主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256366/
[スレ作成日時]2012-08-20 13:10:10
非湾岸地域の不買運動をしよう！
湾岸憲章を作りたい。
まずは湾岸、湾岸親密地域の各定義からかな。
デベの目論見じゃ2009年あたりまで売り切れて、液状化もドジョウ汚染も知らん顔する算段だったんだけど。
ところが、まだ空き地余ってるような惨状。
そうなっても損切りはできる想定はしてたはずだけど、まさかの311で八方塞がり。
不動産大暴落に。
街そのものが瑕疵みたいな状態。
いやはや。
歴史的文献にも出てこないような、旧石器以前の断層を見つけたって話ね。
正断層だから逆に安全とわかった。数万年大丈夫。
湾岸万歳！
内地ざまみろ。
都市の直下で発生した１９９５年の阪神・淡路大震災（Ｍ７・３）では、最大震度７の激震で多くのビルや家屋が倒壊した。同じような地震が東京を襲う可能性もある。ただ、「阪神後に都市の建造物は直下型地震に対する耐震化がかなり進められた。活断層と推定される場所でＭ７級、最大震度７の大地震が起きても、都心部でのビルなどの倒壊は限定的ではないか」（地震工学者）とみられている。
東京湾北部地震が「想定」された時は危機感をアオッてたネガさんたち、
内陸の断層が見つかったら、今度は危機感を消そうとヤッキ。
日本の神々は山や川、海。
それら自然破壊の象徴、埋立地に対して、
神々は手加減しないよ。
湾岸だけ生き残って、内地は沈没！
内地買った人、残念!!
ＡＫＩＲＡみたいでかっこいいね。
前スレで結論でなかったのですが、
葛西は湾岸エリアと言っても大丈夫でしょうか？
ＡＫＩＲＡは大友克洋によるＳＦ漫画だよ。
舞台は２０１９年の東京湾上に建設されたネオ東京。「旧市街地」とよばれるかつての都心部はなぞの爆発で荒廃したが、オリンピックスタジアムを建設されるなど再開発が行われている真っ最中。
年中誇大妄想してると食えるオマエが羨ましい。マジで！
54さん
ＡＫＩＲＡ、なんか、おもしろそうですね！
早速今日レンタルＤＶＤで探してみます(^^)
イイネ、イイネ！
ネオ東京。ＡＫＩＲＡ、懐かしいなー。
何か、活断層見つかったし、現実になるんじゃない、それ!!
湾岸は液状化するってバレたし。
内陸でも安心できないことわかったし。
東京終わったってことだろ。
湾岸は大規模地震を想定して建てているから、沈まないし安全だよ。
内地は、昔からの建物から火が出て、明暦の大火の再現になる可能性あり。
恐ろしい。。
内陸にみつかったという活断層はＪＲ田端駅から白山通りを通って飯田橋から四谷に至るという経路です。
基本谷底のため不動産の価格は周囲より安い場所が多いです。
おそらく普通の地震でも揺れやすかったりと住環境としてはよくない場所なのでしょうね。
不動産価格は正直です。
タワーが倒れることは無いと思う。
しかし、ひとたび激震に襲われて周囲のインフラが破壊されたら何十年も住めなくなる。
資金がない民間マンションのエレベーターが簡単に直るはずもない。
命助かるって問題か？
59さんの言う通り、問題は火事だな。
内地は密集地が多いから、大被害になる可能性がある。
その辺を想定で来てない甘さがあるね、内地を買っちゃった人は。
マンション完売して満室で遅滞不足なく管理費が貯えられている前提でも、エレベーターの大修理や水没した機械式駐車場の改修は困難。
なぜなら、破壊されて再起不能の想定はしてないから。
定期点検定期部品交換しか入ってないのです。
あ、あくまで満室で100パーセント積み立てられている前提ね。
何十年ってことはないだろｗ
電気はおそらく数日で復旧、ガスは１～３週間。
上水道は３週間～。
一番時間がかかるのは下水道で浦安で経験済みのように数ヶ月レベル。
エレベータは損傷がなければすぐ復旧するがメーカーによる点検を行わないと起動できないため順番待ちの時間がながくなる。
火災の心配してる人。
密集地なんざ、ここ数年でデベがせっせと再開発して残ってないのだよ。
湾岸ヤバくて見放して内陸開発中。
それも都内は裏目に出そうだが。
製鉄や運輸も麻痺するので、上下水の完全復旧まで25年とか聞いたことあるが。
今回は震度5だから被災地域も限定されてたからね
本番では更に広い地域が被災するから
復旧には時間がかかる
内地の火災、やばいな。
よかった、湾岸で。
たった震度5で液状化w
それで安心できるバイアス脳w
火災なんて、埋立地でしか起きてないのにね。
揺れる歩道橋
で検索
地表で20センチも冠水していれば、地下駐車場と機械室はパーだよ。
まーいろいろ言ってますが、火災がおきたらほんとヤバイと思うよ、内地は。特に渋谷、新宿、池袋。まじで終わる。
渋谷、新宿、池袋がやばかったら東京、有楽町、新橋、神田、上野、秋葉原あたりもやばいですよね
ネガだけど湾岸のことがいつも頭から離れないよ。
なぜかな？本当は住みたいのかもしれない。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
