- 掲示板
その４が１０００件を超えていたのでこちらにその５を作りました。
今後はこちらでお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199404/
[スレ作成日時]2012-08-21 08:13:28
[PR] 周辺の物件
「管理組合の諸悪の根源は輪番制の役員にある」その5
-
561 匿名さん
ところが事もあろうに輪番制＝当番制を強要しているお粗末な管理組合があるのには呆れる。
-
-
562 匿名さん
うちのように、輪番制と立候補と併用すればよい。
理事会役員を募集しいなければ輪番のみ
立候補があれば、輪番役員と合わせて承認を求め、承認されれば輪番役員を一人減らす。
承認された役員ないで、理事長など役員の担当を決める。
連続で役員をできるのは２期までとする。 -
-
563 匿名さん
うちは連続は無制限、やる気のある人は何年も理事に立候補する。
-
-
564 匿名さん
＞うちのように、輪番制と立候補と併用すればよい。
輪番制は当番制に過ぎないので委任関係は成立しないので責任は全くない。
そこを見越して管理会社に良いように操られ過大な費用が支払われ、共有財産の損害が過大となる。 -
-
566 匿名さん
＞総会で選任されれば立候補だろうと輪番であろうと委任関係は成立する。
総会に引き釣り出すことが強制であるから委任関係は成立していない。 -
-
567 マンション住民さん
総会決議で選任され時から委任関係は成立する。
-
-
568 匿名さん
＞総会決議で選任され時から委任関係は成立する。
強制指名の結果はどんなに繕っても委任関係ではなく、責任の伴わない当番にすぎない。 -
-
569 匿名さん
総会決議で選任され時から委任関係は成立する。
-
-
570 匿名さん
後の祭り。
-
-
-
571 匿名さん
違法は分かっているが後で繕うことで合法らしくしているつもりのマヤカシの滑稽な現象だよ。
-
-
572 匿名さん
しかたがないよ。爽快決議だから。
-
-
573 匿名さん
でもPTAや町内会の役員の様な責任の伴なわない当番なら分かるが、管理組合では恥ずかしいね。
-
-
574 マンション住民さん
管理組合の役員は誠実義務があるんらね。
-
-
575 匿名さん
委任関係のないところには善管注意義務はありません。残念でした。
-
-
576 マンション住民さん
役員じゃなければ何も委任関係はないよ。
-
-
577 マンション住民さん
そりゃ当然だ。
-
-
578 匿名さん
委任関係は一方的に解約できるよ。それが役員の自己都合による退任だ。
-
-
579 匿名さん
＞委任関係は一方的に解約できるよ。それが役員の自己都合による退任だ。
委任関係が成立している場合に限ります。
輪番で押し付け逃げられないようにすることは始めから委任関係は成立しない。
-
-
580 匿名さん
輪番は皆でお手々をつなごうとは聞こえが良いが、個人を認めない無責任な全体主義で全く民主性のカケラもありません。
-
-
581 匿名さん
輪番で役員になっても即辞任すればいい。罰則規定はない。
-
-
582 匿名さん
即辞任するなら輪番で役員就任の要請が来たときに初めから断ればいいのでは？
-
-
583 匿名さん
ほーら、堂々巡りになった。
一部の全体主義者や選ばれることのない者たちが輪番制を押し付けているのが実態です。
選任するという事は全体の中から適任者を選ぶことで、全員でやると言うことではない。 -
-
584 マンション住民さん
総会で過半数以上で選任可決されてるよ。
-
-
585 匿名さん
＞総会で過半数以上で選任可決されてるよ。
可決ではなく押し付けのマヤカシの合理化に過ぎず、その結果は無責任な当番に過ぎないので、管理会社の餌食になる事になる。 -
-
-
586 匿名さん
自治会長さんが、理事長になるほうが押し付けです。
輪番制と立候補の併用なら承認でＯＫ -
-
587 匿名さん
自治会長は管理組合には全く関係ないことを理解すべきですね。
輪番制の違法性は論破済み、輪番の役員は無責任な単なる当番に過ぎない。 -
-
588 匿名さん
管理組合の理事長が自治会長を兼任すればいいのでは？
そうすればドンブリ勘定で行け行けＧＯＧＯーで酒池肉林だ。 -
-
589 匿名さん
構成メンバーが全く違うことに無知な人のコメントですね。
-
-
590 匿名さん
そんなことはない。理事と監事が自治会役員兼任すればいい。
-
-
591 匿名さん
そんなことではないよ。
管理組合は居住するしないに関係なく区分所有者の団体、自治会は賃借り人を含む居住者の団体
この二つの団体は目的も構成メンバーも全く違うのです。 -
-
592 匿名さん
監理自治組合に名前変更したらいい。
-
-
593 匿名さん
遂にヤジか・・・。気の毒にね。
-
-
594 匿名さん
監理自治組合→管理自治組合
-
-
-
596 匿名さん
まるで子供の様ですね。早く大人になりましょう。
そんなの総会で簡単に改訂出来ます。 -
-
597 匿名さん
あっ、そうかい。で、だれが改定議案上程するの？組合員じゃないよね。
-
-
598 匿名さん
総会議案は理事会決議、理事じゃないと改定議案の作成はできない。
-
-
599 匿名さん
理事になるしかないね。
-
-
600 匿名さん
＞あっ、そうかい。で、だれが改定議案上程するの？組合員じゃないよね。
デベの原始規約は臨時総会でも、通常総会でも改定するのが常識出すよ。 -
-
601 匿名さん
そんなことはない。うちは10年間規約変更してない。
なぜなら「面倒くさい」から。理事の仕事が会える。 -
-
602 匿名さん
規約変更は面倒くさい。専任の担当理事をつけてやらせるしかない。
-
-
603 匿名さん
それは無理だろう。規約読んで熟知している理事などいない。
-
-
604 匿名さん
その通り。
-
-
605 匿名さん
自分達の無能ぶりを自慢するな。
-
-
-
606 匿名さん
へいへい、監事様。
-
-
607 匿名さん
お主も悪よのう。
-
-
608 匿名さん
>そんなことはない。うちは10年間規約変更してない。
多分、無能な理事か輪番制の理事でしょう。 -
-
609 匿名さん
その通り。
-
-
610 匿名さん
規約変更しなくても支障ないのなら変更する必要がない。
-
-
by 管理担当こちらは閉鎖されました。
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
- THE TOYOMI TOWER MARINE＆SKY (2046戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- グランドシティタワー池袋 (878戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオタワー品川 (815戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- パークシティ小岩 ザ タワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- パークタワー渋谷笹塚 (659戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー池袋 (620戸) | まとめ
- ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | まとめ
- THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
- リビオシティ文京小石川 (522戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
- シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティテラス赤羽 THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- シティタワー新宿 (428戸) | まとめ | スムラボ
- シティタワー綾瀬 (422戸) | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドシティ方南町 (371戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プラウドタワー小岩フロント (367戸) | まとめ | スムログ | スムラボ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
50.11m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
