西区のロイヤルアークソレイス上小田井ってどうですか？

↑同感です。
＞２重床、複合ガラス、住宅性能評価がないことかな。
私もこれを除けば、文句ない物件です。

我が家も設計変更を依頼して、すでに支払い済みですが、
みなさん、どのような変更を依頼されました？？？

もしもし、設計変更って、出来るのですか？建具、床の色の選択は、聞いたのだけど？例えば、リンビングとか？トイレとか？何を変更出来るのですか、教えてください。

いやあ盛り上がってきましたねえ。私の知り合いに三井村の方が住んでいますが、ソレイス建築にあたり多少の話し合いはあったようです。まあしかしその辺の公団住宅ならともかく、常識ある方々が住んでいらっしゃるので変な旗（○○マンション建築反対？）を立てたり、暴動（反対運動？？）はなかったようですね。それにこれらの行為をしたことで施工中止という例はあまりないですからねえ。後はソレイスが完成するのをそっと見守るだけですから・・・。

タイミングよく、三井の3ＬＤＫ→ソレイスの4ＬＤＫへ買い換えられた方もいるみたいですね。
三井村ですが、確かに常識ある方が多いでしょうから、
マンション周辺住人とのトラブルもなさそうで、何かと環境良しの物件では？
逆に自分のような人間がこんな環境で生活してももいいのかな〜なんて思ってます。
うちの旦那は自分の買ったマンションを、いまだに「ソレイユ、ソレイユ」と言ってます。

「ロイヤルアークソレイス上小田井」ちょっと長いな。
住所書く時、手がつりそう。ハハッ

上層階ならまだ間に合うかもしれませんが、５階以下はもうできないでしょう。

リビングと洋室をつなげて4LDK→3大LDKという間取変更
オープンキッチンに吊り戸棚を追加装備
和室→洋室

そのような変更が出来るとは、全然知りませんでした。ありがとうございます。

ここは川の決壊の心配ないの？
怖くて買う気しないんだけど・・・

そんなこと言ってたらどこも買えない。

堤防決壊ですか？万が一あるとしても、決壊による水流による直接の被害は、無いと思いますね。裏の三井村がガードしていますからね。ただ、床上浸水は、免れないですね。でも、名古屋中心部であっても、集中豪雨の時は、どこでも浸水しますからね。まあ、そんなことは、特に気にすることは、無いと思いますね。

＞168さん
設計変更の件ですが、
キッチンの吊戸棚追加の費用は、おいくら位でしたでしょうか？
失礼でなければ、教えていただけないでしょうか？
私の家内も希望してるのですが、
まずは費用が気になります。

え〜！
そんなことできるのですか？

こういうことができるのが広まると
営業さん大変そうだなぁ。。。

吊戸棚は私も気になります。
でも頭金頑張るのでお金はありません。
まいっか。（＾−＾）

私がしたわけではないので費用はわかりません。
そういう変更ができると聞いただけです。
３大ＬＤＫへの変更は無料って言われましたよ。

吊戸棚の有無やシンクの高さなど
無償で選べたらいいんですがね。
実際、変更依頼された方いないでしょうか？
オープンキッチンは、ＬＤから丸見えだとか料理の際出る臭いが広がりやすいいといった
デメリットがあるようですが、逆にＬＤＫが広く感じるらしいですね。
住んでみた事ないので、断言できませんが。

何が言いたいのかな？
堤防なんてどこが決壊するかわかりません。
決壊の恐れがあるから買っちゃだめってことか？

川の氾濫、海の高潮、山の崩壊、電車の脱線、飛行機の墜落
どこのマンション買いましょうか？

上小田井駅から東は、それほど被害は大きくなかったですよ。
被害が大きかったのは、堤防が切れた中小田井から旧西枇杷島町にかけてです。

いよいよ契約します。2期でも4倍の抽選の部屋がでたみたいです。重要事項説明で注意することがあったら教えてください。

清須で水害経験してますけど、
何も迷いもなく契約しましたが。
水害恐れて、購入あきらめた人いるのかな？？？
残念だね。

確かに新川は名古屋市内を庄内川の氾濫から守るための迂回水路ですけどね。

水害について多少気にしましたけど、
マンションだし、駐車場も２階だしあまり気にしませんでしたよ。