役員さん以外全然わからないです。エントランスのポストにもほとんど名前が出ていないので顔を合わせても挨拶程度で、名前が気になることがあります。
住民さんの名簿があり【部屋番と名前】
多少でも把握できれば声をかける際に失
礼にあたらないのかなと思うのですが。
個人のプライバシーの問題もあるので難しいとは思いますが、私は助かります。

>111
私も顔と名前が一致する人は一握りです。
今度防災備品を配備する案があるようですが、
一緒に防災マニュアルも作成する必要あると思います。
その際、緊急連絡網として、名簿を作成したらと思うのですが。
いかがでしょう？

同じマンションだからといって名前や連絡先を公開する必要はないと思います。
同じマンション住民とはいえ他人です。

へんな書き方してすみません。

防災用の居住者名簿は、管理員室に既に存在していると思われます。
確認してませんが、管理員室から電話がかかってきたことがあるので、そうだと思います。
それを作成し公開しては、と書いたのは、拙かったと思います。
勘違いしてしまいました。すみませんでした。

私も、全員の顔と部屋番号までは知らなくても良いかとは思います。

それは、顔見知りになってから自然に知り合う感じで良いのではないでしょうか。

自然に知り合うきっかけは、まずは挨拶だと思うのですが、
たまに、挨拶してもしてくれない方とか、
目も合さずボソボソっと返す方がいらっしゃるようなので、
そこは気持ちよく挨拶し合える関係では居たいなと思います。

ご近所さんで夜の10時過ぎから洗濯機や掃除機の音がする家があります。
廊下側の部屋で片付け物をしている音や、奥さんらしき女性のヘンな声も聞こえてくるので子供が気付いていないかヒヤヒヤです。
12時頃までうるさい時があるのでもう少し周りを気にしていただきたいです。

洗面所の位置は片側の家と隣り合わせですし上下階は同位置にあるので特定しにくいのは確かですね。
独特のモーター音なので耳を澄ませなくてもわかるはずです。浴室とリビングの間に配管があるらしく上からの排水音も聞こえる時があります
掃除機はモーター音よりも巾木にぶつかる音が響いてると思います
夜遅いのに無神経な人だと残念に思っています　私にも静かに暮らす権利はあるはずです。

子どもの躾をしてください！
たまらない。

以前、挨拶しても反応の無い方がおられるとありましたが私も出会いました。
少なくとも男性で3人の方が会ってもシラ～ッて感じなのでとても残念です。
あまりにもバズかしくて子供にも何て説明して良いやら・・・・・

家の中は運動場じゃないですよ！

No122さん、管理会社にも報告していますか？
ここに書き込んでも仕方ないので、憂さ晴らし感覚で書き込まれているようであれば
お控えいただけないでしょうか。

それか、差し支えなければ何階の住人の方か教えていただけないでしょうか。
そうすれば少しは気にかける方もいるかもしれませんし。

管理費が高すぎる！
近隣マンションと比べても1万円ぐらいの開きがあるが
今一度見直しを検討していただきたいと思います。
トーセイ側が取り過ぎているとしか思えない。

>No.124
ここの住民の方でしょうか？
トーセイさんのライバル会社の方とか？
ここに書く意味無いと再三書いてあるのに。

仮にここの住民だとした場合、管理費なんて入居前に分かっている事なのだから
「私はあんまり考えずに契約して、後から文句言ってます」
って感じ。

以前の書き込みでも見かけましたが、
挨拶を返してこない方がいらっしゃいますとの事ですが、
確かに私も何度か遭遇しております。

何回か挨拶をすれば返してくれるかと思いましたが、
全く返してくれません。会釈もないです。
子供も「なんで挨拶しないんだろうね」と疑問に思っています。


もしかするとなんですが、聴覚障害、声が出ないのでしょうか。
そういう方がこのマンションにいるか、いないかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか。
でもその方、車の運転はされているよう（マンションの駐車場を利用されている）なので耳は聞こえていると思いますし、
お子さんとお出かけされて会話をしているようなので、
挨拶はできると思うのですが。

入居前に分かっている管理費

これが適正であるかどうかを見極める必要がありますよ。

なぜなら将来のマンションにとってとても重要なことであるからです。

ここの管理会社の出来はどうですか？

吹き抜け内に響く小学生くらいの子供の鳴き声と親の怒声。
10Xうるさい。
20時だ。
うちの子供が熱を出して寝てるんだ。
勘弁してくれ。

確かに、ものすごい怒声の方がいらっしゃいますね。色々と哀れになります。
普通のお説教程度なら微笑ましいのですが、度を超えてうるさいし、聞きたくもない酷い言葉遣いが耳に障ります。叱るなら窓を閉めて欲しい。吹き抜けは響きます。

乳幼児には聞かせたくないですね。
特に体調を崩しているのに、怒鳴り声で寝付けない、なんて可哀想。

今日も青い車が積み荷降ろし用のスペースに止まってる。。
こないだは身障者用のところに。。

ここ１、２年、夜中に止めて、朝居なくなっているように思います。

ここの住人のお知り合いの方が止めているにしても常識的にどうなんでしょう。
さすがにこのマンションの近くにお住まいの方が味をしめて止めてるなんてことはないですよね？？

ここの住人の方なら大問題ですが。。。

青い車、ナンバー控えました。
ここ1日～2日間くらい車椅子のスペースに止めており、使いたかったのに使えなく、荷捌きの方を使いました。

駐車場の管理費を検討する前に、この車をどうするかを検討したほうがいいかもしれませんね。

青いホンダのスポーツカーの事ですね。
何も言われないので調子に乗ってるんでしょうね。
最低限部屋番号の提示は常識だと思いますが　こっそり停めてこっそり出て行くのですから常習犯です。　
今後長時間の駐車に対しては料金を取るシステムにするよう検討していただきたいです。
管理規約には短時間の利用のみと書いてあります
生協の車に関しても思うのですが　駐車時間が長すぎるので　よそのマンション配達の拠点にしているのではないかと
思うこともあります。

気に入らないことがあれば匿名でもいいので管理人ポストに投函し　役員会で検討していただくようにしましょう。

荷物の積み降ろしスペースに5分ほど車を停めている間に、
宅配業者が駐車場を遮る形で通路に停めていました。
当然出られず、帰ってくるのを待たなければならない、、、ということはありました。マンション内の配達ならまだ仕方ないのかな、と思いますが、
別の場所から帰って来られた、、、。
よその配達の拠点にされている時があるようですね。

青い車の所有者なのか、関係者なのかは分かりませんが、ここのマンションの方が車を運転されている様ですね。
先日、いつもの様に荷捌き用のところに停めていて、その後マンションの駐車場へと移動させているところを目撃致しました。
恐らくではありますが、出し入れが面倒なときは、停められているのではないかを思います。
駐車場を利用したくても利用できない方がいる状況で、駐車場を利用できる方がさらに荷捌き用、車いす用も
長時間に渡り利用されているこの状況で、駐車場設備のメンテについて検討されているのは思うところはありますよね。
ただ最近はほぼ見なくなったような気がしますので、もうそういったことは無い事を祈りたいです。


宅配のトラックが別の場所への荷物の運びだしをしているとの事ですが、
どうも逆のパターンもあるようで、ヴェルディオに停めてあるトラックから台車で
こちらのマンションに荷物を運ぶという事もありました。
これは、ヴェルディオ側とも連携して注意勧告はした方が良いかもしれませんね。

9/5の夜に吹き抜けのところで、8時半過ぎに家族で騒がれるのは参りました。
お酒を飲んだイベントの後だったかもしれませんが、
病気で寝ていて窓を開けて寝ていたものとしては大変辛かったです。

あそこはかなり響くことを考えて下さい。