ドゥーシェ恵方町ってどうですか？

毎朝通勤で南側の道を西に走ります。殺風景な公園の向
こう側、ようやくマンションらしきものの姿ができてき
ました。が、いつ基礎工事をしていたのか全く気がつき
ませでした。でーん、と建物名が出ています。

東隣には比較的新しい民家。あそこまでくっつかなくても
いいじゃないか！と思っていました。高級マンションが
できるのですか！？知らなかった！しかし、見事なくらい
接近してます。設計者を褒めるべきか…。

しかし、いつ基礎掘ったんだ！？

99.99平米４ＬＤＫはおいくらぐらいなんでしょう？

5000万くらいですね

他社が御器所に作ってる物件買うなら、多少高くってもこっちの方がいい
住民の反対運動も起こってないし、いわくつきの土地の上に建ってる訳でもないから

ここ最近の地価上昇を考えると、駅近物件で100㎡＝5000万ならそれ程高額でもないですね

２５さん、いわくつきの土地というのは、どのマンションのことでしょうか？昭和区あたりで新築マンションをさがしています。ちょっと遠方に住んでおりますので、土地勘あまりありません。よろしければ教えてください。

資料を請求して、販売センターにも行ったのですが、その後何も情報が来ません。
販売状況とかどうなってるんでしょうか？
価格もご存知の方がいらっしゃるみたいですが、正式な発表はあったのでしょうか？

ダイワの物件と違って、全然盛り上がりませんね。
まあ、反対運動とかで盛り上がっても仕方ないのですが・・・・

同じデベのセンタータワーも盛り上がりに欠けてる感じですし、
三交の物件ってどうなんでしょ、あまり人気ないのですかね？

三交は植田や藤が丘のリフィアで苦戦してますが、こちらの物件では強気な価格設定ですね。
山脇の物件が高額な割りに人気が高かったので、2匹目の泥鰌を狙ってるのかもしれませんが、
あんまり人気がなさそうですね。

ここは、中途半端なのではないかと思います。
小規模物件にするならいっそ各階１戸のみで、すべて１５０平米ほどの間取りにした方が良かったんじゃないでしょうか。それくらいのレベルなら、管理費などが高額でも気にならない購入者がいたように思います。
でも場所的にもっと高級感があるところでないと無理かなあ？
苦戦しそうですよね、ここ。

最上階の部屋は広くて良いけど、、、、、、高い。

No.752 by 匿名さん 06/11/13(月) 22:05
今日、御器所周辺に新築物件があるので、仕事途中で行ってみました。
恵方町の新築の現場なのですが、酷いものでした。
隣には市営住宅があり、中学生のレベルは塀によじ登ったり、
車で徐行している私の車にふざけて併走する女子中学生・・・・。

誰が昭和区は文教地区だと言っているんですか？
庶民の溜り場じゃないですか・・・・。
公営住宅の子供とは、接したくないので物件を探していますが、ここの恵方町は酷い。
横の公園というのは、市営住宅の子供の溜り場で、騒音・事件に悩む事・・・・・・・。

No.753 by 匿名さん 06/11/13(月) 22:12
>>752
庶民という言葉の使い方は間違っていますが、
文面から裕福な家庭の方とお見受けします。
覚王山のグランドヒルズなんかどうですか？
学区もいいですし、恐らく同じ価値観を共有
できる方が多く入居されますよ。

No.754 by 匿名さん 06/11/13(月) 22:29
>>753
庶民の使い方・・・失礼しました。
覚王山ももちろん見ています。個人的にというか、夫婦の考えなのですが、
大型のマンションは、気苦労が多くてあまり興味はありません。
先日この物件のホームページを見まして、最上階と一階がまあまあの広さで値段もいい感じでしたので、
資料をもらう前に下見に行きました。

　しかし、いろんなところを実際下見していますが、ここほど皆さんのお話と違う地区は無かったですね。
正直こんなところには住みたくないと思いました。

マンション探し真っ最中です。もちろんこちらもその候補です。

私は「庶民」だもので、子供の頃は「立派な」お宅に遊びに
行くのが好きでした。だって、優しいおばさんが（家政婦さん）
が、沢山のお菓子出してくれたから。懐かしいなー。

その頃は、みんな庶民だったもんな。お金持ちって、ほんの
一握りだった。今でも、その構造は変わっていないと私は思
います。勿論、私は今でも「庶民」ですわ、わっはっは。

全然投稿ないですね。
売れてないのでしょうかね？

密かに半分くらいは売れてるみたいですよ

広告にもあるモデルルームのキッチンが良さそうなのですが、どこのメーカーのものが入っているのでしょうか。もし知っておられる方がいたら、教えてください。

トーヨーキッチンですよ

No.40さん、有り難う御座いました。やはりトーヨーキッチンですか。私の中で少し得点が上がりました。少し検討してみます。