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主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256366/
[スレ作成日時]2012-08-20 13:10:10
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/256366/
[スレ作成日時]2012-08-20 13:10:10
改行とりましたがあまり見やすくないです
たしかに、豊洲は、足立ナンバーの地域だし、
足立ナンバー地域って、湾岸だと葛西や臨海町や辰巳とか
液状化や土壌汚染も心配なエリアだし、それ以外だと、
金町や、綾瀬や、小岩や、千住や、三河島とかが印象深いですが、
実績に、スレット見てても、比較対象エリアで、豊洲、葛西、臨海町…、
はたまた、千葉県の 船堀や、本八幡や、市川や、稲毛や、浦安…が
多くみられてますけど、私個人的には、液状化や土壌汚染は
しかも、豊洲は海抜0と聞きましたが、津波も、やっぱり心配ですが、
けれども、そのぶん都心と違って安く、ずっと値上がりも無さそうだけど、
買う時には、いつも安いから、ローンが通りやすく、車も家も家電も、ローンな人達には、
うってつけな地域かも知れませんね、豊洲は!?
たしかに、エリアによっては高額ですね、
だけれど、高額格差なら、北千住や豊洲や錦糸町などの、
足立ナンバーの、高額な一等地の地価よりかは、
品川ナンバーの、高額な一等地の地価の方が、やはり高額で、
相対的に、足立ナンバー地域と、品川ナンバー地域とじゃ
やっぱり都心が有るだけあって、品川ナンバー地域の方が、
どうしても高額で、レベルが違ってきますよね!
だから、豊洲は、庶民的である部分を楽しんで受け入れれば
202
問題は無いけど、只今バーゲン中なだけだよ。
安いうちに買っておいた方がいいよ。。
ちなみにどれ買っとくといいですか?
不動産に買得なしとはよく言ったもの。
芸能人じゃないけど写真家の都築響一はキャナルワーフタワーの最上階に住んでいるのは知ってます。
芸能人だけでなくある程度の企業の社長とかね。
いたとしても超レアでしょ。
有明には、某ジャニーズの若手が住まれてましたね。
マドンナは?
もっと、誰もが知っている大物住んでないでしょうか?
たとえば、ダウンタウンの浜ちゃんが世田谷とか、タモリが目黒とか。
住んでないとしたら、何で住んでないんでしょうか?
マドンナはアメリカに住んでいるよ
212
なんだそりゃ。大金持ち多い方が治安良くなるに決まってる。苦しすぎる。
有明なんかは、マンション内に医者が多すぎて、医者だけの災害協力隊が結成できてるね。
治安が良くなるし良いことだらけだよ。
217
医者って。。
そのレベルのこと聞いてんじゃないんだよ、213は。
黒木瞳とか田原俊彦とか住んでるよ。
住んでないよ。
医者は異常なまでに多いよね。
医者のレベルはどうでもいいです。
日本の超一流の人が選ぶ場所か、それを知りたいんです。
小金持ちだけど世間知らずでデベに丸め込まれ買っちゃいました、みたいな感じ?(笑)
医者や弁護士など、金持ちが住むエリアだけど、有名タレントは選ばないのでは?
超一流だと、日本ではなくビバリーヒルズに住むのでは?
ここは、こ金持ちが選ぶエリア。
豊洲東雲って、医者とか弁護士などの小ぶりではなく、
大企業の社長とか、IT長者とかほんとの金持ちは住んでいるんですかね?
本当の金持ちは最高の場所を選ぶと思うので、ここもそうゆう土地か知りたいので。
医者や弁護士などの士業のかたは、異常に多い。
大企業の社長だと、年齢も高いので、世田谷あたりが流行った頃に買ってるのでは?
美人だらけのキャナルママ地帯ですから、子供たちもモデルになったり、また教育熱心な親が多いから成功する人も多いと思います。豊洲出身=エリートっていうのが東京のコンセンサスになりつつありますよ。
派手かどうか分からないけど、美人ままが多いのは事実。
成功者たちのセレブタウンって感じですよね。
まぁまぁ、成功者ではあるだろうね
IT社長って若い人多いけど、そうゆう人もここのエリアを買っているのでしょうか?
有明は多いですよ
そうゆうとか言う人が買ってます
埋立地ってマスコミの作った流行に簡単に踊らされるようなバカでミーハーな田舎者ばかりみたいだね。
そんなところに住むとせこい見栄の張り合いで大変だな。
妬みだからスルーでいいよ、スルーで。
馬鹿なミーハーは、買えないでしょうね。
掲示板に張り付いて文句垂れ流す買えねーぜになる。
IT長者も住んでるんですね!
やっぱり一等地なんですね。安心して検討できます。
有明に、it 系の社長住んでるな。数年前に上場してた。
戸建て?
品川ナンバーのほうがかっこいいなー。まー、でも車乗らないし、関係ないしー。
足立ナンバーがよく似合う地域なのに?
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なんか、みんな使われる身だな。
小笠原諸島なんか、超田舎だけど、品川ナンバーだよ。
移住したら?
まぁ、エリートが多い地域ではあるね。
医師、弁護士、税理士って使われる側なの?使う側って誰のこと?どっちが金持ち?
有明で庭付き豪邸が目標です。
一連の恥ずかしい書き込みは、ネガがポジになりすましているのか、ポジなのか。よくわからん。
俺なんか夏風邪ひいたので病院行ったから、どちらかというと医者を使う立場だぜ。
キャナリーぜ物のAVのオススメタイトル教えてください。
弁護士や医者は自分で自分を使うんじゃないの?
買えねーぜ物なら、悶絶ものがありますよ。にっこ
ナンバーですよ
まぁ、エリートが住むエリアってことなんでしょうねぇ。
窓から銀座が見えるぅ、、、、。いぐぅぅぅ。
おれもたまに弁護士に相談します。
274さん、ここは弁護士とかパイロットみたいな使われる人間がほんとのセレブだと思っている、救えない世間知らずばかりなので、言っても無駄ですよ。それぐらいはわかってる人たちかと思ってました。
いまの価格だと自ずと買えるのは基本的には年収1000万超の高収入者に限られる。
ただ問題なのはそのすぐ近くはその5分の1以下の年収の方々が多く住んでいる地域であるということ。
公園やスーパー、子供の保育園、学校などではそういった方々とのライフスタイルの違いを感じはじめるんじゃないかな?
金髪のヤンママとかジャージのオヤジ、**学生とかね。
はっきりいって子供の教育に良くないし、世間をある程度知ってる高収入者はそういったところは選ばない。
(そんなとこに住んでるなんて親戚や職場の同僚などに恥ずかしくて言えないからね。)
住民じゃないと、弁護士や医者が多いことは分からないのでは?
人付き合いは選べるから大丈夫だよ。
福一の件に一切関係なく放射線量が高いとされた汚染地域。
あんな程度の見世物プラントで除去できますかね?
豊洲の既住民はダラス教授を嫌いだろうけど、検討者は気になります。
【原発問題】 核の米権威が警告! 福島県郡山市より放射線量が高い数値が検出された豊洲(江東区)
東京電力福島第1原発事故を受け、緊急来日していたジョージア大学のチャム・ダラス教授。
チェルノブイリ事故で米共同調査チームの代表を務めた米国の権威だが、同教授は今回、都内各地の放射線量も測定した。その結果、意外な場所で高い数値が検出されたという。
ダラス教授は今回、米医師会の医療災害サポートチーム団長として来日。米軍やIAEA(国際原子力機関)、日本医師会と協議し、情報交換などをする一方、持参したガイガーカウンターで都内をチェックした。
各地で放射性物質は検出されたが、いずれも許容範囲。ダラス教授は「東京は基本的に安全だ」というが、気になる発言も。「西新宿・都庁前(新宿区)と豊洲(江東区)で、やや高い数値が出た。
特に、豊洲では(第1原発から60数キロの位置にある)福島県郡山市の数値よりも高かった」というのだ。
ダラス教授は、西新宿について「(複数の高層ビルがあるため)風の谷にあたり、
放射性物質がたまるのだろう」と分析したが、豊洲は「どうやら、第1原発とは関係がなさそうだ。
以前の工業地帯時代に原因があるのではないか。いずれにしても、子供は注意したほうがいい」と語った。
豊洲は1990年代後半まで、石川島播磨重工業や新東京火力発電所などがある東京湾沿いの工業地帯だったが、最近はオフィスビルやマンション、商業施設などが立ち並ぶ人気のエリア。築地市場の移転予定地としても知られており、今回の数値は多少なりとも気になるところだ。
ただ、大気中の放射性物質を浴びても、シャワーで流せば90%は除染できるという。 国や自治体によるこまめなチェックとともに、自己防衛も必要だろう。
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...
ガイガーカウンターで豊洲周辺を測定するダラス教授
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/images/20110414/dms1104141632...
何十年も隠蔽されてた土壌汚染。
親御さんは真剣にお子さんのことを考えるべき。
森永砒素ミルク中毒事件では、被害者の母親たちは、企業でも国でもなく、自分たちを責め続けたと言う・・・。
http://homepage2.nifty.com/~mrym/archives/hisomilk.html
セレブだからなあ
>私は羽田の管制官だが、ここは確かにパイロットが多い。
>しかも、若手の機長が多いよ。
管制官とパイロットっていいところの育ちじゃないってこと?
今日もベンゼンセレブは長い白手袋に日傘で闊歩
三井だって浦安の責任をきちんと果たしているし。
浦安住民は三井の対処に非常に満足しているはず。
やはりブランド力は素晴らしい。
ディズニーも三井の開発
東京ディズニーランドと埋め立て利権
http://www005.upp.so-net.ne.jp/boso/disney01.htm
人気の秘密は広大な埋立地
土地転がしで三井不動産などが大儲け
>私は羽田の管制官だが、ここは確かにパイロットが多い。
って言うことはスッチーも整備士も多いんだろうね
まあ住宅地の選択肢は大きく間違えたようだが
せめて本業の安全等間違いの無いように頼むよ
まあゴミ埋立地だから何が埋まっているかはわかったもんじゃないわな。
派遣スッチーは蒲田が多い。国際線は千葉方面だね。
すっちーって何ですか?
コスプレスタイルの一種だと思います
そもそも数年前は今より駅近にもかかわらず価格は今の3割以上安値で物件が売られていたエリア、
さらに近隣には多数の都営住宅などがあり教育上の懸念、さらに液状化や洪水、土壌汚染リスクのある
標高0メートルエリアを「今」の価格で買おうと思える、ということが理解できませんね。
今の価格水準は年収1000万を超えていても、かなり「頑張って」ローン返済が必要となる水準であり
一般人の買える上限に近いレベルでは。そこまでする価値がある買い物でしょうか?
正直、このエリアはデベの思惑にまんまと乗せられて不健全なマーケット状況にあると思います。
上から目線で申し訳ないですが、消費者もある程度ものを見る目を養わないといけないと思いますね。
↑意味不明。
まぁまぁ。
エリートが住むエリアってのが明らかになっただけでも良いんじゃないですか?
苦し紛れに「整備士が~~」なんて言う輩もでてきてますし(苦笑)
そうね。
そのうち、湾岸ナンバーにでもなれば良いわけですし。
ナンバーを気にする人は居ないのでは?
田舎者だけだよ。ナンバーにこだわるの。
北綾瀬と罵りあっても(笑)
豊洲は液状化が嫌な人は選ばなきゃいいし、
北綾瀬の場末感が嫌な人は選ばなきゃいいだけ。
まあ千住や北綾瀬希望なら、少なくとも湾岸のスレを覗く必要はないわな。
私だったら北綾瀬だったらもう一駅頑張って綾瀬がいいな。
立石まで飲みに行けそうだし。
お水な方の多くは賃貸でしょ?
少し派手目だから目立つかもしれないが、比率は限りなく小さいはず。
なんでそんなに気にするのかわからん。
ああ、うちのマンションにも居るわ。
夜中に高級外車で送ってもらって帰ってきて、そのまま車寄せに朝まで車停めてる非常識な方々が。
あれ、迷惑だからその高い見識を持って止めて欲しいところ。
闇金は聞いた事ないなあ。
物流はむしろ越中島に巨大な社宅だか寮だかがあるから、門仲方面の方が圧倒的に多いだろね。
と煽りにも真面目に返答してみる。
勝どきの地元民は、築地の人は勝どきに住んでる人が多い
と言ってたが。
俺も勝どき、月島が多いって聞いたなぁ、あと昔から新富って人も多い。
でも門仲もいるんだね。確かにわりと近いもんね。
私がむかしバイトしていた仲卸の社長はセンチュリーパークタワーに住んでた。夜7時くらいに寝ちゃうので夜景とかあんま見ないっていってた(笑)
>>338
そうそう。ゴム長をはいたブルジョアだよね。
基本家族経営の零細企業だからつぶれてくとこも多いけどね。
移転のタイミングでやめるとこも多いだろうから下手すりゃ半分くらいになるんじゃないか。
まあ門仲あたりからだと築地も豊洲もおんなじくらいの距離だし、月島、勝どきあたりからも橋が出来たからぐるっと回らずにすむから近いでしょ。別に電車乗るわけじゃないからね。
ただ仕入れに来る人はちょっと不便になるけどね。
土地は沢山あるのでは?
すいません、ぶり返して申し訳ないのですが、
豊洲は誰もが知ってる一流芸能人や大会社のオーナー社長など、
本当に一流を選べる富裕層は住んでいるのでしょうか?
どうも、レスがやれ弁護士だの、パイロットだの、
話の次元が違うところで盛り上がってしまっているようですので。。
でも、医者や弁護士や一流サラリーマンが多く住んでることが判明したのは良いことではないでしょうか。
検討者も気になるところですから。
芸能人だと、黒木メイサさんはららぽーとで良くお見かけしますね。
黒木瞳が住んでいます。テレビコマーシャルで見ました。
芸能人は、所属事務所かその代表者名義の部屋での一時住居。
住んでいるというより、都内のお仕事用の休憩所。
富裕層も住居というよりセカンドのほうが多いでしょう。
348さんの答えが的を得てますね。
まー、一流芸能人や大会社のオーナーはマンションには住まず、
戸建てに住む傾向が強いので、豊洲は買ってもセカンドになりますね。
ここには、本当の一流は住まないですよ。
どんな高級住宅地と勘違いしてるのか知らないが、
圧倒的に多いのは普通のサラリーマンだよ。
生活した事があって近所付き合いしてる人ならすぐ分かる。
ここ土地は坪80万でしょ?
なに関係の無い話ばかりしてるの?
身内同士だからいいけど。
うちの査定は、土地坪65万で、建物が105万でした。
高級住宅地はこの土地の部分が高いから、
建物にお金が掛けられないみたい。
>>354=357
いま起きたのかね?
夜は眠るライフサイクルにしたほうがいいぞ。
ところで、蒲田くんが晴海の物件を買ったのだと思ってたんだが、ライオンズ多摩川レジデンスはほんとうに契約したのかね?
あちこちにマンション買えてうらやましいぞ。
なんでもいいけど豊洲ってなんでイタリアンの店ばっかりなんだろう?
今度2.3丁目に出来るビルにもまた入るんでしょ?
いい加減もうちょっとまともな飲み屋か、ビストロあたりが欲しいんだが。
蒲田くん、興奮するとすぐに改行し忘れるからなぁ。
現行の建築基準法では、軟弱地盤ならそれなりの工法で基礎杭を施工しなくてはいけないようです。
http://iisee.kenken.go.jp/staff/tamura/work/5-1kijun/rei_93.html
結局、それなりの地盤のところにはそれなりの工法にて建っているということでしょうか。
豊洲は歴史のある街です。
その一端をご紹介します。
No.165 by 購入検討中さん 2009/03/26(木) 08:12
850です。(本物)
147は私ではありません。
まだ吉祥寺の方との交渉もあるので、そんなに簡単に決まるわけありません。
本当に豊洲擁護の人達の行動にはあきれました。
そこまでして豊洲を美化したいという気持ちは分かりますが、あまりに卑劣ですね。
こんな事してると本当に豊洲の民度を疑われますよ?
私は特にアンチではありませんが、こういう行動を擁護派の人達はどう思うのでしょ
うか?
TTTは確かに良かったですが、何だかこのニセに書き込み読んで女房もすごく嫌な
気分になった様です。
正直言ってこういう人達がご近所かと思うと悲しいです。
物件の方は夏頃に決まる予定です。
吉祥寺の方はまだMRの段階ですので。
ですから、それ以前に「豊洲に決めました」という書き込みは全て偽りです。
147さん、あなたは人間としてクズです。
湾岸のエリアは確かにゴミが溜まりやすい。
だから、内陸ネガが、湾岸ポジを制裁するわけ。
汚い汚染地区を美化しようとするから嫌われるんだよ。
それで満足できるんならいいんじゃない。
ここのスレットで豊洲援護してるポジは、
まぁ豊洲なら低価格だから購入しやすいし
きっと、35年ローン組み、娯楽も悩みも全て
あるゆ方面から豊洲をポジティブに考えたくて
まるで自分に暗示をかけるかのように、豊洲の発展を
豊洲は、都心に近いんだ…と、繰り返し自分に
いつも言い聞かせてるようで、見ていて痛い、
良くも悪くも豊洲は豊洲…、液状化するとこあるし、
地盤も緩く、岩盤到達まで建物支持杭が40~50メートル
以上もあるし、さらに土壌汚染にまみれてて、
そのうえ都心じゃい、足立ナンバー…、な訳ですけど、
だから何か?っ、その代わりと都心と違って安いじゃん!
東京都だけど、千葉県並みの価格帯でタワー購入できるじゃん!
たしかにゴミやヘドロで作られた埋立地だけど、景色イイしさ…、
てな感じで、
デーンと余裕に居れば良いと私は個人的に助言したいと思います。
373さん
ひ、ひどい。。
そこまで言わなくても。。
こちらは大金出して買ってるんです。。
嫌ならこの掲示板見に来なければいいだけだろ。
わざわざ見に来てファビョってる様見てると、どこぞの国の方々のようだね。
376
意味不明
まぁまぁ
人気エリアは妬まれるもんだよ。仕方ないのでは?(笑)
荒らしは黙って削除依頼するのが大人のやり方だよ、
まあ、確かに免震効果もあるらしいけどね(笑)
医者や弁護士や一流サラリーマンが多く住んでることが判明したのは良いことではないでしょうか。
黒木メイサさんはららぽーとで良くお見かけしますね。
インターネットでも検索すると、目撃証言が結構あるようです
蒲田くんも必死ですな(笑)
風俗街の蒲田なんかに買うからそうなるんだよ
なんだ住民だけか。
高級感かわありますよね
人工島でコンクリートタワー
辛いね。自然が恋しいね。
と、東京育ちは感じたよ。
東京のどこに自然があるんだろうね(笑)
豪華タワーマンションが妬ましいだけでしょ(笑)
陵辱したいです