プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part18

さすが、野村不動産は、本体の野村が
売却を考えるほど、なんかマズイのかな？

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なんか久しぶりのレスですね。
孫さんが2兆円も出して海外の企業なんて買わずに野村グループを買えばおもしろかったかも。余裕ですね。

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次回も販売戸数は20戸ですね。
トータル561戸、残り39戸となるのかな？

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ここは後半になっても販売ペースが落ちないね。むしろ最近は加速してる？　
パークタワー東雲の詳細がわかって戻ってきてる人も多いからなのかな。

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三井待ちだった人が流れてるのは間違いない。三井の予定が確定しないのでまだ迷ってる人が結構いるはずで、あとは椅子取りですね。

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維持コストに払う分をできるだけローン＝資産に振り分けた方がましという判断なのかもね。

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竣工前完売見えてきましたね！
2012大ヒットマンション！！

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こんにちは！同じプラウドタワーシリーズ同士、仲良く情報交換しましょう！

プラウドタワー東雲
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260251/
プラウドタワー白金台
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230649/
プラウドタワー高輪台
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/281879/

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>>859
だんご三兄弟ならぬプラウドタワー三兄弟ですね

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残り39ですかー。
いよいよですね。パークの抽選っていつですかね？
その前には決めた方がいいかな？

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ドコにするにせよ、決める時は決めないと後悔しますよ。

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パークタワーは本当はプラウドに流れる前に売り出したいはず。元は９月だったはず。なぜ延期してるのかは不明です。

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三井はここが完売してから売り出すのが賢明かもね。

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>859
似た者三兄弟ですね。ほっこり

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20日から第5期2次の申し込みがはじまりますね。
10時からの回に参加した人対象の「プラウド秋のパン祭り」には
笑わせていただきました。
予約してから行けばいいんですよね。これは参加しなきゃ！w

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パンはもちろんヤマザキ？

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価格表出てるね。
2LDKは少し残っているね。
ce75一列残ってるけど、これも野村の作戦なんだろうな。40階代で5200万台って三井と比較しても大丈夫な価格設定だもん。

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それ安くない？まだ詳細みてませんが南向きじゃないですよね？その値段だと。

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気付いている方は、こっそりと契約してますよ。

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Ce75は3LDKで南南西向きです。たしかにCe'75はほぼ売れているのに、Ce75だけ縦一列ほとんど残ってますね。Cfも同じようです。

Ce75は本物件ではPERが最も良いようですよ。

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東京湾、レインボービューですか？

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ここは好調だったはず。

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これだけ売れてるとネガコメントが寂しいね。結果がすべてだからなぁ。

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その40階の部屋気になりますね。家帰ってチェックしないと。

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南向き信仰の日本で、南南西かつ高層階を残しているのは大きい。
偶然か意図的かは分からないが、もはや他物件のような大量売れ残りは考えられない。
この掲示板でも嫉みや嫉妬が渦巻いているが、消費者のニーズを的確に捉えた事を結果が物語っている。

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今売り出し中の湾岸物件の中では49Fで5370万円？はお得だろ。

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俺の給料じゃ無理。

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その部屋、広さはどのくらいですか？

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CE75だから、75平米はあるんじゃ？

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その部屋、部屋の真ん中に柱があって、実際はその分狭いし、間口が狭くて開放感ないし、リビングも変な形の明らかに住みづらそうな間取りでしょ？

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豊洲3丁目の物件と比較して、こちらがお勧めな点、教えて下さい。悩んでます。

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75平米は我が家では狭いけど49階って住んでみたい…

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49階って160mくらい？
東京タワーの展望室よりずっと高いんだな。
内廊下から下覗き込んだら苦手な人は腰抜けるだろうな。

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WICがないのは残念ですね。洋室3を上手く使えばそれほど悪い感じはしませんね。
バルコニーの真ん中の柱はかえって日よけになって良い
なんて事はないですか？開放感は若干落ちますが。

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タワマン高層階を希望する人に訴求力があるのは間違いない。

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Ce75は、住戸の中心に構造柱があります。面積にして1.2平米ほどです。
リビングは長方形ですが、変な形ではありません。
間口は6mほどでワイドスパンではありません。

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5期2次後の残りを39戸と仮定して、タイプ別に見ると傾向が顕著ですね。

1.間取りが難(残24戸)
Be＆Be'計8戸、Cb＆Cb'計8戸、Ce8戸

2.北向きが難(残10戸)
Ba2戸、Ca2戸、Bi4戸、Ci2戸

3.その他(残5戸)
Cf3戸:不人気タイプではないため早い者勝ち？、Bm1戸:空中庭園出入口が隣接、Dc1戸:最上階高価格

ラストスパートで値引きをチラつかせつつ、11・12月各20戸ずつで年内完売を目指すのでしょう。

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へぇー、Cｂ残ってるんだー。
denなんていらないから、広いリビングにすればいいのに。

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そうだね。まだたくさん残っているね。年内完売は無理だと思う。あまりプレッシャーをかけないほうがいい。

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