「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その5

＞代表者変更は必要だよ。

登記一回だけ。

無知な人は黙っていなさい。

自治会は地方自治法で市町村から地縁認可団体と認可されたら自治会名で不動産の権利登記できる。

権利登記は第三者に対する対抗が目的。
それが必要ないなら管理組合も登記は不要。
お前の区分所有権も登記はいらない。

不動産でも、土地は登記されててもその上物の建物が登記されてない物件は結構あるよ。とくに古家に多い。
売主から土地買うときに、買主が「所有権移転登記不要」と言うなら、買主は売主から売却代金もらって所有権は移転登記しなくてもいい。
そんな買主なら、売主は大喜びする。

ネタ投下次第だろう。

訂正


不動産でも、土地は登記されててもその上物の建物が登記されてない物件は結構あるよ。とくに古家に多い。
売主から土地買うときに、買主が「所有権移転登記不要」と言うなら、売主は買主から売却代金もらって所有権は移転登記しなくてもいい。
そんな買主なら、売主は大喜びする。

スレタイと話題がづれてる。

スレ主が議事進行放棄してるからだょ。

ラスト９９９

１０００げとー！

終了です。

＞おじさんたち、管理組合法人でも代表理事以外は役員含め輪番が普通。

田舎育ちの管理組合も町内会も区別ができない人のご意見です。

次スレは不要だな。

↑も、田舎育ちの管理組合も町内会も区別ができない人のご意見です。

町会、村会は立候補すると地主に叱られるから理解できないんだね。
もう地主、お金持ちに気を使わなくても良い時代になったのよ。頑張ってやって御覧なさい、君！

おれはマンションに住んでるけど3700坪超の地主でもある。

成金地主は本来の地主とは言いません、歴史の裏付けが必要なのです、残念！

>>109
坪５万と低く見積もっても３７００坪じゃ２億近い資産じゃないか？
ひょっとしたら田んぼや畑や山林かもしれんが。

次スレ

「管理組合の諸悪の根源は当番制の役員にある」その６
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/309186/

似非スレッド出現。　スレ主。

妨害する人は妬みでしょう、気にしないことです。

＞区分所有法では管理組合法人のみ理事の規定がある。 任意団体の管理組合は法律で理事の規定が無いから、私法の管理規約で規定する。

間違いです。区分所有法の団体は規約を設定したり、管理者を選任することが区分所有法で保障されています。
この規約の中に管理者だけにしたり、管理者は第三者にして、理事だけにしたり、規約で規定をすることが出来るのです。

＞誰が立ててもＯＫ　ここ終了。

どうぞ、やって御覧なさい。

もう立ってるよ。