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その４が１０００件を超えていたのでこちらにその５を作りました。
今後はこちらでお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199404/
[スレ作成日時]2012-08-21 08:13:28
「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その5
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621 匿名さん
管理会社の着服があったよ。
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622 匿名さん
＞売買契約書はデベと区分所有者の問題、町内会費は双方に無関係な管理規約の問題だ。
＞購入してからその不法な管理規約を改定することは自然な成り行きと言うもの。
再現。 -
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624 匿名
あんパンに売買契約がいるの？
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625 匿名さん
菓子担保責任はあると思う。
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626 匿名さん
賀正
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627 マンション住民さん
平成二十五年元旦
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628 匿名さん
＞規約変更は面倒くさい。専任の担当理事をつけてやらせるしかない。
情けない管理組合にみえるが、役員の輪番では出来ないから面倒と言うことになる。
少なくともデベの原始管理規約を改訂するには輪番で役員を押し付けている限り永久に出来ない。
原始規約ではデベ及びその子会社である管理会社の植民地として収奪が繰り返されることになる。 -
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629 匿名さん
理事長が指名して理事にやらせるしかない。
理事が断ったら理事長がやる。
ところで輪番でコロコロ理事が変わるのに、管理規約の何処を改正する必要があるのかわかるのか？ -
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630 匿名さん
＞ところで輪番でコロコロ理事が変わるのに、管理規約の何処を改正する必要があるのかわかるのか？
理事をやらないと分からないと言うものではなく、簡単に分かるよ。
第一に管理会社の都合で内在させている規定はすべて削除する。町会費の徴収など。
第二に区分所有法の規約規定が許されている規約に留め、自治会、町会の行事など余分なものは削除する。
これで本来の共有部分、共有財産の維持管理が出来ると言うもの。
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631 匿名さん
そんなもな初めから規約に書いてないけど。
町会費の徴収は売買契約書に書くものだよ。 -
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632 匿名さん
631は、売買契約に書けないと分かっているから無知な町内会を煽るためなんだろうが
わざとらしすぎる。街宣車のようだ -
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633 匿名さん
売買契約書に書くよ。
毎月の管理費、修繕積立金、施設使用料、インターネット利用料、CATV利用料、町会費、等。
イニシャルコストとランニングコストがわからないと買えないよ。
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634 匿名さん
契約書には記載できない。
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635 匿名さん
デベロッパーは、マンションを分譲販売するのであって
管理サービスを販売するのではない。 -
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636 マンション住民さん
契約書の補足説明の重要事項説明書見たら？
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637 匿名さん
管理組合の諸悪の根源は立候補の役員にある。いかがかな。
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638 匿名さん
立候補理事は悪くない、悪い人が立候補理事になる例があるだけのこと
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639 匿名さん
いい人、悪い人、その判断基準は？
総会議案見ただけではわかりません。 -
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640 匿名さん
理事長の独断で、マンション名の饅頭を管理費で作り、管理組合費で支払い、各戸に配布する。
理事長は悪い人？ -
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641 匿名さん
例があるのではなく、悪いのが多い。
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642 匿名さん
イジメ世代が理事役員になったらマンションスラム化しそう。
町内会も最悪。
今のうちに、行政はなんとか教育しなおさないと…。 -
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643 匿名さん
そうゆう事するの、年配の方ですよねー
輪番でも推薦でも、謙虚に役は遂行しましょう、べつに偉いわけでもないし。
立候補なんて問題外。
ガンバッタつもりでも、指さされますよー。。。。。
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644 匿名さん
こうだろう。
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646 匿名さん
吉本コミュニティー？ 吉本管理？ が管理してるマンションか～
マンションの饅頭ってか！ 笑える～～～ -
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647 匿名さん
管理組合でマンション饅頭配るなんて正にギャグだな。
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648 匿名さん
＞理事長の独断で、マンション名の饅頭を管理費で作り、管理組合費で支払い、各戸に配布する。 理事長は悪い人？
ためにする書き込みだろうが、
そんなの書く方も、理事長始め理事、監事、一般組合員は無知なXX集団に過ぎない。 -
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649 匿名さん
マンション褌はありますか？
組合員を引き締めるのに最適です。 -
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650 匿名さん
それだけ？可哀想だね。
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651 匿名さん
ほかの管理組合もマンショングッズ企画したらいい。
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652 匿名さん
強がりは名前のばれない範囲でしか言えない可哀想な人。
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653 匿名さん
↑お前のことだよ！
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654 匿名さん
↑お前のことだよ！
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655 匿名さん
＞管理規約には書いてない。売買契約に書いてある。
売買契約に町会費徴収は関係ないことを知らない気の毒な人。
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657 匿名さん
200円をけちる。いかにも対人折衝能力がなさそうだ。
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658 匿名さん
>僅か２００円程度の金額でしょう。
金額の問題ではなく事実関係の問題であることが理解できない人。 -
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659 匿名さん
ふつうは月100円だよ。小銭の範囲。
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660 匿名さん
マンション名の饅頭は２００円ではない。
紅白で１戸、６００円です。 -
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661 匿名さん
紅白ではない。今川焼のプリント仕上げだ。
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662 匿名さん
＞ふつうは月100円だよ。小銭の範囲。
貴方の脳味噌が100円だね。 -
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663 匿名さん
都内は町会費月100円、200円が多い。
みんな払って町会の一員としてコミュニティーの形成に努力してるね。 -
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664 匿名さん
町会費の支払で文句言う人は皆無だよ。
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665 匿名さん
町会手ぬぐいは、マンションには配布しません。
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666 匿名さん
夏祭りのうちわはポストに投函されてたよ。
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667 匿名さん
664
甘～い。
給食費すら払わない奴がいる世の中だぜ。
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668 匿名さん
町会手ぬぐいは、マンション一括加入では配布しません。
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669 匿名さん
100円だ、自販機の缶ジュースよりも安い。給食費とは比べられない。
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670 匿名さん
マンション饅頭より安い！町会手ぬぐいは、マンション一括加入だと配布されないならば、マンション自治会一括加入でマンション饅頭食う方がいい？
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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