（近鉄）ローレルスクエア八事ってどう？

南向きでしょう！
西日はキツイよ。
夕焼けは綺麗だけど

西向きに住んだ経験がある方の体験談を聞いてみたいのですが？

昔住んでいたマンション西向きで夏の夕方は死にそうに暑かった。

西向きは完売したのでは？
斜め西(南西）向きのことかな？

今住んでる賃貸が西向きです。我が家の休日は午前中ゆっくり寝ているので午後から日当たりが良くなれば充分。冬はあったかいし。でも夏場はさすがに暑くて、仕事から帰ってきてエアコンつけてもなかなか涼しくならず大変。やっと涼しくなったのでホットしています。でもうちは西向きを購入しました！西向きも良いですよ。早起きする人には不満かもしれないけど。

いろいろ見たけどこの物件お買い得ですよね。１０年前に建ったという近くの野村不動産のなんとかヒルズっていうマンションの中古物件（３LDK角部屋）が売りに出ていて３千５百万円もしてました。中を見たのですが、やはり最近のマンションを知っているともう設計が古い感じで・・・。新築時は５千万円クラスだったそうです。やはり八事という立地でしょうか。

私も野村のヒルズ、見ました。
高くてびっくり！あの価格では売れないですよね・・・。
当時は数ある野村のマンションの中でも、ランクがかなり高かったらしいですよ。

購入者です。
以前、幼稚園に関するレスがありましたけど、一つ情報です。
島田の方へ「名古屋女子大学付属幼稚園」がありまして、マンション近くのセブンイレブンの所までバスが来るらしいです。お弁当も要らなく、給食が出ると言うことです。結構、良い感じでした。
もし、まだお子様の幼稚園で悩んでいらっしゃる方、ご参考までに。
ちなみに、年中でまだ２名ほどの空きがあるということでした。

３０８さん、年少はどうなんでしょうか？我が家は音聞山にしようと思ってます。バスが近くまできてくれてよいですね。

音聞山って保育園ですよね？名女大付属幼稚園とは随分おもむきが違うと思いますよ・・・。

309さんへ。
年少のことは聞いておりませんが、インターネットで検索したら電話番号がありますので、一度お電話をかけて聞いてみてはいかがでしょうか。

音聞山保育園は名門保育園としてすごく有名ですよ。
場所柄からも、裕福な家庭のご子息も多く通園されてます。
310さんは保育園に対して偏見をお持ちなんでしょうか？

いやいや３１０さんは宣伝でしょう

308と311を書いたものです。あまり、重要な事ではないですが、310は私の書き込みではありませんよ〜。308と310を併せて見ると、本当に宣伝みたいですね。（笑）

３１０ですが、確かに３０８ではありませんよ（＾＾；）
偏見と言われればそうかもしれません、ただ一般的に考えても幼稚園と保育園とでは根本的に違うと思います。
でも音聞山保育園がそういった雰囲気の保育園とは知らなかったです、誤解を招く発言をしてしまったのは事実ですね。すみませんでした。。。

いよいよ、あと２週間ほどで内覧会ですね。
早く内部見てみたいです。

こちらの物件「八事」とついていますが、最寄駅は総合リハビリセンターなんですね
売れ行きは良いみたいですが、この立地で「八事」を名乗るのはちょっと無理を感じます
がっかりしました

＞317　出てくるな　＊＊

317
賛成　あのエリアで八事はやめてほしいです
表山?表台?て感じですよね
また安そうなマンションができると保育園に行かれるような方が増えると
あのエリアの価値下がる
あのエリアで保育園行く人いませんけど・・・

＞319さんへ
保育園に対して偏見をお持ちのようですが、保育園に行くのが何か問題あるのでしょうか？
法律上、保育時間や休日の取り扱いなど細かいところでは若干違うものの、根本的には監督官庁の違いで名称が違うだけと思っていましたけど。
ごく普通のサラリーマンでは考え付かないでしょうが、保育時間が長いのと、とりあえず近いため通わせるパターンもあると思います。

保育園と幼稚園は確実に違う。。。
３１７さんがおっしゃるようにまったく、八事エリアではありませんよね。
３１７さんに私も賛成です。

購入者ではありませんが、八事は八事だと思いますよ・・・（＾＾；）
八事の駅に近ければいいってものじゃないと思います。

近隣住民です。便宜上、人に住所を聞かれたら八事の辺りと答えます。でも表山っていいとこですよ。
保育園の子も幼稚園の子も小学校行けば一緒です。どっちが良いなんてないと思う。

私は東京や神奈川で育って最近こちらに引っ越してきましたが、この八事の立地は最高ではないでしょうか。私にはどう見ても八事駅より総合リハビリ駅の方が環境がいいし魅力を感じます。もし都内や横浜にこのような場所があれば相当な高級住宅地かと。もちろん八事駅ももっとおしゃれなお店やモールがそろえばそれはそれでいいのですけどね〜笑。

自分も住環境なら表山＞八事だと思います。
堂々と表山にすればいいのに・・・

確かにネームバリューでいえば八事なんですけど、表山は
非常にいい居住環境と思います。
大和の物件でもD’グランセ八事御幸山としてるんですから、
物件に自信があるのであれば、ローレルスクエア八事表山
でいいと思うんですけどねぇ。
デベさんは立地だけが売りで、自分が作った物件には自信
をもってないのな？とさえ思ってしまいますね。

八事の定義って何でしょうね？
基本的には興正寺の門前町ってことは分かるんですけど。
イメージの中の八事は
興正寺から雲雀ヶ岡、天道、石坂、弥生が丘辺り。

でも、町名に八事がつくと
東山のテニスセンター（天白町八事）や
島田橋（元八事）まで広がってしまうし。

どこまでなら「八事」で許せます？

逆に町名に”八事”とつかない地域のが、良い住環境だと思います。

逆梁で、ヒサシがでばっているので、パークコートはよく売れたようです。他の棟も何とか売れていますが、これが限界で、D'グランセ八事御幸山のように売れ残る住戸は、出てくるのでしょうね。
関心のある方は、一度訪問して名前を登録しては?
売れ残りが多ければ、ディスカウントの連絡が来るかも?
別のデベさんで、１割近くの割引の手紙をもらったことがあります。果報は寝て待て。

長年●●山に住んでいます。昔、ココは昭和区天白町大字八事字●●山
という表示でした。子供ながら、住所から「八事」が消えて寂しく思った
（反面、大字・字が消えて嬉しかった）のを覚えています。

結婚してヨメがここにやって来たとき、静か過ぎて眠れん、と言って
いました。で、真夏になりセミがわんさか庭木にたかり、うるさ過ぎて
眠れんと言い出した（熱帯夜は真夜中１２時頃まで平気で鳴いている）。
住みやすい環境か、人それぞれ。ヨメは都心派だったのだ！

天白区表山と住所にあるので、やはりマンション名はシンプルに「ローレルスクエア八事」のままでいいですね。「八事〜」とかいうネーミングのマンションのほうが無理してる感じ。そもそも八事は一般的に昭和区、瑞穂区、天白区にまたがったエリアをさひしているようなので表山は中でも人気のポジショニングといえるでしょう。八事駅の近くの物件は便利ですが土地が狭く大通りに面していたりして環境が悪すぎます。やはりうるさいのはかないませんよ。鳥の声や自然を感じるなんて最高ではないでしょうか。
私は欲しかった部屋が売れてしまっているので残念ですが。

4Lの広めの部屋があったら考えるけど、もう無いでしょうね。

一番広くて高額なお部屋なら空いてるのでは・・・（＾＾；）

そうそう、私も114,19平米のが空いてたんじゃないかなと思ってました。
でもこの１軒だけが、まわりと比べて浮きそう？

ちなみにそのお部屋はおいくらなんです？
それだけ浮いてるってことは、他の物件とそんなに差があるのでしょうか？

経済的に買えるのであればこの７階のこのお部屋が一番好きです。眺望といい、バルコニー面積といい、パーティなんかしたら人生楽しめますよね！でも夢のまた夢〜

確か８０００万円近くしてましたよね・・・。

335です
8000万ですか。
114㎡でその値段ですと、あの立地ではどうなんでしょうねえ？
妥当かなとも思いますが、ちょっと高く感じてしまうかな。
覚王山のＧＨでしたら、同じ広さで1.5倍くらの値段ですから
それと比べたらお値打ちですね。
一概に広さと金額だけではありませんが・・・・
ありがとうございました、検討してみます。

３３８さんへ
すぐ北（八事方面）でマンションを建設中だから、それも含めて検討してみたらどうですか。

339さん
そのマンションはどちらのデベさんの物件でしょうか？

忘れた。高そうだったから、関心なかったモンで…（笑）

>341

多少割高でも、物件自体が魅力的だったら仕方ないと私は思います。
338さんが触れてる他所の物件は、高額なのは確かですが、値段に合った魅力があるかと言えば「？」でした
気になるので、現地に行って調べてみよっかな。。。

中古にしたら

ローレルもいよいよ完売間近らしいですよ。
あの立地でよくここまで売れましたね。
近鉄不動産も一安心ってとこですね。

あの立地だから売れたのではないでしょうか？
まあ、交通の便は悪いですが。

安いし仕様は良いし。環境も良いし。売れて当然です。でも89戸もあって完売目前だなんて。近鉄不動産もたいしたものですね。

完売目前なんですか？

昨日はいってた広告では、まだ１３戸販売予定でしたよ。ここ数ヶ月は１２~１３戸でずっとかわってないはず。

>>343
８千万の物件を検討できる人間にわざわざ中古を勧める意図は何？

ここの購入を検討されている方、購入者のレスがあるのでこちらも参考にするといいですよ。入居が始まって結構参考になります。皆さんとても満足しているみたい。