緑区の分譲マンションどこがよいですか？

緑区のＭＳは全体的にお値段高めだから、価格だけなら港区も考えてみては。

鳴海は土地柄を知ってしまうと・・・

でも急行止まるからね。有松近くは？地下鉄が延びるまではやはり交通の便ではここらでしょ。

＞No.52さん
鳴海の土地柄ってなんでしょうか？
こちらの出身じゃないもので、そういう土地柄とかぜんぜんわからないんです。
何か昔のことかな？？
有松は近くに桶狭間があるから、さすがに地元の人間じゃなくても「合戦跡地近くかぁ…」
って思っちゃうんですけどね。鳴海もそういうことでしょうか？

ヒント：上汐田

ヒント：上汐田
　　　↓
答え　：　海

Bですか？

緑区はあと５年くらい先が熱くなる。Ｈ２６年じゃなかったっけ？徳重まで地下鉄がのびるの。

>>57
卓球！

はじめまして。初めて書き込みをさせていただきます。ダイワのＤグラフォート契約しようと考えています。ライオンズ薬師山もよかったのですが、ダイワのが同じ立地条件でも価格が安めなので。ただ、マンションがお墓に面していて。。少し気になってます。同じように思ってる方いらっしゃいませんか？

＞NO.60さん
はじめましてです。うちはダイワを見てほぼ即決というくらい気に入りまして、オール電化なのに値段も安めでここ以上はないと思っていました・・・。
お墓があるとは聞いていましたが、別の日に周辺状況を確認に行きました。小さな規模のお墓で、おどろおどろしくはないですと営業の方に言われていましたが・・・！！おどろおどろしいです！
私は霊的影響を受けやすい体質で、あっなんか駄目だ・・・。そして子供は遠くに一生懸命手を振っている・・・。周りは廃屋に、団地、神社となんだか暗い。
詳しい方にお尋ねした所、ダイワは地下にトランクルームがありますよね？それがやばいそうです。
トランクルーム→地下→お墓→お骨は地中に・・・＝地下はつながっている。という事は・・。
霊に敏感な方はおそらく住めません。気ならない方はいいと思いますが、もしお墓が気になっているとの事であれば、私はお勧めしません。
うちもそれでやめました。土地が良くないから安いんだなと納得しました。
環境ってやはり大事だと思いますので、じっくり検討してみて下さい。

やはりそうですか・・。
私は霊に敏感な訳ではありませんが、それでも現場を見に行った時ためらいました。周りからは気にすることないとは言われてるのですが・・。周辺にはライオンズ薬師山、玉善やトヨタホームの分譲住宅などが今後建つようでして町並みもキレイになりそうですし、さらに新海池公園など、子供にとっては良い環境と思ったのですが、やはりマンションとなると高い買い物なので、再度検討してみたいと思います。＞６１さん、ありがとうございました！！

大京ＶＳ大和という図式ですかね。似たような場所にありますし。アピタも近いし。
車通勤の方はいいのでは。ただ大和は外観の色に、うーんと思ってしまうのはわたしだけ？
アピタの北にある大京のマンション綺麗ですし。でも価格は大和ですかね？？

緑区は徳重まで将来地下鉄がのびます。そう考えると若い人たちはここらにできるマンションを
買った方がいいのかもしれませんね。２・３年後には徐々に価格が上がるのでは。

大和さんには床暖房がないと聞きましたが本当ですか？

大和を検討していたのですが、
上の方同様、お墓の件などもあり止めようと思っているものです。
確かに、標準では床暖房ないかも。（間取り図にないので）

私も大和を見ましたが、床暖房は無いようですね。
食洗機も無かったですよ。オール電化は良かったんですけど

皆さん床暖房や食器洗い機がそんなに必要ですか？
マンションは暖かいですよ。ダイワハウスは無駄な
贅沢品にお金を掛けずに広さや価格で住みやすい
マンションを創っていると思います。

　　　　↑
あなた大和さんでしょ！
この間見せてもらいましたけど、
営業の方が同じセリフ言ってましたよ。
私は贅沢なので贅沢品は必要です。

床暖ないのははじめて。
食洗記標準でないところは結構あるけど。

床暖は結構ガス代かかるらしいから、あってても使わなくなるらしいですよ。
ダイワ、３ＬＤＫでおいくらぐらいからですか？

いや、床暖房は一度試すと快適で止められないですよ。

床暖房ないんですか！？
他の設備はちゃんとしてるんでしょうか？
ちゃんと確認した方がいいかもしれませんね。

この間大和ハウス見に行きましたけれど、
間取りの話２時間は正直退屈でした

ファミリアーレは？

うちのマンションも床暖、食洗機ありませんよ。
大和じゃありませんよ。ジュウタン敷けばあったかい。
オプションにはありましたが、標準装備にして価格を高くするより、
本当に必要なものをオプションでつけるほうがいいのでは。

ここのマンションんは必要なものがついてません

↑その通り！

別スレ立てたのですが、反応がないセントクレスト大高はどうでしょうか？

セントクレスト森の里団地ですか？
緑区なんですか？

↑
ひどい言いようですね。。。

緑区は今後地下鉄や道路も高針〜大高と
伸びるみたいなのでどこ買っても便利になりそうですね。
どこのマンション選べば値上がりしそうかな？

８２いい書き込みだね。名古屋で一番土地が余ってるし、今後便利になるし。

野並駅前の野村なんか駅前だからいいんじゃない？
利便性＆環境を求めるんだったら大和・ライオンズあたりか。
徳重方面も今後期待できるかもしれないけど今選ぶのはまだ時期尚早、無謀だね。

大和・ライオンズ、環境はよしとしても、利便性は疑問だね。
やっぱりマンションは最低でも駅まで徒歩１０分以内じゃないと。

大和とライオンズを検討中でライオンズ優勢。
ただライオンズはちょっとお高いのが・・・。
値引きは厳しいですかね〜？人気あるみたいですし・・・。
どなたかご存知ないですか？

ライオンズ、売れ残ったら値引きして入れるんじゃない？
竣工前の値引きはどうだろう？

竣工後の三井とプラウドは値引きしてるから
売れ残ったらライオンズも値引きするかなぁ・・・。
あんまり評判良くないみたいだから
どっちかといったら大和のほうが値引きは期待できそうだね。

ダイワハウスへ行ったけどお客さん
少なかったですよ。そういう意味では
値引き期待大ですね。

この間マンション買った友人が言っていましたけど、
入居してからも販売しているマンションは住みにくいみたい。
知らない人が頻繁に入って来たりするからセキュリティーの意味無いし、
子供の友達からは売れ残りマンションと馬鹿にされるって言っていましたよ。
一番大変なのは管理組合が出来たときに
最初に買った人たちと後で買った人たちでいざこざの原因になるみたいですね。

ダイワも大京もどちらも駅から遠いですよね
駅から歩いたけどすごく遠いです
毎日子供が駅まで行くのに大変な気がします
皆さんも一度歩いてみてください
雨の日はのぼり坂がキツイですね

そうなんですよね。
マンションなのに駅から遠いって、かなりマイナス要因ですよね。
ウチはセントクレスト大高に決めました。
これからイオンもできるし、駅から歩ける距離だし、スーパーも徒歩２分だし。
聞いたことないデベなのでちょっと心配ですが、構造はしっかりしてるみたいですので・・。

セントクレスト大高はセコムが標準なのもポイント大きい
ほかの緑区のマンションよりきちんと説明してくれて好感が持てた

↑営業○ン？

どこもまずまず。あえて今買う必要はないかも。地下鉄も延びこれから発展しそうなので、
駅から遠い物件はどうかと思ってしまいます。でもいいマンションばかりですね。
５年以内にばんばんできると思うし。

ファミリアーレ潮見が丘、ちょっとビミョー。竣工前なのに販売34戸中あと残り14戸ということで、確かにあの場所で2000万円切る部屋があるのはお得かと思ったのですが・・・・以下はその報告です。

①近くに市民病院があって、救急車がよく通るのですが、そのために防音サッシが標準装備かと思いきや・・・。安さを売りにするのはいいけど、どうなの？ちなみに消防車もよく通るけど？
②ピロティっていうんだそうですが、1階は2部屋だけであとは駐車スペースというのも、東海大地震を叫ばれているこのご時勢にどうなの？耐震は充分配慮されていると言うのですが・・・。
③大形山の亀屋芳広が1070ｍ、エイデン・バローが1100ｍってHPにも書いてあるけど、亀屋芳広からバローまでどう計ったら30ｍになるの？（ちなみにHPの地図古いし。UFJ銀行だし鹿山にエイデンあるし・・・ま、そんなこたどうでもいいけど。）

ここの会社の物件はどれも安いし、社員だけじゃなくパートにも宅建取得を義務付けて毎週勉強会してるそうだし、悪いデベロッパーではないんだけどね。（と、ちょっとはフォローしてみたりして。）

・・・ということで、こんどは薬師山のダイワとライオンズをチェックに行こうと思っています。よい情報があればよろしく！！

No.96でMCからの商業施設の距離や、地図の古さを指摘されている会社のHP見たけど、直してあったΣ (-_＼)(/_-)三( ゜Д゜)
でも、他のまだモデルルームのない物件（徳重物件とか）の地図はそのまま(‾□‾;)
掲示板チェック担当がいるなら、自社HPもちゃんとチェックすればいいのにｗｗｗ　(ё_ё)キャハ

鳴海駅前に藤和が作るみたいですね。