石川県 玉家建設について Part2

>388
敷地は150坪ほどありますか？

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まず、>>388の土地が何坪で、容積率が何％で建ぺい率が何％か？から話始めないと。
総二階に近いのか、平屋に近いのか
瓦屋根か、ガルバリウム鋼板葺きか？
条件はもろもろだけど、建物の本体で5600-6400くらいじゃないか？
あと問題は、年収と預金残高かねぇ。

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予算は6000万ほどですか？

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人並みに預金があれば誰でも建てれるんじゃない？

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それなりに削りそれなりにこだわり、60坪3800万位におさめました。
二世帯です。アイデア、仕上がりに満足しています。

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>399
玉家で、60坪、3800ですか？？

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No.399です。
60坪は施工面積ですが。
贅沢感はありませんが、チープ感もないと思っています。

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>>399
内見会の依頼はありましたか？

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あこがれの玉家さんがそのお値段で！どんだけ頑張られたんですか！って感じです。
なんかマジで秘密ありますか？
でも、さらっと3800万円、ですか。
消費税もあがるし、うちみたいな普通の会社員じゃ、100％遠くから眺めるだけかもです。

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土地が500万ならイケるでしょ

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500万円の土地って。50坪としても、坪１０万。
白帆台ならそんなとこだけど、あそこ１区画がでかいから、無理。

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加賀方面なら坪5万あるよ

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No.399です。
かなりギリギリの交渉でしたが、びっくりするほど下がったわけでもありません。
大手と比べたら全然安いかと。
契約までにかなり詳細なプランがでるので、トライしてみても良いのでは。

うちは普通の会社員の共働きですが、親の援助があったため玉家さんを選択肢に出来ました。

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No.399です。
内見会は無しです。
やはり贅沢感が無かったからでしょう。

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持ってる土地が坪5万の場合もあるだろ。

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最近の内覧会開催物件はどれも豪邸ですね。

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今週の内見会のお宅は凄い豪邸でしたね。お家は凄い豪華だし、お庭も広くて美しく、高級料亭みたいな感じでした。

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>>416
むしろ、営業さんが親切なのでは？
成立しそうもない商談は、長々しないのがお互いのためです。

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成立しそうもない商談を長々とするのがHMの営業のデフォルトでしょ？
それをやらない玉家さんの営業はとても優秀だと思います。

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　バースディ訪問もなし・・・・
　まったくどうなってるんですかね・・・

　
　

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玉家の家は、やはりすごい。
うちは金がなくて無理でしたが、営業さんも紳士的で断るのが辛いぐらいでした。
他石川メーカーで建てましたが、お金さえあれば玉家で建てたかった。

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お金があるなら設計事務所で建てる方がよいと思う

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粟田のモデルお値打ちですね
内見された方どうでしたか？

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粟田モデルの広告をよく見ると、建築面積と延べ床面積がほぼ同じ。
ということは、インナーガレージを延べ床に含めていることになる。
一見お買い得に見えますが、実は玉家マジックですね。

とはいっても、今回のモデル、実物は見ていないんですけど、こじんまりとしていてかえってよさそうです。
プライスタグが付いているということは、まだ正式な買い手がいないということかもね。
玉家であの値段なら、すぐ買い手が見つかりそうな気がします。
欲しい人は、急いだ方がいいでしょう。

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インナーガレージって延べ床に入るのでは？

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別にマジックじゃないと思うけれど？

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インナーガレージは延べ床に含まれる。
どこがマジック？

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えっと、更に金額も出ていますけれど？
4,518.6万円って。。
3月29日（土）の45面左下。
中途半端な知識・情報は混乱を招きますよ？

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すみません、情報源書き忘れてました。
北國新聞です。

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率直に言って、今は貸家で4LDKで新築でも１０万円前後が相場なんだよね。
３０年住んで3600万円。
とすると、場所にもよるけど、4500万円って、わーお、とか思っちゃう。
そりゃ、首都圏とか関西圏ならありえるけど、ここは金沢。
どうなんだろうね。新幹線高価で相場が上がったのかな。

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価値がわかる人が買えばいい。
特に高くはないと思いますよ。
賃貸の物件と玉家の家とどちらがコストかかってるか素人でもわかる。

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玉家で家を建てる人は何を基準に選んでいるのか教えて下さい。

木材ならニューハウスのほうが米ヒバやヒノキとかにこだわってるようですし、ネオマフォームもニューハウスで採用してるみたいですが。

やはり多くの方が言われているようにデザインが良いのでしょうか？

自分で直接、玉家事務所やモデルルームに赴いて調べればいいのだと思いますが、現在入院しているため、皆さんに聞いてみようと思いました。

また、小松に住んでいるためか玉家のチラシが入ってきません。玉家のモデルルームが建っている展示場ご存知でしたら教えて下さい。

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豪邸建てたいなら実績が多数ある玉家でしょうね。
ニューハウスで豪邸？私にはイメージが湧きません。

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