メイツ金山 ATSUTAはどうでしょうか。

　名鉄さんにしては価格高めの感じです。名鉄系の矢作建設設計施工で同じ正木地区のシティコーポ正木の方が部屋も広くてお値打ち価格だと思いますが、ここよりも金山総合駅から遠いのがネック。

というか、高速沿いがネック。

高速沿いは確かにネックですね。
毎日そこで生活するのですから。
私は今回は買いません。

高速沿いなのは、同じ正木地区でお値打ち価格が売りのシティコーポ正木の方で、メイツ金山の方は高速や主要道路より少し奥に入っているので、環境はすこぶる良いですよ。

　このあたりはほとんど道路の騒音は聞こえないし、排気ガスの心配もなく部屋に人がいる時でも窓開けれるはずです。何よりギリギリ金山総合駅徒歩圏というのがいい。

　ところでみなさんは部屋にいる時窓を開けていますか？私はＭＳに住んでいますが、自分が部屋にいる時窓は開けていませんよ。だから窓の開閉で選んでしまうのはナンセンスだと思う。

　ここはシティコ−ポ正木と違って主要道路沿いではないので、窓の開閉の問題よりも隣が小学校、公園で緑もあり環境の良さで選ぶべきでしょう。

　隣が小学校、公園というのは昼間は雰囲気良いでしょうが、夜は暗くて物騒な気がしますが・・・

休みの日は静かに生活したいものですね。
正木の周辺は土日JRAが近くにあるから、変な人も多いし路駐が多いし最悪

５６さんの言ってるのはここから１００ｍ程南のメイツ金山付近のことだと思いますが、正木公園は道すじも違うし、夜も照明ありで民家も多いので、そんなに物騒ではないと思う。

　名古屋へも栄にも公共交通機関で１０分以内のアクセスは便利ですね。

でも金山総合駅へは徒歩で１０分以上かかりますよ。

金山総合駅まで１３分かかりますが、あの環境は抜群ですね！販売の方が説明していましたが、都心でありながら、住宅地は魅力的です。

　金山総合駅まで徒歩で多少時間かかっても、地下鉄、ＪＲ、名鉄が交差しており、市バス交通網もあるので、不便ということはなく、むしろ利便性が良いといえる立地だ。

自転車なら金山総合駅はすぐだし、名古屋駅方面へ行くなら名鉄山王駅、栄方面なら地下鉄東別院駅へ行けば、さらに便利な立地です。

近くに病院、スーパー、コンビニもあり、周りには緑も。永住するには良い所だと思う。

確かに街中としては、近くに緑が多く住みやすいでしょうね。

広い４ＬＤＫの部屋多いので、ファミリープランとして考える人には良いのでは。

４Ｌで１００平米未満の部屋ばかり。
全然広い部屋なんてないけど？

４ＬＤＫで９６㎡超の部屋は、名古屋の都心ＭＳでは広い方だと思いますが、少し郊外に行けば１００㎡超の部屋を持つＭＳいくつかありますからね。

市内でも100㎡以上の物件は、価格が高額になるだけでいっぱいありますね。
郊外のＭＳの方が広い物件は少なくなります。
郊外では戸建志向が強くなるから。

予算に余裕の有無で、「広い」の定義も変わるからねぇ

一般的に４Ｌなら９０㎡以上で、広いと言えると思います。

名鉄さん、必死ですね

正木は広さよりも、環境が売りだと思います。マンションは立地ですよ！

名鉄不動産の方と仕事で最近ご一緒したのですが、ＭＳを探してるという話になった時にこちらの物件を非常に熱心に勧められました。世間話の流れで出てきた話題だったのですが、完全に目が仕事モードになっていて、断りづらい様な雰囲気になりつつあった時に丁度別件の用事が入り、そこで話は終わりました。
かなりの肩書きの方だったのですが、その様な方までこちらの物件に執拗になるくらいでしたから、実際のところ人気はどうなんでしょう？あまり売れ行きは良くないのでしょうか？

立地も大事ですが、デベや施工がどこかも重要ですね。

名鉄よりも積水や三菱、東海興業よりも鹿島や竹中と言った名前がついた
物件の方が聞えが良いですし、実際の物件自体も上でしょう。

それに、上で言われてるように立地についても、決してこの立地は利便性
が高いとは言いづらいですよ。

学校や公園が隣接しているのも、果たして環境がいいといえるか分かりません。
子供の声が騒がしいと思う人もいるし、公園はどんな人間でも出入り自由です。

考え方は人それぞれですね。

目の前が小学校、公園で夜は暗くて物騒という意見ありましたが、近くに２４時間営業のコンビニやガストがあって夜中は真っ暗とういうイメージは違ってますよ。

　第１期の価格が発表になったけど、いくら立地や環境良くても４Ｌで３，６００万〜４，２００万とは名鉄の物件としては強気な価格ですね。

ここよりも金山総合駅に近いところにあるけど、宝が販売している４ＬＤＫの価格に比べれば、ここの方が部屋も広いしそんなに割高とは言えないのでは。

ＮＯ，７８さん　何処と比較しているのですか？
掲示板なので隠すような表現はゲセマセン！

所詮、宝ですから（笑）

金山駅に近い宝のファミリアーレ金山は利便性は良いけど、周りに工場が多く環境はいまいち。その点ここは金山駅からは少し遠いけど周りは小学校、公園で環境は良いと思う。永住するならこちらでしょう。

宝も名鉄も、どちらも地元の評判が芳しくないのが気になりますね。

地元の評判が悪いのは昔のことで、今は利便か環境でどちらかを選べばよいのでは。

利便性や環境も大事な要素だけど、それだけで選んで本当に大丈夫と思う？

どこのデペも姉歯事件以来、構造をしっかりしたものにしているはずなので、あとは利便性、環境で選べば良いでしょう。

４ＬＤＫは東側の方が間取りいいと思います。西側のキッチン、Ｌ字型は使いにくいと思うのだが。

利便性と環境を考えても、それほど魅力的かなあ・・・・・・・？
やっぱりメイツは名鉄の手抜きってのは強ち外れてもいないかな

宝の物件よりは良いと思うが、値段が少し高めで迷いますね。

最近はよその物件もどれも高めだから、名鉄も「このくらいいいだろ」って感じでちょっと強気ですね。

正木地区は新築の賃貸も数件建設中なので、メイツがこんなに高価格なら、賃貸を選んでも良いでしょう。

街中でありながら静かな環境で金山総合駅も徒歩圏という立地なら、賃貸と比べても妥当な価格だと思いますが。

金山総合駅だけでなく、地下鉄東別院駅、名鉄山王駅にも徒歩１０分ぐらいで行ける立地で、公園にも隣接しているので、永住する気なら良い物件の方では。

　将来賃貸もと考えるなら、駅に近いファミリアーレでも良いと思いますが、永住するなら少々価格高くても環境が良いここを選んだ方が良いと思います。

金山駅徒歩圏の新築の中では、藤和や宝のＭＳに比べると主要道路沿いではないので、環境はいいですよ。

どこのＭＳも価格上昇気味だから仕方ないと思う反面、ここの立地ならもう少し価格抑えれば、この時期すでに完売していたかも。

価格が高いという意見多いですが、同じ名鉄不動産が売主の汐路の山崎川沿いのＭＳに比べれば、立地、環境を見てもすごくお値打ち価格だと思いますが。

まだ４ＬＤＫの部屋いくつか空いているのでしょうか？